建築条件付土地新着（仮称）枚方市｜JR駅徒歩圏プロジェクト（建築条件付宅地）分譲/予告広告 【建築条件付土地】
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府枚方市野村元町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「津田」歩14分～15分 ＪＲ片町線「藤阪」歩18分～20分 京阪本線「枚方市」バス24分京阪バス「野村」停（西行きまで）歩3分～4分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定（予定） |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 84m2～125.08m2（25.40坪～37.83坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 3月中旬より販売開始 【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 21区画 |
| 造成完了時期 | Ⅰ期：造成工事完了済（2025年4月）、Ⅱ期：2026年6月中旬予定、Ⅲ期：2027年3月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、北側：4.5ｍ～4.63m（市道）、位置指定道路（物件間）：Ⅰ期：4.7ｍ、Ⅱ期：4.7～5.7ｍ、Ⅲ期：4.7ｍ ■私道負担：なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％ 容積率：188％、200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、開発許可番号：■道路位置指定番号Ⅰ期：枚方市指令第250-1号（令和7年4月3日）、開発面積：2405.87m2、■道路位置指定番号/Ⅰ期：枚方市指令第250-1号（令和7年4月3日）、Ⅱ期：2026年6月中旬予定■開発面積：2405.87m2※全体面積■全体土地面積/84m2～125.08m2（Ⅰ期：119.92m2・125.08m2、Ⅱ期：84m2～104m2、Ⅲ期：85m2～109m2）※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（6時～9時発）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2026年2月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。 ※掲載の環境写真は2025年6月に撮影されたものです。（一部CG加工含む） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
