祇園新橋北駅(広島県) 3LDKの中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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ディークラディア西原駅前広島県広島市安佐南区西原７広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩2分広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩15分築20年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 70.07m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■駅近物件■AL西原駅徒歩約2分■角部屋3LDK■ペット可マンション♪◎2023年2月浴室リフォーム済

Ｄ’クラディア西原駅前広島県広島市安佐南区西原７広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩5分広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩15分築20年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 70.07m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント小・中学校・こども園近く、子育て家族にもぴったりの住環境!!アストラムライン西原駅まで徒歩5分の立地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立原小学校まで　徒歩10分〇広島市立祇園東中学校まで　徒歩7分〇ぎおんひがしこども園本園まで　徒歩2分〇ローソン広島西原八丁目店まで　徒歩5分〇フレスタ東原店まで　徒歩5分〇AL西原駅まで　徒歩5分

Ｄ’クラディア西原駅前

広島県広島市安佐南区西原７
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩5分
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩15分

築20年10ヶ月
13階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.07m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

サンシティ戸坂千足広島県広島市東区戸坂千足２ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩7分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩21分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩28分築26年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 67.07m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【JR戸坂駅徒歩7分×戸坂小徒歩4分！陽当り良好なフルリノベ物件登場】◎令和8年8月下旬リノベーション完成予定◎南西向きで毎日明るいリビング。安心のオートロック＆宅配ボックス完備！◎通学も買い物も徒歩圏内で完結する便利な立地♪■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■住宅ローン相談会も好評実施中　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい

サンシティ戸坂千足

広島県広島市東区戸坂千足２
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩7分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩21分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩28分

築26年4ヶ月
9階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.07m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＢＥＬＩＳＴＡ祇園広島県広島市安佐南区祇園２ＪＲ可部線下祇園駅徒歩7分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩14分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩18分築16年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3SLDK 広さ 82.25m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントクロス全室張替え、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、東南向き、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ペット相談、BS・CS・CATV、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、納戸、食器洗乾燥機、バイク置場

ＢＥＬＩＳＴＡ祇園

広島県広島市安佐南区祇園２
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩7分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩14分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩18分

築16年10ヶ月
15階建

価格: 3,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.25m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エメラルドマンション祇園広島県広島市安佐南区長束６ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩19分築40年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,470万円間取り 3LDK 広さ 61.85m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり生活環境充実～〇キッチンや浴室、トイレ、クロスなど新しく生まれ変わりました♪〇クローゼットを新たに新設いたしました！〇南側にバルコニーがあり、陽当り通風ともに良好(^^♪〇近隣駐車場を1台分確保しております！（徒歩約1分の距離です）〇ペット可（条件あり）是非お気軽にお問い合わせください(^^)/イエステーション安佐南店　エネック株式会社【082-546-9491】

エメラルドマンション祇園

広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩13分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩19分

築40年11ヶ月
5階建

価格: 1,470万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.85m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ネオ・ライフ戸坂広島県広島市東区戸坂惣田２ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩33分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩3.2km 築32年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,298万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆ JR芸備線「戸坂」駅まで徒歩3分。通勤・通学や市内方面への移動にも便利な立地です。◆ 階下への生活音を気にせず暮らしやすい1階部分。バルコニーに加えて専用庭があり、お子様の遊び場やガーデニングなど、暮らしに合わせて活用できます。◆ キッチン・浴室・洗面化粧台などの水回り設備を交換。クロスの一部張替え、洋室のフローリング施工、畳表替えなども行い、清潔感のある住空間に仕上げました。◆ リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。キッチンと洗面室が近く、毎日の家事を効率よく進められる間取りです。◆ 写真だけでは伝わらない室内の広さや生活動線、専用庭の使い勝手を、ぜひ現地でご確認ください。

ネオ・ライフ戸坂

広島県広島市東区戸坂惣田２
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩13分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩33分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩3.2km

築32年11ヶ月
5階建

価格: 1,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ダイアパレス牛田天水苑広島県広島市東区戸坂くるめ木１広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩16分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩25分築36年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 68.05m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇過去の改装工事で水周り交換・内装張替をおこなっています。〇家事に助かる食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。〇リビング・キッチンには造付け収納棚があるため活用できます。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所ネットワークにより不動産の売買はお任せください！お問合せはお気軽に五日市営業所フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります！

ダイアパレス牛田天水苑

広島県広島市東区戸坂くるめ木１
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩16分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩25分

築36年10ヶ月
9階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.05m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

長束６丁目　１４７０万円　エメラルドマンション祇園広島県広島市安佐南区長束６ＪＲ可部線下祇園駅徒歩9分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩16分築40年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,470万円間取り 3LDK 広さ 61.85m² 階数 5階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆フレスタ長束店徒歩6分☆山本小学校徒歩10分☆水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ☆内装全面リフォーム（床・壁・天井・建具）☆全居室フローリング☆全居室収納☆ＴＶモニタ付インターホン☆システムキッチン☆浴室に窓☆シャワー付洗面化粧台☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆駐輪場☆バイク置場☆内装リフォーム☆リノベーション☆周辺交通量少なめ☆前面棟無☆最上階・上階なし☆陽当り良好☆通風良好

長束６丁目　１４７０万円　エメラルドマンション祇園

広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩9分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩16分

築40年11ヶ月
5階建

価格: 1,470万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.85m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

☆Ｄ’クラディア西原駅前☆ 広島県広島市安佐南区西原７広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩5分広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩15分築20年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 70.07m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■人気に西原エリア、ＡＬ「西原」駅徒歩5分の好立地！！■周辺利便施設充実エリア■2023年2月浴室リフォーム済み【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

☆Ｄ’クラディア西原駅前☆

築20年10ヶ月
13階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.07m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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