梅小路京都西駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

梅小路京都西駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	山陰本線：京都梅小路京都西丹波口二条円町花園太秦嵯峨嵐山保津峡馬堀亀岡並河千代川八木吉富園部船岡日吉鍼灸大学前胡麻下山和知安栖里立木山家綾部高津石原福知山上川口下夜久野上夜久野梁瀬和田山養父八鹿江原国府豊岡玄武洞城崎温泉竹野佐津柴山香住鎧餘部久谷浜坂諸寄居組
路線を変更する駅を変更する
検索条件	間取り：3LDK(+S) この条件を保存
条件を変更する	間取り：3LDK(+S) この条件を保存

47件並び替え

チェックした物件を一括で

ルネ西大路　中古マンション京都府京都市南区唐橋門脇町東海道本線西大路駅徒歩7分山陰本線梅小路京都西駅徒歩16分築38年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,598万円間取り 3LDK 広さ 61.24m² 階数 11階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【JR「西大路」駅徒歩約7分！＋即内覧可！】3沿線利用可能■唐橋小学校まで徒歩約4分！6年間の通学も安心です■フレスコ徒歩約6分！利便性にいい環境■11階建て最上階の北東角部屋で眺望良好

ルネ西大路　中古マンション

京都府京都市南区唐橋門脇町
東海道本線西大路駅徒歩7分
山陰本線梅小路京都西駅徒歩16分

築38年11ヶ月
11階建

価格: 2,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.24m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

信開ガーデンコート西大路　中古マンション京都府京都市南区吉祥院中島町東海道本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分築29年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 66.65m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【駅チカ！西大路徒歩5分+即予約可！】■角部屋！Ｌ字型バルコニーで採光性が高く陽当たりも良好◎■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です■祥豊小学校徒歩5分！お子様の通学も安心の距離

信開ガーデンコート西大路　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院中島町
東海道本線西大路駅徒歩5分
山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分

築29年7ヶ月
8階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.65m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

パデシオン京都七条ミッドパーク　中古マンション京都府京都市下京区西七条東八反田町山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分東海道本線西大路駅徒歩20分築8年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 69.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック床暖房所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【3沿線利用可能！＋即予約可！】■梅小路京都西駅（JR山陰本線）まで徒歩10分！■食材センターODAまで徒歩2分！利便性にいい環境です■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね

パデシオン京都七条ミッドパーク　中古マンション

京都府京都市下京区西七条東八反田町
山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分
東海道本線西大路駅徒歩20分

築8年11ヶ月
7階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
床暖房
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ユニライフ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内南町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩3分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩17分築30年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,600万円間取り 3LDK 広さ 58.69m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

エスリード京都梅小路公園京都府京都市下京区観喜寺町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩3分築3年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,988万円間取り 3LDK 広さ 61.2m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・シューズクロゼットには、アウトドア用品やベビーカーなども収納でき、玄関回りをすっきりと保てます。・ＬＤは空気を汚さずクリーンで快適なガス温水式床暖房付。・開放感のあるオープンキッチンには、食器洗乾燥機や、ガラストップコンロ、ホーローキッチンパネルなど、家事が楽になる設備が充実しています。・3つの洋室は子ども部屋はもちろん、書斎やリモートワークスペースなど多目的にお使いいただけます。・断熱性能の高いＬｏｗ－Ｅ低反射複層ガラス採用。・大切なペットも一緒にお住まいいただけます。共用部にはお散歩帰りに便利なペット足洗い場があります。

エスリード京都梅小路公園

京都府京都市下京区観喜寺町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩3分

築3年5ヶ月
7階建

価格: 5,988万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.2m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パズ京都西大路京都府京都市南区唐橋平垣町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩4分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分近鉄京都線東寺駅徒歩25分築30年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 61.86m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆南向きワイドバルコニー☆対面式キッチン☆便利な立地！【おすすめ周辺環境ポイント】・ＪＲ東海道本線「西大路」駅（約２５０ｍ）まで徒歩４分・市バス「西寺前」停（約２７０ｍ）まで徒歩４分・小さなお子様も無理なく通える唐橋小学校（約４５５ｍ）まで徒歩６分・毎日のお買い物に便利なフレスコ九条店（約７００ｍ）まで徒歩９分

