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伏見桃山駅(京都府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

伏見桃山駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

63 並び替え
チェックした物件を一括で

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩14分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩24分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩26分
築30年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2299万円
間取り
3LDK
広さ
61.56m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
\月々支払い6万円台/頭金0円OK! ■2026年3月リフォーム済 ■近鉄「伏見駅」徒歩14分 ■駐車場空有 ■オートロック ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り図
価格
2080万円
間取り
3SDK
広さ
66.67m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩14分 ■「新鮮げきやす市場!伏見丹波橋店」まで徒歩7分 ■南向きバルコニーつき ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り図
価格
2150万円
間取り
3LDK
広さ
63.72m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
\月々支払い5万円台/頭金0円OK! ■近鉄「伏見駅」徒歩14分 ■2025年8月リフォーム完了 ■専用庭あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

クレアガーデン伏見桃山

クレアガーデン伏見桃山
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩14分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩15分
京阪本線 中書島駅 徒歩16分
築17年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3430万円
間取り
3LDK
広さ
65.56m2
階数
10階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\月々支払い9万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■京阪本線「伏見桃山駅」まで徒歩14分 ■「業務スーパー 大手筋店」まで徒歩8分 ■全居室収納あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
65.56m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆2沿線3駅利用可・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩14分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩15分・京阪本線「中書島駅」徒歩17分◆2025年12月リフォーム済◆2008年10月建築 ◆現況:空家 ◆即入居可能(残代金清算後)◆室内フラット設計◆全居室収納有◆バルコニー東側から東高瀬川が望めます(天候による) ◆ペット飼育可(規約による制限有) 【2025年12月リフォーム済】◎キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調◎給湯器新調◎全室フローリング上張り◎全室クロス張替◎洗面室・トイレCF張替◎全室建具新調◎キッチンカップボード新設◎和室→洋室へ変更◎防水パン新調◎ハウスクリーニング

クレアガーデン伏見桃山 中古マンション

クレアガーデン伏見桃山 中古マンション
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩14分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩15分
築17年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3430万円
間取り
3LDK
広さ
65.56m2
階数
10階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【3路線利用可能+即内覧可!】ペットと暮らせるおうち!■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きます■18.8帖のLDKで広々とした空間です■スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内で買物至便!

グラン・ドムール伏見桃山

グラン・ドムール伏見桃山
京都府京都市伏見区東町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩11分
JR奈良線 桃山駅 徒歩17分
築35年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3599万円
間取り
3LDK
広さ
80.44m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK! ■2026年2月リフォーム完了予定 ■京阪「伏見桃山駅」徒歩9分 ■6階角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

グラン・ドムール伏見桃山 中古マンション

グラン・ドムール伏見桃山 中古マンション
京都府京都市伏見区東町
京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
築35年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3599万円
間取り
3LDK
広さ
80.44m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【3面バルコニー+即予約可】R8年2月リフォーム!■2沿線ご利用可!京阪「伏見桃山駅」徒歩9分の好立地!■食洗器・TVモニター付インターホンなど設備充実!■2面採光につき陽当たり通風良好!

エスリード伏見桃山壱番館

エスリード伏見桃山壱番館
京都府京都市伏見区東組町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩9分
築21年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
3LDK
広さ
82.38m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能! ■京阪「伏見桃山駅」徒歩8分 ■駐車場空有 ■伏見板橋小学校 徒歩8分 ■コープ桃山 徒歩5分 ■モニター付きオートロック ■角部屋

シンフォニー桃山 中古マンション

シンフォニー桃山 中古マンション
京都府京都市伏見区西大手町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分
JR奈良線 桃山駅 徒歩18分
築23年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
67.5m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【R7.9リフォーム】ペット飼育可、7F東南角部屋!■3沿線利用可!京都線「桃山御陵前駅」、宇治線「中書島駅」京阪線「伏見桃山駅」が徒歩9分内の好立地■大手筋商店街が徒歩4分で生活しやすい環境

伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション

伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション
京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪宇治線 中書島駅 徒歩26分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩34分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩32分
築46年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
72.45m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【令和7年7月リフォーム完了】南東角部屋2方向バルコニー■オープンキッチンとペンダントライトが気品あふれる空間を演出。食器洗浄乾燥機付■コンビニが徒歩約3分■全居室6帖以上・各居室収納

