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札幌市西区八軒七条西の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

札幌市西区八軒七条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市西区：
  • 八軒七条西
検索条件 間取り：4LDK以上

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以下は「札幌市西区」の物件情報を表示しています。

札幌市西区の中古マンション 物件一覧

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チェックした物件を一括で

ファミール琴似

ファミール琴似
北海道札幌市西区二十四軒四条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩11分
築27年1ヶ月
地上14階地下1階建
new間取り図
価格
3,980万円
間取り
4LDK
広さ
96.94m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
▼アクセス・地下鉄琴似駅まで徒歩約4分・地下鉄二十四軒駅まで徒歩約11分・JR琴似駅まで徒歩約11分▼物件の特徴・一日を通して陽光が差し込む、南西・南東の2面バルコニー角部屋・リビングから三角山や美しく広がる山々、キッチン・洋室からは札幌市内を一望できる絶景のロケーション。・LD天井高は開放感のある2520mm（一部2634mm）＆空間を広く見せる出窓デザイン・玄関横にはお出かけ前の身だしなみチェックできる大型全身鏡をオプションで設置・安心のフラット設計安全・快適に暮らせるバリアフリー仕様。・来客駐車場あり・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

琴似シティハウス

琴似シティハウス
北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩12分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩17分
築29年
地上11階地下1階建
new間取り図
価格
4,190万円
間取り
4SLDK
広さ
89.38m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
．＼ ～陽光あふれる南西角部屋！都市ガス採用で快適な毎日へ～ ／■ 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩6分。駅近ならではの快適な暮らしを実現☆■ 駐車場空有。駅近の快適さに加え、カーライフもサポート。■ 専有面積89.38㎡の4LDK。ゆとりを感じる広さが魅力の一邸■ 食器洗浄乾燥機付き。忙しいご家庭に嬉しい時短設備！■ ペット飼育相談。家族みんなが笑顔になれる住まい♪（細則有）■ かさばる荷物の収納に便利なトランクルーム完備！＜令和8年7月完成リフォーム内容＞・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ　・フローリング、クロス貼替　他お気軽にお問い合わせください♪

クリーンリバー発寒中央

クリーンリバー発寒中央
北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
築35年5ヶ月
地上6階地下1階建
new間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
103.04m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
『広さも、ペットも、車も』■専有面積103.04平米■ペット飼育可、敷地内駐車場2台確保可能■家事がはかどる食洗機や浴室乾燥、キッチン・ランドリースペース２WAY■各居室6帖以上、ウォークインクローゼット付き2026年7月リフォーム完了■システムキッチン　交換（食洗機付き）■全室壁紙　張替■全室床　張替■洗面台　交換■浴室乾燥機　交換■トイレ便座　交換■和室を洋室へ変更■建具、下駄箱　交換■ウォークインクロゼット新設■エアコン新設2024年リフォーム履歴■サッシ交換2021年リフォーム履歴■浴室　新規交換

シャトーム農試公園

シャトーム農試公園
北海道札幌市西区八軒六条西６
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分
築35年1ヶ月
6階建
new間取り図
価格
2,330万円
間取り
4LDK
広さ
92.5m2
階数
2階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
自然も利便性も◎ゆとりある暮らしを叶える、4LDKリフォーム済マンション♪●2026年4月リフォーム済●・キッチン交換・キッチン収納設置・UB交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス／CF貼替・フロア張替・琉球畳へ変更　等●立地●農試公園が近く、散歩が楽しみな立地♪スーパーやドラッグストア、コンビニも近く、生活にも便利です。●広さ・間取り●4LDK琉球畳の和室はキッズスペースや来客時に便利♪防音フロアを採用し、マンションで気になる「音」への配慮もばっちりです！

リラハイツ山の手

リラハイツ山の手
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩18分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩20分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩20分
築44年
5階建
new間取り図
価格
2,190万円
間取り
4LDK
広さ
79.84m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎諸費用減額キャンペーン中！（諸費用よりお得に約36万お値引き物件）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい◎ペット可能！◎駐車場空有、トランクルーム付◎エレベーター有、バリアフリー◎角部屋につき寝室も窓あり◎フルリノベーション、・アフターサービス保証付◎対面オープンキッチン（大型シャワーヘッド浄水機能付）◎ユニットバス（浴室暖房、乾燥機能付、２４時間換気システム付）◎LEDフラットライト◎小学校向ですバルコニーはグランド側を向いてます。眺望良好！◎灯油式FF暖房、深夜電力電気温水器◎お得な住宅ローン控除対象不動産！◎山の手小学校、琴似中学校

