新築一戸建て山王字北寿福寺（岩切駅） 3880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県多賀城市山王字北寿福寺
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩12分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩16分、ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩36分
価格	3,880万円

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情報の見方

: 【外観】２０２６年３月６日撮影（３号棟）
外壁は、雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。

物件名	山王字北寿福寺（岩切駅） 3880万円
価格	3,880万円
間取り	4LDK+S（納戸）◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】◆内覧のご予約は《見学予約》ボタンからお気軽にお申込みください！
土地面積	171.6m²51.90坪
建物面積	113.44m²34.31坪
住所	宮城県多賀城市山王字北寿福寺

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【全体配置図】　全３棟
(3号棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積171.6m²、建物面積113.44m²
【駐車場】
駐車並列３台可能♪

【お庭】
建物南側の広々お庭スペース♪ウッドデッキを置いたり、ガーデニングも楽しめそうですね♪
【玄関】
お子様を抱っこしていてもラクラク開錠出来る、スマートキー採用♪
【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！

【ＬＤＫ】
家族が集まるＬＤＫは広々１６帖♪
【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪
【キッチン】
浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）

【インターフォン】
録画機能付きで留守中の訪問者も確認出来ます！
【洗面化粧台】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
【浴室】
雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機付きシステムバス

【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！
【ストレージルーム】
書斎や趣味のスペースとしても活躍します！
【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用しています！

【ＷＩＣ】
季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪
【洋室】
収納付きでお部屋もスッキリ♪
【バルコニー】
室内にいる感覚のインナーバルコニーは周囲の目を気にせずお洗濯物が干せますね♪

【現地】２０２６年３月６日撮影
前面道路幅員７．７ｍ
多賀城市立山王小学校まで1186m

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山王字北寿福寺（岩切駅） 3880万円販売概要

物件名	山王字北寿福寺（岩切駅） 3880万円
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】◆内覧のご予約は《見学予約》ボタンからお気軽にお申込みください！	諸費用	-
土地面積	171.6m²51.90坪	建物面積	113.44m²34.31坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市山王字北寿福寺周辺地図多賀城市の暮らしデータ多賀城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩12分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩16分乗り換え案内ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松澤佑介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07ＳＨＣ120967号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多賀城市の暮らしデータ

多賀城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26309世帯
人口総数	61628人
転入者数	3475人転入率（人口1000人当たり） 56.39人
転出者数	3589人転出率（人口1000人当たり） 58.24人
土地平均価格	住宅地 77417円／m² 商業地 106500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(2)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(3)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイルの3つのオリジナル冊子)を配布または子育て応援アプリにて電子書籍化。(4)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」と予防的支援「ほっとコール(電話)」。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多賀城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円塩釜ガス株式会社5157円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多賀城市4774円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多賀城市2035円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	382件人口1000人当たり 6.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.90人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.82人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルできる資源物(空き缶類、ビールびん、一升びん、その他のびん、新聞紙、雑誌等、段ボール、紙パック)　リサイクルできるペットボトル　プラスチック資源　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。一世帯1個まで/回(大きさ制限有)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多賀城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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多賀城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。