明石市小久保の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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第２ハイム西明石　中古マンション兵庫県明石市小久保２丁目山陽本線西明石駅徒歩3分東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩3分築45年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 68.44m² 階数 8階方位北駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【JR西明石駅まで徒歩3分＋即内覧可！】■全居室収納がありお部屋をすっきりと保てます■TV付モニターフォンなので防犯面も安心ですね！■エレベーター完備でお荷物も楽々運べます

第２ハイム西明石　中古マンション

兵庫県明石市小久保２丁目
山陽本線西明石駅徒歩3分
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩3分

築45年6ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.44m²
階数: 8階
方位: 北

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ西明石北　中古マンション兵庫県明石市小久保６丁目山陽本線西明石駅徒歩10分東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩10分築22年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 95.62m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南西向き陽当たり良好+即予約可】■沢池小学校まで徒歩8分の好立地！■視界とともに心も広がる。リビングと一体化する開放的なキッチン！■家具を置かない贅沢。WICが叶える広々とした居室空間！

アルファステイツ西明石北　中古マンション

兵庫県明石市小久保６丁目
山陽本線西明石駅徒歩10分
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩10分

築22年6ヶ月
5階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.62m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

東急ドエルアルス西明石兵庫県明石市小久保４ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩11分築37年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 61.76m² 階数 5階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■最上階角部屋■5階部分南東向き■ロフト付き■専用庭あり■エレベーターは4階に停止します。専用庭使用料130円、管理費変更予定あり（2026年5月分から）月額15300円お買物：三杉屋明石小久保店（約240m）／医療機関：織田クリニック（約151m）小学校：明石市立沢池小学校（約892m）／中学校：明石市立野々池中学校（約997m）郵便局：明石鳥羽郵便局（約327m）／銀行：JAあかし西明石支店（約635m）コンビニ：セブンイレブン明石鳥羽店（約131m）住戸数:19戸

東急ドエルアルス西明石

兵庫県明石市小久保４
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩11分

築37年2ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.76m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレドール西明石Ⅱ 兵庫県明石市小久保１ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩2分築41年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2DK 広さ 42.19m² 階数 4階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きの為、日当たり良好■駅近のため通勤通学便利です☆

クレドール西明石３兵庫県明石市小久保２ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩2分築40年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3DK 広さ 59.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ＪＲ「西明石」駅　徒歩２分■専有面積：５９．３８㎡・３ＤＫ■バルコニー面積：５．０４㎡■日当たり・通風良好■１２階建ての６階部分■現況空き家です

クレドール西明石３

兵庫県明石市小久保２
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩2分

築40年5ヶ月
12階建

価格: 1980万円

間取り: 3DK
広さ: 59.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランカサーレ西明石駅前兵庫県明石市小久保２ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩2分山陽新幹線西明石駅徒歩1分山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分築6年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5790万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 9階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR「西明石駅」徒歩2分です。■山陽新幹線「西明石駅」徒歩1分です。■令和2年1月築です。■9階部分角部屋のお部屋です。■ペット飼育可能です。（管理規約有）■ミストサウナ、食器洗乾燥機、床暖房、浴室乾燥機等、設備が充実です。
	閲覧済価格 6780万円間取り 2LDK 広さ 82.29m² 階数 15階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【物件概要】☆ＪＲ西明石駅まで徒歩２分！☆２０２０年１月建築！☆最上階、南東・南西向き角部屋！☆専有面積８２.２９㎡！☆ホテルライクな内廊下設計！☆サッシ中央に窓枠がなく、お部屋の開放感を高める「センターオープンサッシ」採用！☆ハンズフリーキーシステム「Tebra pass」を導入！☆２４時間総合監視システム「アウル２４」を導入！☆住戸の窓には断熱性に優れた複層ガラスを採用！☆リビング、ダイニング床暖房で暖かくて快適！☆ペット飼育可能！（規約による制限あり）

グランカサーレ西明石駅前

兵庫県明石市小久保２
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩2分
山陽新幹線西明石駅徒歩1分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分

築6年3ヶ月
15階建

価格: 5790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.42m²
階数: 9階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 6780万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.29m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

第２ハイム西明石兵庫県明石市小久保２ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩3分山陽新幹線西明石駅徒歩3分山陽電鉄本線藤江駅徒歩24分築45年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 68.44m² 階数 8階方位北所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ物件☆現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう☆お気軽にお問い合わせください【ハウスドゥ明石藤江】はすべての物件情報を公開中どんな小さな事でもご相談ください全力でお手伝い・サポートさせていただきます！～お客様のより近くにある安心・便利・信頼されるお店づくりを展開中～

第２ハイム西明石

兵庫県明石市小久保２
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩3分
山陽新幹線西明石駅徒歩3分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩24分

築45年6ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.44m²
階数: 8階
方位: 北

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サバービアシティ２１兵庫県明石市小久保ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩4分築35年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2240万円間取り 3LDK 広さ 75.26m² 階数 13階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ＪＲ「西明石」駅　徒歩４分■専有面積／７５．２６㎡・３ＬＤＫ■南東側、北西側の２面バルコニー■日当たり・通風良好■１５階建ての13階部分■２４時間ゴミ捨て可能です。

サバービアシティ２１

兵庫県明石市小久保
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩4分

築35年1ヶ月
15階建

価格: 2240万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.26m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレステージ西明石パークサイド兵庫県明石市小久保５ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩9分山陽電鉄本線藤江駅徒歩25分山陽新幹線西明石駅徒歩8分築25年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 57.42m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント家からサンディ西明石店まで228mです。472mのところにJAあかし西明石支店があります。快適な生活が送れるよう二重サッシが設置されています。暮らしに役立つ三面鏡付洗面化粧台で日々の身支度がラクラクできるようになります。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

プレステージ西明石パークサイド

兵庫県明石市小久保５
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩9分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩25分
山陽新幹線西明石駅徒歩8分

築25年10ヶ月
5階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.42m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アルファステイツ西明石北兵庫県明石市小久保６ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩10分山陽新幹線西明石駅徒歩10分山陽電鉄本線藤江駅徒歩30分築22年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 95.62m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・家族それぞれに個室を。4LDKが叶える贅沢な暮らし。・便利が日常になる。買い物施設充実の暮らしやすい住環境。・心地よい風が季節を運んでくる。2面採光ならではの開放感。◇立地・沢池小学校まで徒歩約8分・野々池中学校まで徒歩約11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

アルファステイツ西明石北

兵庫県明石市小久保６
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩10分
山陽新幹線西明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩30分

築22年6ヶ月
5階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.62m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プレステージ西明石駅前兵庫県明石市小久保２ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩1分山陽新幹線西明石駅徒歩1分築30年 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 57.61m² 階数 11階方位南東最上階ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント平成8年の4月建築の11階建て、エレベーター・防犯カメラ・オートロック付のマンションです！新幹線停車駅のJR西明石駅徒歩1分の交通アクセスでお出かけにも便利です♪周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です！お部屋は11階最上階フロアの南東向き、3LDKです♪明石海峡大橋・淡路島・海が望めます！2019年6月に給湯器・2025年2月に浴室換気乾燥暖房機交換済です♪室内も丁寧にご使用されております！ぜひお問い合わせくださいませ♪

プレステージ西明石駅前

兵庫県明石市小久保２
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩1分
山陽新幹線西明石駅徒歩1分

築30年
11階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.61m²
階数: 11階
方位: 南東

最上階
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

明石市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1256万円	1982万円	1765万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市須磨区	神戸市垂水区	神戸市西区
中古マンション	1900万円	1816万円	3200万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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