ヴェルビュタワー琴似

ヴェルビュタワー琴似
北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
築24年8ヶ月
地上30階地下1階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
4SLDK
広さ
115.85m2
階数
20階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「駅徒歩1分」という贅沢と、「20階」から見渡す解放感を、日常に。▼リフォーム内容・システムキッチン(食洗器付き)新規交換・ユニットバス新規交換(1620タイプ・乾燥機付き)・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・クロス全室貼替・フローリング新規貼替・建具新規交換・照明器具新規設置▼物件の特徴・24時間遠隔監視システム「ホームサット24」を導入・TVモニター付オートロックシステム・全室にパネルヒーターを設置したセントラル暖房・いつでも荷物受け取り便利な宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（規約による制限有）※告知事項あり

エバーグリーンエルム

エバーグリーンエルム
北海道札幌市西区八軒五条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩3分
築45年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
4LDK
広さ
99.5m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「八軒」徒歩3分▼特徴・全居室6帖以上の広さ・3室がバルコニーに面する設計・住空間を有効活用しやすい壁付けキッチン・お手入れのしやすい全居室フローリング仕様・給湯／電気温水器、暖房／灯油・大切なペットと暮らせます(規約有)・防犯面に配慮されたオートロック付▼設備・IHクッキングヒーター・宅配ボックス▼周辺環境・フレッティ琴似店 徒歩6分(約430m)・札幌市立八軒小学校 徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロピア発寒中央ステーション

ロピア発寒中央ステーション
北海道札幌市西区発寒六条４
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩4分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分
築30年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
＼ オートロックで防犯面も◎ カーテンを開けたくなる景色。 ／■ JR函館線「発寒中央」駅まで徒歩4分。通勤・通学もスムーズ◎■ 駐車場空有。駅近×駐車場確保のバランスが魅力◎■ 専有面積91.05㎡、ファミリーにも嬉しいゆとり設計！■ 給湯は経済的な都市ガス、暖房はパワフルな灯油を採用！■ 面倒な後片付けもラクになる、食洗機付きキッチン◎■ 天候を気にせず洗濯できる、便利な浴室乾燥機付き！＜令和8年6月完成リフォーム内容＞・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・フローリング、クロス貼替　他お気軽にお問い合わせください♪

ブランズ琴似

ブランズ琴似
北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩6分
築12年3ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
4LDK
広さ
97.55m2
階数
12階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆12階高層階×2面バルコニーの開放感　○15階建ての12階部分につき、陽当り・通風・眺望が良　　好。◆97.55m2のゆとりある4LDK＋収納力　○洋室のウォークインクロゼット（WIC）、廊下にある約　　1.1畳の納戸（S）ユーティリティのリネン庫など、荷物が　　多くても安心の収納力。◆独立キッチン＋独立ダイニングの動線設計　○キッチンからバルコニーやユーティリティ（洗面所）への　　移動もスムーズで、家事動線が優れています。 ◆プライバシーに配慮したクランク廊下＆玄関　○玄関扉を開けても、部屋の中やリビングが直接見えないため、プライバシー保護の面にも優れています。

住友琴似シティハウス

住友琴似シティハウス
北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
築29年
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,290万円
間取り
4SLDK
広さ
89.38m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩6分▼特徴・住友不動産(株)旧分譲・LDK約15.2帖、主寝室約7.2帖・キッチンと洗面室が直結で家事動線良好・納戸は2ドア仕様で多用途に活用可▼設備・食洗機▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、温水洗浄便座【張替】フローリング(全居室)、フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)、クロス(全室)▼周辺環境・まいばすけっと山の手3条1丁目店 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

