桜新町駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

桜新町駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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弦巻パーク・ホームズ東京都世田谷区弦巻１東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分東急田園都市線桜新町駅徒歩17分東急世田谷線世田谷駅徒歩11分築25年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億3,600万円間取り 3LDK 広さ 86.04m² 階数 4階方位南東駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　交通アクセス　○東急世田谷線「世田谷」駅　　　　徒歩11分　○東急田園都市線「駒沢大学」駅　　徒歩14分　○東急田園都市線「桜新町」駅　　　徒歩17分■　おすすめポイント　○三井不動産(株)旧分譲　○4階部分南西×南東向き角住戸のため日当たり良好　○広々としたLDK（約17帖）　○各居室ウォークインクローゼット付　○ゴミ処理に便利なディスポーザー付　○足元から体を温める床暖房付（リビング・ダイニング）　○開放的なL字型バルコニー（約33.88平米）　○小中学校徒歩10分圏内　○スーパー近く買い物に便利　○2沿線3駅利用可

弦巻パーク・ホームズ

東京都世田谷区弦巻１
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
東急田園都市線桜新町駅徒歩17分
東急世田谷線世田谷駅徒歩11分

築25年5ヶ月
8階建

価格: 1億3,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.04m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブランズシティ世田谷中町　エミネントフォレスト東京都世田谷区中町５東急田園都市線桜新町駅徒歩15分東急田園都市線用賀駅徒歩18分東急大井町線上野毛駅徒歩20分築9年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件概要】専有面積：73.50m2（約22.23坪）間取：3LDK構造：鉄筋コンクリート造階数：地上4階住戸位置：3階部分方位：南東土地権利：定期借地権（賃借権）借地期間：2088年7月借地料：月額22，970円総戸数：252戸（38戸）竣工年月：2017年1月分譲：東急不動産株式会社施工：株式会社長谷工コーポレーション管理：株式会社東急コミュニティー解放感あふれる武蔵野台地の高台。　光と風と緑をともにする暮らし。◇3階部分南東向き・眺望良好◇LD床暖房◇ミストサウナ付バス◇ディスポーザー・浄水器付キッチン◇ペット飼育可（細則有）

ブランズシティ世田谷中町　エミネントフォレスト

東京都世田谷区中町５
東急田園都市線桜新町駅徒歩15分
東急田園都市線用賀駅徒歩18分
東急大井町線上野毛駅徒歩20分

築9年7ヶ月
4階建

価格: 9,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン深沢東京都世田谷区深沢６東急田園都市線桜新町駅徒歩16分築32年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 58.16m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント四季折々の景色を楽しむ、閑静な住環境に佇む低層マンション▼2022年9月フルリフォーム実施済み・全居室クロス張替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・全フローリング交換　等▼3LDKのため、お子様のお部屋を確保できます▼南西向きのため、陽当たり良好です▼区立呑川親水公園に面し、春には桜が咲き誇ります□アクセス▼東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩16分●東急バス「深沢六丁目」停まで約300ｍ「自由が丘」駅まで　（乗車約20分）ご連絡心よりお待ちしております担当：佐藤　080-1366-9088

メゾン深沢

東京都世田谷区深沢６
東急田園都市線桜新町駅徒歩16分

築32年6ヶ月
4階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.16m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｄ’グランセ深沢東京都世田谷区深沢６東急田園都市線桜新町駅徒歩17分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分築24年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億580万円間取り 3LDK 広さ 79.1m² 階数地下1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－新規リノベーション－（2026年7月完了予定）―――――――――――――――・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用水栓交換　・・・等―――――――――――――――リフォーム内容は一部変更となる場合があります－仕様・概要－・１住戸２匹までペット飼育可（飼育細則あり）・宅配ボックス・オートロック・ＴＶモニター付インターホン－交通アクセス－・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17分・東急東横線「駒沢大学」駅徒歩19分
	閲覧済価格 1億580万円間取り 3LDK 広さ 79.1m² 階数 1階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件×ペット飼育可

Ｄ’グランセ深沢

東京都世田谷区深沢６
東急田園都市線桜新町駅徒歩17分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分

築24年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億580万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.1m²
階数: 地下1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1億580万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.1m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

◆日当たり良好な広々リビング◆レジデンスコート馬事公苑東京都世田谷区桜３東急世田谷線上町駅徒歩17分東急田園都市線桜新町駅徒歩20分小田急線経堂駅徒歩18分築14年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 74.71m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆月々ローン支払い例◆頭金０円の場合、月々30万円台借入金額11480万円、借入期間35年、金利0.7％金融機関多数取り扱い有り！ご相談ください！【特徴】■ペットと一緒に暮らせる■南向きで明るいリビング■16畳の広々したリビング■ウォークインクローゼット２ヶ所完備■ディスポーザー付き■床暖房完備【未公開物件】SUUMO掲載されていない未公開物件を主にお取り扱いしております。

