九条駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

九条駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ベル・クローチェ京都ｓｔａ．京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩17分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■2025年9月リノベーション完了 ■急行停車駅！近鉄「東寺駅」徒歩6分 ■最上階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ベル・クローチェ京都ｓｔａ．

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩17分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ベル・クローチェ京都ｓｔａ　中古マンション京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩7分京都市烏丸線九条駅徒歩8分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【最上階のおうち♪】リフォーム(R7.9)■3沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■凌風小中学校まで徒歩約6分でお子様の登下校も安心■生鮮スーパーケントまで徒歩3分とお買い物至便

ベル・クローチェ京都ｓｔａ　中古マンション

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩7分
京都市烏丸線九条駅徒歩8分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

京都ロジュマン島町Ｂ棟京都府京都市南区西九条島町近鉄京都線東寺駅徒歩3分地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築46年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■平成23年4月：システムキッチン・洗面台入替え■平成29年5月：クロス貼替、建具交換、トイレ入替等■令和5年8月：給湯器交換■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■エレベーター無し　■イオンモールＫＹＯＴＯまで約550Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

京都ロジュマン島町Ｂ棟

京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線東寺駅徒歩3分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築46年8ヶ月
4階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ベルクローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分■JR東海道本線「京都」駅徒歩15分《周辺施設》・セブンイレブン京都油小路九条店　約80ｍ・ローソン東寺駅前店　約420ｍ・フレスコ東寺店　約530ｍ・ユニスマイル薬局東寺みなみ店　約230ｍ・京都十条郵便局　約520ｍ・イオンモールＫＹＯＴＯ　約590ｍ・京都市立凌風小中学校　約370m

ベルクローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

ベル・クローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分近鉄京都線東寺駅徒歩5分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年9月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）■最上階につき陽当り・通風良好■イオンモール京都まで徒歩７分■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

ベル・クローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分
近鉄京都線東寺駅徒歩5分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村京都南京都府京都市南区東九条西河辺町近鉄京都線十条駅徒歩7分地下鉄烏丸線十条駅徒歩8分地下鉄烏丸線九条駅徒歩11分築44年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駅徒歩6分の好立地にrenovation物件、新規募集♪
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 11階方位西最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ━━＊おうちのいいところ＊━━■お出かけ便利！・近鉄「十条」駅まで歩６分！・地下鉄「十条」駅まで歩７分！■ワイドバルコニー！お洗濯物を一気に干すことができますね！■イオンモールＫＹОＴОまで歩１２分！週末のお出かけ先に！【リノベーション内容】・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調など‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐【教育施設】・凌風小中学校…歩９分・東和保育園…歩５分【お買い物施設】・郵便局…歩５分・デイリーヤマザキ…歩５分・パケット…歩８分・生鮮スーパーケント…歩９分・スギ薬局…歩１２分‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

コープ野村京都南

京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線十条駅徒歩7分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩8分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩11分

築44年9ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 11階
方位: 西

最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベルクローチェ京都ｓｔａ．京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩7分京都市烏丸線九条駅徒歩10分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇令和7年9月リノベーション済み3LDK・最上階の眺望良好。〇2沿線利用可で通勤便利です。

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京都駅と十条駅の中古マンション物件一覧

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コープ野村京都南　中古マンション京都府京都市南区東九条西河辺町近鉄京都線十条駅徒歩6分京都市烏丸線十条駅徒歩7分築44年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【南向き＋即予約可！】リフォーム歴有（R6年6月）■近鉄京都線「十条」駅徒歩約6分■涼風小中学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です■和室のある落ち着いた間取りです
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 11階方位西駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォームＲ8年6月＋即予約可！】2沿線利用可能■近鉄京都線「十条駅」徒歩約6分！通勤・通学に便利■11階建ての最上階で日当たり・通風・眺望良好■全居室収納豊富でお部屋をすっきりと使用可

コープ野村京都南　中古マンション

京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線十条駅徒歩6分
京都市烏丸線十条駅徒歩7分

築44年9ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コープ野村京都南京都府京都市南区東九条西河辺町地下鉄烏丸線十条駅徒歩6分近鉄京都線十条駅徒歩7分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分築44年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！ ■2024年6月リフォーム済 ■近鉄「十条駅」徒歩7分 ■凌風小中学校まで徒歩9分 ■スーパーフジタ洛南店まで徒歩6分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 11階方位西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！ ■2026年6月リフォーム完了予定 ■近鉄「十条駅」徒歩6分 ■最上階 ■宅配ボックスあり ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

コープ野村京都南

京都府京都市南区東九条西河辺町
地下鉄烏丸線十条駅徒歩6分
近鉄京都線十条駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分

