ＪＲ藤森駅(京都府)のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)のリフォーム・リノベーション済の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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ファミールハイツ京都伏見ステージＩ京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩5分京阪本線墨染駅徒歩10分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分築30年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 3LDK 広さ 62.72m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス全室張替・ダウンライト交換・シーリングライト新調・スイッチパネル交換・分電盤新調・CF張替・畳表替・襖張替・洗濯パン新調・洗濯用水栓新調・ハウスクリーニング等

ファミールハイツ京都伏見ステージＩ

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩10分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分

築30年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3399万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.72m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ルミエール藤ノ森京都府京都市伏見区深草枯木町京阪本線藤森駅徒歩6分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分京阪本線墨染駅徒歩12分築39年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2750万円間取り 2LDK 広さ 59.9m² 階数 7階方位北東駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～ルミエール藤ノ森　最上階角部屋～◆セールスポイント◆・3駅２沿線利用可能です。・７階建ての最上階です。・北・西向きの角部屋です。2026年5月末リフォーム完成予定！〈リフォーム内容〉○新規交換：キッチン、浴室、洗面台、防水パン、トイレ、建具○張替：フローリング、クロス○交換：カーテンレール、ガス給湯器○シーリングライト取付・ダウンライト設置　他

ルミエール藤ノ森

京都府京都市伏見区深草枯木町
京阪本線藤森駅徒歩6分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
京阪本線墨染駅徒歩12分

築39年8ヶ月
7階建

価格: 2750万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.9m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファミール伏見Ｂ棟京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩9分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分築54年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、浴室乾燥機貼替：クロスその他：ハウスクリーニング　他■徒歩8分の駅近物件■3WAYアクセス■駐車場空有■ペット可■11階建て6階部分周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩8分■京阪「墨染駅」徒歩9分■藤ノ森小学校　徒歩13分■藤森中学校　徒歩21分■カナートモール伏見　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ファミール伏見Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分

築54年2ヶ月
11階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.86m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

醍醐山ノ上団地Ｂ　２棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町地下鉄東西線醍醐駅徒歩10分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩3.5km ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5.3km 築50年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 67.43m² 階数 1階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■令和8年2月・平成27年4月・平成25年12月リフォーム済■徒歩10分の駅近物件■全居室収納あり■角部屋■南側バルコニー■周辺施設充実周辺環境 ■東西線「醍醐駅」徒歩10分■醍醐西小学校　徒歩8分■栗陵中学校　徒歩20分■業務スーパー山科店　徒歩10分■スギドラッグ醍醐店　徒歩9分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

醍醐山ノ上団地Ｂ　２棟

京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線醍醐駅徒歩10分
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩3.5km
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5.3km

築50年9ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.43m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ヴィラ墨染♪ＬＤＫ２１帖の開放感♪平成２７年全面リノベ済デザイナーズマ京都府京都市伏見区深草北鍵屋町京阪本線墨染駅徒歩5分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分近鉄京都線伏見駅徒歩14分築44年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2188万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ＬＤＫ２１帖の開放感｜全面リノベ済デザイナーズ２ＬＤＫ】◎LDK約21帖の開放感ある空間♪◎平成27年全面リノベーション済（クロス全面張替／床・建具新調）（キッチン・浴室・洗面・トイレ新調）◎専有部分配管やり替え済◎ダウンライト・間接照明採用のデザイナーズ仕様◎二重窓採用♪室内大変ていねいに使用されており美宅■アクセス◎京阪「墨染」駅徒歩5分◎JR奈良線・近鉄線も徒歩圏内→3沿線利用可能■生活環境◎近隣買物施設充実■内覧♪LDK21帖の広がり・室内の質感は現地で体感できます◎ご内覧はすみよしホームまでお気軽にお問い合わせください♪

ヴィラ墨染♪ＬＤＫ２１帖の開放感♪平成２７年全面リノベ済デザイナーズマ

京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
京阪本線墨染駅徒歩5分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分
近鉄京都線伏見駅徒歩14分

築44年10ヶ月
5階建

価格: 2188万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.91m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲荷駅と桃山駅」の物件情報を表示しています。

