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大塚駅(広島県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

大塚駅(広島県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ＡシティヒルズアリーナⅢ番館

ＡシティヒルズアリーナⅢ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩23分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩23分
築31年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
81.27m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
直感で「好き」と思える感性派に贈る、とっておきの1室。洗練された色使いと、優しさを感じる素材感。ディテールに宿る美しさが、空間全体に“余白の心地よさ”を生み出しています。まるでお気に入りのホテルで暮らすような、感性に寄り添う日々をここから。ファミリーにも、ふたり暮らしにも、贅沢なひとり時間にもフィットする、自由な住まいのカタチ。

ソシオ西風新都

ソシオ西風新都
広島県広島市佐伯区石内北１
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩3.5km
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩36分
築2年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
3LDK
広さ
70.96m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆エアコン2台・全室照明付き◆トイレフルオート開閉、LIXILタッチレス水栓へアップグレード済み◆4人掛けダイニングテーブル、食器ローボード付き◆室内丁寧に使用されています2026年3月入居の築浅物件です。南向きで日当たりも良好。エアコン2台、全室照明、タッチレス水栓、フルオート開閉トイレなど追加設備が充実しており、購入後の初期費用を抑えやすい物件です。一括管理費・修繕積立関連費用支払い済み。【現地のご案内について】・平日や夜遅い時間帯のご案内も可能です(定休日を除く)・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたしますお気軽にご連絡、ご相談くださいませ！

Ａｃｉｔｙタワーズイースト・タワー棟

Ａｃｉｔｙタワーズイースト・タワー棟
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩20分
築27年6ヶ月
31階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
90.04m2
階数
24階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆マックスバリュ西風新都店まで　徒歩13分☆ファミリーマートAシティー店まで　徒歩2分☆ローソン広島大塚西三丁目店まで　徒歩4分☆ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで　徒歩11分☆ホームプラザナフコ西風新都店まで　徒歩7分☆広島市立大塚中学校まで　徒歩14分☆広島市立大塚小学校まで　徒歩12分☆認定こども園サムエル未来こどもの園まで　徒歩13分☆広島大塚郵便局まで　徒歩9分

リーデンススクエア西風新都シーズンズ

リーデンススクエア西風新都シーズンズ
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩19分
築18年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,690万円
間取り
3SLDK
広さ
90.2m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
住まい探しは広島県販売件数№１の“住まいのトータテ”へ♪不動産は見学して感じるものも多くあり、弊社では周辺物件と比較してみることもおススメしております♪広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので一緒にご見学も大歓迎です♪※オーナーチェンジ　※予定賃料収入:1 620 000円/年 ※利回り:9.58％※ペット可(小型犬 猫可) ※24時間セキュリティー ※バス1坪以上 ※閑静な住宅街※システムキッチン　※食器洗浄乾燥機 ※ＩＨクッキングヒーター　※3口以上コンロ ※キッチン床暖房※浴室乾燥機 ※追焚機能 ※シャワー付洗面化粧台 ※温水洗浄便座

ＡｃｉｔｙヒルズアーバンⅢ番館

ＡｃｉｔｙヒルズアーバンⅢ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩26分
築31年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,800万円
間取り
3LDK
広さ
79.66m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
※用途地域：第一種中高層※契約不適合責任免責【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご参照ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

エイ・シティタワーズウエストタワー２００２号室

エイ・シティタワーズウエストタワー２００２号室
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
築28年6ヶ月
地上31階地下2階建
間取り図
価格
2,166.80万円
間取り
3LDK
広さ
90.04m2
階数
20階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
～２０２５年８月リフォーム工事完了～・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、ガス給湯器　交換・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室）・クッションフロア貼替（洗面、トイレ）・全室　天井　壁クロス張替・ハウスクリーニング～周辺環境～・マックスバリュ西風新都店　約７８０ｍ（徒歩約１０分）・ホームプラザナフコ西風新都店　約２３０ｍ（徒歩約３分）・フレスポ西風新都　約１７００ｍ（車で約３分）・ファミリーマートＡシティ店　約１４０ｍ（徒歩約２分）・広島市立大塚小学校　約５００ｍ（徒歩約７分）・広島市立大塚中学校　約７９０ｍ（徒歩約１０分）