◆日当たり良好な広々リビング◆レジデンスコート馬事公苑

東京都世田谷区桜３
東急世田谷線上町駅徒歩17分
東急田園都市線桜新町駅徒歩20分
小田急線経堂駅徒歩18分

築14年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.71m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

Ｄ‘グランセ駒沢公園東京都世田谷区駒沢５丁目東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分東急田園都市線桜新町駅徒歩25分築22年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,198万円間取り 3LDK 広さ 82.87m² 階数 2階方位北西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

リムテラスコート桜新町１丁目東京都世田谷区桜新町１東急田園都市線桜新町駅徒歩5分東急田園都市線用賀駅徒歩16分東急世田谷線上町駅徒歩26分築10年3ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 77.25m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機

最上階・角部屋♪【上用賀スカイマンション】東京都世田谷区上用賀３東急田園都市線用賀駅徒歩10分東急田園都市線桜新町駅徒歩17分東急世田谷線上町駅徒歩26分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,199万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント頭金0円で購入できます！未公開物件数No1！【センチュリー２１・ジャパンは日本最大級の不動産ネットワーク】●センチュリー２１ LIFE HOMEの各種無料サービス◇15銀行比較パッケージ　　もっとも低金利な住宅ローンはどこか？手続き無料で各銀行の審査を一括で行います！◇ライフプランシュミレーション　　　一生涯のお金の計算書を無料で作成。※65歳時点で2500万円の貯蓄が目安。　　教育費を払って老後に貯蓄が残るのか？◇未公開物件のご提案　　広告掲載前の未公開物件ご紹介いたします！◇契約前の物件調査　　近所トラブル、事件事故、災害、電磁波、放射線

最上階・角部屋♪【上用賀スカイマンション】

東京都世田谷区上用賀３
東急田園都市線用賀駅徒歩10分
東急田園都市線桜新町駅徒歩17分
東急世田谷線上町駅徒歩26分

築48年11ヶ月
4階建

価格: 6,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.49m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

Ｄグランセ駒沢公園東京都世田谷区駒沢５東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分東急田園都市線桜新町駅徒歩23分築22年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,498万円間取り 3LDK 広さ 82.87m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント人気の田園都市線！駒沢大学駅より徒歩圏内の立地―Renovation―『　Dグランセ駒沢公園　』◆陽当り良好！天井高のある開放感あふれる住空間◇リビングとキッチンに足元から快適な床暖房を装備◆対面式キッチンには食洗機付で家事の負担を軽減◇浴室乾燥や追焚機能などのバス設備も充実◆大切なペットの飼育は1住戸2匹までOK♪◇便利なトランクルーム完備（無償）！～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

Ｄグランセ駒沢公園

東京都世田谷区駒沢５
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
東急田園都市線桜新町駅徒歩23分

築22年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億2,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.87m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レジデンスコート馬事公苑　☆リフォーム完了×内見受付中☆ 東京都世田谷区桜３小田急線経堂駅徒歩18分東急世田谷線上町駅徒歩17分東急田園都市線桜新町駅徒歩20分築14年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 74.71m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆リフォーム完了　◆南西角部屋×陽当り・通風良好■ペット飼育可（細則有）■3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）■令和8年6月　リフォーム完了　　ディスポーザー交換　　リビング一部エコカラット　　シャワーヘッド交換　　ガスコンロ交換　　クロス張替　　洗濯パン交換　　ハウスクリーニング　他株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290※不在の場合は留守番メッセージにご連絡先（携帯番号等）を残していただければすぐに折返させていただきます。mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp担当携帯 : 090-4368-7273　※ショートメールも可

レジデンスコート馬事公苑　☆リフォーム完了×内見受付中☆

東京都世田谷区桜３
小田急線経堂駅徒歩18分
東急世田谷線上町駅徒歩17分
東急田園都市線桜新町駅徒歩20分

築14年5ヶ月
6階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.71m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

フォーリア駒沢公園パークサイド東京都世田谷区深沢２東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分東急東横線都立大学駅徒歩24分東急田園都市線桜新町駅徒歩28分築30年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 96.85m² 階数 6階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駒沢大学駅より徒歩圏内自由が丘駅よりバス利用可能な立地～採光に恵まれた南西角住戸～『　フォーリア駒沢公園パークサイド　』◆南西角住戸のため陽当り＆風通し良好！◇リビングに面したバルコニーは明るい南向き♪◆約24.9帖という広々としたリビング空間が魅力！◇2024年にフローリング・クロス等のリフォーム済◆各室収納付！お子様のあこがれの個室を♪◇ペットOK！大切な家族だからいつも一緒に～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

