新築一戸建て亀田２ 3245万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市亀田２
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス16分郡山ビックハート歩6分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩41分
価格	3245万円

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情報の見方

: 明るいさわやかな外観

物件名	亀田２ 3245万円
価格	3245万円
間取り	4LDK+2S（納戸）
土地面積	139.8m²・140.89m²42.28坪・42.61坪
建物面積	108.48m²・115.93m²32.81坪・35.06坪
住所	福島県郡山市亀田２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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南西道路
全三棟
(２号)、価格3245万円、4LDK+2S、土地面積139.8m²、建物面積108.48m²

南側に大型の窓を配置し採光を配慮しつつ壁面積も保持し家電家具の配置にも最適性を発揮する間取りです。
バリアフリー設計で安心のバスルーム。洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様。水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
キッチンは、家族とのコミュニケーションがとり易く小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。

二階のホールへとつながる階段。
ツーロックドア
洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実

上部まである収納空間で玄関周りをすっきり。
トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します
プレカット工法はコンピュータ制御、機械加工で、安定した加工品質の材料を生産できます

ICチップ内蔵のカードをハンドルに近づけるだけで２ヶ所の鍵を同時に開閉できます
南向きバルコニーでお洗濯ものもたっぷり干せます。
ヨークタウン桑野まで1313m

駐車３台分　南西道路
主要道路へアクセス良好
(３号)、価格3245万円、4LDK+2S、土地面積140.89m²、建物面積115.93m²

浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
浄水器内蔵型シャワー水栓完備。人造大理石仕様のワークトップ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
スタッフは5名で対応させて頂いております。

下記のような住宅ローンや税金のご相談、随時受付中

→　月々の返済はどれくらいになるの？
→金融機関によって金利が変わるって本当？
→諸費用はどれくらい？
→自己資金が少なくてもローンは組めるの？
→オートローンがあるのだけれど大丈夫？
→購入時や購入後の税金はいくら？

等々、住宅購入に関する不安やご要望を経験豊富なスタッフが対応いたします。

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

不動産のご質問はお任せください。
小さな質問からローンのご相談まで、自営業の方。年収に不安のある方。女性単独でローンを組まれる方、、、
お気軽にご連絡を。
信用一番の当社にお任せください。

ご希望頂く物件が未完成の時は、同じメーカーさんの建築済みの物件などをご参考までにご紹介いたします。

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亀田２ 3245万円販売概要

物件名	亀田２ 3245万円
価格	3245万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	139.8m²・140.89m²42.28坪・42.61坪	建物面積	108.48m²・115.93m²32.81坪・35.06坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市亀田２周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス16分郡山ビックハート歩6分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	'26年4月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社一建設
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：菅原修信、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC125753号～
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)コミットメント TEL：024-936-4410お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（5）第002355号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コミットメント(株)コミットメントのその他の物件情報を見る福島県郡山市西ノ内2-5-29 福島県知事（5）第002355号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,256円/月	82,127円/月	97,356円/月	120,212円/月	158,321円/月	234,564円/月
5万円	62,170円/月	73,151円/月	88,490円/月	111,454円/月	149,670円/月	226,018円/月
10万円	53,085円/月	64,176円/月	79,623円/月	102,695円/月	141,019円/月	217,473円/月
15万円	43,999円/月	55,200円/月	70,756円/月	93,936円/月	132,367円/月	208,928円/月
20万円	ローン不可	46,224円/月	61,889円/月	85,178円/月	123,716円/月	200,383円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,023円/月	76,419円/月	115,064円/月	191,838円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,660円/月	106,413円/月	183,293円/月
支払い利息合計	2,488,160円～	2,128,080円～	1,770,000円～	1,413,360円～	1,057,290円～	703,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。