ライオンズマンション伏見

ライオンズマンション伏見
京都府京都市伏見区新町11丁目
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩15分
築26年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
3LDK
広さ
71.35m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能! ■2025年6月リフォーム済 ■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩8分 ■駐車場空有 ■モニター付オートロック

丹波橋日光ハイツ

丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩17分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
JR奈良線 桃山駅 徒歩29分
築38年
11階建
間取り図
価格
2065万円
間取り
3LDK
広さ
64.68m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■2026年2月リフォーム完成 ■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店まで徒歩4分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

エルシティ桃山御陵

エルシティ桃山御陵
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
JR奈良線 桃山駅 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
築30年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
66.65m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇JR奈良線『桃山』駅 徒歩3分〇近鉄京都線『桃山御陵前』駅 徒歩5分〇京阪本線『伏見桃山』駅 徒歩6分・ファミリーマート桃山御香宮前店まで約10m・スーパーフレスコ桃山店まで約320m・ローソン伏見京町二丁目店まで約530m・伏見大手商店街まで約460m

ペルル伏見桃山Ⅱ

ペルル伏見桃山Ⅱ
京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線 中書島駅 徒歩4分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩19分
築29年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
1998万円
間取り
3LDK
広さ
60.39m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件ポイント】・京阪本線・近鉄京都線の二沿線利用可!・専用庭付き17帖リビングの2LDK!・出入りの楽な1階部分!階下の騒音心配無用で快適!・周辺施設多数徒歩圏内で便利!【周辺施設】・京都市立伏見南浜幼稚園 徒歩11分♪・京都市立伏見南浜小学校 徒歩10分♪・京都市立伏見南浜小学校 徒歩16分♪・イオン伏見プラザ店 徒歩11分♪・ローソン 徒歩4分♪・京都西大手筋郵便局 徒歩9分♪・伏見桃山総合病院 徒歩8分♪~住まいのことならKI-Groupにお任せください!~KI-Group本店 担当:坂平 慎也TEL:06-6901-1456

桃山プラザ

桃山プラザ
京都府京都市伏見区桃山町鍋島
JR奈良線 桃山駅 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
築47年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2099万円
間取り
3LDK
広さ
68.32m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆3沿線利用可能 ・JR奈良線「桃山駅」 徒歩5分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」 徒歩5分・京阪電車「伏見桃山駅」 徒歩6分☆7階建最上階 ☆南向きバルコニー☆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内☆陽当たり、通風良好☆間取り:3LDK☆専有面積:68.32㎡☆現況空家につきお気軽にご内覧いただけます

ペルル伏見桃山 \デザイナーズ×フルリノベ/♪6階眺望・採光・風通り◎

ペルル伏見桃山 \デザイナーズ×フルリノベ/♪6階眺望・採光・風通り◎
京都府京都市伏見区新中町
京阪本線 中書島駅 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩17分
築29年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
3LDK
広さ
64.9m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【\デザイナーズ×フルリノベ/】室内は一新され、素材感や色合いにもこだわったデザイン空間♪水回り設備も入替済みで、気持ちよく新生活を始められます。【\6階×光と風×眺望◎/】最上階付近の開放感♪明るさ・風通りが心地よく、バルコニーからの景色も魅力です。【\3LDK+全室エアコン設置可能/】リビングはゆったり、各居室も使いやすいサイズ感◎家族の距離感にちょうどいい間取りです。【\中書島駅徒歩5分/】通勤・お出かけ・買物もスムーズな駅近立地。日々の暮らしやすさを支えます。アフターサービス保証付きでご入居後も安心◎ご内覧は【すみよしホーム】までお気軽に♪

ペルル伏見桃山

ペルル伏見桃山
京都府京都市伏見区新中町
京阪本線 中書島駅 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩17分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分
築29年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
3LDK
広さ
64.9m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《リノベーション箇所》〇システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調...等◆食器洗浄乾燥機付き♪◎ぜひ、周辺環境とともにご見学下さい!電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します!【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。建都住宅販売LINE公式アカウントhttps://liff-gateway.lineml.jp/landing?follow=%40542vkekj&lp=Bp7z7w&liff_id=2007072609-8aL3dwVr

