新築一戸建て【タマタウン宮司６丁目】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！創業際キャンペーン！6/29まで選べる家電３点！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福津市宮司６
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」車2.9km、西鉄バス「「的岡」バス停」歩4分
価格	3,880万円～3,980万円

【タマホーム】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！！６月２９日迄

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情報の見方

: 【街並完成予想図】
自然豊かな美しい街並みに新たに2邸のタマタウンが分譲開始！病院・保育園・コンビニなどが徒歩圏内！バス停まで徒歩4分とバス利用時にも便利な立地です♪

物件名	【タマタウン宮司６丁目】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！創業際キャンペーン！6/29まで選べる家電３点！
価格	3,880万円～3,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	178.01m²～178.25m²（53.84坪～53.92坪）
建物面積	111.37m²～115.92m²（33.68坪～35.06坪）
住所	福岡県福津市宮司６

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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【9号地完成予想図】
収納スペースや作業スペースなど多目的にお使いいただける1.5帖のバックヤードを完備♪スムーズな生活動線を確保した回遊動線で快適な暮らしを叶えます。
【9号地/2面バルコニーのある家】
2面バルコニーが創り出す自然光満ちる明るい住まい♪外からの視線を遮り、プライバシー空間を守るインナーバルコニーは、アウトドアリビングとしてもお楽しみいただけます。
【10号地完成予想図】
お出かけの際や帰宅時に家族と会話が弾むリビング階段をプランニング♪顔を見合わせて会話をする機会が増え、家族とのつながりや触れ合いを大切に感じられます。

【10号地/吹き抜けのある家】
心地よい開放感をもたらす吹き抜けをプランニング♪居住空間がつながるゆとりのある住まい設計です。SCK＋WIC＋クロークのたっぷりの収納スペースも魅力的です。
イオンモール福津まで5260m 蒔野6丁目にある大型ショッピングセンター。営業時間10:00～21:00、大型駐車場有。スーパー、ファッション、雑貨、レストランなどの専門店、TOHOシネマズがあり、多くの買い物客で賑わっています。
ゆめマート津屋崎まで1650m 津屋崎7丁目にあるスーパーマーケット。営業時間9:00～23:00、大型駐車場有。生鮮食品の取り扱いの他、地元農家の各種出品コーナーなどがあります。牛乳パック段ボールなどの資源回収も行っています。

ファミリーマート福津宮司六丁目店まで230m 24 時間営業のコンビニエンスストアのチェーン店。各種料金の支払い・宅配便やチケット購入なども利用できます。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。駐車場有。
松岡内科医院まで150m 一般内科、胃腸科、循環器科、呼吸器科等の疾患から漠然とした体調不良の相談まで幅広い症状に対応しています。診療時間は午前診9:00～12:00、午後診13:00～17:00（日・祝日休診）。
JR鹿児島本線「福間」駅まで2920m JR九州鹿児島本線の駅。普通電車、快速電車、朝夕にのみ運行される特急「きらめき」「リレーかもめ」「かささぎ」の停車駅となっているほか、「ソニック」も朝夕の一部便が停車します。

福津市立津屋崎小学校まで1480m 青い海原と豊かな田園に囲まれ、自然環境に恵まれた小学校。新築の南校舎は、オープンスペースや太陽光発電、バリアフリー等を備えており、環境や福祉にやさしい近代的なつくりになっています。
福津市立津屋崎中学校まで640m 津屋崎１丁目にある中学校。学校教育目標は「社会とつながり、主体的に課題解決に取り組む子どもの育成」。伝統工芸学習や生徒による地域の清掃など、地域と関わる活動が積極的に行われています。
光明幼稚園まで1620m 津屋崎7丁目にある幼稚園。教育理念は「あかるくつよくおおきくなあれ」。園内で調理した給食が週3日提供されます（残り2日はお弁当）。送迎バス、預かり保育あり。

【EIDAI】
凹み傷、すり傷に強いフローリングを採用。フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【クリナップ】
ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【クリナップ】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【Panasonic】
使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！エコカチットで節水効果も期待できます♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【TOTO】
ウォシュレット一体形トイレ。汚れがつきにくく、落ちやすいため、日々のお手入れも楽々！ラクにお掃除ができるのが魅力です♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：092-605-7040まで

ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【タマタウン宮司６丁目】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！創業際キャンペーン！6/29まで選べる家電３点！販売概要

物件名	【タマタウン宮司６丁目】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！創業際キャンペーン！6/29まで選べる家電３点！
価格	3,880万円～3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	178.01m²～178.25m²（53.84坪～53.92坪）	建物面積	111.37m²～115.92m²（33.68坪～35.06坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市宮司６周辺地図福津市の暮らしデータ福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」車2.9km 乗り換え案内西鉄バス「「的岡」バス停」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC111557号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社福岡東店 TEL：092-605-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター福岡南店タマホーム(株)土地買取センター福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区玉川町18-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福津市の暮らしデータ

福津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26469世帯
人口総数	69201人
転入者数	3311人転入率（人口1000人当たり） 47.85人
転出者数	2658人転出率（人口1000人当たり） 38.41人
土地平均価格	住宅地 54980円／m² 商業地 114000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業。(2)産前・産後サポート事業(マタニティーヨガやベビーマッサージを通じた仲間づくり/多胎ピアサポート事業/多胎妊産婦への家事育児支援)。(3)父親を対象とした子育て支援講座、仲間づくり支援。(4)子育て支援アプリによる情報提供。(5)妊娠を希望する女性等への風しん予防接種費用の助成。(6)新生児聴覚検査費用の助成。(7)子育て世帯訪問支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宗像地区事務組合4134円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福津市3256円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	374件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 12.10人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	5250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。地域ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔燃やすごみ　資源ごみ(飲料かん、金属混合物、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、びん、ガラス、紙パック、プラ容器包装・食品用トレイ、ペットボトル、発砲スチロール、陶磁器類、蛍光管、乾電池、剪定くず・草類)〕　拠点回収：使用済み小型家電　廃食用油　古紙・古着類　インクカートリッジ　水銀入り体温計・温度計・血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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福津市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。