フォーリア駒沢公園パークサイド

東京都世田谷区深沢２
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分
東急東横線都立大学駅徒歩24分
東急田園都市線桜新町駅徒歩28分

築30年1ヶ月
9階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.85m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

イクス・コア桜新町東京都世田谷区新町３東急田園都市線桜新町駅徒歩4分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分東急世田谷線上町駅徒歩19分築26年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 3LDK 広さ 90m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・2025年「大規模修繕工事」実施【安心の管理体制】　管理計画認定制度　『適合』　令和7年9月8日　マンション管理適正評価制度　令和7年8月25日公開　　　☆☆☆☆☆（五つ星）　　　管理評価総獲得ポイント『96POINT』

イクス・コア桜新町

東京都世田谷区新町３
東急田園都市線桜新町駅徒歩4分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
東急世田谷線上町駅徒歩19分

築26年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 90m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

３Ｆ　３ＬＤＫ　三井馬事公苑南ハイツ東京都世田谷区弦巻５東急田園都市線桜新町駅徒歩16分東急世田谷線上町駅徒歩16分東急田園都市線用賀駅徒歩18分築46年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 72.98m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■馬事公苑の緑を身近に感じられる落ち着いた街並みの住環境！子育てにも優しい環境です。またサザエさんの街としても知られる桜新町駅は、利便性の良さと落ち着きのある住環境の2つを兼ね備えた街です。駅周辺は、高級なスーパーから、普段使いに最適なリーズナブルなスーパーまで、数多くのスーパーが点在しています。また主要駅や人気エリアにアクセスが良く、通勤通学に便利なことはもちろん、週末のお出かけもしやすいです。※内見または資料請求などお問合せのお客様は、直接担当者にご連絡いただくか、資料請求ボタンよりクリックしていただきお問合せください。担当：藤田弘子　080-9154-1527

３Ｆ　３ＬＤＫ　三井馬事公苑南ハイツ

東京都世田谷区弦巻５
東急田園都市線桜新町駅徒歩16分
東急世田谷線上町駅徒歩16分
東急田園都市線用賀駅徒歩18分

築46年9ヶ月
6階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.98m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

クレッセント用賀東京都世田谷区用賀２丁目東急田園都市線用賀駅徒歩5分東急田園都市線桜新町駅徒歩16分築25年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,250万円間取り 3LDK 広さ 70.3m² 階数 2階方位東角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

クレッセント用賀

東京都世田谷区用賀２丁目
東急田園都市線用賀駅徒歩5分
東急田園都市線桜新町駅徒歩16分

築25年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1億1,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.3m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

リムテラスコート桜新町一丁目東京都世田谷区桜新町１丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩5分東急田園都市線用賀駅徒歩14分築10年3ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 77.25m² 階数 1階方位所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分×2016年築×77.25m2／3LDK＋WICの好条件が揃ったお部屋◆★サザエさん通りのすぐそば　★ペット飼育可（細則有）
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 77.25m² 階数 2階方位南南向き最上階角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント新規公開～駅チカ、サザエさん通りアクセス！人気の桜新町駅の築浅ファミリー物件！魅力的なランニングコストのメゾネットタイプ。提携住宅ローンも多数ご紹介可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

リムテラスコート桜新町一丁目

東京都世田谷区桜新町１丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
東急田園都市線用賀駅徒歩14分

築10年3ヶ月
2階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.25m²
階数: 1階
方位

所有権
ペット相談可
間取り図有り

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

コスモリヴェール世田谷弦巻ＩＩ東京都世田谷区弦巻５丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩13分東急世田谷線上町駅徒歩9分築37年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,960万円間取り 3LDK 広さ 150.02m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

コスモリヴェール世田谷弦巻ＩＩ

東京都世田谷区弦巻５丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
東急世田谷線上町駅徒歩9分

築37年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億4,960万円

間取り: 3LDK
広さ: 150.02m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都世田谷区桜新町１丁目 8階建東京都世田谷区桜新町１丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩3分東急田園都市線用賀駅徒歩15分築12年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億3,490万円間取り 3LDK 広さ 66.53m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■サンウッド桜新町■桜新町駅徒歩2分で雨の日の通勤も楽々／約240店舗が軒を連ねるサザエさん通り沿いに位置します／日常の買い物も困らない住環境が魅力／オートロック・宅配ボックス完備／ペット飼育可能◇

東京都世田谷区桜新町１丁目 8階建

東京都世田谷区桜新町１丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩3分
東急田園都市線用賀駅徒歩15分

築12年7ヶ月
8階建

価格: 1億3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.53m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都世田谷区桜新町１丁目 2階建東京都世田谷区桜新町１丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩5分東急田園都市線用賀駅徒歩16分築10年3ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 77.25m² 階数 1階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■リムテラスコート桜新町一丁目■桜新町駅徒歩5分『駅近×閑静な住宅街』を両立したメゾネットタイプの住まい／戸建て感覚で住めるので上下の騒音も気にせず暮らせます／オートロック付きでセキュリティー面も安心