エイ・シティタワーズウエストウィング５１２号室

エイ・シティタワーズウエストウィング５１２号室
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
築28年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,438万円
間取り
3LDK
広さ
110.38m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～２０２５年８月リフォーム工事完了～・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、ガス給湯器　交換・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室）・クッションフロア貼替（洗面、トイレ）・全室　天井　壁クロス張替・ハウスクリーニング～周辺環境～・マックスバリュ西風新都店　約７８０ｍ（徒歩約１０分）・ホームプラザナフコ西風新都店　約２３０ｍ（徒歩約３分）・フレスポ西風新都　約１７００ｍ（車で約３分）・ファミリーマートＡシティ店　約１４０ｍ（徒歩約２分）・広島市立大塚小学校　約５００ｍ（徒歩約７分）・広島市立大塚中学校　約７９０ｍ（徒歩約１０分）

ＡｃｉｔｙヒルズパレットⅢ番館

ＡｃｉｔｙヒルズパレットⅢ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分
築31年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
1,630万円
間取り
3SLDK
広さ
93.51m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広島で住まい探しは広島県販売件数No.1の“住まいのトータテ”へ 不動産は見学してこそ分かることが多いため、周辺物件との比較見学もおすすめしています。広告掲載物件のほとんどがご案内可能ですので、他物件とあわせてぜひご見学ください！※ペット可能
間取り図
価格
2,880万円
間取り
3LDK
広さ
97.52m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆【Panasonic】お手入れラクなシステムキッチン　フロントオープン食洗機＋トリプルワイドIHで使いやすさ◎。☆【Panasonic】スゴピカ素材のスタイリッシュ浴室　水アカがつきにくく、お手入れが驚くほど簡単。☆【Panasonic】タッチレス水栓の洗面台　手をかざすだけで操作でき、毎日を心地よく衛生的に。☆【Panasonic】アラウーノトイレ　泡でしっかり洗浄し、汚れがつきにくい“お掃除ラク”な高機能モデル。☆【Panasonic】内窓採用　断熱・防音効果で快適性アップ。☆ペットと一緒に暮らせる住まい　緑豊かで落ち着いた住環境　家族もペットも心地よく暮らせるエリアです。☆給水給湯管専有部全取り替え済

ＡｃｉｔｙヒルズアリーナＩＩＩ番館　１階

ＡｃｉｔｙヒルズアリーナＩＩＩ番館　１階
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
築31年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
81.27m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
〇おすすめ〇自然豊かで、閑静な住宅♪お洒落でハイスペックなフルリノベーション物件です。大容量収納できるウォークインクローゼットや、サンルーム、広いリビング♪使い勝手のよいセパレートタイプのキッチンには嬉しい食器洗い乾燥機！１Fなので、エレベーターや階段を使わずにすぐ外へ出られ、通勤・通学はもちろん、ゴミ出しやちょっとした外出もスムーズです。コンビニやフィットネス施設、お子さまが通う塾などが徒歩圏内♪最寄りのスーパーには100円均一、ドラッグストア、書店、クリーニング店など！西風新都環状線が開通！ジ・アウトレット広島へのアクセス◎五日市ICと西風新都ICどちらも近くて遠出にも◎

安佐南区大塚西６丁目　１４８０万円　ＡＣｉｔｙヒルズステージⅠ番館

安佐南区大塚西６丁目　１４８０万円　ＡＣｉｔｙヒルズステージⅠ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
築31年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
104.18m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆大塚小学校 徒歩10分☆水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器交換☆内装：内装全面（床・壁・天井・建具）交換☆ＬＤＫ17帖以上☆和室☆全居室6帖以上☆全居室収納付☆ウォークインクローゼット☆フローリング張替☆システムキッチン☆食器洗乾燥機☆シャワー付洗面化粧台☆オートバス☆浴室1坪以上☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆ルーフバルコニー☆バイク置場☆整備された歩道☆陽当り良好☆閑静な住宅地☆ハイルーフ駐車場空きあり☆南面バルコニー☆通風良好☆眺望良好

ＡｃｉｔｙヒルズアリーナＩ番館

ＡｃｉｔｙヒルズアリーナＩ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩22分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩27分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
3LDK
広さ
91.7m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＡＬ大塚駅から徒歩14分の利便性の良い立地です。東南向き角部屋　2面バルコニーで日当たり良好！【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立大塚小学校まで　徒歩9分○広島市立大塚中学校まで　徒歩11分○保育所まこと学園まで　徒歩12分○ファミリーマート Aシティー店まで　徒歩3分○マックスバリュ西風新都店まで　徒歩10分○AL大塚駅まで　徒歩14分○Aシティ中央バス停まで　徒歩3分