稲荷駅と桃山駅の中古マンション物件一覧

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エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線伏見桃山駅徒歩9分築38年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月リフォーム完了 ■JR「桃山駅」徒歩1分 ■桃山小学校　徒歩7分 ■フレスコ桃山店　徒歩7分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム歴有り南向き

エルシティ桃山

京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分

築38年6ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2290万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩13分京阪本線伏見桃山駅徒歩13分築40年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 4DK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年2月リフォーム完成 ■急行停車駅！近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩4分 ■成城石井近鉄丹波橋店まで徒歩4分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩13分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分

築40年5ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 4DK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

エルシティ桃山　中古マンション京都府京都市伏見区桃山町立売奈良線桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築38年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【北東角部屋＋即内覧可！】R7.10月リフォーム済！■JR奈良線「桃山」駅まで徒歩2分の好立地■二面バルコニーで陽当たり風通し良好！■階下住戸なしでお子様のいるご家庭も安心して過ごせます
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和7年6月改装完了＋即内覧可】南向き■JR・京阪・近鉄の3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！■桃山小学校まで徒歩約6分でお子様の登下校も安心です！■バルコニー南向きにつき日当り良好

エルシティ桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分

築38年6ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャトー桃山京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分奈良線桃山駅徒歩12分築55年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2DK 広さ 42.4m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！ ■2024年5月リフォーム済 ■急行停車駅！近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩3分 ■成城石井近鉄丹波橋店まで徒歩3分 ■全居室収納有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

シャトー桃山

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分
奈良線桃山駅徒歩12分

築55年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1080万円

間取り: 2DK
広さ: 42.4m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟京都府京都市伏見区深草西川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分築44年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・3沿線利用可能で通勤や通学にも便利です・駅近・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております・リフォーム完成物件です。手直し要らずですぐに生活を始められます◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台　他交換・クロス、床　張替◇立地・砂川小学校まで徒歩約15分・藤森中学校まで徒歩約27分◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪お気軽にお問い合わせください！

コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟

京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分

築44年9ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

鳥羽街道団地Ｆ棟京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分築58年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 54.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■令和8年6月リフォーム完了予定■徒歩2分の駅近物件■京阪・JR・地下鉄の3WAYアクセス■南側バルコニー■周辺環境充実周辺環境 ■京阪　鳥羽街道駅歩2分■JR　稲荷駅歩9分■地下鉄　十条駅歩15分■稲荷小学校　歩6分■深草中学校　歩27分■ダイコクドラッグ伏見稲荷参道店　歩9分■ライフ伏見深草店　歩12分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

鳥羽街道団地Ｆ棟

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分

築58年1ヶ月
4階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローズマンション藤ノ森　中古マンション京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩2分近鉄京都線竹田駅徒歩18分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩19分築48年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2024年10月フルリフォーム済■最寄りまで徒歩2分の駅近物件！■2面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます■お買い物施設が徒歩圏内に複数あり、便利な住環境です■小・中学校徒歩10分圏内で通学も安心です周辺環境 ■京阪線「藤森駅」徒歩2分■深草小学校徒歩6分■深草中学校徒歩10分■マックスバリュ藤森店徒歩2分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ローズマンション藤ノ森　中古マンション

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森駅徒歩2分
近鉄京都線竹田駅徒歩18分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩19分

築48年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アドリーム伏見向島京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2SLDK 広さ 61.95m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月中旬新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台貼替：床、クロスその他：ハウスクリーニング　等■徒歩4分の駅近物件■3WAYアクセス■駐車場空有■全居室収納、WIC、床下収納■カウンターキッチン■オートロック■7階建て5階部分周辺環境 ■近鉄「向島駅」徒歩4分■向島秀蓮小中学校　徒歩8分■とりまさストアー　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

アドリーム伏見向島

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩17分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 1999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.95m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ桃山南口京都府京都市伏見区桃山町和泉京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分京阪宇治線六地蔵駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分築35年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■徒歩8分圏内に買物施設が揃う、快適な住環境♪■全居室に採光が確保された住まい■浴室乾燥機付き・高温差し湯式バスルーム■宅配BOXの設置有り【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換○ハウスクリーニング他

