福岡市西区小戸の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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オリエントハイツ小戸福岡県福岡市西区小戸３地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分地下鉄空港線室見駅徒歩30分築34年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2350万円間取り 2LDK 広さ 56.25m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ★ペット（小型犬・猫）飼育可能。頭数制限なしが魅力です。★3面バルコニー付きの角住戸
	閲覧済価格 2390万円間取り 2LDK 広さ 56.25m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リノベーション工事内容（専有部給排水管・システムキッチン・給湯器・システムバス・トイレ・洗面化粧台・建具新調、フローリング張替、クロス貼替）■ペット飼育相談可

オリエントハイツ小戸

福岡県福岡市西区小戸３
地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分
地下鉄空港線室見駅徒歩30分

築34年7ヶ月
7階建

価格: 2350万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.25m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2390万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ふよう小戸ハイツ福岡県福岡市西区小戸３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分地下鉄空港線室見駅徒歩32分築42年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3SLDK 広さ 92.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎2026年1月リフォーム完了！◎お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 92.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■姪浜駅まで徒歩約13分、ショッピング施設が多い小戸エリアの物件です■3階、南向きの4LDKで、広さは92平米超とゆったり！■リフォームでお好みのお部屋を作りませんか？ココハウスはリフォーム事例も豊富です■敷地内駐車場空き有（月額3000円）■内浜小学校徒歩約12分、内浜中学校徒歩約17分※エレベーター無し3階のお部屋です＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

ふよう小戸ハイツ

福岡県福岡市西区小戸３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分
地下鉄空港線室見駅徒歩32分

築42年11ヶ月
4階建

価格: 2499万円

間取り: 3SLDK
広さ: 92.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンリヤン小戸福岡県福岡市西区小戸４ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩10分地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分地下鉄空港線室見駅徒歩37分築7年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 82.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇オートロックなど防犯面に配慮した住まいです◇ペット相談可大切なペットと一緒に暮らせるマンション◇南バルコニーで毎日のお洗濯も快適◆当物件のお問い合わせは、ＦＵＫＵＹＡ早良店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ早良店は、地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩５分の位置にあり、駐車場17台確保して皆様をお迎えする準備をしております。お電話、メール、ご来店随時受付中です。お気軽に問い合わせください。※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません※ペット飼育相談可（管理規約の規制有り）※平置き駐車場空有（令和8年2月27日時点）※専有面積82.41㎡（トランクルーム面積0.75㎡含む）

サンリヤン小戸

福岡県福岡市西区小戸４
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩10分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分
地下鉄空港線室見駅徒歩37分

築7年1ヶ月
12階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ふよう小戸ハイツ　２０６福岡県福岡市西区小戸３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分築42年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3SLDK 広さ 92.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。壁芯92平米の広々再生マンションが月々7万円台から登場！JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩約13分で周辺にスーパーやコンビニ等が充実！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

ふよう小戸ハイツ　２０６

福岡県福岡市西区小戸３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分

築42年11ヶ月
4階建

価格: 2499万円

間取り: 3SLDK
広さ: 92.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ふよう小戸ハイツ　２０６号室福岡県福岡市西区小戸３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分築42年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3SLDK 広さ 92.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント即日案内も可能です☆彡住宅ローン等ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪（別大興産博多筑紫口店；０９２－４７７－８７００）

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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

福岡市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1740万円	2443万円	2766万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2414万円	3623万円	4350万円	-	4230万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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