琴似４条シティハウスＢ棟

琴似４条シティハウスＢ棟
北海道札幌市西区琴似四条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分
築32年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,290万円
間取り
4LDK
広さ
85.7m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【オススメポイント】■ペット可（制限有）■リフォーム済■最上階■リビング上部にグルニエ付き■両面バルコニー■眺望・陽当良好■買物・利便性良し■地下鉄「琴似」駅徒歩7分■JR「琴似」駅徒歩13分【周辺施設】■セイコーマート発寒1条徒歩3分■イオン琴似徒歩6分■マックスバリュ琴似3条徒歩9分■ツルハクレッセ琴似徒歩9分■ロピア琴似徒歩11分

発寒パークマンション

発寒パークマンション
北海道札幌市西区発寒六条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩7分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩24分
築36年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
4LDK
広さ
94.84m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【即日内見可能！】◆室内リノベーション内容○キッチン〈システムキッチン・W1950×1600・3口ガスコンロ〉○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○共通〈照明器具 、建具、　　　　床：フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)　　　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉 ○浴室〈ユニットバス・1218・換気乾燥暖房機〉・近隣駐車場確保（継承可能！）

マンションニュー緑台Ａ棟

マンションニュー緑台Ａ棟
北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩8分
築52年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
4LDK
広さ
95.47m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
7階、南東・南西の角部屋◆2026年9月：内装実施・設備交換：全室クロス張替、床フローリング（リビング）、タイルカーペット（洋室8帖、6帖、6帖）システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、温水洗浄便座付便器、洗面化粧台、LED照明器具新設（洋室3部屋・トイレ）、寒冷地仕様冷暖房エアコン（リビング）◆2025年12月：電気温水器交換☆セブンイレブン 札幌二十四軒2条店:約320m☆セイコーマート 二十四軒3条店:約370m☆イオン 札幌琴似店:約880m☆ツルハドラッグ 琴似中央店:約900m☆二十四軒さいわい公園:約20m☆二十四軒小学校:約810m☆陵北中学校:約790m

グリーンヴィラ琴似　Ａ棟

グリーンヴィラ琴似　Ａ棟
北海道札幌市西区八軒一条東２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
築45年3ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
4LDK
広さ
94.21m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「琴似」徒歩8分 他▼特徴・専有面積94.21平米の4LDK・作業効率の良いL字型の壁付キッチン・南東向きバルコニーに2室が面する設計・LDK隣接の和室2間はキッズスペース等に活用可能・室内随所に収納有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・まいばすけっと八軒1条西1丁目店 徒歩5分(約370m)・セブンイレブン札幌八軒1条東1丁目店 徒歩4分(約320m)・札幌市立八軒小学校 徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロピア琴似八軒

ロピア琴似八軒
北海道札幌市西区八軒四条東４
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分
築30年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
4LDK
広さ
87.52m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札沼線「八軒」徒歩8分▼特徴・防犯性を高めるオートロック付きマンション・LD含む3室に南西向きバルコニー隣接・ご家族が集うLDKは約15.4帖・リビングを見渡せる対面式キッチン採用・水回りを集約、家事動線良好・全居室・ホールに収納、洗面室にリネン庫を設置・バルコニーにトランクルーム付き▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・フレッティ琴似店 徒歩10分(約780m)・はるかぜ公園 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジェルム宮の沢

ジェルム宮の沢
北海道札幌市西区発寒七条１２
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩8分
築25年6ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
4SLDK
広さ
104.74m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩8分・函館本線「発寒」徒歩8分▼特徴・家具配置しやすいアウトフレーム工法・回遊式間取のため家事動線がスムーズ・LDK約18.5帖、L字の大型窓のため陽当り良好・両面バルコニー仕様・共用部に夏冬用のタイヤラック有▼設備・IHコンロ・浴室1620サイズ・防犯カメラ・宅配ボックス・トランクルーム▼周辺環境・イオン札幌発寒店 徒歩4分(約250m)・札幌市立西小学校 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ハウスオブリザ琴似

ハウスオブリザ琴似
北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩9分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩18分
築32年
5階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
82.38m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「琴似」徒歩9分▼特徴・家族が集うLDKは約15.5帖・短い動線で作業が捗るL字型の対面式キッチン、カウンター付・ライトコート設計で玄関・廊下も陽当り良好・全居室の窓に複層ガラスを採用・全戸分トランクルーム有(無償)・プライバシーを保ちやすい1フロア2住戸に1基のエレベーター・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・業務スーパー八軒店 徒歩3分(約210m)・札幌市立八軒小学校 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エスセーナ西札幌Ⅱ