コスモ桃山南口

京都府京都市伏見区桃山町和泉
京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分

築35年4ヶ月
7階建

価格: 2499万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ペルル伏見桃山２京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2024年8月リフォーム済新調：キッチン、トイレ、浴室、内装全面、洗面台貼替：全室壁・天井・床　等■徒歩6分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■全居室収納有■専用庭つき周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩6分■伏見南浜小学校　徒歩10分■桃陵中学校　徒歩15分■業務スーパー大手筋店　徒歩10分■イオン伏見店　徒歩12分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ペルル伏見桃山２

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町京阪本線伏見桃山駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3100万円間取り 2SLDK 広さ 69.5m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━┫京阪本線伏見桃山駅まで徒歩6分、近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩8分、JR奈良線桃山駅まで徒歩14分と３駅３路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・最寄駅の京阪本線伏見桃山駅から西出口を出ると、多様な店が揃う大手筋商店街（現地から約220m）が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。┏《室内の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━━┫・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。

ハイツ伏見桃山

京都府京都市伏見区上油掛町
京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 3100万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.5m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩7分京阪宇治線観月橋駅徒歩18分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築45年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス■全居室収納つき■南側バルコニー■小学校・中学校徒歩10分圏内■周辺環境充実■令和8年1月リノベーション済み◇交換：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ他周辺環境 ■近鉄「向島駅」徒歩9分■向島秀蓮小中学校　徒歩7分■スギ薬局伏見向島店　徒歩5分■スーパーマーケットKINSHO向島店　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩7分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築45年11ヶ月
11階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ペルル伏見桃山京都府京都市伏見区新中町京阪本線中書島駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩21分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■徒歩7分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■全居室6帖■全居室収納、納戸あり■カウンターキッチン■南側バルコニー■7階建て6階部分■小学校徒歩10分圏内■周辺環境充実周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩7分■伏見南浜小学校　徒歩9分■桃陵中学校　徒歩14分■業務スーパー大手筋店　徒歩9分■イオン伏見店　徒歩11分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ペルル伏見桃山

京都府京都市伏見区新中町
京阪本線中書島駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩21分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

深草西浦住宅京都府京都市伏見区深草西浦町２京阪本線龍谷大前深草駅徒歩8分地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 66.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～リノベーション内容～　・システムキッチン、ユニットバス　　トイレ、洗面化粧台、建具、配管新調　・全室クロス、床材貼替　・食洗機新規取付　・ハウスクリーニング●地下鉄、京阪どちらも徒歩１０分圏内　ＪＲ「稲荷」駅も徒歩１３分●スーパー、コンビニ、ドラッグストア　徒歩５分圏内とお買い物施設が身近にあるので　将来も安心して暮らせる環境●資金計画、住宅ローンのご相談無料で承ります　お気軽にお申し付けください
	閲覧済価格 1580万円間取り 4DK 広さ 64.07m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きバルコニーで陽当り良好！■全居室収納有！【令和8年4月末リフォーム完成予定！】〇モニターホン新調　〇火災警報器設置〇ハウスクリーニング　〇トイレタンクメンテナンス【周辺施設】〇砂川幼稚園まで　徒歩９分（７２０ｍ）〇ファミリーマート竹田久保町店まで　徒歩３分（１７０ｍ）〇スーパーマツモト伏見店まで　徒歩７分（５００ｍ）〇業務スーパー伏見店まで　徒歩５分（４００ｍ）〇伏見西浦郵便局まで　徒歩７分（４９０ｍ）〇京都中央信用金庫竹田支店まで　徒歩７分（５２０ｍ）〇砂川東児童公園まで　徒歩４分（３２０ｍ）☆周辺施設も充実♪

深草西浦住宅

京都府京都市伏見区深草西浦町２
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩8分
地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分