ＡｃｉｔｙヒルズアリーナⅠ番館

ＡｃｉｔｙヒルズアリーナⅠ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩24分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
3LDK
広さ
91.7m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広島で住まい探しは広島県販売件数No.1の“住まいのトータテ”へ 不動産は見学してこそ分かることが多いため、周辺物件との比較見学もおすすめしています。広告掲載物件のほとんどがご案内可能ですので、他物件とあわせてぜひご見学ください！※2026年3月リフォーム済:キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス張替え コンロ新品 フローリング上張り 室内クリーニング 給湯器交換 建具交換　※大塚駅徒歩約14分 ※小 中学校徒歩11分圏内 ※食器洗浄乾燥機※オートロック※モニタ付インターホン　※瑕疵保険(国交省指定)保証付 ※大塚小学校約700ｍ ※大塚中学校約850ｍ

エイ・シティヒルズ　パレットⅢ番館

エイ・シティヒルズ　パレットⅢ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
築31年3ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
3LDK
広さ
97.52m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・高台のため眺望良好・LDKは約19.7帖の広さ・各洋室・廊下に収納有・主寝室は約8.2帖、WIC付・天井に間接照明を採用・南西向きのルーフバルコニー・ペット飼育可能(細則有)・平面駐車場1台利用可能(車種による)※詳細は担当までご確認ください▼設備・フロントオープン食洗機・IHクッキングヒーター・タッチレス水栓(洗面所)▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、給湯器 等【張替】クロス、床■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＡｃｉｔｙヒルズアーバンＩＩ番館　５階

ＡｃｉｔｙヒルズアーバンＩＩ番館　５階
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩16分
築31年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
124.78m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇おすすめ〇１フロアに1ルームの為全室に窓があり明るい室内♪リビングだけで21帖もの広さがあり、開放感も◎トイレ２カ所♪お風呂は1坪以上にバルコニー3カ所！ファミリー層だけでなく、2世帯でもおすすめ♪閑静な住宅街で陽当たり、風通しの良い自然の感じられます。コンビニやフィットネス施設、徒歩圏内に充実五日市ICと西風新都ICどちらも近く遠出に◎《近隣施設》〇ファミリーマートAシティ店　徒歩5分〇エニタイムフィットネスひろしま西風新都店（24時間/365日） 徒歩4分〇ホームプラザナフコ西風新都店　徒歩10分〇マックスバリュ西風新都店　徒歩8分〇コスモス西風新都店　徒歩7分

大塚西６丁目　１８４９万円　ＡｃｉｔｙヒルズアリーナⅠ番館

大塚西６丁目　１８４９万円　ＡｃｉｔｙヒルズアリーナⅠ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩16分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
3LDK
広さ
91.7m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
☆ご見学希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆大塚小学校 徒歩10分☆マックスバリュ西風新都店 徒歩10分☆キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品☆クロス張替☆コンロ新品☆フローリング上張り☆給湯器・建具交換☆室内クリーニング済☆内装リフォーム済☆瑕疵保険付☆LDK１７帖以上☆全居室６帖以上☆全居室フローリング☆全居室収納☆システムキッチン☆対面式キッチン☆食器洗乾燥機☆浴室乾燥機☆ＴＶモニタ付インターホン☆オートバス☆シャワー付洗面化粧台☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆２面以上バルコニー☆駐輪場☆バイク置場

安佐南区大塚西６丁目　１７８０万円　ＡＣｉｔｙヒルズアーバンⅡ番館

安佐南区大塚西６丁目　１７８０万円　ＡＣｉｔｙヒルズアーバンⅡ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩17分
築31年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
124.78m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆大塚小学校 徒歩7分☆マックスバリュ西風新都店 徒歩10分☆水回り設備交換：トイレ＋洗面台☆内装：壁全室☆敷地内駐車場：高さ1550mmまで☆角住戸☆全居室6帖以上☆全居室収納 ☆ウォークインクローゼット☆ＬＤＫ25帖以上☆システムキッチン☆食器洗乾燥機☆シャワー付洗面化粧台☆浴室1坪以上☆オートバス☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆エレベーター☆通風良好☆眺望良好☆バイク置場☆整備された歩道☆陽当り良好☆閑静な住宅地☆南面バルコニー☆ルーフバルコニー

ヴェルディこころ【リフォーム済】

ヴェルディこころ【リフォーム済】
広島県広島市安佐南区伴南１
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩36分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩3.4km
築14年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3SLDK
広さ
77.79m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年4月リフォーム完了■即日ご案内もできます■自己資金0円でも低金利でご購入いただけます！■敷地内平面・機械式駐車場あり新生活応援フェア実施中♪マンションをお探しの方は当社にお任せください♪住宅ローンもお任せください♪頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。☆まずはその目で現地をご覧ください！平日も見学可能です（要予約）お電話またはメールにて事前にご連絡ください。

