| 住所 | 滋賀県湖南市石部東３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ草津線「石部」歩26分、ＪＲ草津線「甲西」歩29分、ＪＲ草津線「三雲」歩74分 |
| 価格 | 1,352万円～1,567万円（土地価格のみ） |
【6/6更新！】石部小学校まで徒歩10分
| 住所 | 滋賀県湖南市石部東３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ草津線「石部」歩26分、ＪＲ草津線「甲西」歩29分、ＪＲ草津線「三雲」歩74分 |
| 価格 | 1,352万円～1,567万円（土地価格のみ） |
【6/6更新！】石部小学校まで徒歩10分
| 物件名 | （西和不動産） 全8区画 湖南市石部東3丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1,352万円～1,567万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 土地面積 | 165.5m2～244.46m2（50.06坪～73.94坪）（実測） |
| 住所 | 滋賀県湖南市石部東３ |
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■分譲地案内
現地のご案内をご希望の方はお問い合わせ下さい。
分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。
■モデルハウス見学
大津市の分譲地「大平・下阪本・おごと」
栗東市の分譲地「小柿」
上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。
回遊動線の家事ラクの家、ヴィンテージスタイルの家・・・。
それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！
いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。
リアルな生活のイメージが湧きますよ。
皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。
| 物件名 | （西和不動産） 全8区画 湖南市石部東3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,352万円～1,567万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,500万円台（3区画） |
| 土地面積 | 165.5m2～244.46m2（50.06坪～73.94坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県湖南市石部東３ | ||
| 交通 | ＪＲ草津線「石部」歩26分 ＪＲ草津線「甲西」歩29分 ＪＲ草津線「三雲」歩74分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年8月末 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：2148.58m2 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 22455世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 54065人 |
| 転入者数 | 2949人
|
| 転出者数 | 2915人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 湖南市4599円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 湖南市3001円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
254件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 32ヶ所 |
| 小児科医師数 |
4人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6110円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別17種〔可燃ごみ 大型可燃ごみ プラスチック類 空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色) 空きカン・スプレー缶 ペットボトル 古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着) 不燃ごみ 白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕 拠点回収：使用済み乾電池 廃食用油 蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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