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西新駅(福岡県)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

西新駅(福岡県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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シーサイドももちイーストステージ３号棟

シーサイドももちイーストステージ３号棟
福岡県福岡市早良区百道浜１丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩23分
築37年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,700万円
間取り
4LDK
広さ
99.78m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
西新駅徒歩13分、百道浜の海風を感じる約100m2のゆったり4LDK。日当たり良好な1階で管理も安心

ファーネスト百道二丁目

ファーネスト百道二丁目
福岡県福岡市早良区百道２
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩3分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩18分
築26年
7階建
間取り図
価格
6,500万円
間取り
4LDK
広さ
87.85m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■福岡市空港線【藤崎】駅まで徒歩3分・藤崎バスターミナルまで徒歩2分とお出かけ通勤にも便利な立地です！■87平米越えの広々としたお部屋で、LDKが17.4帖とリビング続きになった和室6帖の扉を開放するとさらに開放感があります！■駐車場空きが1台ございます！月額7000円です！＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

ロイヤルマンション西新

ロイヤルマンション西新
福岡県福岡市早良区祖原
地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩19分
築38年7ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
4,599万円
間取り
4LDK
広さ
84.8m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約8分！◆角部屋、南向き、陽当たり良好！◆祖原公園まで徒歩約1分！◆新規リフォーム済み、即入居可能です！◆アフターサービス保証付きです！【周辺状況】●ハローディ　約560ｍ　徒歩約7分●ファミリーマート　約400ｍ　徒歩約5分●高取小学校　約640ｍ　徒歩約8分●高取中学校　約1840ｍ　徒歩約23分平日もご見学できます。お気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
4,599万円
間取り
4LDK
広さ
84.48m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
天神・博多・福岡空港へダイレクトにアクセスできる利便性を持ちながら、物件周辺は喧騒から一歩離れた閑静な住宅街。西新駅から物件までの徒歩10分という道のりは、単なる移動時間ではありません。駅直結の「PRALIVA（プラリバ）」で最新のトレンドに触れ、活気ある「西新商店街」で旬の食材を買い求める。そんな充実したオンタイムから、家路につくにつれて周囲は穏やかな住宅街へと表情を変えていきます。周辺にはお洒落なカフェや定評のあるベーカリー、隠れ家的な飲食店が点在し、休日には近所を散策するだけで新しい発見があるはずです。

ブライトパークサンリヤン地行Ⅲ番館

ブライトパークサンリヤン地行Ⅲ番館
福岡県福岡市中央区地行３
地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩12分
築13年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億2,000万円
間取り
4LDK
広さ
88.39m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
Paypayドームの徒歩圏内なので、野球やコンサートに歩いて行けます。8階は3邸のみです。最上階南東角部屋です。防犯カメラ、TVドアホンはもちろん、浴室は換気乾燥暖房付き。＊図面と現状（設備を含む）が異なる場合、現状を優先します。

ジェネラスマンション百道

ジェネラスマンション百道
福岡県福岡市早良区西新７
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩9分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分
築22年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,990万円
間取り
4LDK
広さ
92m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆ＰＯＩＮＴ◆───────────■地下鉄「藤崎駅」まで徒歩９分、「西新駅」まで徒歩１２分■平置き駐車場継承可能（月額：１２，０００円）■ペット飼育可能（規約内）■宅配ボックス■洗面室と浴室はバルコニーに面します■浴室に窓あり■バルコニーにスロップシンクあり◆ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◆───────────□百道中央公園　徒歩５分（約３５０ｍ）□ボンラパス百道店　徒歩８分（約６３０ｍ）□セブンイレブン福岡サザエさん通り店　徒歩７分（約５５０ｍ）□福岡市立西新小学校　徒歩５分（約３５０ｍ）□福岡市立百道中学校　徒歩６分（約４６０ｍ）

