建築条件付土地続・歩けメロスの街　全113区画　枚方市西牧野1丁目【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府枚方市西牧野１
交通	京阪本線「牧野」歩5分～8分、京阪本線「枚方市」車3.5km、京阪本線「樟葉」車3.6km
価格	3,860万円～4,490万円（土地価格のみ）

◇最寄り駅徒歩5分！小学校や豊かな自然も身近に揃う、全113区画の大型分譲地◇

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミハマホーム(株)

情報の見方

: 【LDK/施工事例】
【LDK/施工事例】
LDKは約21帖のゆとり。リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンや、掃き出し窓に面した階段が開放感を演出します。

物件名	続・歩けメロスの街　全113区画　枚方市西牧野1丁目
価格	3,860万円～4,490万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	113区画
土地面積	159.49m²～229.47m²（48.24坪～69.41坪）（登記）
住所	大阪府枚方市西牧野１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミハマホーム(株)

【現地外観/施工事例】
重厚感ある外観にビルトインガレージを備えたこだわりの住まい。雨の日でも快適に車の出し入れが可能です。
【LDK/コンセプトハウス】
床や天井には明るい木目を採用しつつ、所々にダークカラーを取り入れアクセントに。空間を引き締め、洗練された空間を演出しています。
【ビルトインガレージ/施工事例】
家の中のご家族とつながりを感じられる窓付きビルトインガレージ。ガレージ横には収納も確保◎アウトドア用品や日用品の収納スペースとして活用できます。

【洋室/施工事例】
アクセントクロスや2つの高窓で個性を演出。バルコニーに面した洋室は陽当たりも良く、主寝室にもおすすめです。
【現地写真】
全113区画のビッグタウン！京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分の立地です。全邸45坪超＋住戸間2m以上を確保した、広々街区設計です◎
【前面道路】
前面道路幅員は約6.8mを確保しているので、お車でのすれ違いもスムーズ！教育施設や買い物施設が身近に揃う、利便性の高い環境です。

【プライベートテラス/施工事例】
プライベートテラスはプライバシーを守りながらお家時間をご堪能いただけるスペース。BBQやホームパーティーなど、アウトドアリビングとして活躍します。
【ウッドデッキ/施工事例】
リビングとひとつづきのウッドデッキは、気軽に使えるアウトドアリビングとして◎読書やティータイム、ガーデニングなど、様々な使い方で癒やしの空間を演出できます。
【ガーブプラン/施工事例】
建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間♪周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。

【外観/コンセプトハウス】
人気のビルトインガレージ仕様のコンセプトハウスを見学可能！ぜひ現地にて、住まいの魅力をご体感くださいませ。
【洋室/施工事例】
2面採光の明るいお部屋は、お子様の成長を見守る子供部屋にも◎シンプルな内装で仕上げているので、インテリア選びも楽しくなりそうです。
【WIC/施工事例】
広々としたWICは、FCLとして◎季節品やお子様のおもちゃはもちろん、スノーボードやキャンプ用品など、趣味のものも片付きます。

【LDK/カウンタ―】
LDKの一角に設けたカウンタ―スペース。家事をしながらお子様の勉強をみたり、ちょっとしたデスクワークにも便利な空間です。
【続・歩けメロスの街】
敷地面積全邸45坪超＋住戸間2m以上確保！分譲地内の道路幅員は約6.8mと、ゆとりある幅員が確保されています。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【プライベートテラスプラン】
採光性に優れ、通りからの視線も気にならない2階リビング仕様。LDKから繋がるプライベートテラスは、アウトドアリビングとしても利用可能です。ご家族・友人とBBQを楽しむことも◎

【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・省エネ性など、国が定めた高い基準をクリア。将来にわたり、長く、快適に、安心して住み続けられる住まいです。税制や金利面でも優遇を受けることができます。
枚方市立西牧野小学校まで80m 徒歩1～6分。お子様の毎日の通学にも負担が少ない距離です。学校行事の際には、親御様もお車などを利用することなく、学校に出向く事が出来ます。
くずはモールまで3300m 自動車8分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗や、映画館が入っている複合商業施設です。京阪本線「樟葉」駅より徒歩1分の距離にあり、駐車場も約3000台確保されています。

イベント情報

■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
日程/公開中
時間/9：00～18：00
定休日/水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイス・ご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆【ご来場予約キャンぺーン開催中！！※詳細はHPにてご確認ください】●◆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミハマホーム(株)

続・歩けメロスの街　全113区画　枚方市西牧野1丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	続・歩けメロスの街　全113区画　枚方市西牧野1丁目
価格	3,860万円～4,490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	159.49m²～229.47m²（48.24坪～69.41坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	113区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市西牧野１周辺地図枚方市の暮らしデータ枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「牧野」歩5分～8分乗り換え案内京阪本線「枚方市」車3.5km 乗り換え案内京阪本線「樟葉」車3.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：太田、設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	※【建物面積】平屋：76.18m2～（23.04坪）／平屋以外：100m2～142.21m2（30.24坪～43.01坪）

お問い合わせ先	ミハマホーム(株) TEL：0120-680380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ミハマホーム(株)ミハマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（9）第032096号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 御浜住宅(株)御浜住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2丁目8番号大阪府知事(14)第011275号
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミハマホーム(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

枚方市の暮らしデータをもっと見る

枚方市周辺エリアの物件

ファミリータウン学園平ルーチェエリア全313区画　枚方市片鉾東町

価格: 4,930万円
住所: 大阪府枚方市片鉾東町

ソラーレ枚方全6区画枚方市交北1丁目

価格: 4,280万円～4,730万円
住所: 大阪府枚方市交北１

続・歩けメロスの街　全113区画　枚方市西牧野1丁目

価格: 6,320万円～7,458万円
住所: 大阪府枚方市西牧野１

S-cube【枚方市伊加賀西町2号地】＝高断熱×高気密×GX住宅＝

価格: 4,160万円
住所: 大阪府枚方市伊加賀西町

京阪本線の物件

ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ　枚方市楠葉野田３丁目

価格: 4,380万円
住所: 大阪府枚方市楠葉野田３

LoftPia丹波橋

価格: 4,880万円～5,680万円
住所: 京都府京都市伏見区聚楽町２

ナチュリテ招提中町　全14区画　枚方市招提中町2丁目

価格: 4,030万円～4,650万円
住所: 大阪府枚方市招提中町２

リーブルガーデン枚方市牧野下島町

価格: 4,380万円
住所: 大阪府枚方市牧野下島町

枚方市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府枚方市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,220円/月	100,527円/月	119,169円/月	147,145円/月	193,793円/月	287,116円/月
5万円	78,135円/月	91,551円/月	110,302円/月	138,387円/月	185,141円/月	278,571円/月
10万円	69,049円/月	82,576円/月	101,435円/月	129,628円/月	176,490円/月	270,026円/月
15万円	59,964円/月	73,600円/月	92,568円/月	120,869円/月	167,838円/月	261,481円/月
20万円	50,878円/月	64,624円/月	83,702円/月	112,111円/月	159,187円/月	252,936円/月
25万円	ローン不可	55,649円/月	74,835円/月	103,352円/月	150,535円/月	244,390円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,968円/月	94,593円/月	141,884円/月	235,845円/月
支払い利息合計	3,046,890円～	2,605,440円～	2,166,100円～	1,727,280円～	1,292,070円～	860,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。