エスセーナ西札幌Ⅱ
北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
築31年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
81.47m2
階数
6階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR発寒駅徒歩8分、地下鉄宮の沢駅徒歩11分。JR・地下鉄の2路線を利用でき、イオンモール札幌発寒も徒歩圏、西発寒保育園は徒歩1分。交通・買い物・子育て環境が身近に揃う立地です。お部屋は6階部分、南北2面バルコニーの4LDK。洋室3室＋和室を備え、家族それぞれの個室も確保しやすい間取りです。無償の専用トランクルームや宅配ボックスも利用できます。

ステイツ山の手７条

ステイツ山の手７条
北海道札幌市西区山の手七条６
地下鉄東西線 発寒南駅 バス7分/「ふもと橋」バス停 停歩2分
築30年9ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
94.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・野村不動産(株)旧分譲・LDKは約17.6帖、LDと隣接する和室は一体利用も可能・お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチン・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・各洋室・和室は収納スペースを確保・ペット飼育可能(細則有)・2戸に1戸のエレベーター・駐車場車路にはロードヒーティング有▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・コープさっぽろにしの店 徒歩7分(約510m)・山の手小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サーム宮の沢

サーム宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢二条４
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩20分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩35分
築37年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,299万円
間取り
5LDK
広さ
118.9m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ 戸建て感覚で楽しめる専用庭＆開放的な角部屋1階部分につき階下への音を気にせず過ごせる安心感に加え、ガーデニングやお子様のビニールプール等も楽しめる「専用庭」が付いています。さらに2面バルコニーを備えた角部屋のため採光・通風も良好です。 ■ ゆとりの居室構成＆独立キッチンリビングダイニングは約19.1帖の大空間。お料理に集中できる約3.6帖の独立型キッチンを採用しています。和室2部屋（8帖・6帖）と洋室3部屋（6.8帖・6帖・6帖）を備えた部屋数豊富な配置です。 ■ 2路線利用可能なアクセス環境地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩11分、JR函館本線「発寒」駅徒歩20分と2沿線利用可能

リーセント発寒

リーセント発寒
北海道札幌市西区発寒十二条１
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩12分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩24分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩24分
築29年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
4LDK
広さ
94.08m2
階数
6階
方位
東
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎都市ガス物件♪◎館内、室内ともにバリアフリー♪◎角部屋・三面採光のため、風通しや陽当たり良好♪居住中のため、画像はAI加工により家具備品を消去したものです。現況とは異なります。

ラピスパーク西町南

ラピスパーク西町南
北海道札幌市西区西町南１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分
築21年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
96.28m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼アクセス・地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩約12分・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約17分▼物件の特徴・光と風が通り抜ける南東角部屋・発寒川公園まで徒歩1分。ペットといつでもお散歩へ・暮らしのストレスを無くす回遊式の生活動線・小さなお子様からご年配の方まで安全・快適に暮らせるバリアフリー仕様。・お手入れが簡単な「IHキッチン」・共用設備トランクルーム、宅配ボックス付きLDKエアコン新規設置2019年4月暖房給湯ボイラー新規交換2020年6月ファンコンベクター新規交換(リビング部分2020年12月・北西側洋室2022年2月)・バス停「発寒橋」約400m

クリーンリバー西野

クリーンリバー西野
北海道札幌市西区西野一条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分
築37年
6階建
間取り図
価格
2,249万円
間取り
4LDK
広さ
94.89m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎ペット飼育可能（※規約による制限有り）◎駐車場1台確保済◎経済的な都市ガス給湯◎南東向きで陽当り良好◎2面採光◎使い勝手の良いL字型キッチン◎駐車場有り（※月額5、767円／空き状況管理会社へ要確認）◎エレベーター有り＜周辺施設＞◎地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩13分◎イオン西町店徒歩13分◎JR生鮮市場徒歩8分◎北洋銀行西町支店徒歩10分◎小学校へ徒歩3分◎中学校へ徒歩6分