ライオンズ伏見桃山指月城

ライオンズ伏見桃山指月城
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
JR奈良線 桃山駅 徒歩6分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩7分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩12分
築9年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
74.64m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■1階の専用庭付き住戸となり、小さなお子様がおられるご家族におすすめです!■24時間ごみ出し可能■モニター付きオートロック■高級感あるエントランスホール■ベランダの窓には防犯フィルム施工しております!■リビングダイニングには床暖房あり■対面式システムキッチン(ビルトイン食洗器付)■1418サイズの浴室(浴室乾燥暖房機付)■ワイドサイズの洗面化粧台■手洗い洗面付きのトイレ(ウォシュレット付)ぜひ一度ご覧になりませんか?現地待ち合わせ等お気軽に担当の石河までお問合せくださいませ!

パークテラス桃山

パークテラス桃山
京都府京都市伏見区東組町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
築39年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
61.06m2
階数
5階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム済即入居

シンフォニー桃山

シンフォニー桃山
京都府京都市伏見区西大手町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分
京阪宇治線 中書島駅 徒歩9分
築23年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
67.5m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●3沿線利用可能・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩8分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩9分・京阪本線、宇治線「中書島駅」徒歩9分●2025年9月リフォーム済(浴室ユニットバス新調・トイレ新調・洗濯パン新調・食洗器新調・給湯器新調・フローリング、クロス張替(LDK・洋室①②③)・ハウスクリーニング)●2022年2月リフォーム済(洗面台新調・キッチンガスコンロ新調・レンジフード新調)●角住戸●ペット飼育可能(規約による制限有)●現況:空家 ●3LDK●東向きバルコニー

ハイム伏見B棟

ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 中書島駅 徒歩14分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩17分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩18分
築45年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1430万円
間取り
3LDK
広さ
64.51m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京阪本線/京阪宇治線「中書島」駅 徒歩14分 他▼特徴・総戸数287戸のビッグコミュニティ・作業動線が短いL字型キッチンを採用・和室2間は約6.0帖、足を伸ばしてくつろげる空間・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・2020年8月 給湯器交換履歴有・敷地内にお子様が遊べる遊具付の公園有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浄水器・温水洗浄便座▼周辺環境・セブンイレブン伏見横大路店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩18分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩24分
築29年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2590万円
間取り
3LDK
広さ
64.9m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2023年8月リフォーム済新調:壁・天井クロス、フローリング■徒歩15分の駅近物件■近鉄・京阪の2沿線利用可能■全居室収納あり■対面式キッチン■モニタ付オートロック■宅配ボックスあり■周辺環境充実 周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩15分■伏見住吉小学校 徒歩13分■伏見中学校 徒歩12分■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店 徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント&ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典!☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

伏見日光ハイツ2号棟

伏見日光ハイツ2号棟
京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪本線 中書島駅 徒歩25分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩33分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩36分
築46年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
72.45m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
*-+-おすすめポイント-+-*■京都市営バス「府道横大路」停まで徒歩3分■8階建て5階部分の南東角部屋♪■全居室6帖以上のゆったり3LDK■南・東向きの広々L字バルコニー『陽当り・通風・眺望良好』■2025年8月内装リフォーム済! 安心の『アフターサービス保証』付き♪~リフォーム内容~・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具等・貼替…床材、クロス全室・配管更新・食洗機新規取付・ハウスクリーニング等※管理費変更予定有(2026年3月より7381円に変更予定)※駐車場等は担当者までお問い合わせください。

京都伏見アーバンコンフォート

京都伏見アーバンコンフォート
京都府京都市伏見区三栖町1
京阪本線 中書島駅 徒歩9分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩18分
築27年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
65.4m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆特急停車駅、京阪「中書島」駅から徒歩圏内!◇5階住戸配置で眺望も良好です。◆京阪線、近鉄線の2WAYアクセス環境に近隣商業施設も充実!!◇ペットも飼育出来るマンションです(規約の制限あり)特徴■玄関部分リフォームでベビーカーもラクラク■オートロック/モニター付きインターホン■各居室収納もあり、充実した収納力周辺環境■ローソン伏見表町店 徒歩7分■業務スーパー大手筋店 徒歩9分■ホームセンターコーナン伏見大手筋店 徒歩9分■京都西大手筋郵便局 徒歩9分■京都市立伏見南浜小学校 徒歩12分■京都市立桃陵中学校 徒歩15分

