新着【富士工務店】Neoやお 新築一戸建て・分譲住宅
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◇全25区画の分譲地◇3階建てコンセプトハウス完成！小学校が徒歩2分圏内◎
| 住所 | 大阪府八尾市竹渕東１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「加美」歩17分～18分 ＪＲおおさか東線「新加美」歩18分～19分 ＪＲ関西本線「久宝寺」歩19分～20分 |
| 価格 |
3580万円～5430万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3600万円台（6戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 67m2～101.93m2（20.26坪～30.83坪） |
| 建物面積 | 99m2～102.69m2（29.94坪～31.06坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2025年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建・3階建(2×4工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第REJ25411-36057号他
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
竹渕幼稚園まで480m 徒歩4分～6分。小さなお子様と徒歩で通園しやすい距離です。小規模で家庭的な雰囲気が魅力の幼稚園。英語、体操、水泳など専門講師による指導も保育に取り入れられています。
八尾市立竹渕小学校まで160m 徒歩1分～2分。毎日の通学に負担の無い距離です。HPには、学校生活の様子が写真付きで掲載された学校だよりなどが公開されており、ご家庭で確認することができます。
大阪市立亀井中学校まで1200m 徒歩14分～15分。部活動は10の運動部と2つの文化部があり、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPには、授業風景や行事の様子などが公開されています。
大阪教育大学附属高等学校平野校舎まで2700m 徒歩34分(自転車8分～9分)。「少数精鋭、創造探究、自主自立」の3つの教育方針のもと、豊かな学びの環境が整えられています。WWL拠点校として、グローバル社会で活躍できるリーダーの育成に取り組まれています。
ライフ八尾竹渕店まで1040m 徒歩12分～13分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。各種キャッシュ決済を利用可能です。駐車場もあり、車でのまとめ買いの際も便利です。営業時間/9:30～21:00(2階：9:30～20:00)
ドラッグアカカベ加美鞍作店まで720m 徒歩7分～9分。医薬品のほか、日用品、化粧品などが取り扱われています。調剤薬局併設店のため、処方箋の受付も行われています。営業時間/月～金：9:00～19:30、土日祝：9:00～15:00
スポーツタウン久宝寺まで1280m 徒歩15分～16分。スポーツクラブ、テニスコート、フットサルコートがあるスポーツパークと、大型スポーツショップ、スーパーなどが入る複合施設。地域住民のスポーツ実施や健康増進を支援する拠点となっています。
医療法人豊旺会 共立病院まで1520m 徒歩18分～19分(自転車4分～5分)。診療科目は、内科、人工透析内科、腎臓内科、外科、整形外科、皮膚科など。最新の透析医療機器を導入した、人工透析センターも設置されています。休診日/日曜、祝日
久宝寺緑地まで2100m 徒歩27分(自転車7分)。四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニスコート・陸上競技場・プールなどが設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。