エバ・メゾン山の手三条

エバ・メゾン山の手三条
北海道札幌市西区山の手三条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
築30年2ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
4LDK
広さ
91.4m2
階数
11階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩13分　　┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・91.40 4LDK　・11階西、南、東の三宝角部屋住戸・キッチンから洗面所への出入りが可能・2021年1月にコンロと換気扇を交換

クリーンリバーパークハイツＩ号棟

クリーンリバーパークハイツＩ号棟
北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩23分
築43年
6階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
4LDK
広さ
92.36m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■アクセス・周辺環境良好ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩１４分。「セブンイレブン」徒歩３分、「ツルハドラッグ」徒歩１０分等、お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。テニスコート、遊具、ちゃぷちゃぷ広場（水遊び場）等がある広々とした「農試公園」まで徒歩３分！お散歩やランニングコースにもおすすめです。お子様がのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。■リノベーション・クロス貼替・床材貼替・建具交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等◇専有面積９０㎡超え◇ＬＤＫは南東向きで日当たり良好◇角部屋・２面バルコニー◇トランクルームあり（無償）

琴似プリンスハイツＡ棟

琴似プリンスハイツＡ棟
北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩26分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩27分
築41年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
4LDK
広さ
94.31m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎朝から自然光を取り込みやすい南東向き◎広々専用庭付きで戸建て感覚の住まい◎1階住戸につき買い物帰りの荷物運びや日々の出入りもスムーズ◎94㎡超4LDK住戸なので、寝室・子ども部屋・客間など、家族構成に合わせて柔軟に使い分け可能◎トランクルーム付き◎経済的な都市ガス◎日常のお買い物施設が身近◎農試公園まで徒歩約10分、散歩やお子様との外遊びなど、身近に自然を楽しめます
間取り図
価格
550万円
間取り
4LDK
広さ
94.08m2
階数
4階
方位
南東
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○JR北海道バス「八軒6条西11丁目」停　徒歩1分の立地○南東向きにつき陽当たり良好○バルコニーにトランクルームあり○経済的な都市ガス採用○リフォーム素材としてもおすすめ※当物件にエレベーターはありません

エルシオン琴似

エルシオン琴似
北海道札幌市西区八軒四条西４
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩14分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩22分
築34年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,230万円
間取り
4LDK
広さ
95.31m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニーが全居室に面する間取り・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・お料理に集中しやすい独立型キッチン・キッチンと家事室が隣接、家事動線良好・全居室に収納スペース有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・TES給湯暖房システム(都市ガス)・トランクルーム▼周辺環境・マックスバリュ八軒5条店 徒歩3分(約190m)・札幌市立八軒西小学校 徒歩4分(約280m)・セブンイレブン札幌八軒5条西店 徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3,000万円
間取り
4LDK
広さ
106.9m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・100㎡超のゆとりある4LDKをフルリノベーション・南東向き角部屋×3面採光で明るく風通し良好・キッチン・浴室・トイレ・床など内装新品交換済み・WIC付きで収納力充実、ファミリーにもおすすめ・ペット飼育相談可・敷地内駐車場空きあり＋オートロック完備・JR琴似駅利用可、周辺に生活利便施設充実

クリーンリバーパークハイツⅠ号棟

クリーンリバーパークハイツⅠ号棟
北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩15分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩22分
築43年
7階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
4LDK
広さ
92.36m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆９２ｍ2の広々４ＬＤＫです♪☆南東向きの角部屋、陽当り通風良好♪◇リフォーム内容◇令和8年12月上旬完成予定■対面式システムキッチン交換（食洗機付き）■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■ウォシュレット付きトイレ交換■壁・天井クロス全て貼替■床フローリング全て張替■建具新規交換■ハウスクリーニング◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事中ですが、現地ご案内も可能です。お問合せ・ご見学のご連絡お待ちしております！
間取り図
価格
2,390万円
間取り
4LDK
広さ
92.36m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
92㎡超×角部屋、ゆとりある4LDKで家族の新生活を！【おすすめポイント】■JR「発寒中央」駅徒歩14分■専有面積92.36㎡・4LDK＋FC■5階部分・角部屋、南東向きで陽当たり良好■全居室収納付き、トランクルームあり■食洗機付きで家事の負担軽減■アフターサービス保証付き【リノベーション】2026年12月上旬完成予定◇キッチン（食洗機）・浴室・洗面・トイレ交換◇建具・床・クロス貼替等水回りも一新され、気持ちよく新生活を始められます！収納豊富で室内も広く使えます。【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