パズ京都西大路

京都府京都市南区唐橋平垣町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩4分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分
近鉄京都線東寺駅徒歩25分

築30年8ヶ月
7階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.86m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

信開ガーデンコート西大路京都府京都市南区吉祥院中島町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩25分近鉄京都線東寺駅徒歩30分築29年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 66.65m² 階数 3階方位北西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

グラン・コート洛陽京都府京都市下京区梅小路高畑町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩6分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩23分築27年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 67.73m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～2025年10月リフォーム完成～・全室フローリング、クロス張替・CF張替（洗面・トイレ）・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・トイレ、給湯器交換・建具交換・ハウスクリーニング等●2沿線3駅利用可能JR東海道本線「西大路」駅徒歩6分JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩14分JR山陰本線「丹波口」駅徒歩23分●南向きバルコニー（10.72平米）●総戸数74戸のマンション●3LDK＋WICの間取り●1999年3月建築●浴室暖房乾燥機、ウォシュレット、追焚き機能、食洗器●各居室収納あり●オートロック●宅配ボックス

グラン・コート洛陽

京都府京都市下京区梅小路高畑町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩6分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩23分

築27年3ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

イニシア梅小路公園京都府京都市下京区梅小路東町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分築17年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 82.45m² 階数 4階方位西角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■室内は綺麗にご使用をされています■ルーフバルコニー約49.81平米のついた角住戸■各居室収納とトランクルーム付き■趣味や洗濯もはかどるワイドバルコニーとスロップシンク■廊下最奥の住戸のため通行人の視線も気になりません□JR山陰線「梅小路京都西」駅と東海道本線「西大路」駅に徒歩アクセス圏内□ペット飼育OK（※規約による制限あり）□自走式駐車場・駐車場付置率100％□コミュニティ広がる、ゲストルーム・キッズルームありの大規模マンション□共用設備にはオートロックと宅配ボックス□2024年大規模修繕工事完了

イニシア梅小路公園

京都府京都市下京区梅小路東町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分

築17年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.45m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ルネ西大路京都府京都市南区唐橋門脇町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分近鉄京都線東寺駅徒歩22分築38年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,598万円間取り 3LDK 広さ 61.24m² 階数 11階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇当日内覧大歓迎！　リフォーム内容は？━━ｖ━━━━━━━━━━━━━水回り一式新調クロス全室貼替（２０１６．６）　おすすめＰＯＩＮＴ！━━ｖ━━━━━━━━━━━━━●最上階＆北東角部屋のお部屋！　→１１階建ての最上階角部屋なので眺望良好！　　朝日が差し込む明るいお部屋です♪●小中学校が通いやすい距離！　→唐橋小学校徒歩４分、八条中学校徒歩２分！　　どちらも大通りを渡ることも無く通えて安心！●２０１６年一部リフォーム済み！＼空家につきいつでもご内覧可能！／追加のリフォームなどもお気軽にご相談くださいませ♪
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 67.76m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南西角部屋■エレベーター各階停止■LDK13帖■３路線３駅利用可能◇ＪＲ東海道本線「西大路」駅　徒歩7分◇近鉄京都線「東寺」駅　徒歩22分◇JR山陰本線「梅小路京都西」駅　徒歩15分

ルネ西大路

京都府京都市南区唐橋門脇町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分
近鉄京都線東寺駅徒歩22分

築38年11ヶ月
11階建

価格: 2,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.24m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.76m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ル・パルトネール京都丹波口京都府京都市下京区朱雀分木町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩22分築11年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有） ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

