下板橋駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

下板橋駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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シスナブ池袋本町東京都豊島区池袋本町４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩5分東武東上線北池袋駅徒歩6分築29年2ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 9990万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 8380万円間取り 3LDK 広さ 71.15m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～1997年3月築のマンションです～・総戸数563戸の大規模コミュニティ（総戸数にチャイルドケアルーム1戸含む）・6階部分南東向き角住戸・オートロックシステムが導入されており、防犯、安心を提供します。・宅配ボックスで荷物がいつでも受け取り可能。宅配便が届く日時を気にせず外出が出来ます。・雨の日も洗濯物を乾かしてくれる浴室暖房乾燥機付き浴室。追い焚き機能もございます。・LDKでは、対面式キッチンで会話の弾む住空間が広がります。弊社のリフォームのプランナーからご相談内容に合わせて多彩なリフォームプランを提案させていただきます。

シスナブ池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩5分
東武東上線北池袋駅徒歩6分

築29年2ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 9990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 8380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.15m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＮＩＣＥアーバン池袋山手通り東京都板橋区熊野町東武東上線下板橋駅徒歩9分都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分東武東上線大山駅徒歩12分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 3階方位西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

ＮＩＣＥアーバン池袋山手通り

東京都板橋区熊野町
東武東上線下板橋駅徒歩9分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分
東武東上線大山駅徒歩12分

築33年2ヶ月
14階建

価格: 4499万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

東京都豊島区池袋本町４丁目地上19階地下1階建東京都豊島区池袋本町４丁目埼京線板橋駅徒歩5分東武鉄道東上線下板橋駅徒歩5分築29年2ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 9990万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■シスナブ池袋本町■ペット飼育2匹飼育◎板橋駅徒歩5分・4駅3路線利用可能！嬉しい新品家具・エアコン付きで初期費用が抑えられる／総戸数563戸のビッグコミュニティで管理体制良好／フルリノベで新築同様◇

東京都豊島区池袋本町４丁目地上19階地下1階建

東京都豊島区池袋本町４丁目
埼京線板橋駅徒歩5分
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩5分

築29年2ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 9990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

池袋第２ヒルハイム東京都豊島区池袋本町３東武東上線下板橋駅徒歩4分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分築51年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 3LDK 広さ 63.18m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 63.18m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１０４－５７０

池袋第２ヒルハイム

東京都豊島区池袋本町３
東武東上線下板橋駅徒歩4分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分

築51年5ヶ月
10階建

価格: 4299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.18m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.18m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

日神パレステージ大山東京都板橋区熊野町東武東上線大山駅徒歩10分東武東上線下板橋駅徒歩10分都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分築26年 14階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 3階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ◆3階部分の南西角部屋で日当り・通風良好　◆収納豊富なゆったり3LDK♪　◆採光面が多く明るい室内、リフォーム履歴有り　◆安心して暮らせるセキュリティが充実
	閲覧済価格 7998万円間取り 3LDK 広さ 73.48m² 階数 14階方位西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内リフォーム工事完了済(2025年11月下旬工事完了)・フローリング張替え・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付便座交換・洗濯用防水パン交換・ダウンライト設置・その他◆地上１４階建最上階の角住戸◆東・西・南の3方角住戸につき、眺望、陽あたり、通風良好◆食器洗い機◆浴室換気乾燥機能◆オートロック◆宅配ボックス《周辺施設》・ファミリーマート金井窪山手通り店・・・約210m・ドン・キホーテ北池袋店・・・約430m・マルエツ板橋南町店・・・約840ｍ・板橋第七小学校・・・約400m・板橋第一中学校・・・約1000m住戸数:38戸

日神パレステージ大山

東京都板橋区熊野町
東武東上線大山駅徒歩10分
東武東上線下板橋駅徒歩10分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分

築26年
14階建

価格: 6880万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

価格: 7998万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.48m²
階数: 14階
方位: 西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都板橋区熊野町 14階建東京都板橋区熊野町東武鉄道東上線大山駅徒歩10分東武鉄道東上線下板橋駅徒歩13分築26年 14階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■日神パレステージ大山■ ホっとくつろげる6帖の和室・小さいお子さんもゴロンと寝かせられる温かみのある住空間／2面バルコニーで陽当たり風通し良好！大山駅徒歩10分・2路線利用可能で通勤通学に便利です◆
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 3階方位西角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター

