札幌市厚別区厚別東五条の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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サーム新さっぽろＢ棟北海道札幌市厚別区厚別東五条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分築28年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2100万円間取り 4LDK 広さ 95.04m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎4LDK　◎南東向き　日当たり良好◆JR函館本線「森林公園」駅　徒歩13分◆10階建4階部分◆総戸数176戸（B棟96戸）◆全居室に収納あり◆都市ガス◆トランクルームあり◆駐車場あり（車種による）【周辺環境】・厚別東いこい公園　約390ｍ・ツルハドラッグ厚別東店　約530ｍ・ファミリーマート札幌厚別東5条店　約440ｍ・フードセンター森林公園店　約1020ｍ・BiVi新さっぽろ　約1470ｍ・厚別東小学校　約1300ｍ・厚別中学校　約1130ｍ

サーム新さっぽろＢ棟

北海道札幌市厚別区厚別東五条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分

築28年6ヶ月
10階建

価格: 2100万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.04m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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ファミール第Ⅱひばりが丘北海道札幌市厚別区厚別南２地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩10分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩16分築41年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 64.71m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】■小学校が目のまえ■南西向きの陽当たり良好■エレベーター・トランクルーム：あり■給湯：都市ガス・暖房：灯油■駐車場：あり（空き状況要確認）■アフターサービス保証付（設備・部位別最長５年）【リノベーション内容】■システムキッチン・３口ガスコンロ・浴室（換気乾燥暖房機）・シャワー付き洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座トイレ・照明器具・建具・床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）・フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）壁天井：クロス貼・室内クリーニング・カラーテレビモニター付きインターホン【省エネ仕様】：保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓

ファミール第Ⅱひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南２
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩10分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩16分

築41年5ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.71m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ひばりが丘パークマンション北海道札幌市厚別区厚別南１地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分地下鉄東西線大谷地駅徒歩15分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩20分築41年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2640万円間取り 3LDK 広さ 89.26m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 1階角住戸で階下への生活音を気にせずに生活できます！専用庭付き（月額2000円）でガーデニングや家庭菜園も可能！都市ガスTES採用で経済的！リビングにエアコン設置済みで暑い夏も快適にお過ごしいただけます！

ひばりが丘パークマンション

北海道札幌市厚別区厚別南１
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩15分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩20分

築41年4ヶ月
7階建

価格: 2640万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.26m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エクセルシオールひばりが丘北海道札幌市厚別区厚別南２地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分築31年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.64m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分▼特徴・南西向き５階（最上階）の3LDK・専有面積71.64平米（約21.67坪）・対面式キッチン・リビング続きの洋室（約6.0帖）▼設備・システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）・上水一体型水栓（カートリッジ交換式）・浴室換気乾燥機・エアコンあり（リビング）・令和8年3月下旬リフォーム済み■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エクセルシオールひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南２
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分

築31年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.64m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミール第２ひばりが丘北海道札幌市厚別区厚別南２地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩16分築41年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 64.71m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換、フローリング・壁・天井新規貼替、等。　【その他費用】（灯油料金）従量分を請求。（町内会費）単身２００円／月、世帯３５０円／月。徴収は３・６・９・１２月に３カ月分ずつ。（駐車場使用料）６，０００円　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

ファミール第２ひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南２
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩16分

築41年5ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.71m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ファミール第二ひばりが丘北海道札幌市厚別区厚別南２地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩16分築41年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 64.71m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〈案内の際には〉・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！～周辺施設～■コープさっぽろ　ひばりが丘店　徒歩12分■新さっぽろ病院　徒歩13分■共栄小学校　徒歩2分■厚別南中学校　徒歩15分～令和8年2月リフォーム～システムキッチンユニットバス洗面化粧台トイレ建具　新規交換クロス全室床材　新規貼替

ファミール第二ひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南２
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩16分

築41年5ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.71m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ひばりが丘パークマンション　１０４号室北海道札幌市厚別区厚別南１地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分地下鉄東西線大谷地駅徒歩15分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩20分築41年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2640万円間取り 3LDK 広さ 89.26m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆広々とした専用庭で家庭菜園を楽しめます◆ペット可能なのでゆったりと過ごせます◆キッチンカウンターがあるので、作業場に困ることはありません♪◆キッチンパネルにはマグピタボードを採用し、収納等ができすっきりとした空間が作れます◆広々とした１坪バスでゆったりとお風呂につかれます

ひばりが丘パークマンション　１０４号室

北海道札幌市厚別区厚別南１
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩15分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩20分

築41年4ヶ月
7階建

価格: 2640万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.26m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

ダイアパレスひばりが丘ステーション北海道札幌市厚別区厚別南２地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩3分築30年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 61.94m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼内装リフォーム履歴（２０２２年１０月）・全室クロス、巾木張替・全室フローリング張替・全室コンセント、スイッチプレート　（コスモ仕様）交換・全建具交換・カーテンレール、レジスター、点検口交換・給水管、給湯配管交換・下駄箱交換・温水洗浄便座（一体型）交換・追い炊き機能付きユニットバス交換・洗面化粧台（三面鏡仕様）交換・洗濯混合栓、防水パン交換・ダウンライト新設・リビングエアコン新設・システムキッチン、平型レンジフード交換・キッチン背面カップボード新設・ダイニングカウンター交換・リビング、洋室ファンコンベクター交換・ロスナイ換気交換・ハウスクリーニング等

ダイアパレスひばりが丘ステーション

北海道札幌市厚別区厚別南２
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩3分

築30年2ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.94m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール第ＩＩひばりが丘北海道札幌市厚別区厚別南２丁目札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩10分千歳線新札幌駅徒歩16分築41年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 64.71m² 階数 3階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆SW「ひばりが丘」駅徒歩10分♪☆南西向きで陽当たり良好・明るく心地よい室内♪☆駐車場継承可でお車をご利用の方にもおすすめ♪☆都市ガス給湯採用でランニングコストにも配慮♪☆トランクルーム有（無償）♪

ファミール第ＩＩひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目
札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩10分
千歳線新札幌駅徒歩16分

築41年5ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.71m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目 6階建北海道札幌市厚別区厚別南２丁目札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩12分千歳線新札幌駅徒歩16分築41年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 64.71m² 階数 3階方位浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内リフォーム済みマンションです。小学校すぐそばで通勤・通学もしやすい立地です。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目 6階建

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目
札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩12分
千歳線新札幌駅徒歩16分

築41年5ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.71m²
階数: 3階
方位

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール第ひばりが丘北海道札幌市厚別区厚別南２丁目札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩10分築41年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 64.71m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントアフターサービス保証付/3階・南西向き住戸・3LDK/小学校まで徒歩1分/トランクルーム利用可能

ファミール第ひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目
札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩10分

築41年5ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.71m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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札幌市厚別区の暮らしデータ

札幌市厚別区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

札幌市厚別区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2593万円	2489万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区	江別市	北広島市
中古マンション	1005万円	1181万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ファミール第二ひばりが丘

ひばりが丘パークマンション １０４号室

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北海道札幌市厚別区厚別南２丁目 6階建

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