築51年7ヶ月
11階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1580万円

間取り: 4DK
広さ: 64.07m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区周防町京阪本線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月リフォーム済■徒歩8分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■駐車場空有■全居室収納あり■カウンターキッチン■モニター付きオートロック■最上階周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩8分■伏見南浜小学校　徒歩10分■桃陵中学校　徒歩13分■イオン伏見プラザ店　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パルコート伏見桃山

京都府京都市伏見区周防町
京阪本線中書島駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟京都府京都市伏見区深草下川原町地下鉄烏丸線十条駅徒歩9分京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分築43年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2470万円間取り 4LDK 広さ 77.67m² 階数 7階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □〇△長谷工の仲介□〇△〇リフォーム内容・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調　等〇3路線利用能な好立地！・京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅　徒歩9分・京阪本線「伏見稲荷」駅　徒歩9分・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩12分〇観光名所「伏見稲荷大社」　徒歩11分！〇スーパーが徒歩圏内でお買い物もらくらく♪・ライフ伏見深草店　徒歩3分〇敷地には公園がございます♪

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟

京都府京都市伏見区深草下川原町
地下鉄烏丸線十条駅徒歩9分
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分

築43年10ヶ月
7階建

価格: 2470万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.67m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グラン・ドムール伏見桃山京都府京都市伏見区東町京阪本線伏見桃山駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分築35年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 73.34m² 階数 5階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ 車を手放せる！圧倒的な交通利便性・京都駅へ約11分（近鉄桃山御陵前駅より急行利用）・3駅3路線＋バス（2系統）が利用できるマルチアクセス・徒歩5分～10分圏内にカーシェア点在。維持費を家族の思い出に◆ 17.１帖LDK×南東角部屋のゆとり・朝日が心地よい南東角部屋。17.1帖の広々リビングが主役・フルリフォーム完成。水回りも新品で即新生活スタート！・新耐震基準適合物件。住宅ローン控除も利用可能です。◆ 抜群の生活・子育て環境・商店街やイオンが徒歩圏内で買い物至便。時短家事を応援・伏見中徒歩5分、伏見板橋小徒歩9分。通学や塾通いも安心・高速光ネットで在宅ワークも快適
	閲覧済価格 3599万円間取り 3LDK 広さ 80.44m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■北・東・南3面バルコニー■三方角部屋■2026年2月リフォーム完了予定◇水回り：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品　他周辺環境 ■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩11分■伏見板橋小学校　徒歩9分■伏見中学校　徒歩5分■ダックス伏見肥後町店　徒歩2分■イオン伏見プラザ店　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

グラン・ドムール伏見桃山

京都府京都市伏見区東町
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分

築35年11ヶ月
10階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.34m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3599万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.44m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

丹波橋日光ハイツ京都府京都市伏見区川東町京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線伏見駅徒歩18分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築38年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 9階方位西浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■最寄りスーパーまで徒歩4分　徒歩圏内に生活利便施設が揃う快適な住環境♪■LDKはゆとりの16帖超。ゾーニングしやすい間取りです◎■浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他
	閲覧済価格 2065万円間取り 3LDK 広さ 64.68m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■26年2月リフォーム完成新調：キッチン、下駄箱、木製建具、洗面台、防水パン貼替：全室畳・床・天井・壁■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス■全室照明器具つき■周辺環境充実■即入居可周辺環境 ■近鉄「伏見駅」歩17分■京阪「伏見桃山駅」歩21分■伏見板橋小学校　歩11分■伏見中学校　歩10分■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

丹波橋日光ハイツ

京都府京都市伏見区川東町
京阪本線丹波橋駅徒歩13分
近鉄京都線伏見駅徒歩18分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築38年1ヶ月
11階建

価格: 2190万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 9階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2065万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.68m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネバーランド伏見丹波橋京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩15分京阪本線伏見桃山駅徒歩21分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築22年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 4SLDK 広さ 101.56m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年12月リフォーム済◇交換：浴室、キッチン、洗面化粧台、トイレ■2024年12月：電気温水器交換■2023年8月：トイレ交換■駐車場空有■床下収納、納戸あり■南側テラス・専用庭■角部屋周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩15分■伏見住吉小学校　徒歩12分■伏見中学校　徒歩9分■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店　徒歩2分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ネバーランド伏見丹波橋

