新築一戸建て津屋崎７ 4630万円・4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福津市津屋崎７
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」バス11分福津市文化会館前歩7分、ＪＲ鹿児島本線「福間」車4km、ＪＲ鹿児島本線「東福間」車5.6km
価格	4,630万円・4,680万円

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情報の見方

: 【1号棟】
ホテルライクで理想の暮らしを叶えるデザイナーズ平屋がついに完成！
資産性のある角地で駐車場は並列3台（車種により4台）可。
是非ご体感いただきたい住宅です！
お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件名	津屋崎７ 4630万円・4680万円
価格	4,630万円・4,680万円
間取り	3LDK
土地面積	201.96m²・205.82m²61.09坪・62.26坪
建物面積	69.97m²・74.91m²21.16坪・22.66坪
住所	福岡県福津市津屋崎７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【1号棟】
約17.6帖のリビングダイニングキッチン。家族団らんの空間は調光式ダウンライトでオシャレに仕上げました♪
【1号棟】
田中工藝のオーダーキッチンを採用。食洗器搭載型システムキッチン（IH仕様）は戸建派の憧れであるアイランドキッチンで仕上げました♪
【1号棟】
老若男女に好まれるグレード高めの「ほっカラリ床」を採用した浴室♪

【1号棟】
ワンランク上のタンクレスを採用したホテルライクなオシャレなトイレ。一般的な建売では見ることのできない曲面壁でデザイン性◎
(1号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積201.96m²、建物面積74.91m²
【1号棟】
家の顔と言われる玄関だからこそココにもこだわりを。グレードの高いハイドアを採用しドア枠を設けないことで無駄を省き、スタイリッシュなデザインに仕上がっています♪

【前面道路】
約6ｍの広々前面道路で交通量も少な目。大きな車でも駐車しやすく、スタイリッシュでオシャレな戸建が立ち並ぶ分譲地です。
【全体区画図】
1号棟・6号棟いずれも角地かつ南道路につき資産性◎
【家全体の24時間換気システム】
第一種換気システム「sumika」を導入。熱交換機で温度と湿度を調整し、家全体に新鮮な空気を巡らせます。光熱費削減の効果も◎

【案内図】
【1号棟・6号棟共通】
福津市立津屋崎中学校まで811m

(6号棟)、価格4630万円、3LDK、土地面積205.82m²、建物面積69.97m²
【6号棟】
土地205.82平米(62.26坪)に建物69.97平米(21.16坪)の平屋を建築中です！間もなく完成！
【6号棟】

【6号棟】
【1号棟・6号棟共通】
【6号棟】

【6号棟】
津屋崎郵便局まで386m

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津屋崎７ 4630万円・4680万円販売概要

物件名	津屋崎７ 4630万円・4680万円
価格	4,630万円・4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	201.96m²・205.82m²61.09坪・62.26坪	建物面積	69.97m²・74.91m²21.16坪・22.66坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市津屋崎７周辺地図福津市の暮らしデータ福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」バス11分福津市文化会館前歩7分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福間」車4km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東福間」車5.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：木場　清英、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第KJH25-02064-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エンイノベーションズ TEL：092-586-8792お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019692号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エンイノベーションズ(株)エンイノベーションズのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区板付4-2-20-3階福岡県知事（1）第019692号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福津市の暮らしデータ

福津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26469世帯
人口総数	69201人
転入者数	3311人転入率（人口1000人当たり） 47.85人
転出者数	2658人転出率（人口1000人当たり） 38.41人
土地平均価格	住宅地 54980円／m² 商業地 114000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業。(2)産前・産後サポート事業(マタニティーヨガやベビーマッサージを通じた仲間づくり/多胎ピアサポート事業/多胎妊産婦への家事育児支援)。(3)父親を対象とした子育て支援講座、仲間づくり支援。(4)子育て支援アプリによる情報提供。(5)妊娠を希望する女性等への風しん予防接種費用の助成。(6)新生児聴覚検査費用の助成。(7)子育て世帯訪問支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宗像地区事務組合4134円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福津市3256円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	374件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 12.10人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	5250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。地域ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔燃やすごみ　資源ごみ(飲料かん、金属混合物、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、びん、ガラス、紙パック、プラ容器包装・食品用トレイ、ペットボトル、発砲スチロール、陶磁器類、蛍光管、乾電池、剪定くず・草類)〕　拠点回収：使用済み小型家電　廃食用油　古紙・古着類　インクカートリッジ　水銀入り体温計・温度計・血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県北九州市八幡西区藤原３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,208円/月	123,565円/月	146,478円/月	180,866円/月	238,203円/月	352,914円/月
5万円	98,123円/月	114,589円/月	137,611円/月	172,108円/月	229,552円/月	344,369円/月
10万円	89,037円/月	105,613円/月	128,745円/月	163,349円/月	220,900円/月	335,823円/月
15万円	79,952円/月	96,638円/月	119,878円/月	154,590円/月	212,249円/月	327,278円/月
20万円	70,866円/月	87,662円/月	111,011円/月	145,831円/月	203,598円/月	318,733円/月
25万円	61,781円/月	78,686円/月	102,144円/月	137,073円/月	194,946円/月	310,188円/月
30万円	ローン不可	69,711円/月	93,278円/月	128,314円/月	186,295円/月	301,643円/月
支払い利息合計	3,745,700円～	3,202,120円～	2,659,100円～	2,120,320円～	1,586,050円～	1,055,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。