アーサー別府プレミアム

アーサー別府プレミアム
福岡県福岡市城南区別府４
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩18分
築22年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
4SLDK
広さ
138.62m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆地下鉄七隈線『別府』駅　徒歩9分☆地下鉄空港線『西新』駅　徒歩18分☆2003年7月築・RC造10階建8階・9階部分☆専有面積138.62㎡／ルーフバルコニー面積64.40㎡／バルコニー面積41.75㎡☆ペット飼育相談（管理規約の定めによる）☆平置駐車場

アンピール西新

アンピール西新
福岡県福岡市早良区城西３
地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩19分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分
築22年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
7,200万円
間取り
4LDK
広さ
93.58m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター

ソピア大濠西

ソピア大濠西
福岡県福岡市中央区鳥飼３
地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分
築27年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
4LDK
広さ
83.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「西新」徒歩10分▼特徴・両面バルコニー仕様、全居室が面する設計・南向きのリビング・対面式のセパレートキッチン・各洋室に収納スペース有・オートロック付・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【貼替】フローリング、クロス 等▼周辺環境・西鉄ストアレガネット城西 徒歩3分(約190m)・セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズ鳥飼イーストフォート

ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡県福岡市城南区鳥飼６
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
築16年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
7,400万円
間取り
4LDK
広さ
100.01m2
階数
9階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
≪　100.01㎡　4LDK　≫■ペット飼育相談可能☆(規約アリ)■鳥飼小学校(241m)、城西中学校(221m)■オートロック、エレベーター、宅配ボックスなど、暮らしを支える設備が豊富■ 4LDK・100㎡超の広々空間■三面バルコニーで採光、眺望、通風良好です☆■ ルーフバルコニー付きで開放感■ 床暖房完備で冬も快適■浴室には窓アリ■ 家族に嬉しいゆとりの間取り■ 中心地にアクセス良好・生活利便性気になられたら一度ご内覧いかがですか？ご内覧のご希望の方はご連絡ください♪その他、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪♪

藤崎ロジュマン

藤崎ロジュマン
福岡県福岡市早良区昭代３
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩18分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩20分
築38年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
4LDK
広さ
82.76m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇階下を気にせず暮らせる1階住戸。落ち着いた藤崎エリアの住まい♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆高取小学校：徒歩5分◆高取中学校：徒歩10分【暮らし】◆ザ・大黒天紅葉店：徒歩4分◆Mammy s(マミーズ)：徒歩4分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

シーサイドももちクリスタージュ壱番館

NO PHOTO
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩16分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分
築34年1ヶ月
16階建
間取り図
価格
7,499万円
間取り
4LDK
広さ
107.81m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■２０２６年８月末頃、内装リフォーム完成予定

サンメゾン西新

サンメゾン西新
福岡県福岡市早良区曙１
地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分
築6年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
8,990万円
間取り
4LDK
広さ
97.16m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「西新」徒歩12分 他・周辺は閑静な住宅街▼特徴・オール電化住戸・LDKは約18.7帖、2面のバルコニーに面する設計・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・約4.4帖の洋室は防音室の仕様・約31平米の広々としたルーフバルコニー有・SIC等、各所に収納有・ペット飼育可(規約制限有)・平置き駐車場1住戸1台利用可(車種による)▼設備・オートロック・宅配ボックス※e-暮らしサポート利用料 月額330円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サニークレスト荒江

サニークレスト荒江
福岡県福岡市城南区荒江１
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩14分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩16分
築43年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,690万円
間取り
4LDK
広さ
81.47m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・2面バルコニー。北側の洋室2室も室外機置場あり・日当たり良好。閑静な住宅地に佇むマンションです。（周辺施設）城南小学校まで約830ｍ（徒歩11分）城南中学校まで約550ｍ（徒歩7分）ローソン荒江1丁目店まで約340ｍ（徒歩5分）業務スーパー曙店まで約300ｍ（徒歩4分）マルキョウ別府店まで約520ｍ（徒歩7分）西鉄バス「荒江」バス停まで約230ｍ（徒歩3分）地下鉄七隈線「別府」駅まで1060ｍ（徒歩14分）
間取り図
価格
1,880万円
間取り
4LDK
広さ
89.71m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：89.71㎡◆4LDK◆バルコニー面積：12.70㎡◆ルーフバルコニー面積：13.05㎡◆南向きバルコニーにつき日当たり良好◆エレベーターなし～Life Information～□ 業務スーパーあけぼの店　約240m（徒歩3分）□ サニー荒江店まで約600m（徒歩8分）□ セブンイレブン福岡荒江１丁目店まで約450m（徒歩6分）□ ハローデイ 別府店まで約500m（徒歩7分）□ 荒江東公園まで約20m（徒歩1分）□ 福岡市立原小学校まで約1300m（徒歩17分）□ 福岡市立原中央中学校まで約1500m（徒歩19分）

