新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】アルディール上尾 10LIFES(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■土地125m2超■駐車2台可■都心直通■邸別設計
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県上尾市向山１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ高崎線「上尾」歩25分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 125.03m2～150.05m2（登記） |
| 建物面積 | 95.54m2～100.09m2 |
| 入居時期 | 2026年8月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 2月下旬より販売開始 2026年2月下旬 販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月20日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m 公道 南 5.9m 公道 北 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 60％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：植村 拓郎、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.2.4第SJK-KX255645510号(7号棟)他、■地域・地区/大谷北部第三地区地区計画 ※7号棟の土地面積150.05m2には、路地状部分48.23m2(約33％)を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。 また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年2月下旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
上尾市立大谷小学校まで780m 1889年開校の歴史ある小学校です。『チーム大谷小として、児童一人一人に「確かな学力・豊かな心・健やかな体」を育み、信頼され愛される学校』を目指した教育活動が行われています。
上尾市立南中学校まで660m 「志高く頼もしい南中学校の生徒」を学校教育目標として掲げる中学校。「共創」をキーワードに、一人一人が主役であり、自らの人生を自分の手で切り開く力を育成できる学校づくりに取り組まれています。
ウエルシア上尾大谷本郷店まで490m 調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品はもちろん、日用品やちょっとした食品も取り扱われています。営業時間は00:00～03:00/04:00～24:00。※調剤薬局の営業時間は店舗と異なります。
イオンモール上尾まで1620m 約120の専門店・アミューズメントスポットからなるエンタテイメントモール。赤ちゃんルームや授乳室、ベビーカートなども利用でき、小さなお子様連れの買物も安心です。
小山内科医院まで470m 内科、消化器内科、胃腸内科の外来診察が行われています。診察のWEB予約が可能です。診療時間は9:00～12:30/15:00～18:00(土曜日9:00～12:00)。木曜日、日祝日は休診です。
上尾中央総合病院まで2120m 内科・外科・小児科・眼科・皮膚科など20以上の診療科目を有する総合病院。二次医療救急施設として、夜間休日も24時間体制で救急外来が行われています。
もみじ公園まで340m 稲荷神社と同じ敷地内にある公園。季節によって桜や紅葉など、美しい情景が心を癒してくれます。園内には滑り台付きの複合遊具と、トイレが設置されています。体を動かして伸び伸びと遊ぶことができます。
上尾運動公園まで1980m 体育館、陸上競技場、補助競技場、テニスコート、児童遊園地などがあり、自然林と一体となった都市のみどりが魅力的で、早朝から日暮れまで多くの人々に親しまれています。
上尾市児童館こどもの城まで1720m 遊び場と児童館が一体となった施設で、建物内には大きな吹き抜けのプレイホール、体育遊戯室、図書室、乳幼児室など、多目的に使える空間が整っています。季節の行事や多彩なプログラムが定期的に開催されています。