パルク宮の沢イースト

パルク宮の沢イースト
北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩32分
築29年4ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
2,440万円
間取り
4SLDK
広さ
91.14m2
階数
1階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和7年12月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎食洗機付きの対面式システムキッチン◎キッチンには1.4帖のパントリー有り◎浴室乾燥暖房機付き◎納戸スペース有り◎全居室収納スペース有り◎オートロック◎シャンプードレッサー◎温水洗浄便座付きトイレ◎都市ガス◎地下1階トランクルーム有り（※使用料無償）◎駐車場空き有り（※月額8、000円／令和8年1月15日現在）

パルク宮の沢　イースト

パルク宮の沢　イースト
北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
築29年4ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
2,440万円
間取り
4LDK
広さ
91.14m2
階数
1階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音が気になりにくい1階部分・LDKは約16.8帖、キッチンは会話が弾む対面式を採用・パントリー等、全居室に収納を確保・玄関に納戸約0.7帖有・オートロック有▼設備・食洗機▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台 等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、クロス(壁・天井)【その他】ハウスクリーニング実施 他▼周辺環境・コープさっぽろ西宮の沢店 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
2,440万円
間取り
4LDK
広さ
87.94m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～主なリノベーション箇所～キッチン交換、食器洗乾燥機新設、洗面化粧台交換、浴室交換、浴室暖房乾燥機新設、カーテンレール新規交換、スイッチ・コンセント新規交換　他

琴似プリンスハイツ　Ａ棟

琴似プリンスハイツ　Ａ棟
北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分
築41年9ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
4LDK
広さ
94.31m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・お料理に集中しやすい独立型キッチン・LDと隣接和室は一体利用も可能・リビング含む3室に面する南東向きバルコニー、トランクルーム有・洋室2部屋・和室・廊下等に収納を設置・即お引渡し可能(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【交換】UB、キッチン、洗面化粧台、トイレ、建具一部【貼替】全室クロス・フローリング、CF▼周辺環境・セイコーマートよしみず店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西野ブランシェ

西野ブランシェ
北海道札幌市西区西野四条９
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス15分/「西野３条８丁目」バス停 停歩3分
築31年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
4LDK
広さ
93.64m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏《おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆専有面積93.64㎡のゆとりある4LDK90㎡台超の開放的な居住空間。ファミリーでもゆったり暮らせる間取り設計。◆14.6帖の広々LDK＋カウンターキッチンリビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン仕様。家族との会話が弾むレイアウトです。◆ウォークインクローゼット＆豊富な収納主寝室（7.2帖）には大型のWICを完備。全居室収納や玄関の押入・天袋、下足入など収納力が充実しています。◆冬も安心の戸別セントラル暖房・給湯（灯油ボイラー）寒冷地に嬉しい戸別セントラル方式を採用。居室ごとに効率よく温かさを届けます。

ヴィルヌーブ山の手

ヴィルヌーブ山の手
北海道札幌市西区山の手二条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停 停歩4分
築37年8ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
130.83m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼専有面積（壁芯）130.83㎡（39.57坪）▼バルコニー面積4.74㎡（1.43坪）▼ルーフバルコニー面積26.76㎡（8.09坪）　▼5階建5階部分　最上階角部屋　▼1989年3月築▼間取り　4LDK　▼LDK　約24.7帖▼南東向きバルコニー▼ルーフバルコニーあり▼眺望・陽当たり良好▼周辺環境充実

コスモ山の手

コスモ山の手
北海道札幌市西区山の手三条１１
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩21分
築35年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
4LDK
広さ
129.39m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼アピールポイント約20.3帖のリビングダイニング。南東・南西向きの角部屋。リビングからは札幌市街を一望できます 。リビング・ダイニングの一部には、高さ2 450ｍｍの折上天井洗面化粧台は、2ボールタイプを設置。さらに、独立した乾燥室を完備。住戸内の床面を一定の高さに統一のバリアフリー設計です。▼2019年6月内装リフォーム完了・キッチン新規交換・カップボード新規設置・浴室新規交換・トイレ新規交換・壁天井全室クロス新規貼替・全室フローリング新規貼替・リビングダイニングのエアコン2019年に新規設置・ボイラー2022年10月新規交換

