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梅小路京都西駅(京都府)の2LDKの中古マンション 物件一覧

梅小路京都西駅(京都府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エフ・ステージ京都駅レジデンス

エフ・ステージ京都駅レジデンス
京都府京都市南区九条町大宮通八条下る
JR東海道本線 京都駅 徒歩11分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩12分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
築16年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,430万円
間取り
2LDK
広さ
64.89m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能! ■2026年3月室内フル改装済 ■急行停車駅!近鉄「東寺駅」徒歩10分 ■駐車場空有 ■スーパーオカモトまで徒歩4分 ■オートロック

メイツ京都西大路

メイツ京都西大路
京都府京都市南区唐橋平垣町
JR東海道本線 西大路駅 徒歩2分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩17分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩26分
築3年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
2LDK
広さ
60.02m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□長谷工売主のマンションです□長谷工施工、長谷工管理の全109戸の大規模マンション□ペット飼育可能(規約制限あり)□2026年8月下旬リフォーム完成 クロス全室貼り替え、ガスコンロ交換、便座交換 ハウスクリーニング、鍵交換□南向き□マンション東側に公園、まちライブラリーがあり子育てに安心

シンフォニーリサーチパークEast

シンフォニーリサーチパークEast
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩3分
阪急京都線 大宮駅 徒歩13分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
築29年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
2LDK
広さ
58.95m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2LDK 南西角部屋■陽当たり良好!■広々としたLDKが魅力■LDKには窓が4つあり、採光・通風良好■三口ガスコンロ、グリル・オーブン付き■下階に住戸なし【周辺環境】・セブンイレブン五条千本店…徒歩1分・スーパーマツモト五条店…徒歩3分・京都市立光徳小学校…徒歩2分・京都市立松原中学校…徒歩9分・京都市立病院…徒歩10分・光徳公園…徒歩3分

エスリード京都梅小路公園

エスリード京都梅小路公園
京都府京都市下京区観喜寺町
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩3分
築3年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
2SLDK
広さ
61.4m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR山陰線「梅小路京都西」駅より徒歩3分という立地に位置しています。JR・地下鉄・近鉄・JR東海道新幹線が乗り入れる「京都」駅へは、1駅2分の乗車でアクセス可能。京都での生活において移動の利便性が大きな魅力です。さらに、徒歩2分で到着する広大な「梅小路公園」は、休日のレジャーやペットとのお散歩など日常に潤いをもたらします。公園内には「京都水族館」や「京都鉄道博物館」といった施設のほか、ホテルや飲食施設もあり、ご家族揃って楽しむことができます。

コスモシティ梅小路公園

コスモシティ梅小路公園
京都府京都市下京区西七条東久保町
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩6分
築23年4ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
2SLDK
広さ
67.2m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩6分。■地上7階・地下1階建の3階部分。南向き住戸につき、陽当り・通風良好。■洋室(約6帖/南側)は、建具の開閉によりフレキシブルに活用可能。 LDKとの一体利用で、約18.8帖のゆとりのある住空間を実現できます。■ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。■全居室に収納が設けられています。■全居室6帖以上。■床暖房や浴室乾燥機、食器洗乾燥機など、充実した設備。■ペット飼育可(細則有)。■新耐震基準対応。■2026年2月リフォーム内容新調/システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台張替/全室フローリング、全室クロス 等

デルフィ西大路

デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
JR東海道本線 西大路駅 徒歩10分
近鉄京都線 十条駅 徒歩21分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩30分
築35年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,599万円
間取り
2LDK
広さ
58.58m2
階数
5階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利 1.030%(諸条件適用の場合)・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能!・頭金0円でも可能!・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能!※2026年7月現在■LDKと和室の一体利用が可能な間取り■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付きバスルーム■オートロック付き【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替:フローリング、クロス〇交換:ガス給湯器、カーテンレール〇シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング他

パデシオン京都七条

パデシオン京都七条
京都府京都市下京区西七条東八反田町
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩10分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分
築9年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
2LDK
広さ
71.69m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR丹波口駅徒歩10分■JR梅小路京都西駅徒歩10分■ペット飼育可能(管理規約により制限有)■平成29年7月建築■専有面積71.69㎡■LDK22帖■階下住戸なし

