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多摩市落合の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

多摩市落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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  •     東京都多摩市:
  • 落合
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ホームタウン落合5

ホームタウン落合5
東京都多摩市落合5
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩19分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分
築42年3ヶ月
2階建
間取り図
価格
2200万円
間取り
4LDK
広さ
93.96m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、子育てに理想的な立地。都市ガス完備の快適な住まいは、収納充実の間取りで家族の成長を支えます。スーパーやドラッグストアも近く、日々の暮らしに便利な住環境です。

モナーク多摩センター

モナーク多摩センター
東京都多摩市落合1
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩6分
築16年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
8280万円
間取り
4LDK
広さ
86.49m2
階数
10階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■交通小田急多摩線   「小田急多摩センター」駅徒歩3分京王相模原線   「京王多摩センター」 駅徒歩3分多摩都市モノレール「多摩センター」   駅徒歩6分 <おすすめポイント>  ■最上階の3方角部屋(南・東・北)■10階建10階部分・眺望良好■バルコニー面積 22.70㎡■ルーフバルコニー面積 23.53㎡■ガス温水式床暖房(リビングダイニング)■アウトフレーム工法■ウッドデッキテラスのあるエントランスホール■ペット可(規約による制限有)

プロムナード多摩中央 広々とした住空間!大規模レジデンス

プロムナード多摩中央 広々とした住空間!大規模レジデンス
東京都多摩市落合5
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩11分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩11分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩10分
築39年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
92.45m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆朝日リビング 多摩営業所◆==POINT==◎3駅3路線利用可能!◎広い!専有面積92.45㎡の4LDK!◎東南角住戸◎平面駐車場空有!◎専用ポーチ付き◎タイル張りの外観◎収納充実◎商業施設が充実!◎小・中学校まで徒歩圏内!==周辺==■ファミリーマート多摩鶴牧三丁目店・・・徒歩8分■ココリア多摩センター・・・徒歩9分■丘の上プラザ・・・徒歩10分■スーパー三徳 多摩店・・・徒歩12分 ■イトーヨーカドー多摩センター店・・・徒歩10分■セリア クロスガーデン多摩店・・・徒歩6分■宝野公園・・・徒歩5分■多摩中央公園・・・徒歩10分

エステート落合 17号棟

エステート落合 17号棟
東京都多摩市落合5
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩17分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩17分
築42年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
4LDK
広さ
99.8m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇全体総戸数283戸◇2022年4月 大規模修繕工事実施◇最上階角部屋◇100m2近い、ゆとりある4LDK◇勾配天井&屋根裏収納◇2016年3月 風呂・トイレ・洗面化粧台交換◇2017年11月 キッチン交換【周辺環境】<スーパー>〇Santoku多摩店 徒歩5分 約380m 〇ビッグ・エー多摩落合団地店 徒歩5分 約394m<小学校>〇西落合小学校 徒歩9分 約705m<中学校>〇落合中学校 徒歩6分 約427m

エステート落合

エステート落合
東京都多摩市落合5
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩17分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩17分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩17分
築42年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
2790万円
間取り
4LDK
広さ
93.79m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆ペット2匹飼育可(規約順守)

エステート落合5、5-8-1号棟

エステート落合5、5-8-1号棟
東京都多摩市落合5
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩18分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩18分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩20分
築42年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
2999万円
間取り
4LDK
広さ
93.81m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏<アクセス>╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫□【京王相模原】線【京王多摩センター】駅 徒歩18分□【小田急多摩】線【小田急多摩センター】駅 徒歩18分□【多摩都市モノレール】線【多摩センター】駅 徒歩20分◎京王多摩センター駅周辺施設【ココリア多摩センター(約272m)】【クロスガーデン多摩(約576m)】┏<室内の特徴>╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫□LDK 約15.5畳□バルコニー有□南向き┏<共用部分>╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ペット飼育可(管理規約等による制限あり)・窓は二重サ

多摩ニュータウングリーンコープ落合団地 6-6-11号棟

多摩ニュータウングリーンコープ落合団地 6-6-11号棟
東京都多摩市落合6
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩24分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩24分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩22分
築42年3ヶ月
2階建
間取り図
価格
2500万円
間取り
4LDK
広さ
101.89m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・緑が多い住環境▼特徴・専有面積101.89平米の4LDK住戸・空間を広く活用可能な壁付けキッチン・2階洋室は開放感のある勾配天井仕様・納戸等、室内随所に収納スペースを配置・南西側に専用庭・テラス・バルコニー有・敷地内に専用駐車場有(無償/車種による)・ペット飼育可能(細則有)▼周辺環境・スーパー「Santoku多摩店」徒歩8分(約600m)・平久保公園 徒歩4分(約310m)・市立西落合小学校 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プロムナード多摩中央 広々とした住空間大規模レジデンス

プロムナード多摩中央 広々とした住空間大規模レジデンス
東京都多摩市落合5丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩11分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩11分
築39年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
92.45m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
多彩な商業施設と豊かな自然!3駅徒歩圏内!広々とした大規模レジデンス!

エステート落合17号棟

エステート落合17号棟
東京都多摩市落合5丁目
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩17分
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩17分
築42年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
4LDK
広さ
99.8m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
★最上階ならではの勾配天井&屋根裏収納付き★水回りリフォーム歴有★公団分譲では数少ないペット2匹飼育可能(細則有り)
チェックした物件を一括で
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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ?

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

多摩市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68354世帯
人口総数 148084人
転入者数 7722人
転入率(人口1000人当たり)
52.15人
転出者数 6469人
転出率(人口1000人当たり)
43.68人
土地平均価格
住宅地
186643円/m2
商業地
470667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【ブックスタート 多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3~4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 多摩市2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 674件
人口1000人当たり
4.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.86人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.52人
介護保険料基準額(月額) 5817円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類) 有害性ごみ〕 拠点回収:白色トレイ 集団回収:新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)50万円(3)30万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30%、上限30万円。支援助成は工事費の50%、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50%、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

多摩市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 618万円 - 1691万円 3341万円 3688万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 日野市 国立市 稲城市 川崎市麻生区
中古マンション 3983万円 2175万円 4161万円 3753万円 2693万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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