パシフィック発寒駅前弐番館

パシフィック発寒駅前弐番館
北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩2分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
築29年10ヶ月
10階建
NO PHOTO
価格
3,590万円
間取り
4LDK
広さ
93.08m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩２分！■１０階建の１０階部分！最上階の住戸で陽当たり・眺望良好です！■不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き■イオンモール札幌発寒店まで徒歩９分で生活利便性良好です！■大切なペットと暮らせるマンションです。〇内装リフォーム内容〇・全室壁、天井クロス、床フローリング張替・水廻ＣＦ張替　・玄関土間フロアタイル・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換・給湯暖房ボイラー交換・リビング暖房機交換・建具、下駄箱、照明、ダウンライト交換・スイッチ、コンセント、レジスター交換・和室→洋室へ変更・ハウスクリーニング

琴似パレスハイツ

琴似パレスハイツ
北海道札幌市西区琴似二条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩10分
築46年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
850万円
間取り
5LDK
広さ
138.55m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バス・地下鉄・JRのトリプルアクセス可能！贅沢な１３８．５５㎡のお部屋です。南東向きバルコニーは、日当たり良好。 民泊利用不可

ザ・サッポロタワー琴似

ザ・サッポロタワー琴似
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩3分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
築20年11ヶ月
地上40階地下1階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
4LDK
広さ
111.69m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
□オススメポイント□・３方角住戸のため、日当たり・眺望・通風がともに良好です・空中歩廊がありJR「琴似」駅まで雨に当たらず行くことができます。・「地下鉄」・「ＪＲ」・「バス」の３つの公共交通機関を使用可能な立地・周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど住環境が良好です。□室内・マンション内□・約１１１平米の広々した４ＬＤＫ中古マンション。・浴室には大きな窓があり、解放的な空間。・各部屋の収納スペース以外に、廊下や玄関にも収納スペースが多数。・カウンターキッチンを採用しているため、家族との時間をより長く楽しめるリビングスペース。お気軽にお問合せください。

クリーンリバー琴似

クリーンリバー琴似
北海道札幌市西区八軒四条東１
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩9分
築43年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
4LDK
広さ
94.33m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【広々９４㎡超×４ＬＤＫ！ファミリーにおすすめ！】ご家族でゆったり暮らせる９４．３３㎡の４ＬＤＫ！ＪＲ「八軒」駅徒歩７分、「琴似」駅徒歩９分で通勤・通学にも便利。八軒小学校徒歩２分、八軒東中学校徒歩８分で子育て世帯にもおすすめです。ツルハドラッグ徒歩１分、ローソン徒歩４分、ロピア琴似店徒歩１１分と買物環境も充実！ユニットバス交換やエアコン・ストーブ交換、２０２６年には外付け灯油給湯器を新設。空室につきご都合に合わせてご内覧いただけます。ぜひ実際のお部屋をご覧ください！

琴似グランドコープ

琴似グランドコープ
北海道札幌市西区八軒一条東４
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩15分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩17分
築44年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,898万円
間取り
4LDK
広さ
85.91m2
階数
4階
方位
南東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼ 交通・JR函館本線「琴似」駅　徒歩１５分・JR札沼線「八軒」駅　徒歩１５分　▼おすすめポイント・専有面積８５.９１㎡、４LDK・リビング南東向きの為、日照良好・都市ガス・トランクルーム有り▼ リフォーム内容（２０２６年１１月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具交換・給湯器交換　等

ステイツ山の手５条

ステイツ山の手５条
北海道札幌市西区山の手五条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩21分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩27分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩35分
築31年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
4LDK
広さ
94.23m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼ 交通・地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩２１分▼おすすめポイント・専有面積９４.２３㎡　４LDK・南東、北東、北西の三方角住戸・リビング南東向きの為、日照良好・都市ガス・全居室収納有り・徒歩１０分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年８月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具交換・給湯器交換・暖房機交換・和室→洋室へ変更　等
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,696万円 1,766万円 2,819万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 2,490万円 3,830万円 - 995万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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