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今出川駅(京都府)の3LDKの中古マンション 物件一覧（2ページ目）

今出川駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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パラドール御所西グランデ

パラドール御所西グランデ
京都府京都市上京区元頂妙寺町新町通上長者町下る
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
築2年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
8,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.61m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＜設備・仕様＞ＬＤ ： 床暖房、収納キッチン ： 食洗器 × ビルトイン浄水器お風呂 ： 浴室暖房乾燥機 × ミストサウナ完備＜交通＞・地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩10分＜概要＞・専有面積：71.61㎡（3ＬＤＫ　ＬＤＫは15帖超）・２０23年12月建築・ＲＣ造5階建て2階部分・総戸数28戸〈周辺施設・買い物環境〉新町小学校　徒歩4分上京中学校　徒歩6分コンビニ ヤマザキショップ　徒歩2分赤十字病院　徒歩4分スーパーフレスコ　徒歩9分ドラッグストア スギ薬局　徒歩11分

グラン・コート千本一条

グラン・コート千本一条
京都府京都市上京区北伊勢殿構町千本通一条下る
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩26分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩25分
築24年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,030万円
間取り
3LDK
広さ
66.96m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
60平米越えの３LDKのお部屋です！◇洗面化粧台新調、トイレ新調ガスコンロ交換、浴室乾燥機交換◇フローリング張替(各居室、廊下) L40クッションフロア張替(トイレ、洗面室)畳表替え(和室)、襖張替◇建具一部ダイノックシート張り◇コンセント・スイッチ交換◇給湯器新調 ◇カーテンレール新調◇網戸張替 ◇ハウスクリーニング内装とても素敵なのでぜひ一度ご覧くださいませ♪

グラン・コート千本一条

グラン・コート千本一条
京都府京都市上京区伊勢殿構町
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩16分
地下鉄東西線 二条駅 徒歩22分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩25分
築24年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,030万円
間取り
3LDK
広さ
66.96m2
階数
3階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼おすすめPOINT／◆3LDKの間取り◆東向きバルコニー◆周辺にスーパーやコンビニ・ドラッグストアなど　買物施設が充実しており生活しやすい環境♪【2026年3月リフォーム完成済】■洗面化粧台、トイレ新調■ガスコンロ交換■フローリング、クッションフロア張替■畳表替、網戸張替■建具一部ダイノックシート貼り■コンセント、スイッチ交換■給湯器、カーテンレール新調■ハウスクリーニング　他

Ｊ．ＧＲＡＮ　ＴＨＥ　ＨＯＮＯＲ　下鴨糺の杜

Ｊ．ＧＲＡＮ　ＴＨＥ　ＨＯＮＯＲ　下鴨糺の杜
京都府京都市左京区下鴨泉川町
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩21分
築9年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,450万円
間取り
3LDK
広さ
75.78m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2017築、総戸数99戸の築後未入居物件です■24時間コンシェルジュサービス対応の安心の住まい■世界文化遺産「下賀神社」の緑を望む専用テラス7.80㎡■ラグジュアリーなLDKと琉球畳の和室でくつろぐリビング空間■全室収納、リネン庫、廊下収納設置につき豊富な収納スペース■ミストサウナバスで保湿しながらリラックスタイムをお愉しみ頂けます【アクセス】　京阪「出町柳」駅 徒歩7分　叡山電鉄「元田中」駅 徒歩12分【周辺施設】「出町柳商店街」徒歩8分「ローソン高野蓼原町店」徒歩5分「ココカラファイン出町柳店」 徒歩8分「洛北阪急スクエア」徒歩17分

サンレジデンス錦綾

サンレジデンス錦綾
京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
築43年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.22m2
階数
2階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

デリード御所西

NO PHOTO
京都府京都市上京区南兼康町今出川通小川東入
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩5分
築32年
11階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
3LDK
広さ
62.75m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
四季折々の自然と歴史が息づく京都御苑（約800ｍ）を身近に、知性と文化が息づく同志社大学エリア（約450ｍ）に暮らす贅沢。文教地区ならではの落ち着いた住環境が魅力の、今出川駅徒歩5分・3LDKのレジデンスです。室内はリフォーム渡しで心地よく、新生活をスタートしていただけます。

