新築一戸建て【宇美町宇美中央1丁目3期】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分、ＪＲ香椎線「新原」歩22分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分
価格	3698万円・3798万円

◎小・中学校徒歩7分圏内♪
◎JR宇美駅まで徒歩11分

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情報の見方

: 4号棟
◎小・中学校徒歩7分圏内♪
◎JR宇美駅まで徒歩11分

物件名	【宇美町宇美中央1丁目3期】
価格	3698万円・3798万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	165.55m²～181.27m²（50.07坪～54.83坪）
建物面積	114.23m²～116.82m²（34.55坪～35.33坪）
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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4号棟
ナチュラルな色合いが落ち着く、居心地のよいリビング空間♪
4号棟
17帖の広々としたリビングで、家族全員がゆったり過ごせる空間が魅力です。
4号棟
リビングとつながる洋室は、家族の気配を感じながら使える便利なスペース。開放して広く使うことも、個室として使うこともでき、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

4号棟
キッチンの天井にデザイン性を持たせ、空間にメリハリをプラス。インテリア性の高い仕上がりです。
4号棟
落ち着いたグレーを基調としたキッチンは、インテリアとの相性も◎。食洗機が備わっているので、後片付けもスムーズです。
4号棟
便利な食洗機付きで、家事の時短を実現。使い勝手の良いキッチン設備が、暮らしの質をワンランクアップさせます。

4号棟
玄関の窓から差し込む自然光で、明るく清潔感あふれる空間に。毎日の靴をすっきり収納できシューズボックス付きで、玄関が常に清潔に保てます。
4号棟
複数の料理を同時に進められる3口コンロを設置。調理時間を短縮でき、毎日の家事負担を軽減します。
4号棟
窓付き洗面所で、通気性と明るさを両立。明るく清潔感あふれる洗面所は、毎日の身支度を快適にサポートします。

4号棟
明るい茶色のシンプルなデザインが特徴。温かみのある雰囲気の中で、毎日の疲れを癒すひとときを楽しめます。
4号棟
窓のあるトイレは、換気もバッチリ。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使える清潔感のあるトイレです。
4号棟
バルコニーに面した洋室は、日当たり良好で明るい空間に。窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい洋室。素敵なスタートを切ることができます。

4号棟
洋室にはウォークインクローゼット完備。衣類や小物を整理整頓しやすく、大切な衣類や小物をすっきり収納できます。
4号棟
使い勝手の良いクローゼットがある洋室は、スペースを有効活用しつつ居心地の良い空間を実現します。
4号棟
屋根付きのインナーバルコニーは、雨の日のお洗濯も安心です。

4号棟外観写真です♪
2026.1.19撮影
(４号棟)、価格3798万円、4LDK+S、土地面積165.55m²、建物面積114.96m²
2台分の駐車場を完備し、家族の車も安心して駐車できます。

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【宇美町宇美中央1丁目3期】販売概要

物件名	【宇美町宇美中央1丁目3期】
価格	3698万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（3戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.55m²～181.27m²（50.07坪～54.83坪）	建物面積	114.23m²～116.82m²（34.55坪～35.33坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年11月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH24-03097-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ博多の森西王建設(株) TEL：092-405-0821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多の森西王建設(株)ハウスドゥ博多の森西王建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町南里1-12-20 福岡県知事（14）第003825号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。