新築一戸建て大当郎１（伏屋駅） 3234万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市中川区大当郎１
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩18分、地下鉄東山線「高畑」歩33分、ＪＲ関西本線「春田」歩40分
価格	3,234万円

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情報の見方

: 洗練されたモノトーン外観が印象的な新築戸建て。駐車スペースも広々確保され、毎日の暮らしにゆとりをプラス。シンプルながら存在感のあるデザインが魅力の一邸です。「おうち広場」窓江気軽にお問い合わせください

物件名	大当郎１（伏屋駅） 3234万円
価格	3,234万円
間取り	3LDK
土地面積	139.39m²42.16坪
建物面積	102.67m²31.05坪
住所	愛知県名古屋市中川区大当郎１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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18.75帖の広々LDKは、家族みんながゆったり過ごせる開放感あふれる空間。明るい陽射しが差し込み、ナチュラルな木目調フロアが心地よい暮らしを演出します。素敵な時間が待ってますね。
(４号棟)、価格3234万円、3LDK、土地面積139.39m²、建物面積102.67m²
出勤前に身だしなみチェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。自分の笑顔をチェックして、気持ちのいい一日の始まり。そんなイキイキとした暮らしが待っています。傘立てが置けるスペースもあります。

玄関横にあるSIC。ご家族の靴だけでなくベビーカーなどアウトドア用品などもスッキリと片付き、いつでもスッキリとした玄関まわりが保てます。玄関はおうちの最初のお顔なので綺麗に保ちたいですよね。
ゆとりある18.75帖のLDKは、家具配置もしやすく暮らしの幅が広がる空間。対面キッチンやワークスペースも備え、ご家族との時間を快適に楽しめます。素敵な空間で新生活スタートしませんか？
開放感たっぷりの18.75帖LDK。大きな窓から自然光がやさしく広がり、家族団らんの時間を明るく彩ります。収納や使い勝手にも配慮された心地よい空間です。どんな家具も映え素敵な空間が創れますね。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。おしゃれなペンダントライトや飾り棚など、機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。
18.75帖の広々LDKには、リビング収納やパントリー、便利なカウンタースペースを完備。暮らしやすさに配慮された設計で、家族みんなが快適に過ごせる空間です。オプションで可動棚付けることも可能です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適使用。
洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、タンク奥のスペースを利用してちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。もちろん収納付きです。

バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、開放感たっぷり。明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね。暮らしを豊かにしてくれる大容量収納WIC付きで心強いですね。
衣類はもちろん、季節物やバッグまでまとめて収納できる大容量WIC。お部屋をすっきり保ちやすく、毎日の身支度もスムーズになる嬉しい空間です。全居室収納完備です。収納豊富なおうちは心強いですね。
2階廊下には便利な収納スペースを設置。掃除用品や季節物、家族共有のアイテムもすっきり片付き、必要な時にすぐ取り出せる使い勝手の良い収納です。用途に合わせて収納できる便利ですね。

洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただけるバルコニー。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめます。お天気に左右されることなくお洗濯物も干せます。
【4号棟】LDK18.75帖+洋室3部屋のレイアウトになります。大容量収納WICやSIC・パントリーとにかく頼もしい収納がたっぷりと完備！いつでも片付いたおうちが実現しますね。駐車スペース2台可能。
【前面道路】閑静な住宅地となっております。車通りが少なく前道約8ｍと広く車の出し入れがスムーズにできますので駐車が苦手な方でも安心ですね。小中学校徒歩10分圏内。最寄り駅徒歩10分！

カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
アオキスーパー一色新町店まで520m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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大当郎１（伏屋駅） 3234万円販売概要

物件名	大当郎１（伏屋駅） 3234万円
価格	3,234万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	139.39m²42.16坪	建物面積	102.67m²31.05坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区大当郎１周辺地図名古屋市中川区の暮らしデータ名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩18分乗り換え案内地下鉄東山線「高畑」歩33分乗り換え案内ＪＲ関西本線「春田」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：伊藤　貴之、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HPA-25-15168-1号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)おうち広場中央店 TEL：052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44-1 愛知県知事（2）第024143号
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中川区の暮らしデータ

名古屋市中川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市中川区内の各駅の住みやすさ

尾頭橋
八田
春田
小本
荒子
南荒子
中島
山王
高畑
戸田
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,970円/月	81,798円/月	96,966円/月	119,731円/月	157,687円/月	233,624円/月
5万円	61,885円/月	72,822円/月	88,100円/月	110,972円/月	149,036円/月	225,078円/月
10万円	52,799円/月	63,847円/月	79,233円/月	102,213円/月	140,384円/月	216,533円/月
15万円	43,714円/月	54,871円/月	70,366円/月	93,455円/月	131,733円/月	207,988円/月
20万円	ローン不可	45,895円/月	61,499円/月	84,696円/月	123,081円/月	199,443円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,633円/月	75,937円/月	114,430円/月	190,898円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,179円/月	105,778円/月	182,353円/月
支払い利息合計	2,478,460円～	2,119,640円～	1,763,000円～	1,407,920円～	1,052,990円～	701,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。