神楽坂駅(東京都)の間取り図ありの中古マンション物件一覧（4ページ目）

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レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩15分築36年4ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 73.86m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。壁下地が出来上がった状態では間取りや広さをご確認いただけます。人気の物件は完成前でも販売終了となる場合がありますので、気になる物件はお早めにお問い合わせください。【マンション】● ペット飼育可（細則あり）● オートロック完備● 宅配ボックス完備● タイル張りマンション【エリア】● JR中央線・総武線「市ケ谷」駅徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分● 2路線利用可【お部屋】● 3南向き・角部屋につき、日当たり通風良好● 石の天板で高級感のあるキッチン・洗面台● セカンドリビング

レグナス市ヶ谷払方町

東京都新宿区払方町
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩15分

築36年4ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 17800万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

飯田橋第２パークファミリア東京都新宿区新小川町都営大江戸線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分築46年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 59.92m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■三井不動産（株）旧分譲・（株）熊谷組　施工■最上階15階部分　南向きにつき　陽当たり・眺望・通風良好のお部屋です。■複数路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができます。■耐震基準適合証明書の取得可能物件。（取得には別途費用がかかります）■総戸数185戸の大規模マンションです。■明るい光が差し込むオープンでのびやかな住空間です。■最上階から広がる、開放的なパノラマ眺望が魅力です。■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。　環境にも手荒れにも優しい設備です。■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付です。　カビ防止にもなる嬉しい設備です。

飯田橋第２パークファミリア

東京都新宿区新小川町
都営大江戸線飯田橋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

築46年4ヶ月
15階建

価格: 8980万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.92m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ベリスタ神楽坂東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩15分築15年4ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 1LDK 広さ 43m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■神楽坂の中心から一歩奥に入った矢来町アドレス。■賑わいと落ち着きを兼ね備えた住環境の中で、光に包まれる南向き住戸です。■43㎡のゆとりある設計に加え、WIC・SICを備え、生活動線が整う快適な1LDKとなっています。

ベリスタ神楽坂

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩15分

築15年4ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 9980万円

間取り: 1LDK
広さ: 43m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分築14年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 11990万円間取り 2LDK 広さ 54.32m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■マンション　□2025年に大規模修繕工事実施済み！長期修繕計画あり、管理状態も良好です◎　□住宅ローン減税などの各種税制の優遇措置が受けられます！　□都心にアクセスしやすいのに落ち着きあるロケーション。■室内　□内装は和モダンな隠れ家のようなテイストに仕上げました。　□単身からDINKS層に。ウォール建具で仕切ればもう1部屋誕生します。　□約16㎡のルーフバルコニー完備！
	閲覧済価格 11990万円間取り 2LDK 広さ 54.32m² 階数 9階方位東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント神楽坂駅6分の新耐震適合物件！ウォール建具で仕切ればもう1部屋誕生します。オール電化、約16m2のルーフバルコニー完備。ペット飼育可能です。

プレミスト神楽坂

東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分

築14年4ヶ月
9階建

価格: 11990万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.32m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 11990万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.32m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

スカイコート神楽坂東京都新宿区横寺町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分築27年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1870万円間取りワンルーム広さ 18.12m² 階数 2階方位北西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～表面利回り4.24％！、オーナーチェンジ物件～年間想定賃料794、400円！

オープンレジデンシア神楽坂Ｅ棟東京都新宿区改代町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分築12年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 15690万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 4階方位北西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ★江戸川橋駅徒歩4分！★新規リフォーム物件（2026年5月中旬完成予定）★68.03平米の3LDK！★2駅2路線利用可能な好立地♪

オープンレジデンシア神楽坂Ｅ棟

東京都新宿区改代町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分

築12年9ヶ月
7階建

価格: 15690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.03m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

ＤＩＰＳ神楽坂東京都新宿区水道町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分築12年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7500万円間取り 1LDK 広さ 42.43m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント３路線３駅利用可能で利便性高い立地、高級感あるデザイナー仕様、落ち着いた住宅街ながら飲食店街も徒歩圏

東京都新宿区南榎町 5階建東京都新宿区南榎町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩8分築23年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 12989万円間取り 2LDK 広さ 65.93m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント【お値段改定！】◆専用庭付2LDK！　◆リノベーション済♪　◆ペット2匹飼育可！　◆神楽坂エリアが生活圏のマンション！　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい♪

東京都新宿区南榎町 5階建

東京都新宿区南榎町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩8分

築23年6ヶ月
5階建

価格: 12989万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.93m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

日興パレス文京Ｐａｒｔ５東京都文京区水道２丁目東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取りワンルーム広さ 29.67m² 階数 7階方位北西最上階角部屋オートロック防犯カメラ即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント広々２９平米超のスタジオタイプ空室物件。大型ルーフバルコニー付き。平成２年築、オートロック。７階最上階角部屋住戸。実際のお部屋をご覧下さい。

日興パレス文京Ｐａｒｔ５

東京都文京区水道２丁目
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分

築36年4ヶ月
7階建

価格: 2880万円

間取り: ワンルーム
広さ: 29.67m²
階数: 7階
方位: 北西

最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分築6年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4300万円間取り 1DK 広さ 25.8m² 階数 2階方位西オートロック所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■2階部分・1DKタイプ■ペット飼育可（細則有）■不在時に便利な宅配ボックス■安心のオートロック■クローゼットありオーナーチェンジ物件！2駅2路線利用可能、通勤通学に便利！

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分

築6年9ヶ月
6階建

価格: 4300万円

間取り: 1DK
広さ: 25.8m²
階数: 2階
方位: 西

オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＭＯＬＬＥ東京都文京区水道２丁目東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築8年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 1LDK 広さ 40.4m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆南西角部屋につき、日当たり良好☆☆便利なシューズインクローゼットつき☆

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ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
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価格

7990万円・1億5090万円

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東京都新宿区横寺町37-5（地番）

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神楽坂駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	5371万円	4947万円	8272万円	10172万円	17665万円

周辺駅の価格相場

	早稲田	飯田橋	高田馬場	九段下	落合
中古マンション	7708万円	12091万円	6093万円	16531万円	5064万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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