東京都板橋区熊野町 14階建

東京都板橋区熊野町
東武鉄道東上線大山駅徒歩10分
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩13分

築26年
14階建

価格: 6880万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 4499万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

加賀ガーデンハイツ東京都板橋区加賀２都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分ＪＲ埼京線十条駅徒歩17分東武東上線下板橋駅徒歩16分築43年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 7階方位東所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇総戸数372戸のビッグコミュニティ　　「東板橋公園」「加賀二丁目公園」「加賀西公園」など大小の公園が点在し住環境良好！◇回転ドラム式ゴミ貯留排出装置の採用により、衛生的にごみ処理が可能◇2022年　大規模修繕工事実施◆リフォーム内容・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替え・その他◆周辺環境・まいばすけっと板橋3丁目店・・・約360m・セーヌよしや仲宿店・・・約500m・ファミリーマート板橋加賀二丁目店・・・約130m・板橋区立金沢小学校・・・約290m・板橋区立加賀中学校・・・約1100m・太陽の子保育園・・・約360m
	閲覧済価格 7699万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 6階方位南東所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Point】◆新規内装フルリノベーション実施◆24時間有人管理◆コンビニまで徒歩5分以内◆金沢小学校まで徒歩4分以内◆加賀中学校まで徒歩9分以内◆ライ仲宿店まで徒歩8分◆帝京大学医学部付属病院まで徒歩7分◆3路線利用可能◆エレベーター2基以上有◆回転ドラム式ゴミ貯留排出装置を採用【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替◇給湯器交換◇ハウスクリーニングetc…

加賀ガーデンハイツ

東京都板橋区加賀２
都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分
ＪＲ埼京線十条駅徒歩17分
東武東上線下板橋駅徒歩16分

築43年3ヶ月
13階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.95m²
階数: 7階
方位: 東

所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 7699万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.95m²
階数: 6階
方位: 南東

所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

藤和シティーホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ東京都北区滝野川７ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分都営三田線新板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩10分築24年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8200万円間取り 3LDK 広さ 71.13m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　　ーー物件のおススメポイントーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆■板橋駅前は現在再開発が進んでおりまして、大型の商業施設を建築しております■周辺は様々な飲食店がございますので、お仕事帰りにも休日にも便利な立地でございます■大切なペットと暮らせるマンション

藤和シティーホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ

東京都北区滝野川７
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分
都営三田線新板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩10分

築24年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8200万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.13m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ東京都北区滝野川７ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分都営三田線新板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩9分築24年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8200万円間取り 3LDK 広さ 71.13m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9198万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件おすすめポイント～〇板橋駅　徒歩２分・新板橋駅　徒歩５分〇下板橋駅　徒歩８分の好立地〇１１５世帯のビックコミュニティー！管理体制良好〇新規内装リノベーション済で快適な暮らし〇食洗器・ディスポーザー・浴室乾燥・追い炊き機能付き！〇うれしいペット飼育可物件（細規あり）〇防犯カメラ・オートロック・宅配ボックス完備〇小・中学校徒歩１０分圏内赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！お気軽にお問合せください！

藤和シティホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ

東京都北区滝野川７
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分
都営三田線新板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩9分

築24年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8200万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.13m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 9198万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラウドシティ池袋本町東京都豊島区池袋本町４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分東武東上線下板橋駅徒歩4分都営三田線新板橋駅徒歩6分築14年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 14780万円間取り 3LDK 広さ 70.79m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■総戸数785戸のビックコミュニティ■3LDK＋WIC・西向き住戸　陽当たり眺望良好　→富士山を望む眺望■2010年首都圏優秀マンション表彰　最優秀賞　受賞マンション（週刊住宅新聞社主催）■新規リフォーム物件（2026年2月下旬完成予定）■ゲストルーム・キッズスペースなど充実した共用施設■埼京線「板橋駅」徒歩2分、3駅3路線利用可能な好立地■敷地内にはスーパー「マルエツ」があり、利便性があります■約2.0haのJR社宅跡地に広がる、複合開発の街

プラウドシティ池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分
東武東上線下板橋駅徒歩4分
都営三田線新板橋駅徒歩6分

築14年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 14780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.79m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