グランフェルティ京都梅小路

グランフェルティ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条西久保町
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
JR東海道本線 西大路駅 徒歩9分
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
築36年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
2LDK
広さ
71.1m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇◆対象物件おすすめポイント◆◇【2026年4月完成のリフォーム物件】 ▽リフォーム内容・クロス貼替(玄関・廊下・各居室・洗面室・トイレ・LDK)・タイル張替(LDK) ・フローリング張替・キッチン交換(食洗器交換)・ユニットバス交換(スピーカー付)・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・照明器具交換 ・エコカラット貼付・建具交換 ・バーチカルブラインド設置・エアコン設置(LDK・各居室)等◇◆周辺環境おすすめポイント◆◇【2路線利用可能な交通アクセス】JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩12分JR東海道本線「西大路」駅 徒歩9分

ファインレジデンス京都五条通

ファインレジデンス京都五条通
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩2分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩17分
築1年未満
9階建
間取り図
価格
8,000万円
間取り
2SLDK
広さ
70.11m2
階数
9階
方位
西
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR丹波口駅徒歩2分■令和8年1月建築の築浅マンション■9階建最上階住戸■約70.11平米・2LDK+サービスルーム■約15.7帖のLDK■ウォークインクローゼット・全居室収納付き■総戸数271戸の大規模レジデンス■ゲストルーム・パーティールーム・屋上テラスなど共用施設充実JR丹波口駅まで徒歩2分、京都駅へもアクセスしやすい立地です。最上階ならではの眺望や採光、通風が期待できる住戸。収納スペースを豊富に確保した間取りで、住空間を有効に活用できます。共用施設も充実しており、日々の暮らしを支える設備が整っています。
間取り図
価格
7,000万円
間取り
2LDK
広さ
56.94m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、年内引渡可、年度内引渡可、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ゲストルーム、24時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、平面駐車場、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、ウォークインクローゼット、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器

シンフォニー梅小路公園

シンフォニー梅小路公園
京都府京都市下京区上中之町
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩11分
近鉄京都線 京都駅 徒歩15分
JR東海道本線 京都駅 徒歩15分
築29年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
2LDK
広さ
54.1m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●ご案内の際現地待ち合わせ可能。年中無休で柔軟に対応します☆●現地見学してみたいだけなどでもぜひお申し付けください☆●お客様のご希望の日時でご案内させていただきます☆●その他、住宅ローン審査でご心配な方、お気軽にご相談ください☆(秘密厳守)●弊社はリフォームも自社施工で低価格を実現☆

吉祥院ガーデンハイツ

吉祥院ガーデンハイツ
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
JR東海道本線 西大路駅 徒歩17分
阪急京都線 西京極駅 徒歩17分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩27分
築52年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,399万円
間取り
2LDK
広さ
50m2
階数
7階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和8年7月リフォーム完了■トイレ・浴室・洗面台新調■フローリング・クロス・畳貼替■JR「西大路」駅徒歩5分■2LDK・専有面積約50平米〇室内はリフォーム工事が完了しており、水回り設備や内装を一新しています。〇LDK約14.5帖を中心とした間取りは、ご家族の団らんはもちろん、〇在宅ワークや趣味のスペースなどライフスタイルに合わせた使い方も可能です。駅まで徒歩5分のため電車利用もしやすく、周辺には買物施設も揃っており、〇日々の生活動線にも配慮された住環境です。

九条住宅B棟

九条住宅B棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩17分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩26分
築55年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
2LDK
広さ
52.1m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇特徴・収納が充実しておりお部屋すっきり・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内でお買い物にも便利・居室がリビング横で家族のコミュニケーションも増えますね◇リフォーム内容・キッチン/お風呂/トイレ/洗面台新調/建具一部交換/クロス、床張替◇立地・京都市立九条塔南小学校まで徒歩約6分・京都市立九条中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!お気軽にお問合せください!

西京極大門ハイツ

西京極大門ハイツ
京都府京都市右京区西京極大門町
阪急京都線 西京極駅 徒歩11分
JR東海道本線 西大路駅 徒歩20分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩24分
築50年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
46.2m2
階数
3階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2025年11月リフォーム実施(水回り設備新調・内装貼替)■2SDKから1SLDKへ間取り変更■約4.5帖の納戸付きで収納や書斎として活用可能■阪急京都本線「西京極」駅徒歩11分■スーパー・コンビニ・小中学校が徒歩圏内■ペット相談可能(規約による)〇駅まで徒歩11分に加え、買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う住環境。〇リフォーム済のため、そのまま新生活を始めや〇すい住まいです。〇収納としても活用できる納戸があり、幅広いライフスタイルに対応します。
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性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
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フリーワード

京都市下京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅 耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80%を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

梅小路京都西駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,198万円 3,920万円 3,833万円

周辺駅の価格相場

  京都 丹波口 二条 円町 花園
中古マンション 3,664万円 3,042万円 3,368万円 3,961万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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