日商岩井新福陵マンション

日商岩井新福陵マンション
福岡県福岡市早良区荒江３
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
築48年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,498万円
間取り
4LDK
広さ
83.19m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
Q. 4階ですがエレベーターはありますか？A. 階段となりますが、最上階のため上階の生活音がなく、南向きで陽当たり良好です。日々の適度な運動にもなります。Q. 駅からの距離はどうですか？A. 藤崎駅まで徒歩15分ですが、徒歩5分の「昭代2丁目」バス停から各方面へアクセス可能です。Q. ファミリー向けの環境ですか？A. 83平米超の4LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。小中学校へも徒歩圏内です。Q. 月々の維持費はどのくらいですか？A. 管理費と修繕積立金を合わせても月額17 000円です。ランニングコストを抑えやすい点もこの物件の魅力です。

日商岩井新福陵マンション２号棟

日商岩井新福陵マンション２号棟
福岡県福岡市早良区荒江３
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩17分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩21分
築48年3ヶ月
4階建
NO PHOTO
価格
1,598万円
間取り
4LDK
広さ
83.19m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇エレベーター無し、階段4階のお部屋です♪〇2025年10月、水回り新品交換済み♪【教育】◆原小学校：徒歩11分◆原中央中学校：徒歩11分【暮らし】◆サトー食鮮館 昭代店：徒歩2分◆ローソン 福岡荒江三丁目店：徒歩3分◆福岡昭代郵便局：徒歩6分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ファーネスト西新南

ファーネスト西新南
福岡県福岡市早良区昭代２
地下鉄空港線 西新駅 徒歩16分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩20分
築25年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
5,390万円
間取り
4LDK
広さ
77.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト
福岡県福岡市早良区百道浜３
地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
築16年
地上29階地下1階建
間取り図
価格
1億1,500万円
間取り
4LDK
広さ
109.92m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■ペット3匹まで飼育可　（成長時に体長50cm以下に限る）■積水ハウス旧分譲■南東向き3面採光、日当たり良好■百道浜小学校　徒歩5分■床暖房設備あり■ペット飼育可■5月21日時点駐車場空き有り　※タワーパーキングのため車両サイズに制限有

ラプロス飯倉

ラプロス飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉５
地下鉄空港線 西新駅 バス14分/「飯倉」バス停 停歩4分
築13年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
4LDK
広さ
85.72m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
・85.72㎡の４LDK！・WIC、各居室に収納のある豊富な収納力・6階部分につき眺望良好！■ペット飼育：2匹まで■宅配ボックスあり【周辺環境・施設】レガネット飯倉…徒歩４分（約２６０ｍ）ドラッグ新生堂早良飯倉店…徒歩３分（約２２０ｍ）福岡飯倉郵便局…徒歩３分(約２３０ｍ)福岡市立飯倉小学校…徒歩７分（約５６０ｍ）福岡市立原中学校…徒歩１１分（約８２０ｍ）

グランフォーレ荒江レジデンス

グランフォーレ荒江レジデンス
福岡県福岡市早良区荒江３
地下鉄空港線 西新駅 バス9分/「荒江四角」バス停 停歩9分
築10年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
4LDK
広さ
86.72m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2015年11月築■4LDK＋WIC■専有面積：86.72㎡■バルコニー面積：18.98㎡■10階建の2階部分■南・東・北の三方向角部屋■二重床・二重天井構造■ペアガラス