築44年9ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 11階
方位: 西

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟京都府京都市伏見区深草西川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分地下鉄烏丸線十条駅徒歩10分京阪本線鳥羽街道駅徒歩11分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,199万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 7階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎京阪・地下鉄・JRの3Wayアクセス可！→即内覧可！南向きバルコニー！
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 61.27m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3沿線利用可能な便利な立地！　京阪本線『伏見稲荷』駅徒歩9分　地下鉄烏丸線『十条』駅徒歩10分　JR奈良線『稲荷』駅徒歩13分■各居室はそれぞれ独立性が高く、ご家族のプライベート空間を確保できる設計です。■浴室・内装一式改装履歴有り■「ライフ伏見深草店」まで徒歩4分　「ドラッグユタカ伏見フケノ内店」まで徒歩8分　「セブンイレブン伏見勧進橋店」まで徒歩8分　「伏見稲荷郵便局」まで徒歩10分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆

コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟

京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩10分
京阪本線鳥羽街道駅徒歩11分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 2,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.27m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

京都ロジュマン島町Ｂ棟京都府京都市南区西九条島町近鉄京都線東寺駅徒歩3分地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築46年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■平成23年4月：システムキッチン・洗面台入替え■平成29年5月：クロス貼替、建具交換、トイレ入替等■令和5年8月：給湯器交換■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■エレベーター無し　■イオンモールＫＹＯＴＯまで約550Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

京都ロジュマン島町Ｂ棟

京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線東寺駅徒歩3分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築46年8ヶ月
4階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩9分地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,950万円間取り 3LDK 広さ 71.38m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━◆2020年9月建築◆3ウェイアクセス・京阪本線　『鳥羽街道』駅徒歩4分・ＪＲ奈良線『稲荷』駅徒歩9分・京都市烏丸線『十条』駅徒歩16分◆東福寺や伏見稲荷など、世界的観光名所が徒歩圏内◆周辺は閑静な住宅地◆ペット飼育可（管理規約等による制限有）◆プライバシー性の高い住戸・東・北・西の三方角住戸につき、陽当り・通風良好・3階部分の為、視線を気にせず、静かな暮らしを実現◆各洋室から「京都タワー」、バルコニーから緑豊かな山々の四季を望めます。

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩9分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分

築5年9ヶ月
5階建

価格: 4,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.38m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パデシオン京都駅前京都府京都市下京区塩小路町東洞院通七条下る地下鉄烏丸線京都駅徒歩4分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩7分近鉄京都線京都駅徒歩9分築24年 11階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■4WAYアクセス・地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩4分・JR東海道本線「京都」駅徒歩7分・近鉄京都線「京都」駅徒歩9分・京阪本線「七条」駅徒歩8分◎専有面積：75.95㎡ ◎間取り：3LDK◎11階建9階部分 ◎LDK：16.0帖 ◎南向きバルコニー◎日当たり・通風・眺望良好《周辺施設》・セブンイレブン京都東洞院七条店　約280ｍ・ロピア京都ヨドバシ店　約370ｍ・マツモトキヨシ京都タワーサンド店　約370ｍ・京都中央郵便局　約640ｍ・ニデック京都タワー　約370ｍ・京都駅ビル　約480ｍ・京都市立下京渉成小学校　約210ｍ・京都市立下京中学校　約1300ｍ

パデシオン京都駅前

京都府京都市下京区塩小路町東洞院通七条下る
地下鉄烏丸線京都駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩7分
近鉄京都線京都駅徒歩9分

築24年
11階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.95m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
2階以上
間取り図有り

ベルクローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分■JR東海道本線「京都」駅徒歩15分《周辺施設》・セブンイレブン京都油小路九条店　約80ｍ・ローソン東寺駅前店　約420ｍ・フレスコ東寺店　約530ｍ・ユニスマイル薬局東寺みなみ店　約230ｍ・京都十条郵便局　約520ｍ・イオンモールＫＹＯＴＯ　約590ｍ・京都市立凌風小中学校　約370m

ベルクローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

ベル・クローチェ京都ｓｔａ．京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩17分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年9月リノベーション完了■徒歩6分駅近物件■近鉄・地下鉄・JRの3WAYアクセス■全居室収納で広々使える■モニター付きオートロック完備■7階建て最上階■小学校・中学校徒歩10分圏内周辺環境 ■近鉄「東寺駅」徒歩6分■地下鉄「九条駅」徒歩9分■凌風小中学校　徒歩6分■生鮮スーパーケント東寺店　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ベル・クローチェ京都ｓｔａ．