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩15分
京阪本線伏見桃山駅徒歩21分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築22年6ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 4SLDK
広さ: 101.56m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

パークテラス桃山京都府京都市伏見区東組町京阪本線伏見桃山駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築39年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.3m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆当社売主物件につきどんなことでもご相談くださいませ☆■伏見板橋小学校・伏見中学校■京阪「伏見桃山」駅徒歩７分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩８分、JR「桃山」駅徒歩１４分！■L字型バルコニー＆全居室に窓があり解放感溢れる角住戸◎■本物件は３階部分ですがほぼ上階はありません♪■スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩３分の便利地◎■保育園・小中学校まで徒歩９分以内＆周辺に児童公園もあり子育て環境良好♪■令和８年１月室内リフォーム済キッチン・浴室・洗面・トイレ新調全箇所クロス貼替えフローリング張替え玄関フロアタイル上張り室内クリーニング他

パークテラス桃山

京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築39年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.3m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【ＲｅＤｒｅａｍ】向島ニュータウン第３街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩9分京阪宇治線観月橋駅徒歩19分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築45年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1699万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 6階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆ポイント☆・各居室からLDKにアクセスしやすく、家族が自然とLDKに集まりやすい配置！・徒歩3分に位置する向島中央公園で休日はお子様を連れてお散歩♪・エムズモール車で4分！ロピアやダイソーなど生活便利な施設が多彩！━━ リフォーム内容━━和室→洋室に変更　システムキッチン新調UB新調　トイレ新調　洗面化粧台新調全室クロス・フローリング新調　ＣＦ新調畳表替え　襖新調　一部建具新調など《交通アクセス》近鉄向島駅…歩９分京阪観月橋駅…歩１９分＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【ＲｅＤｒｅａｍ】向島ニュータウン第３街区Ｃ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩9分
京阪宇治線観月橋駅徒歩19分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築45年11ヶ月
11階建

価格: 1699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【ＲｅＤｒｅａｍ】深草西浦住宅京都府京都市伏見区深草西浦町２京阪本線龍谷大前深草駅徒歩9分地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 66.66m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。《令和２年１１月リフォーム済》システムキッチン新調洗面化粧台新調DK・和室→LDKへ間取り変更全室クロス新調畳表替え一部照明・換気扇水栓新調インターホン新調など《交通アクセス》京阪龍谷大前深草駅…歩９分地下鉄くいな橋駅…歩９分JR稲荷駅…歩１３分…─*・‥…─リフォームプランもございます！【価格2099万円】《リフォーム内容》浴室新調６帖和室→洋室に変更LDKフローリング新調一部クロス・カーペット新調洗濯パン新調建具新調など

【ＲｅＤｒｅａｍ】深草西浦住宅

京都府京都市伏見区深草西浦町２
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩9分
地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分

築51年7ヶ月
11階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.66m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟【フルリノベ済◎おしゃれなデザイン風マンション京都府京都市伏見区深草西川原町地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分京阪本線伏見稲荷駅徒歩10分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩14分築44年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎フルリノベーション済のデザインマンション♪内装・設備ともに一新された上質感ある空間。◎南向きバルコニー→陽ざしが差し込み、室内全体が明るい印象に♪◎３沿線利用可能京阪本線「伏見稲荷」駅徒歩９分地下鉄「十条」駅徒歩１１分JR奈良線「稲荷」駅徒歩１３分→都心アクセス良好◎◎駅近＋スーパー徒歩圏毎日の買物も便利な立地♪♪デザイン性の高い仕上がりで、一般的なリフォーム物件とは一線を画す住空間。写真では伝わりにくい室内の質感や明るさは、ぜひ現地でご体感ください。ご見学・ご相談はすみよしホームまでお気軽にお問い合わせください♪

コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟【フルリノベ済◎おしゃれなデザイン風マンション

京都府京都市伏見区深草西川原町
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
京阪本線伏見稲荷駅徒歩10分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩14分