ロイヤルマンション西新◆☆上質なデザイン空間☆◆

ロイヤルマンション西新◆☆上質なデザイン空間☆◆
福岡県福岡市早良区祖原
地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩21分
築38年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,599万円
間取り
4LDK
広さ
84.48m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
不動産のことなら信頼の近鉄グループ「買替時売却サポート」でスムーズなお住替えを実現いたします。お住替え時に「すぐ売りたい」「手間なく現金化したい」方へ、近鉄不動産が直接買取いたします。■ サービスのメリット・最短で即現金化が可能・内覧不要・仲介の費用不要・売却活動・内覧の手間が不要・仲介への切り替えにも柔軟対応・ご相談前の簡易査定もOK（詳細はスタッフまで）■ ご注意点・対応エリア・物件種別に制限あり。まずは【資料請求・見学予約】ボタン、または【フリーダイヤル:0800-111-0788】までお気軽にご相談ください。

百道浜パークハウス

百道浜パークハウス
福岡県福岡市早良区百道浜１
地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分
築27年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億5,800万円
間取り
4LDK
広さ
131m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇閑静な住宅街、公園や学校近く子育て環境◎◇駅やスーパー、コンビニまで徒歩圏内の好立地◇シーサイドももち海浜公園まで徒歩圏内◇都心まで近く、住みやすい環境◆2026年5月リフォーム完了予定◆13階建て12階部分、131㎡の広々4LDK◆LDK26.2帖、床暖房やアイランドキッチン付き◆WIC（2ヵ所）、各居室収納付き◆3面採光、日当たり、通風良好◆広々としたルーフバルコニー付き

サンシャイン別府

サンシャイン別府
福岡県福岡市城南区別府４
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
築46年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
4LDK
広さ
85.62m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■エレベーター２基あり♪■小学校まで６分で安心！■リフォームも当社にご相談ください！●地下鉄　七隈線「別府」駅　徒歩で【５分】●天神まで車で【７分】博多まで車で【８分】●スーパー【にしてつストア別府店】徒歩【１分】●【別府小学校】　【城南中学校】●管理費【９０００円】修繕費【１７６００円】●借入金額【２８８０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【８０，９６３円】返済期間【５０年】※月々返済【６０，６６５円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

ル・サンク高取

ル・サンク高取
福岡県福岡市早良区高取１
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩9分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
築11年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
4LDK
広さ
110.92m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
小学校まで徒歩約3分の距離！交通アクセス＆生活環境良好！小型犬・猫合計2匹まで飼育可能です！

ライオンズガーデンシティ鳥飼３番館

ライオンズガーデンシティ鳥飼３番館
福岡県福岡市城南区鳥飼４
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩11分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
築28年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,800万円
間取り
4LDK
広さ
83.86m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
地下鉄七隈線「別府」駅徒歩約11分！

アーサー別府プレミアム（４ＬＤＫ＆Ｓ（納戸））

アーサー別府プレミアム（４ＬＤＫ＆Ｓ（納戸））
福岡県福岡市城南区別府４丁目
福岡市七隈線 別府駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩18分
築22年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
4SLDK
広さ
138.62m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄七隈線「別府」駅　徒歩9分。地下鉄空港線『西新』駅　徒歩18分贅沢な広さと陽光に包まれる暮らし。18畳以上のLDK.吹抜け、ルーフバルコニーが叶える開放的なメゾネットタイプの角住戸です。

サニークレスト荒江　（４ＬＤＫ）

サニークレスト荒江　（４ＬＤＫ）
福岡県福岡市城南区荒江１丁目
福岡市七隈線 別府駅 徒歩14分
福岡市空港線 西新駅 徒歩16分
築43年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,690万円
間取り
4LDK
広さ
81.47m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2面バルコニー！日当たり良好！　■北側の洋室2室も室外機置場あり■閑静な住宅地に佇むマンションです　■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
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福岡市早良区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西新駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,678万円 7,198万円 5,617万円

周辺駅の価格相場

  唐人町 藤崎 大濠公園 室見 赤坂
中古マンション 6,636万円 4,268万円 4,364万円 2,621万円 4,432万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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