京都市右京区梅津段町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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パラドール四条梅津　中古マンション京都府京都市右京区梅津段町京福嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分京都市東西線太秦天神川駅徒歩18分築5年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 59.86m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋オートロック床暖房所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【独立住居+即予約可】全居室収納■京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺駅」まで徒歩14分の立地■梅津北小学校が徒歩9分でお子様の通学も安心ですね■リビングには寒い日も暖かく過ごせる床暖房付き！
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 72.09m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【ペット可＋即内覧可！】2020年築浅で室内綺麗です！■南東角部屋最上階！陽当り、通風、眺望良好で快適な生活が送れます■ファミリーマート徒歩約2分■食洗機付きで家事の時短に！

パラドール四条梅津　中古マンション

京都府京都市右京区梅津段町
京福嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分
京都市東西線太秦天神川駅徒歩18分

築5年4ヶ月
5階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.86m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
オートロック
床暖房
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.09m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

パラドール四条梅津京都府京都市右京区梅津段町京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩18分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩23分築5年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 72.09m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【愛犬と眺望を楽しむ暮らし】大切なペットと暮らせる築浅物件WIC付きで、ペットグッズもすっきり収納★
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 59.86m² 階数 2階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント 2020年建築！周辺には生活利便施設が整っており住環境良好です。季節物の衣類も収納できるWICあり！
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有）■キッチンIH・食器洗浄乾燥機・ＬＤ床暖房・浴室暖房乾燥機あり■ウォークインクローゼット２ヶ所あり■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 61.18m² 階数 2階方位東角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント東急リバブル：0800-888-1098◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆・市バス「梅津段町」停まで徒歩約4分・専有面積　61.18m2　3LDK・通風・独立性に優れた北・東・西の角住戸です。・2面開口の風通しの良いリビングダイニングです。・廊下面積の少ないキュービックプラン・LDKには床暖房が設置されています。・各部屋に収納スペースがございます。・浴室に窓有り・24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機がございます。・ペット飼育可能（規約による規定有）・宅配ボックス有り・室内丁寧にご使用されています。
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 59.59m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント市街地が近い、駅まで平坦、閑静な住宅地、都市近郊、前面棟無、平坦地、省エネ給湯器、山が見える、スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、自走式駐車場、複層ガラス、平面駐車場、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、ペット相談、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、整備された歩道、高機能トイレ
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.19m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可床暖房所有権間取り図有りおすすめポイント・令和２年１２月建築・南向きテラス・専用庭・テラスからLDK陽当たり良好・美宅

パラドール四条梅津ザ・ファースト京都府京都市右京区梅津段町京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩15分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分築5年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 72.09m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2020年12月築マンション・ご家族が憩うLDKは約17.2帖、2面採光設計・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチンを採用・LDと隣接洋室は引き戸の開閉で空間アレンジが可能・WICなど各洋室に収納スペースを設置・大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ファミリーマート梅津段町店徒歩2分(約120m)・スギ薬局太秦店徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パラドール四条梅津ザ・ファースト

京都府京都市右京区梅津段町
京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩15分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分

築5年4ヶ月
5階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.09m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上

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京都市右京区の暮らしデータ

京都市右京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

京都市右京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	810万円	1067万円	1542万円	2350万円	3814万円

周辺エリアの価格相場

	京都市上京区	京都市中京区	京都市下京区	京都市南区	京都市西京区
中古マンション	4215万円	5470万円	5027万円	1684万円	983万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パラドール四条梅津京都府京都市右京区梅津段町京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩18分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩23分築5年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 72.09m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【愛犬と眺望を楽しむ暮らし】大切なペットと暮らせる築浅物件WIC付きで、ペットグッズもすっきり収納★
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 59.86m² 階数 2階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント 2020年建築！周辺には生活利便施設が整っており住環境良好です。季節物の衣類も収納できるWICあり！
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有）■キッチンIH・食器洗浄乾燥機・ＬＤ床暖房・浴室暖房乾燥機あり■ウォークインクローゼット２ヶ所あり■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 61.18m² 階数 2階方位東角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント東急リバブル：0800-888-1098◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆・市バス「梅津段町」停まで徒歩約4分・専有面積　61.18m2　3LDK・通風・独立性に優れた北・東・西の角住戸です。・2面開口の風通しの良いリビングダイニングです。・廊下面積の少ないキュービックプラン・LDKには床暖房が設置されています。・各部屋に収納スペースがございます。・浴室に窓有り・24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機がございます。・ペット飼育可能（規約による規定有）・宅配ボックス有り・室内丁寧にご使用されています。
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 59.59m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント市街地が近い、駅まで平坦、閑静な住宅地、都市近郊、前面棟無、平坦地、省エネ給湯器、山が見える、スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、自走式駐車場、複層ガラス、平面駐車場、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、ペット相談、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、整備された歩道、高機能トイレ
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.19m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可床暖房所有権間取り図有りおすすめポイント・令和２年１２月建築・南向きテラス・専用庭・テラスからLDK陽当たり良好・美宅

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