パデシオン京都七条ミッドパーク京都府京都市下京区西七条東八反田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩8分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分築8年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 69.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【交通】JR山陰線「丹波口」駅徒歩8分JR山陰線「梅小路京都西」駅徒歩10分【オススメポイント】◆2017年7月建築◆南向き◆オートロック・宅配ボックス付き◆リビング・ダイニングに床暖房有り◆ウォークインクローゼット有り◆ペット飼育可能（規約による制限有り）【周辺環境】・スーパーコレモ七条店　約800m・ライフ西七条店　約950m・ミニストップ七本松花屋町店　約240m・セブンイレブン京都リサーチパーク店　約350m
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 71.91m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜交通アクセス＞☆JR丹波口駅歩10分☆JR梅小路京都西駅歩10分＜おすすめポイント＞☆2017年7月建築☆南向き☆陽当り良好☆ペット飼育可（管理規約による制限有）☆専有面積71.91㎡☆総戸数187戸＜設備・使用＞〇床暖房（LD）〇勝手口〇屋外水栓〇浴室暖房乾燥機〇食器洗浄乾燥機〇水栓一体型浄水器〇オープンサッシ〇ワイドスパンバルコニー

パデシオン京都七条ミッドパーク

京都府京都市下京区西七条東八反田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩8分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分

築8年11ヶ月
7階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.91m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パデシオン京都七条ミッドパーク　【築浅美宅！南向きワイドスパン】京都府京都市下京区西七条東八反田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩8分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分築8年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 69.27m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント築8年の築浅マンション、パデシオン京都七条ミッドパークに新たな魅力物件が登場。間口約7.9mのゆったりワイドスパン設計で、開放感あふれる希少な3LDKプランです。南向きで陽当り良好、室内は大変明るく快適です。また各お部屋・水廻りとも丁寧にご使用されており綺麗な状態です。ペットも飼育可能となっているのも嬉しいですね。そんな素敵な物件が家賃並みのお支払いで購入できるお得な一邸です。ただいま諸費用がお得になるキャンペーンも実施しています。ぜひお問い合わせください。

パデシオン京都七条ミッドパーク　【築浅美宅！南向きワイドスパン】

京都府京都市下京区西七条東八反田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩8分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分

築8年11ヶ月
7階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パデシオン京都七条京都府京都市下京区西七条東八反田町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分築8年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 69.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陰本線「梅小路京都西」／「丹波口」各徒歩9分▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは約15.0帖・2部屋が南向きバルコニーに面する設計・各居室に収納があり、住空間をすっきりと整理可能・ペット飼育可能フロア(規約有)・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス有・マンション1階に小児科などのクリニック有▼周辺環境・七条第三小学校徒歩7分(約550m)・七条中学校徒歩3分(約200m)・京都市立病院徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 72.55m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【交通アクセス】●JR丹波口駅歩10分●JR梅小路京都西駅歩10分【物件概要】2017年7月建築陽当り良好ペット飼育可(管理規約による制限有)総戸数187戸24時間ゴミ出し可能【仕様・設備】・床暖房(LD)・屋外水栓・キッチンに勝手口あり・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器・ワイドスパンバルコニー・アウトポール設計

パデシオン京都七条

京都府京都市下京区西七条東八反田町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分

築8年11ヶ月
7階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.55m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パラドール京都丹波口京都府京都市下京区西七条西八反田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩11分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分築16年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 60.09m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■おすすめポイント　○ 6階部分・北東角住戸につき眺望・通風良好　○ ペット飼育可（別途規約あり）　○ 各居室がバルコニーに面する3LDKタイプの間取　○ リビングを見渡せるカウンターキッチン　○ 各居室収納付き　○ 床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）　○ 浴室乾燥機・ミストサウナ付き■ライフインフォメーション　○ JR山陰本線「丹波口」駅　徒歩11分（約860ｍ）　○ JR山陰本線「梅小路京都西」駅　徒歩11分（約880ｍ）　○ ライフセントラルスクエア徒歩8分（約640ｍ）　○ ライフ西七条店徒歩9分（約700ｍ）

パラドール京都丹波口

京都府京都市下京区西七条西八反田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩11分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分