メガロコープ西陣Ａ

メガロコープ西陣Ａ
京都府京都市上京区一色町五辻通浄福寺西入
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩18分
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩19分
築54年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
59.56m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
9月5日(土)6日(日) オープンルーム開催！

パラドール京都御所北　室町邸

パラドール京都御所北　室町邸
京都府京都市上京区裏築地町室町通上立売下る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩4分
新築
5階建
間取り図
価格
2億9,800万円
間取り
3SLDK
広さ
154.09m2
階数
4階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
■京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩4分■南西北の三方角住戸■追加オプションにより断熱性能グレードアップ■3LDKメゾネットタイプ■ビルトインガレージ権利付き■約38㎡のルーフバルコニー■全居室クローゼット付き6帖以上■LDKは30帖以上、床暖房も２面完備■忙しい朝に便利なダブルボウル洗面台■洗面室には衣類乾燥機付き■大容量ウォークインクローゼット、シューズクローゼット【下記、関連リンク●ＶＲ内覧●より　スマホ等で実際の室内をご覧いただけます！】

京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町 11階建

京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町 11階建
京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩13分
築32年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
132.16m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
専有面積132.16m2の最上階南東角住戸3LDK地下鉄烏丸線　今出川駅：徒歩約13分

カバーロ京都御所西

カバーロ京都御所西
京都府京都市上京区竪富田町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩9分
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩22分
築25年
10階建
間取り図
価格
5,199万円
間取り
3LDK
広さ
67.59m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
≪京都御苑西エリアのリノベーション邸≫■「防音室」付きの特別な1邸です■水廻り含めリノベーション完成済■浴室暖房乾燥機・床暖房・居室に内窓付き■オートロック・宅配ボックス有

京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町 地上11階地下2階建

京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町 地上11階地下2階建
京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩10分
築43年11ヶ月
地上11階地下2階建
間取り図
価格
4,190万円
間取り
3LDK
広さ
85.15m2
階数
3階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積85.15m2の3LDK■全居室フローリング□全居室収納■対面式キッチン□二面開口

デ・リード御所西

デ・リード御所西
京都府京都市上京区今出川通小川東入南兼康町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩5分
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分
築32年
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
3LDK
広さ
59.7m2
階数
10階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》リノベーション済／ペットと暮らす／オートロック／おいだき機能／角部屋／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／エアコン新規設置／対面キッチン

京都府京都市上京区西堀川通上長者町下る奈良物町 11階建

京都府京都市上京区西堀川通上長者町下る奈良物町 11階建
京都府京都市上京区西堀川通上長者町下る奈良物町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩16分
築37年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,790万円
間取り
3LDK
広さ
68.04m2
階数
2階
方位
東
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積68.04m2の3LDK■全居室フローリング□全居室収納■食洗器□オートロック

サンヴェール京都西陣（最上階）全改装済

サンヴェール京都西陣（最上階）全改装済
京都府京都市上京区薬師町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩13分
築32年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
132.16m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
★南東角部屋最上階（11階）につき眺望良好です。★スケルトン施工による全面改装（2026年8月末日完成済） ◆専有面積は132.16m2あり、建物平成6年5月建築です。LDL約30.8帖ございます。

今出川駅最寄り　「京都堀川グランドハイツ」

今出川駅最寄り　「京都堀川グランドハイツ」
京都府京都市上京区主計町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩12分
京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩23分
築48年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
60.19m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ ☆本日見学できます ≫ 当日予約OK！♯１Fなので、階段やEV不要♪

クレヴィア京都御所西

クレヴィア京都御所西
京都府京都市上京区小川町
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩9分
京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩20分
築9年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億1,500万円
間取り
3LDK
広さ
93.14m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■地下鉄「今出川」駅まで徒歩約9分！■最上階メゾネットタイプの住戸！■ペット飼育可能！（規約有）
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京都市上京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市上京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市上京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

今出川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,316万円 1,320万円 4,218万円 5,178万円 5,545万円

周辺駅の価格相場

  鞍馬口 丸太町 北大路 烏丸御池 北山
中古マンション - 6,764万円 2,406万円 6,718万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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