伴南一丁目　２７９０万円　ヴェルディこころ

伴南一丁目　２７９０万円　ヴェルディこころ
広島県広島市安佐南区伴南１
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩36分
築14年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3SLDK
広さ
77.79m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆システムキッチン新規交換（食器洗乾燥機付）☆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）☆洗面化粧台新規交換（シャワー付洗面化粧台）☆建具新規交換☆トイレ新規交換（温水洗浄便座）☆防水パン新規交換☆フローリング全室張替☆クロス全室張替☆フロアタイル新規張替☆アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）☆水まわりトラブル365日対応☆ＬＤＫ16帖以上☆全居室収納☆4.5帖 納戸（サービスルーム）☆対面式キッチン☆ＴＶモニタ付インターホン☆エレベーター☆宅配ボックス

ＡｃｉｔｙヒルズステージⅠ番館

ＡｃｉｔｙヒルズステージⅠ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩24分
築31年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
104.18m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎2024年12月室内リノベーション工事完了◎専用門扉・専用ポーチ付き◎ルーフバルコニー20.14ｍ2＋バルコニー4.14ｍ2◎屋内平面駐車場引継ぎ可◎ペット飼育可(管理規約規定有)◎バス停徒歩約3分◆☆◆見学受付中♪082-836-3730までご連絡下さい◆☆◆●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯住まいのこと、マルっと。SUMiTAS大町店が住まい探しを徹底サポートします♪●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯

Ａｃｉｔｙヒルズアリーナ１番館

Ａｃｉｔｙヒルズアリーナ１番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩16分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
3LDK
広さ
91.7m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、南西向き、高台に立地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅡ番館

ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅡ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩17分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩25分
築31年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
124.78m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
◎2025年3月リフォーム完了：水回り設備交換：トイレ＋洗面台、内装：壁全室◎キッチン・浴室・床クリーニング済◎窓が多く開放感あり◎ルーフバルコニー31.5ｍ2(9.52坪)◎バリアフリー◎システムキッチン◎浴室1坪以上◎トイレ2ヶ所◎全居室6帖以上◎最上階◎3面採光◎南向き◎陽当り・通風・眺望良好◎オートロック◎駐輪場・バイク置場◎バス停徒歩約2分※間取り図後日◆◆見学受付中♪082-836-3730までご連絡下さい◆◆☆水曜日も休まず営業中☆新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください！

【上質リノベ】ヴェルディこころ

【上質リノベ】ヴェルディこころ
広島県広島市安佐南区伴南１
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩35分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩3.5km
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩3.8km
築14年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3SLDK
広さ
77.79m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、　下の青い電話ボタンをタップ！　又は、お気軽に公式LINEまで！　ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R8年4月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎住宅ローン減税利用OK◎ペット可◎アクシスキッチン◎オーシャンビュー◎実質4LDK◎全室壁掛エアコン設置可◎駐車場空き有◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング　（おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

ヴェルディこころ　リノベ物件

ヴェルディこころ　リノベ物件
広島県広島市安佐南区伴南１
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩36分
築14年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3SLDK
広さ
77.79m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
15階建て7階部分♪心地良さと安らぎの快適設備も充実☆開放感あふれる対面式キッチン♪ペット飼育可（細則有）♪セキュリティ配慮されたオートロック仕様♪生活施設は徒歩圏内♪♪ファミリーにおすすめの住環境です☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪

エイ・シティヒルズパレット３番館　【担当：さんなべ】　までお気軽にお問

エイ・シティヒルズパレット３番館　【担当：さんなべ】　までお気軽にお問
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩22分
築31年3ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
1,090万円
間取り
3SLDK
広さ
111m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〈物件おすすめポイント〉◆駐車場6000円承継可◆専有面積１１１㎡、快適性とゆとりにこだわった間取りです♪◆2面開口部のため日当たりがよく、開放感があります♪◆【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪〈充実の周辺環境〉◆認定こども園サムエル未来こどもの園まで約666ｍ◆広島市立大塚小学校まで約1142ｍ◆マックスバリュ西風新都店まで約1226ｍ◆広島大塚郵便局まで約650ｍ見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