築44年9ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

鳥羽街道団地Ｌ棟京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩13分築58年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 51.56m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内/内装リフォーム/南向き/システムキッチン/陽当り良好/南面バルコニー/全居室６畳以上/小学校徒歩10分以内

鳥羽街道団地Ｌ棟

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分
ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩13分

築58年1ヶ月
4階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.56m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

【３駅３沿線利用可能☆彡】リノベーション済みマンション　「コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分築40年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆--+---+---+---+注目ポイント！　「　清潔感のあるリノベーションマンション　」2026年全改装フルリノベーションをしております！大変丁寧にご利用されておりましたので、キレイな中古住宅物件となっております。また、即入居可能ですのでお取引完了後すぐにお引越し可能です！+---+---+　◇リノベーション詳細◇♯２０２６年２月13日完了☆■食洗器付きシステムキッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■洗面化粧台新調■フローリング張替え■クロス全張替■追い炊き給湯器新調■シューズボックス新設■室内クリーニング◆--+---+---+---+

【３駅３沿線利用可能☆彡】リノベーション済みマンション　「コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分

築40年5ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩18分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築49年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩18分・JR奈良線「桃山」駅まで徒歩28分■14階建て2階部分の角部屋！全居室収納付きの2LDK。■令和7年9月リフォーム済み！【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トレイ・新調、全室クロス貼替、全室フロアタイル上貼り、洗面室・トイレCF貼替、建具交換、給湯器交換■スーパーが徒歩8分にあり、毎日のお買い物にも困りません♪

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築49年5ヶ月
14階建

価格: 1180万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション伏見京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩4分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分築26年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容（2025年6月）・キッチン・トイレ・洗濯パン新調・全クロス貼替え・浴槽・洗面台マイスターコーディング・ウッドタイル張替え(LDK・洋室2部屋) 　他◇立地・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約3分・京都市立伏見中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ライオンズマンション伏見

京都府京都市伏見区新町１１
京阪本線丹波橋駅徒歩4分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分

築26年4ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

桃山ガーデンハイツ京都府京都市伏見区桃山町伊賀京阪宇治線桃山南口駅徒歩7分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩15分築45年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆令和5年6月改装内容◆・間取り変更(4LDK→3LDK)　・キッチン、浴室、洗面、トイレ、電気温水器新調　・畳表替え　・襖貼替　・床、フロアタイル新調(LDK・洋室2部屋)　・一部塗装・キッチンカウンター新設　・全室クロス貼替　・建具一部新調　・CF新調(トイレ・キッチン)　・ハウスクリーニング◆ペット飼育可！(規約による制限有)◆南から陽光差し込む明るい住空間♪◆京阪宇治線・JR奈良線の2線利用可能です！◆周辺施設が充実し暮らしやすい環境です！▼周辺施設▼・フレスコ桃山南口店約700m 徒歩9分　・ドラッグユタカ桃山南店約750m 徒歩10分　etc

桃山ガーデンハイツ

京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線桃山南口駅徒歩7分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩15分

築45年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟【売主×リノベ】京都府京都市伏見区深草下川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分築44年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 77.67m² 階数 1階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・ハウスクリーニング　他お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟【売主×リノベ】

京都府京都市伏見区深草下川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分

築44年4ヶ月
7階建

価格: 2499万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.67m²
階数: 1階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

鳥羽街道団地京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分築58年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 51.56m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆3WAYアクセス・京阪本線　鳥羽街道駅　徒歩4分・ＪＲ奈良線　稲荷駅　徒歩10分・地下鉄烏丸線　十条駅　徒歩18分☆2025年9月畳表替え完了！【2018年11月リノベーション内容】・間取り変更・浴室、洗面所、トイレ設備入替・洋室大型クローゼット　・室内窓・IHコンロ取替（2024年）

鳥羽街道団地

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分

築58年1ヶ月
4階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.56m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アドリーム伏見向島　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩30分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2SLDK 広さ 61.95m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年7月リフォーム完成[〇キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調〇フローリング、クロス、CF貼替〇和室→洋室へ変更〇建具交換〇ハウスクリーニング]■WICを設置！全居室収納付きです♪■モニタ付きオートロック・インターホン、エレベーターなど設備充実♪■最寄り駅、コンビニ、小中学校も徒歩10分圏内にあり便利な立地です♪□近隣環境■近鉄「向島」徒歩3分■京阪「観月橋」徒歩18分■向島秀蓮小中学校徒歩8分■万代宇治槙島店徒歩11分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

