新築一戸建てブルーミングガーデン小田原市小八幡3丁目1棟-長期優良住宅- 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市小八幡３
交通	ＪＲ東海道本線「国府津」歩17分、ＪＲ御殿場線「国府津」歩17分
価格	3,780万円

LDK＋和室で21.5帖の広々空間リビング吹抜けの為明るく開放的な間取り！

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情報の見方

: 当社売主! 令和8年6月1日現在
完成致しました。ご内見お待ちしております。
物件のご相談・ご質問等ございましたお気軽にご相談ください。

物件名	ブルーミングガーデン小田原市小八幡3丁目1棟-長期優良住宅-
価格	3,780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	128.39m²（38.83坪）（登記）
建物面積	99.39m²（30.06坪）
住所	神奈川県小田原市小八幡３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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家事導線の良い間取りになっており
家具の配置もしやすいです。
清潔感のあるキッチン。横幅があり、料理が捗ること間違いなし!
また、ポップアップ天井により空間に立体感と奥行きが生まれるため、実際の床面積以上に部屋を広く感じるといった視覚的な効果があります。
(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積128.39m²、建物面積99.39m²

スマートサニタリーは収納力とデザイン性がありとても使いやすい仕様となっております。
三面鏡が取り付けが出来ておりません。
使いやすい間取りになっており家具の配置もしやすいです。家具の配置について考える時間が楽しみになること間違いなしです!
勾配天井になっており開放感がございます。同じ床面積の部屋でも勾配天井を採用することによって、縦方向に視線が抜け広々と感じられます。

日当たりも良好です。
吹き抜けからの採光により明るく開放的になっております。開放的なリビングは家族団欒の時間を有意義なものにしてくれます。
開放感のある室内は家族団らんの場に最適であること間違いなしです!キッチンからリビングを見渡せるため小さなお子様のいる場合でもお子様の様子を伺いながら料理が可能となっております。
キッチン上部はポップアップ天井になっており高級感、そして開放感があります。

リビングは白を基調にしており、白いフローリングを使用することによって、光の反射率が高まるため部屋全体が明るく広く見え、清潔感のある洗練された空間を演出することが可能となります。
小田原市小八幡3丁目1棟区画図
階段下に収納があり広々とした玄関です。靴やアウトドア用品を収納いただけます。玄関にこのような収納があることによって玄関をスッキリと保つことが可能となります。

足が伸ばせ日々の疲れを癒せます。
高断熱浴槽により温めたお湯の熱を逃がしにくくしっかり断熱できます。
交通量の少ない約4.5mの公道ですので、駐車もスムーズに行えます♪
カースペースは2台分駐車可能となっております。
小田原市立酒匂中学校まで2030m

酒匂幼稚園まで1140m
ウエルシア小田原国府津店まで680m
桃重保育園まで470m

フレスポ小田原シティモールまで960m
完成物件で仕様等のご案内も可能です。
お気軽にご相談ください!

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご見学ご希望の方、お気軽にご連絡下さい！
当日予約もOK☆彡

その他にも・・・

●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
●「他の建売住宅とどこが違うの？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【東栄住宅　茅ヶ崎営業所】にお任せ下さい！

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ブルーミングガーデン小田原市小八幡3丁目1棟-長期優良住宅- 販売概要

物件名	ブルーミングガーデン小田原市小八幡3丁目1棟-長期優良住宅-
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.39m²（38.83坪）（登記）	建物面積	99.39m²（30.06坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県小田原市小八幡３周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「国府津」歩17分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「国府津」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東4.5m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC122312号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、盛土規制法、文化財保護法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅茅ヶ崎営業所 TEL：0467-55-1700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅茅ヶ崎営業所(株)東栄住宅茅ヶ崎営業所のその他の物件情報を見る神奈川県茅ヶ崎市本村1-2-13 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	186464人
転入者数	7837人転入率（人口1000人当たり） 42.03人
転出者数	6726人転出率（人口1000人当たり） 36.07人
土地平均価格	住宅地 107861円／m² 商業地 201250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円小田原市2255円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	1090件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	157ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 17.92人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町

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住所: 神奈川県平塚市袖ケ浜

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。