【●価格更新●】Ａｃｉｔｙタワーズイーストタワー

【●価格更新●】Ａｃｉｔｙタワーズイーストタワー
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩20分
築27年6ヶ月
地上31階地下2階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
3LDK
広さ
90.04m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■AL「大塚」駅徒歩圏内！！■大塚公園が望める眺望♪■「Aシティー中央」バス停目の前！！■遊歩道でコンビニ等へのアクセスも◎■敷地内駐車場空きあり（令和8年4月現在）■ペット飼育可能（規約規定有）！！■近鉄あんしん設備保証検査実施済み！！

大塚西６丁目　２４８０万円　ＡｃｉｔｙヒルズアリーナⅢ番館

大塚西６丁目　２４８０万円　ＡｃｉｔｙヒルズアリーナⅢ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
築31年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
81.27m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆リビング・ダイニング家具付☆カーテン、船室照明付☆全居室フローリング☆全居室収納☆ウォークインクローゼット☆システムキッチン☆自動水栓☆対面式キッチン☆食器洗乾燥機☆浴室乾燥機☆オートバス☆シャワー付洗面化粧台☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆平面駐車場☆駐輪場☆バイク置場☆エレベーター☆ＴＶモニタ付インターホン☆リノベーション物件☆内装リフォーム☆周辺交通量少なめ☆閑静な住宅地☆陽当り良好☆通風良好

エイ・シティヒルズアリーナⅠ番館

エイ・シティヒルズアリーナⅠ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
3LDK
広さ
91.7m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※建築基準法第22条区域、地区計画の区域、一団地認定区域、西風新都A.CITY中央地区地区計画（集合住宅地区）※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

エイ・シティヒルズパレット３番館

エイ・シティヒルズパレット３番館
広島県広島市安佐南区大塚西６丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
築31年3ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
1,090万円
間取り
3LDK
広さ
111m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ヴェルディこころ

ヴェルディこころ
広島県広島市安佐南区伴南１丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩35分
築14年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3SLDK
広さ
77.79m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ご見学可能♪】リノベーションR8年3月完了☆ファミリータイプの3SLDK♪15階建て7階部分♪ペット飼育可（細則有）♪

Ａｃｉｔｙタワーズウエスト・ウイング棟

Ａｃｉｔｙタワーズウエスト・ウイング棟
広島県広島市安佐南区大塚西３丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
アストラムライン 広域公園前駅 徒歩19分
築28年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,438万円
間取り
3LDK
広さ
110.38m2
階数
5階
方位
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2025年8月リノベーション済■トランクルーム有■ペット可

エイ・シティヒルズアーバンＩＩＩ番館

エイ・シティヒルズアーバンＩＩＩ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩15分
築31年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
3LDK
広さ
84.67m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター

エイ・シティタワーズイースト

エイ・シティタワーズイースト
広島県広島市安佐南区大塚西３丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
築27年6ヶ月
地上31階地下2階建
間取り図
価格
2,298万円
間取り
3LDK
広さ
104.56m2
階数
19階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

エイ・シティヒルズアリーナＩ番館

エイ・シティヒルズアリーナＩ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
3LDK
広さ
91.7m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【見学会開催】リフォーム済み再生マンションの登場です！「大塚」駅より徒歩約14分！小・中学校まで徒歩11分圏内とお子様の通学にも安心です！

ＡｃｉｔｙヒルズアーバンＩＩ番館

ＡｃｉｔｙヒルズアーバンＩＩ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩16分
築31年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
124.78m2
階数
5階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年3月リフォーム済■広々角住戸3LDK＋三面バルコニー■ペット可■陽当り・風通し・眺望良好

Ａｃｉｔｙタワーズウエスト・タワー棟

Ａｃｉｔｙタワーズウエスト・タワー棟
広島県広島市安佐南区大塚西３丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
アストラムライン 広域公園前駅 徒歩19分
築28年6ヶ月
31階建
間取り図
価格
2,166.81万円
間取り
3LDK
広さ
90.04m2
階数
20階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
2025.8リノベーション完了物件！！ LDK、洋室2室がバルコニーに面した明るい室内。 周辺は利便性の良い立地です。

ＡｃｉｔｙヒルズステージＩ番館

ＡｃｉｔｙヒルズステージＩ番館
広島県広島市安佐南区大塚西６丁目
アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
アストラムライン 広域公園前駅 徒歩23分
築31年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
104.18m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2024.12フルリノベーション完了物件！ ルーフバルコニーがあり、明るい広々としたLDK。 屋内平面駐車場引継ぎ可。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大塚駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,669万円 2,138万円

周辺駅の価格相場

  伴中央 広域公園前 大原 伴 長楽寺
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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