アドリーム伏見向島　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩17分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩30分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 1999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.95m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ丹波橋　中古マンション京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩13分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築40年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □おすすめポイント！■R8年2月新規リノベーション完成予定[〇キッチン〇浴室〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇配管更新〇クロス全室〇床材〇ハウスクリーニング]■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■東向きバルコニー付きで陽当り良好♪■3LDKと安心の部屋数♪■駐車場17000/月※空き状況要確認□近隣環境■近鉄「丹波橋」徒歩4分■京阪「丹波橋」徒歩5分■JR「桃山」徒歩12分■桃山小学校徒歩19分■桃山中学校徒歩6分■成城石井近鉄丹波橋店徒歩4分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

コスモ丹波橋　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築40年5ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区新中町京阪宇治線中書島駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩25分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年8月下旬リフォーム完成[〇キッチン(食洗器付)、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、配管、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■全室収納付きで利便性◎■南向きバルコニーで陽当り良好です♪■小学校、コンビニ、最寄り駅が徒歩10分圏内！周辺環境充実♪■駐車場有：10000～12000/月※空き状況は確認要□近隣環境■京阪「中書島」徒歩5分■近鉄「桃山御陵前」徒歩16分■桃山南浜小学校徒歩8分■桃陵中学校徒歩14分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ペルル伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区新中町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩25分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション伏見　中古マンション京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩7分近鉄京都線伏見駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分築26年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年6月リフォーム完成[〇キッチン、トイレ、洗濯パン新調〇全クロス貼替〇一部ウッドタイル貼替〇CF貼替〇玄関タイル貼替〇畳表替え〇襖・障子貼替え〇室内クリーニング他]■全室収納付き6帖以上！■エレベーター、オートロック付きでマンション設備充実♪■徒歩3分圏内買い物施設充実♪■駐車場：13000～16000円/月※空き状況要確認□近隣環境■京阪「丹波橋」徒歩4分■近鉄「丹波橋」徒歩6分■伏見板橋小学校徒歩3分■伏見中学校徒歩7分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ライオンズマンション伏見　中古マンション

京都府京都市伏見区新町１１
京阪本線丹波橋駅徒歩7分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分

築26年4ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ローズマンション藤の森Ｂ棟京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩3分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩13分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩18分築48年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー徒歩10分以内・内装リフォーム・陽当り良好・駅まで平坦・最上階・上階なし・高層階・リノベーション・通風良好・眺望良好・小学校徒歩10分以内・平坦地■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

ローズマンション藤の森Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森駅徒歩3分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩13分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩18分

築48年2ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン第三街区Ｂ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪本線中書島駅徒歩30分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築104年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 1LDK 広さ 55.5m² 階数 10階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好・和室・内装リフォーム・高層階・南面バルコニー・フローリング張替・リノベーション・眺望良好・小学校徒歩10分以内・エレベーター■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

向島ニュータウン第三街区Ｂ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪本線中書島駅徒歩30分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築104年11ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 1LDK
広さ: 55.5m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区村上町京阪本線中書島駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・山が見える・スーパー徒歩10分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・最上階・上階なし・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン・南面バルコニー・フローリング張替・ＴＶモニタ付インターホン・全居室フローリング・小学校徒歩10分以内■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

パルコート伏見桃山

京都府京都市伏見区村上町
京阪本線中書島駅徒歩9分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

【無垢リフォーム】　向島ニュータウン第二街区京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩21分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築49年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 71.24m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南向きバルコニーで陽当たり良好◆天然無垢材を使用◆水回り新調

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京都市伏見区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

ＪＲ藤森駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1708万円	1901万円

周辺駅の価格相場

	稲荷	桃山	東福寺	六地蔵	京都
中古マンション	-	1984万円	-	2231万円	4472万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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