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八幡市(京都府) の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

京都府八幡市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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パデシオン京八幡 中古マンション

パデシオン京八幡 中古マンション
京都府八幡市八幡源氏垣外
京阪電気鉄道京阪線 石清水八幡宮駅 徒歩12分
京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩13分
築25年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
4LDK
広さ
85.86m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【明るい角部屋!即内覧可能】お車なくても生活便利な住環境■全居室6帖以上のゆとりある4LDK!■南西向きにつき日当たり良好!■リビングに面した洋室を空けると約21帖の広々空間に♪

くずはパークハイツ 中古マンション

くずはパークハイツ 中古マンション
京都府八幡市男山長沢
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩24分
京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩34分
築41年3ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
4LDK
広さ
97.02m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【人気の角部屋+即内覧可!】ゆったり4LDKタイプ■全居室6帖以上で快適な暮らし■2面採光の明るいLDK!■住環境充実で毎日のお買い物に便利な立地!

朝日プラザ石清水

朝日プラザ石清水
京都府八幡市八幡清水井
京阪電気鉄道京阪線 石清水八幡宮駅 徒歩22分
阪急電鉄京都線 大山崎駅 徒歩6.8km
築35年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1400万円
間取り
4LDK
広さ
96.02m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
\月々支払い3万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■4LDK・専有面積90 以上 ■LDK19帖 ■全居室収納有 ■カウンターキッチン ■南バルコニー ■角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ネバーランド楠葉男山

ネバーランド楠葉男山
京都府八幡市男山美桜
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス14分/「さくら小学校」バス停 停歩3分
築23年8ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
4LDK
広さ
91.6m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
■5階建て最上階の角部屋です♪ ■間取り4LDKのファミリータイプです♪ ■LDKが約17.8帖でリビング部分に床暖房付き♪ ■東南西の三方角部屋なので陽当・通風良好です♪ ■ペット飼育可能です♪

コープヒルズ美桜

コープヒルズ美桜
京都府八幡市男山美桜
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩28分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩7.2km
京阪本線 橋本駅 徒歩36分
築38年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
4LDK
広さ
85.55m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
手数料無料 詳細は『備考』をご参照ください。

コープヒルズ美桜 中古マンション

コープヒルズ美桜 中古マンション
京都府八幡市男山美桜
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩30分
京阪本線 橋本駅 徒歩32分
京阪本線 樟葉駅 徒歩37分
築38年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
4LDK
広さ
85.55m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム渡し(2025年4月)■高台につき採光・通風良好/小・中学校徒歩10分圏内■全室洋室/各居室クローゼット付き■アフターサービス保証付き

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘B棟

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘B棟
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩13分
JR片町線 長尾駅 徒歩20分
JR片町線 藤阪駅 徒歩3.2km
築24年3ヶ月
14階建
new間取り図
価格
3290万円
間取り
4SLDK
広さ
95.67m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~未来Designおすすめポイント~<14階建て13階部分!>■高層階につき見晴らし良好♪□南向きバルコニーにつき陽当たり・風通し良好です♪<居室豊富な間取り4SLDK>■全居室に収納スペースございます♪□約3.5帖の納戸ございます♪■ワンフロアに水まわりを集中、家事動線良好♪<JR片町線【松井山手】駅徒歩約13分>□大阪・京都へアクセス良好♪<周辺買い物施設>■ソフィアモール 徒歩約8分!□三杉屋京都八幡店 徒歩約9分!■業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩約8分!<小学校・中学校>□美濃山小学校・男山東中学校地域  お気軽にお問合せ下さい♪

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘B棟

NO PHOTO
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩16分
JR片町線 長尾駅 徒歩22分
近鉄京都線 富野荘駅 徒歩5.8km
築24年3ヶ月
14階建
new間取り図
価格
3290万円
間取り
4SLDK
広さ
95.67m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【安心&親しみやすさが魅力!】ヤマダ不動産 京都伏見店は、住まい選びの「わからない」を一つずつ解消してくれる心強い味方!地元出身スタッフが丁寧に対応し、情報の質・スピード・信頼性を大切にしています!【暮らしに寄り添うサポート充実!】住宅ローンのご相談からリフォーム・アフターケアまで、住まいに関することなら全部OK!オンライン相談やVR内見にも対応しており、お忙しい方でも無理なく進められます!【こんな方におすすめ!】・地元で信頼できる不動産会社を探している方!・子育てしながら物件探しを進めたいファミリー♪・比較検討しながら自分に合った物件をじっくり選びたい方!

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアA棟

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアA棟
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩10分
JR片町線 長尾駅 徒歩26分
築17年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
4180万円
間取り
4LDK
広さ
110.86m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【京阪の仲介】~京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアA棟~■総戸数622戸の大規模レジデンス!■専有面積:110.86㎡・4LDKタイプ!■2階部分・南北両面バルコニー!■2022年トイレ交換、給湯器交換■2021年キッチン水栓交換(タッチレス)■ペット飼育可能!(規約有)■浴室1620サイズ!■ゲストルーム、キッズルーム、ライブラリー、ミニ体育館など充実の共用施設!■24時間ゴミ捨て可能!(可燃ごみのみ)■室内大変丁寧にお使いです!お気軽にお問い合わせください!