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩17分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パデシオン京都十条京都府京都市南区上鳥羽菅田町近鉄京都線十条駅徒歩7分地下鉄烏丸線十条駅徒歩15分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分築14年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 75.26m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■買物施設が徒歩10分圏内に点在する生活しやすい住環境♪■全居室収納スペース付き【リフォーム内容】○新規交換：洗面台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、シャワーヘッド、建具○張替：フローリング、クロス〇交換：キッチンコンロ・水栓、ガス給湯器、カーテンレール〇シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング　他

パデシオン京都十条

京都府京都市南区上鳥羽菅田町
近鉄京都線十条駅徒歩7分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分

築14年8ヶ月
7階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ベル・クローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分近鉄京都線東寺駅徒歩5分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年9月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）■最上階につき陽当り・通風良好■イオンモール京都まで徒歩７分■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

ベル・クローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分
近鉄京都線東寺駅徒歩5分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟京都府京都市伏見区深草下川原町地下鉄烏丸線十条駅徒歩9分京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分築43年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

コトーハイツ伏見稲荷Ａ京都府京都市伏見区深草西川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □〇△長谷工の仲介□〇△〇リフォーム内容・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調　等〇南向きバルコニーのため、陽当り良好♪〇3路線利用能な好立地！・京阪本線「伏見稲荷」駅　徒歩9分・京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅　徒歩11分・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩13分〇観光名所「伏見稲荷大社」　徒歩13分！〇スーパーが徒歩圏内でお買い物もらくらく♪・ライフ伏見深草店　徒歩4分

コトーハイツ伏見稲荷Ａ

京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラシィオ東山京都府京都市東山区今熊野南日吉町京阪本線東福寺駅徒歩15分京阪本線七条駅徒歩16分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩24分築30年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 66.9m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■オーナーチェンジ物件　■賃料月額107000円■南西角部屋・上階なし・３ＬＤＫ　■南向きバルコニーにつき陽当り良好■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

グラシィオ東山

京都府京都市東山区今熊野南日吉町
京阪本線東福寺駅徒歩15分
京阪本線七条駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩24分

築30年3ヶ月
6階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.9m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンシティ桂坂参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２地下鉄烏丸線京都駅バス48分/「西桂坂」バス停停歩3分築36年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,899万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

アンビエント京都駅前京都府京都市下京区北不動堂町油小路通木津屋橋下るＪＲ東海道本線京都駅徒歩5分地下鉄烏丸線京都駅徒歩5分近鉄京都線京都駅徒歩5分築20年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 62.88m² 階数 2階方位東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR・近鉄・地下鉄京都駅徒歩5分！出張や旅行などの移動もスムーズです。令和7年内装リフォーム済・床、クロス張り替え・クローゼット新設・浴室乾燥機、給湯器取り換え　　他大変綺麗な室内です。対面キッチンのLDKには床暖房を完備。足元からあたたかく、家族団らんの時間を心地よく包みます。徒歩圏内にショッピングモール、百貨店も。お買い物が一ヶ所で完結。

アンビエント京都駅前

京都府京都市下京区北不動堂町油小路通木津屋橋下る
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩5分
地下鉄烏丸線京都駅徒歩5分
近鉄京都線京都駅徒歩5分

築20年11ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.88m²
階数: 2階
方位: 東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟【売主×リノベ】京都府京都市伏見区深草下川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分築44年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 77.67m² 階数 1階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・ハウスクリーニング　他お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟【売主×リノベ】

京都府京都市伏見区深草下川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分

築44年5ヶ月
7階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.67m²
階数: 1階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

【ＲｅＤｒｅａｍ】コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟京都府京都市伏見区深草西川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩14分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,199万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ●。―リフォーム渡し●。―・クロス一部貼替・電気温水器新調・ハウスクリーニング《通勤・通学に便利な3Wayアクセス》・京阪「伏見稲荷」駅…歩9分・地下鉄「十条」駅…歩11分・JR「稲荷」駅…歩14分＼お忙しい方にオススメ！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【ＲｅＤｒｅａｍ】コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟

京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩14分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 2,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

コト―ハイツ伏見稲荷Ｂ棟京都府京都市伏見区深草下川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩7分地下鉄烏丸線十条駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分築44年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,630万円間取り 3LDK 広さ 61.27m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

コーポ野村京都南京都府京都市南区東九条西河辺町近鉄京都線十条駅徒歩6分京都市烏丸線十条駅徒歩6分築44年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 11階方位西駐車場あり最上階所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有り

コト－ハイツ伏見稲荷Ａ棟京都府京都市伏見区深草西川原町京都市烏丸線十条駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線伏見稲荷駅徒歩10分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 55.67m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

パデシオン新烏丸十条京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町京都市烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩12分築26年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 2階方位南南向きオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●地下鉄烏丸線『十条駅』まで徒歩5分！！●近鉄京都線『上鳥羽口駅』まで徒歩12分！！

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京都市南区の暮らしデータ

京都市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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