築16年5ヶ月
7階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.09m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンシティ西京極１番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩26分築27年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 73.81m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○全494戸のビッグコミュニティ○管理棟もあり安心（管理員：週7日勤務）○オートロック・宅配ボックス付き○敷地内に駐車場有り○目の前に大きな公園があり子育環境良好「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・万代　徒歩8分・セブンイレブン　徒歩3分・ダックス　徒歩7分・西中公園　徒歩1分・西京極小学校　徒歩6分・西京極中学校　徒歩9分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都本店」
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○全494戸のビッグコミュニティ○管理棟もあり安心（管理員：週7日勤務）○オートロック・宅配ボックス付き○敷地内に駐車場有り○目の前に大きな公園があり子育環境良好「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・万代　徒歩8分・セブンイレブン　徒歩3分・ダックス　徒歩7分・西中公園　徒歩1分・西京極小学校　徒歩6分・西京極中学校　徒歩9分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

サンシティ西京極１番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩26分

築27年6ヶ月
11階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.81m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンシティ西京極１番館　９階京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩15分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントー 2026年3月リノベーションー●新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新●クロス全室貼替 ●床材張替 ●ハウスクリーニングーオススメPOINT ー●阪急「西京極」駅徒歩13分！JR「西大路」駅徒歩15分！交通便利な2wayアクセス！●南向き9階部分につき日当たり、通風、眺望良好♪公園が目の前のマンションです！●徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境ー備考ー●駐車場：7500円から9500円／月　※空き状況は確認要●司法書士は売主指定●アフターサービス保証付き●24時間365日緊急対応サービス

サンシティ西京極１番館　９階

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩15分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分

築28年4ヶ月
11階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンシティ西京極壱番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・配管更新・クロス全室、床材貼替・食洗器新規取付・ハウスクリーニング■11階建て9階部分につき眺望良好！■不在時に荷物が受け取れる便利な宅配ボックス有■現在空家の為、即引渡しが可能です！☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※連合自治会費：月額60円
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 62.74m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容【令和8年1月】・フロアタイル上張り（LDK・廊下）、畳表替え、ハウスクリーニング【令和2年11月】・キッチン、浴室、洗面台新調、クロス全室張替え、床材張替え等◇立地・京都市立西京極小学校まで徒歩約10分・京都市立西京極中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

サンシティ西京極壱番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分

築28年4ヶ月
11階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.74m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ西京極２番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩14分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分築27年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 11階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■長谷工施工・長谷工管理・総戸数494戸のビッグコミュニティ！■LDK約14.7帖でゆったりご生活いただけます！■ワイドバルコニーで晴れの日は日向ぼっこをするのもいいですね♪●各居室に収納がある便利なお部屋！●西中公園　徒歩1分がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地！●2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調♪～周辺施設～・mandai吉祥院店　徒歩7分・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店　徒歩4分・イオンモール京都五条　徒歩20分・西京極小学校　徒歩6分・西京極中学校　徒歩9分

サンシティ西京極２番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分

築27年5ヶ月
11階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.4m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エスリード西京極京都府京都市右京区西京極佃田町阪急京都線西京極駅徒歩12分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分築19年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,290万円間取り 3LDK 広さ 76.77m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～予約制内覧会開催～・開催日　5月18日～24日・担当者TEL　080-7827-9193・ご内覧は必ずご予約ください♪■2026年4月下旬リフォーム完了済み！～リフォーム内容～・全室クロス、フローリング貼替・和室→洋室に新調(南向き約5帖洋室)・システムキッチン新調(対面式に変更)・浴室新調　・トイレ新調　・洗面台診療■9階南東角部屋！■南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪■前面等無し！眺望良好！●浴室はゆったり1418サイズ！換気もできる窓付き♪●LDに床暖房あります！

エスリード西京極

京都府京都市右京区西京極佃田町
阪急京都線西京極駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分

築19年3ヶ月
11階建

価格: 5,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.77m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

西大路ガーデンハイツ京都府京都市南区吉祥院九条町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分近鉄京都線東寺駅徒歩24分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分築45年 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 1階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有り

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

47件

表示建物数

条件を選択

京都市下京区の暮らしデータ

京都市下京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京都市下京区の暮らしデータをもっと見る