建築条件付土地国府本町分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県熊本市中央区国府本町
交通	-
価格	3,550万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】約75坪の2区画！平屋のご計画も可能/小学校まで徒歩7分

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情報の見方

物件名	国府本町分譲地【積水ハウス】
価格	3,550万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	248.56m²～248.86m²（75.18坪～75.27坪）
住所	熊本県熊本市中央区国府本町

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3路線の交通アクセスが日々の移動を快適に。通勤や通学、休日にも心地よく寄り添います。

熊本市立白山小学校まで560m 徒歩7分。桜やイチョウに囲まれた自然豊かな環境の中、地域に支えられ『自主・協力・奉仕』を大切に、心豊かでたくましい子どもを育む学校です。多様な活動で個性を伸ばしています。
熊本市立出水中学校まで1010m 徒歩13分。校訓『純朴・好学・遠大』のもと、自ら考え行動する生徒を育成しています。地域と連携し、チーム出水で安全・安心の学校づくりに取り組み、生徒と教師が達成感を味わえる教育を進めています。
熊本都市バス食糧事務所前バス停まで220m 徒歩3分。八王寺環状線が利用でき、市中心部や南熊本駅方面へ直通アクセスが可能。朝6時台から夜21時台まで運行があり、買い物や通勤通学にも便利な立地です。

JR九州豊肥本線南熊本駅まで1010m 徒歩13分。南熊本駅は熊本駅や水前寺方面への移動に便利です。駅までは徒歩13分で、日々の通勤や通学、休日のお出かけを快適に支えてくれる駅です。
マックスバリュ国府店まで180m 徒歩3分。24時間営業で毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。品揃えが豊富で惣菜も充実しており、地域の暮らしを支える使いやすい店舗として親しまれています。
スーパーキッド熊本国府店まで150m 徒歩2分。生活用品から食品・ペット用品まで幅広く揃う便利なディスカウントストアです。品揃えが豊富で値頃感もあり、地域の暮らしを支える頼れるお店として親しまれています。

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国府本町分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	国府本町分譲地【積水ハウス】
価格	3,550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	248.56m²～248.86m²（75.18坪～75.27坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市中央区国府本町周辺地図熊本市中央区の暮らしデータ熊本市中央区周辺の家賃相場
交通
土地状況	-	造成完了時期	-
敷地権利	-	引き渡し時期	-
建築条件	-	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：164	特記事項	設備：○電気／九州電力(株)○ガス／西部ガス（都市ガス）○上水道／公営水道○汚水・雑排水／公共下水○雨水／浸透式、その他概要：○別途費用/水道加入金：現状口径13ｍｍの場合は不要ですが、口径を大きくする場合は別途必要となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-221-136お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)熊本支店積水ハウス(株)熊本支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区田井島1-7-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産(株)本社積水ハウス不動産(株)本社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト31階国土交通大臣（13）第002343号
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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熊本市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,173円/月	91,252円/月	108,174円/月	133,569円/月	175,913円/月	260,626円/月
5万円	70,088円/月	82,277円/月	99,307円/月	124,811円/月	167,261円/月	252,081円/月
10万円	61,002円/月	73,301円/月	90,440円/月	116,052円/月	158,610円/月	243,536円/月
15万円	51,917円/月	64,325円/月	81,574円/月	107,293円/月	149,958円/月	234,991円/月
20万円	42,831円/月	55,350円/月	72,707円/月	98,535円/月	141,307円/月	226,446円/月
25万円	ローン不可	46,374円/月	63,840円/月	89,776円/月	132,655円/月	217,901円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	81,017円/月	124,004円/月	209,355円/月
支払い利息合計	2,767,150円～	2,366,440円～	1,967,600円～	1,569,040円～	1,173,670円～	781,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。