東京都世田谷区桜新町１丁目 2階建

東京都世田谷区桜新町１丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
東急田園都市線用賀駅徒歩16分

築10年3ヶ月
2階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.25m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都世田谷区弦巻４丁目 5階建東京都世田谷区弦巻４丁目東急世田谷線上町駅徒歩9分東急田園都市線桜新町駅徒歩12分築26年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 3LDK 広さ 85.32m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ■アールヴェール桜新町■ 広々としたリビングに、開放感のあるルーフバルコニーもあり、大切なご家族・ペットとともに豊かで充実した日々を過ごしていただけます。南西向きのお部屋で陽当たりも良好です。

東京都世田谷区弦巻４丁目 5階建

東京都世田谷区弦巻４丁目
東急世田谷線上町駅徒歩9分
東急田園都市線桜新町駅徒歩12分

築26年6ヶ月
5階建

価格: 1億4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.32m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

東京都世田谷区駒沢３丁目 3階建東京都世田谷区駒沢３丁目東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分東急田園都市線桜新町駅徒歩11分築46年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7,990万円間取り 3LDK 広さ 68.8m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットと暮らせるリノベーション住戸～家具・エアコン付きの南西向きマンション～

東京都世田谷区駒沢３丁目 3階建

東京都世田谷区駒沢３丁目
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分
東急田園都市線桜新町駅徒歩11分

築46年11ヶ月
3階建

価格: 7,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.8m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

東京都世田谷区上用賀３丁目 4階建東京都世田谷区上用賀３丁目東急田園都市線用賀駅徒歩10分東急田園都市線桜新町駅徒歩16分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,399万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■上用賀スカイマンション■明るい南東向きのお部屋です／用賀駅徒歩10分・閑静な住宅街に位置する低層マンション／コンビニ・スーパーが近く、砧公園も徒歩圏内／子育て環境良く、ファミリーにオススメの物件◇

東京都世田谷区上用賀３丁目 4階建

東京都世田谷区上用賀３丁目
東急田園都市線用賀駅徒歩10分
東急田園都市線桜新町駅徒歩16分

築48年11ヶ月
4階建

価格: 6,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.49m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト東京都世田谷区中町５丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩15分東急田園都市線用賀駅徒歩18分築9年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【土地権利：定期賃借権】東急不動産（株）旧分譲・総戸数252戸の大規模多棟型レジデンス「桜新町」駅側のエミネントフォレスト・キッチンテラスや管理室に近い住戸位置

ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト

東京都世田谷区中町５丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩15分
東急田園都市線用賀駅徒歩18分

築9年7ヶ月
4階建

価格: 9,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
システムキッチン

駒沢ガーデンハイツＢ棟東京都世田谷区駒沢３丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩11分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分築46年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 77.03m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇1階部分の南向き！趣味も広がる専用庭付きのお住まいです！ ◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせます！(細則有) ◇3階建ての低層マンション！落ち着いた住宅地内で住環境良好！

駒沢ガーデンハイツＢ棟

東京都世田谷区駒沢３丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分

築46年11ヶ月
3階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.03m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
ペット相談可
間取り図有り

コスモリヴェール世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩14分東急世田谷線上町駅徒歩10分築37年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,500万円間取り 3LDK 広さ 150.02m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ?リノベーション物件！LDK36帖「ゆとりあるリビング」 ?3階「眺望良好」 ?予約制見学会開催中

ヴィークステージ桜新町　１階東京都世田谷区桜新町２丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩6分東急田園都市線用賀駅徒歩11分築10年6ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,500万円間取り 3LDK 広さ 74.86m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント～広々テラスの3LDK～ヴィークステージ桜新町　1F

ライオンズガーデン世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目東急世田谷線世田谷駅徒歩5分東急田園都市線桜新町駅徒歩20分築38年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 94.64m² 階数 4階方位西オートロック所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇LDKは広々約20.6帖！2面採光で明るく風通しの良い空間です ◆2026年4月リノベーション実施でキッチン・浴室・トイレを新調！ ◇バルコニー2箇所有り、開放感良好です！

ライオンズガーデン世田谷

東京都世田谷区世田谷１丁目
東急世田谷線世田谷駅徒歩5分
東急田園都市線桜新町駅徒歩20分

築38年6ヶ月
6階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.64m²
階数: 4階
方位: 西

オートロック
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

角の部屋「上用賀スカイマンション」上用賀Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都世田谷区上用賀３丁目東急田園都市線用賀駅徒歩10分東急田園都市線桜新町駅徒歩17分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,199万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント角の部屋「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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