新築一戸建て東西線「南行徳」駅徒歩圏の南道路に、新築住宅限定2邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市相之川１
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩15分、東京メトロ東西線「行徳」歩23分、東京メトロ東西線「南行徳」バス8分相の川歩3分
価格	5,280万円～5,680万円

【新規分譲！】東西線「南行徳」駅徒歩圏に陽当りの良い南道路に全２棟！

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情報の見方

: 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩圏の閑静な住宅街に全2邸分譲。陽当りの良い南道路です！（プラン例）

物件名	東西線「南行徳」駅徒歩圏の南道路に、新築住宅限定2邸
価格	5,280万円～5,680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	69.54m²～84.02m²
建物面積	94.39m²～108.46m²
住所	千葉県市川市相之川１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。（プラン例）
こだわりを取り入れた間取り設計で自分スタイルの住まいを建てたい。
生活のリズムにあったマイホームを素敵に自分らしく、そして快適に。
世界に一つだけのオリジナル住宅をあなたに・・・。
大切なご家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお日様の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしください。
子供たちが元気に走り回っている姿が目に浮かびますね♪（プラン例）

家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。（プラン例）
お料理を効率的に、楽しく！ママのあったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン。（プラン例）
ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりとくつろげる浴室。（プラン例）

最新の家電や設備を導入し、家事を効率化するための設備や機能が充実。（プラン例）
朝日が差し込む洋室。収納も設置しております為、使い勝手が良い一室になります。（プラン例）
たっぷりの収納スペースには、普段使いのお洋服から季節物までたっぷりとおしまい頂けます。（プラン例）

まいばすけっと相之川2丁目店まで556m 新しい都市型小型スーパーで、便利さと気軽さが魅力です。営業時間は朝8時から夜23時までで、日常の買い物に使いやすい店舗です。
ファミリーマート市川行徳街道店まで285m 急なお買い物も近くにコンビニがあると大変便利ですね。会社帰りに入り易くて24時間営業はやっぱり助かります。
相之川公園まで250m 遊具エリアとボール遊びができる広場が分かれており、子どもが走り回れる広々として公園です。

市川市立南行徳小学校まで410m 120年以上の歴史を持つ大規模な公立小学校で、給食の工夫やイベントの充実が魅力です。
和光幼稚園まで410m 。行事や工作活動が充実しており、子どもが伸び伸びと過ごせる環境が整っています。
価格5280万円、4LDK、土地面積84.02m²、建物面積94.39m²

芸人の三又又三やBREAKING DOWNの秀虎も所属している楽しい会社です！
『あなたの、いちばんを考える』TALE　HOUSINGでは、地域に密着したネットワークを生かし、お客様それぞれに合わせた提案をさせて頂きます！
豊富な実績と交渉力で、高いコストパフォーマンスを実現します。お客様や協力会社様に感謝の心を忘れずに末永いお付き合いをさせて頂きます！！

Instagramで住まい探しの情報やイベント、キャンペーン情報、三又又三の日常を定期的にお届け♪また、LINEで何でも相談受付中！
南行徳公園まで898m 長いローラー滑り台やアスレチック遊具、じゃぶじゃぶ池などが人気のスポットです。子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる地域の憩いの場として高評価を得ています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※住宅購入に際してこんなご不安ございませんか？
・建物を作るのって難しい？
・どんな建物が建つの？
・建物や土地の大きさは？
・ローンはどれくらい組めるの？
等、些細なことでも構いません！！専属の設計士が丁寧にご説明いたします！！

◆住宅ローン相談
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーがおります。適確にアドバイス致しますのでまずはお気軽にご相談いただき、資金面のご不安をお気軽にご相談下さい。

◆会社特徴
【TALE　HOUSINGは、市川市融資取扱高１０年連続ナンバー1！！(16年～25年某金融機関)】

◆お問い合わせ方法
ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
※お越しの場合：JR総武線「下総中山」駅徒歩30秒！！
※お電話の場合：047-711-1214
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。
すぐに物件をご覧になりたい場合、ご自宅への無料送迎はもちろん・最寄りの駅等など・指定場所で待ち合わせからの物件案内も可能です。ご希望であれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒にご案内させていただきます。

◆所要時間
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社のご紹介（30分～）

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東西線「南行徳」駅徒歩圏の南道路に、新築住宅限定2邸販売概要

物件名	東西線「南行徳」駅徒歩圏の南道路に、新築住宅限定2邸
価格	5,280万円～5,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	69.54m²～84.02m²	建物面積	94.39m²～108.46m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市相之川１周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩15分乗り換え案内東京メトロ東西線「行徳」歩23分乗り換え案内東京メトロ東西線「南行徳」バス8分相の川歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：神田　雅克、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力、建築確認番号：KS125-3120-52426号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TALE HOUSING(株)南口店 TEL：047-711-1214お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> TALE HOUSING(株)南口店TALE HOUSING(株)南口店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山3-14-21 千葉県知事（3）第016935号
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県市川市南大野１

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住所: 東京都江戸川区中葛西２

江戸川区南葛西２丁目　新築戸建

価格: 8,299万円～9,299万円
住所: 東京都江戸川区南葛西２

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。