新大阪駅(大阪府)の間取り図ありの中古マンション物件一覧（4ページ目）

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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グランコート三国パークアヴェニュー大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩21分築24年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 69.5m² 階数 9階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【空家につき即日内覧可能】 ■阪急宝塚線「三国駅」徒歩12分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■浴室乾燥機付き ■南東向きにつき眺望・風通良好 ■全居室洋室 ■オートロック・宅配ボックス完備

グランコート三国パークアヴェニュー

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩21分

築24年5ヶ月
14階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.5m²
階数: 9階
方位: 南東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

新大阪コーポビアネーズ大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分築52年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 470万円間取りワンルーム広さ 26.35m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 485万円間取りワンルーム広さ 26.35m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント事務所使用可能です。詳細はご連絡ください。
	閲覧済価格 570万円間取りワンルーム広さ 24.12m² 階数 10階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新大阪駅より徒歩圏内１Ｒ

リーガル新大阪６大阪府大阪市淀川区宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩6分おおさか東線新大阪駅徒歩5分築26年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 50.39m² 階数 5階方位西角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・LDKと洋室1部屋が2面採光で明るい室内！

リーガル新大阪ＶＩ大阪府大阪市淀川区宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩7分築26年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 50.94m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■三井のリハウス■2026年3月末リフォーム完成予定角部屋につき眺望良好

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 15階建大阪府大阪市淀川区宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩6分東海道本線新大阪駅徒歩6分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 61.22m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロック床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■オーナーチェンジ物件　現行年間収入　1，920，000円現行利回り　約3.8％（表面利利回り）

ビジネスヴィップ第２新大阪大阪府大阪市淀川区西中島５丁目東海道本線新大阪駅徒歩6分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分築45年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 630万円間取りワンルーム広さ 21.64m² 階数 8階方位北所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩6分！通勤通学にも♪☆地下鉄線と2ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せください♪

ビジネスヴィップ第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目
東海道本線新大阪駅徒歩6分
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分

築45年1ヶ月
11階建

価格: 630万円

間取り: ワンルーム
広さ: 21.64m²
階数: 8階
方位: 北

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミアムステージ新大阪駅前大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目東海道本線新大阪駅徒歩5分阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩12分築12年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1840万円間取り 1K 広さ 22.21m² 階数 4階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント東海道本線「新大阪」駅まで徒歩5分、オーナーチェンジ物件です☆　ペット飼育可！(規約制限有)　オートロックマンションで、防犯面も◎

プレミアムステージ新大阪駅前

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
東海道本線新大阪駅徒歩5分
阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩12分

築12年3ヶ月
15階建

価格: 1840万円

間取り: 1K
広さ: 22.21m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

エスリード新大阪第８大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩5分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩7分築27年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 1K 広さ 18.9m² 階数 6階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆新大阪駅まで徒歩5分◆人気エリア◆南向きバルコニー◆宅配ボックス◆オートロック◆セパレート◆オーナーチェンジ物件◆

エスリード新大阪第８

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩5分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩7分

築27年2ヶ月
11階建

価格: 1150万円

間取り: 1K
広さ: 18.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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ウエリス三国シティノース(北敷地) 先着順

価格

4948万円～6408万円

住所

大阪府豊中市三国２丁目28-3(南敷…
ウエリス三国シティサウス(南敷地) 先着順

価格

4498万円～6198万円

住所

大阪府豊中市三国２丁目28-3(南敷…

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新大阪駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	932万円	1158万円	1844万円	2763万円	3120万円

周辺駅の価格相場

	東三国	西中島南方	江坂	中津	梅田
中古マンション	1449万円	2367万円	2394万円	7659万円	16287万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新大阪コーポビアネーズ大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分築52年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 470万円間取りワンルーム広さ 26.35m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 485万円間取りワンルーム広さ 26.35m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント事務所使用可能です。詳細はご連絡ください。
	閲覧済価格 570万円間取りワンルーム広さ 24.12m² 階数 10階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新大阪駅より徒歩圏内１Ｒ

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