新築一戸建て釧路市鳥取北8丁目《ロゴスホーム釧路》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道釧路市鳥取北８
交通	くしろバス「鳥取分岐」歩3分
価格	3420万円

【デザイン×機能】曲線カウンターのある2Fホールと、21帖の大空間LDK

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情報の見方

: ファミリーにおすすめの4LDKが登場！シンプルでありがなら、素材違いの白を重ねた立体感ある外観デザイン。2026年3月完成予定です。

物件名	釧路市鳥取北8丁目《ロゴスホーム釧路》
価格	3420万円
間取り	4LDK
土地面積	247.6m²（74.89坪）（登記）
建物面積	104.87m²（31.72坪）（登記）
住所	北海道釧路市鳥取北８

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化

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光熱費削減にも役立つ太陽光パネル搭載です。環境にもお財布にも嬉しい、省エネ設備が整っております。
3420万円、4LDK、土地面積247.6m²、建物面積104.87m² 約74坪の広々とした敷地面積。車種により4台分駐車可能なゆとりのカースペース付き。親族や友人に来てもらいやすくなります。
3420万円、4LDK、土地面積247.6m²、建物面積104.87m² 家族揃ってゆったり過ごせる空間、約18帖の広々としたLDKが魅力。ご家族がとコミュニケーションが取りやすいビング階段・対面キッチン仕様も嬉しいですね。

3420万円、4LDK、土地面積247.6m²、建物面積104.87m² WIC×3箇所の収納充実プランで衣替えが不要に！季節物や大きなお荷物の収納にも便利です。2階ホール部分にはカウンターがあり、読書をしたりお子様の学習スペースなど多目的利用ができます。
【現地写真】
これから建築が始まります。現在更地のため土地の広さや建設後のイメージをすぐに確認することもできます。
（2026年2月撮影）
【現地写真】
土地が広いと隣家との間隔が空きやすいため、生活音などを気にせず過ごすことができます。
（2026年2月撮影）

【現地写真】
幅員約11mの南西側公道に面したうれしい立地の物件です。陽当り通風良好、開放感がございます。
（2026年2月撮影）
【現地写真】
のびのび暮らせる落ち着いた住宅街の一画。生活利便施設も充実した住環境良好の立地です。
（2026年2月撮影）
鳥取西小学校まで500m

鳥取西中学校まで280m
鳥取保育園まで1400m
ザ・ビッグ鳥取大通店まで450m

セブンイレブン鳥取大通8丁目店まで160m
ツルハドラッグ釧路鳥取店まで500m
釧路第一病院まで1400m

釧路西郵便局まで260m
くしろ記念公園まで160m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
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釧路市鳥取北8丁目《ロゴスホーム釧路》販売概要

物件名	釧路市鳥取北8丁目《ロゴスホーム釧路》
価格	3420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	247.6m²（74.89坪）（登記）	建物面積	104.87m²（31.72坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道釧路市鳥取北８周辺地図釧路市の暮らしデータ釧路市周辺の家賃相場
交通	くしろバス「鳥取分岐」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	2026年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南西11ｍ幅
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第SKK20253782号、駐車場：カースペース
その他制限事項	【備考】第一種換気、全館空調無し

お問い合わせ先	ロゴスホーム釧路 TEL：0154-68-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14865円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 3.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	78ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 15.09人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

釧路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,798円/月	87,363円/月	103,563円/月	127,876円/月	168,415円/月	249,518円/月
5万円	66,713円/月	78,387円/月	94,696円/月	119,118円/月	159,763円/月	240,972円/月
10万円	57,627円/月	69,411円/月	85,830円/月	110,359円/月	151,112円/月	232,427円/月
15万円	48,542円/月	60,436円/月	76,963円/月	101,600円/月	142,460円/月	223,882円/月
20万円	39,456円/月	51,460円/月	68,096円/月	92,841円/月	133,809円/月	215,337円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	84,083円/月	125,157円/月	206,792円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,324円/月	116,506円/月	198,247円/月
支払い利息合計	2,649,650円～	2,263,040円～	1,881,800円～	1,502,720円～	1,124,030円～	748,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。