ファインガーデンスクエアA棟

ファインガーデンスクエアA棟
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩10分
JR片町線 長尾駅 徒歩26分
築17年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
4LDK
広さ
110.86m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【京阪の仲介】~京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアA棟~・12階部分につき日当たり・通風・眺望良好!・室内リフォーム履歴有!(2024年5月実施)キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換・給湯器新調・スイッチプレート交換等・JR片町線「松井山手」駅徒歩12分!・4LDK+WIC!・専有面積:110.86㎡!・ペット飼育可(規約有)・お気軽にお問い合わせください!

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘B棟

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘B棟
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩12分
JR片町線 長尾駅 徒歩18分
築24年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3970万円
間取り
5LDK
広さ
115.27m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◎売買契約後、決済までに一部リフォーム実施予定◎◆リフォーム内容・ユニットバス交換・トイレ一式交換・システムキッチンのガスコンロ・水栓交換・洗髪洗面化粧台の水栓交換・和室2部屋の畳表替え・洋室約5.5帖と洋室約9.2帖の床一部補修・ハウスクリーニング◆JR片町線「松井山手」駅まで徒歩12分◆南・西・北の三方角部屋につき、開放感に優れます◆窓先に建物がない為、眺望が大変良好です◆三面採光につき、陽当たり・通風も大変良好です◆専有面積115.27m2の5LD・Kタイプ◆1618サイズのユニットバスに窓あり◆リビング・ダイニングに床暖房あり◆システムキッチンに窓あり
間取り図
価格
3880万円
間取り
4SLDK
広さ
116.86m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
・松井山手駅徒歩13分!・LDK広々ゆったり約19.2帖・三面バルコニー(メイン南、東と北)です・収納大変充実しています!(約2.3帖の納戸、ウォークインクローゼット、各居室クローゼットなど)・キッチン、洗面化粧台に勝手口があるため、家事動線◎・室内大変丁寧にお使いです!

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩13分
JR片町線 長尾駅 徒歩31分
築24年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
4LDK
広さ
91.63m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇 南向きにつき陽当たり良好!〇 約20平方メートルのワイドバルコニー!〇 玄関収納・トランクルーム・WIC付き!

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアD棟

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアD棟
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩13分
築17年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
4880万円
間取り
4LDK
広さ
108.09m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
14階部分につき眺望良好♪ ルーフバルコニー有♪ペット飼育可♪(規約有) 全居室6.0帖以上♪シューズインクローゼット有♪ LDに床暖房有♪

ファインガーデンあゆみケ丘

ファインガーデンあゆみケ丘
京都府八幡市欽明台東
JR片町線 松井山手駅 徒歩14分
築24年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
4LDK
広さ
101.81m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン

パデシオン京八幡

パデシオン京八幡
京都府八幡市八幡源氏垣外
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩12分
京阪男山ケーブル ケーブル八幡宮山上駅 徒歩13分
京阪男山ケーブル ケーブル八幡宮口駅 徒歩12分
築25年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
4LDK
広さ
85.86m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇特徴・小学校まで徒歩5分圏内と近く、お子様の通学も安心の距離です・家事をしながら会話が弾む対面式キッチン・モニター付きインターホンや宅配ボックスなどの設備がついた暮らしやすいマンションです◇立地・八幡市立八幡小学校まで徒歩約3分・八幡市立男山中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!

ベルクオーレ橋本

ベルクオーレ橋本
京都府八幡市橋本西山本
京阪本線 橋本駅 徒歩9分
築24年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
4LDK
広さ
78.18m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆78.18㎡(23.64坪)の4LDK物件◆京阪本線「橋本」駅徒歩8分

くずはパークハイツ

くずはパークハイツ
京都府八幡市男山長沢
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス10分/「長沢」バス停 停歩3分
築41年3ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
4LDK
広さ
97.02m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆角部屋4LDKマンションです☆LDK18帖以上☆即日案内いたします☆

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩13分
築17年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
4880万円
間取り
4LDK
広さ
108.09m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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性能・評価
瑕疵保険
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八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30528世帯
人口総数 68598人
転入者数 2706人
転入率(人口1000人当たり)
39.45人
転出者数 2749人
転出率(人口1000人当たり)
40.07人
土地平均価格
住宅地
85922円/m2
商業地
105000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。(2)内閣府の戦略的イノベーション創造プログラム「ママもまんなか」子育て支援プロジェクトとして、子育て世代のみなさんが、仲間づくりと自身の心と身体の健康づくりができる「MOM UP PARK by 健幸スマイルスタジオ」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八幡市3709円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八幡市2530円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 267件
人口1000人当たり
3.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 40ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
12.16人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.61人
介護保険料基準額(月額) 6250円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
1回2袋まで無料。3袋以上は指定ごみ袋により有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(土砂等、スプレー缶) 資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ) その他(乾電池、食用廃油)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。持込みは事前申込は不要。引き取りは事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5.2万円(2)150万円(3)30万円(4)300万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1戸5.2万円。(2)【木造住宅耐震改修費助成事業】改修後の評点により助成率・助成額が変わる。改修費の6/7、上限150万円。(3)【木造住宅耐震シェルター設置費助成事業】耐震シェルター設置費の3/4、上限30万円。※(1)~(3)は1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。(4)【地域再建被災者住宅等支援事業】大規模自然災害により被害を受けた住宅の再建等費用の助成。被害の程度により助成額が変わる。上限300万円。2024年度のデータ
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

八幡市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 598万円 2122万円

周辺エリアの価格相場

  城陽市 長岡京市 乙訓郡大山崎町 久世郡久御山町 三島郡島本町
中古マンション - 1381万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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