コスモ丹波橋 中古マンション

コスモ丹波橋 中古マンション
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分
JR奈良線 桃山駅 徒歩14分
築40年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
2690万円
間取り
3LDK
広さ
67.5m2
階数
4階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□おすすめポイント!■R8年2月新規リノベーション完成予定[〇キッチン〇浴室〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇配管更新〇クロス全室〇床材〇ハウスクリーニング]■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■東向きバルコニー付きで陽当り良好♪■3LDKと安心の部屋数♪■駐車場17000/月※空き状況要確認□近隣環境■近鉄「丹波橋」徒歩4分■京阪「丹波橋」徒歩5分■JR「桃山」徒歩12分■桃山小学校 徒歩19分■桃山中学校 徒歩6分■成城石井近鉄丹波橋店 徒歩4分 当日の見学やご予約受付中!物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ペルル伏見桃山607号室

ペルル伏見桃山607号室
京都府京都市伏見区新中町
京阪宇治線 中書島駅 徒歩6分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩16分
築29年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
3LDK
広さ
64.9m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
白を基調とした室内は清潔感があり、木目の床とのバランスが心地よい内装となっております。対面式キッチンで家族との会話を楽しみながらお料理ができ、ダイニング・リビングがひとつながりの空間になっています。▲■●物件の周辺環境▲■●【交通】中書島駅(京阪本線) 徒歩6分【商業施設】業務スーパー大手筋店 徒歩9分ローソン伏見表町店 徒歩3分【教育】京都市立伏見南浜幼稚園 徒歩9分京都市立伏見南浜小学校 徒歩9分【その他】京都西大手筋郵便局 徒歩7分京都市伏見中央図書館 徒歩15分三栖公園 徒歩19分▲■●是非、お問い合わせ下さい!▲■●

グラン・ドムール伏見桃山 601

グラン・ドムール伏見桃山 601
京都府京都市伏見区東町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
築35年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3599万円
間取り
3LDK
広さ
80.44m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
3/5(木)~3/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。京阪本線、近鉄京都線の2路線利用可能な立地に3LDK内装リフォーム済3面バルコニー付き再生マンションが登場!商店街などもあり生活利便性良好。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

ハイム伏見C棟

ハイム伏見C棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪宇治線 中書島駅 徒歩17分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩18分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
築45年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
3LDK
広さ
70.27m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おしゃれな内装が魅力のリノベーションマンション。木目調の床とアクセントクロスが調和した、明るく開放感のあるLDKは家族団らんや来客時にもぴったりです。◆2025年12月リノベ内容◆追焚付バス、3口以上、コンロのシステムキッチン、シャンプードレッサー、防音床材採用。3LDK・全室エアコン設置可。洋室4.5帖はLDK一体利用可ご来店いただきましたお客様へ下記のご提案が可能です。●弊社はお家にお住まいになられてから始まる生活を重視しています。●建築・不動産のプロ集団だからこそ、売りたい物件ではなく本当にお客様にとって価値のあるものであるかを考えてワンストップでご提案します♪

丹波橋日光ハイツ305号室

丹波橋日光ハイツ305号室
京都府京都市伏見区川東町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩18分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩17分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
築38年
11階建
間取り図
価格
2065万円
間取り
3LDK
広さ
64.68m2
階数
3階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
近鉄と京阪の2駅が徒歩圏内、商業施設が近いなど周辺環境に恵まれた物件となります。2025年6月に改装が完了しております。是非ご検討下さい!▲■●物件の周辺環境▲■●【交通】伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩18分丹波橋駅(京阪本線) 徒歩17分【商業施設】カナートモール伏見 徒歩22分ファミリーマート伏見西丹波橋店 徒歩2分ツルハドラッグ伏見舞台店 徒歩8分【教育】住吉西保育園 徒歩7分京都市立伏見板橋小学校 徒歩11分京都市立伏見中学校 徒歩11分【その他】社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院 徒歩15分▲■●是非、お問い合わせ下さい!▲■●
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建物設備
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セキュリティ
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条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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フリーワード

京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅 耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80%を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

伏見桃山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2250万円 2789万円 2958万円

周辺駅の価格相場

  丹波橋 中書島 墨染 藤森
中古マンション 1830万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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