マイキャッスル板橋東京都板橋区板橋１ＪＲ埼京線板橋駅徒歩4分東武東上線下板橋駅徒歩3分都営三田線新板橋駅徒歩6分築28年 7階建
	閲覧済価格 7290万円間取り 3LDK 広さ 68.13m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ━━━━╋━・○。Home　Link・。○━╋━━━━●再開発が進む「板橋駅西口」エリア●３駅３路線利用可能●板橋駅４分＆下板橋駅３分＆新板橋駅６分●緑道に面する１階・南向き●角部屋で明るい二面採光●１階はワンフロア２戸●オートロック、宅配ボックス●クランクイン玄関●対面キッチン、食洗器●追炊き、浴室暖房換気乾燥機━━━━╋━・○。Home　Link・。○━╋━━━━マイキャッスル板橋は、1998年（平成10年）5月に建築された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数20戸の新耐震マンションです。再開発が進む板橋駅西口エリアで３駅３路線を利用できる便利な立地です。

マイキャッスル板橋

東京都板橋区板橋１
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩4分
東武東上線下板橋駅徒歩3分
都営三田線新板橋駅徒歩6分

築28年
7階建

価格: 7290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グレイス板橋東京都板橋区板橋１ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩5分都営三田線新板橋駅徒歩5分築29年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 59.03m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・JR埼京線「板橋」駅徒歩4分　都営三田線「新板橋」駅徒歩5分　東武東上線「下板橋」駅徒歩4分の3駅3路線利用可能な便利な立地《専有部分の特徴》・2階部分・南向きにつき、陽当たり良好な3LDKプラン・追焚付フルオートバス、温水洗浄便座、各居室収納有・家具配置のしやすいアウトフレーム設計を採用《マンションの特徴》・鹿島建設施工のSRC造11階建レジデンス・オートロック・宅配BOX有《周辺環境》・スーパー、商店街、医療施設が徒歩圏に揃う生活至便な環境

グレイス板橋

東京都板橋区板橋１
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩5分
都営三田線新板橋駅徒歩5分

築29年10ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール池袋本町東京都豊島区池袋本町４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩6分東武東上線北池袋駅徒歩7分築29年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 71.22m² 階数 4階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～◆▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《《《2026年4月下旬新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング・・・など

ファミール池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩6分
東武東上線北池袋駅徒歩7分

築29年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.22m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆ＮＩＣＥアーバン池袋山手通り東京都板橋区熊野町東武東上線下板橋駅徒歩9分都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分東武東上線大山駅徒歩12分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＊ご見学の際は事前にカレンダーからご希望日時をお知らせください＊　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆2025年11月5日リフォーム終了済◎◆収納便利なマルチW.I.C付♪◆土日祝は現地内覧会実施中の現場多数ございます。◆住宅ローンの無料相談行っています。→インターネットでは検索しきれない細かなプランご提案いたします。→弊社営業スタッフが、お客様の疑問に丁寧にお答えします。【シェアパーク、パークホームグループ】◆都内、埼玉県に複数店舗ございます。◆エリア問わず多数の情報のご紹介が可能です。

◆ＮＩＣＥアーバン池袋山手通り

東京都板橋区熊野町
東武東上線下板橋駅徒歩9分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分
東武東上線大山駅徒歩12分

築33年2ヶ月
14階建

価格: 4499万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

■□■　ＮＩＣＥアーバン池袋山手通り　■□■　～　角部屋住戸・家具エア東京都板橋区熊野町東武東上線下板橋駅徒歩9分東武東上線大山駅徒歩11分都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、外装リフォーム、フローリング張替、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器

■□■　ＮＩＣＥアーバン池袋山手通り　■□■　～　角部屋住戸・家具エア

東京都板橋区熊野町
東武東上線下板橋駅徒歩9分
東武東上線大山駅徒歩11分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分

築33年2ヶ月
14階建

価格: 4499万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティテラス加賀東京都板橋区加賀１都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分東武東上線下板橋駅徒歩14分築12年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◆１：室内設備が充実しています！・低床型ユニットバス（1418サイズ）・TES式浴室暖房乾燥機・エコジョーズ・ミストサウナ◆２：共用設備も充実しています！ホテルライクな大規模マンションです・24時間有人管理・宅配ボックス・24時間対応ゴミ置場・ダブルオートロックシステム・ペット足洗い場◆ ３：希少性の高い1階・テラス付角住戸！当不動産は1階・テラス付の角住戸です！・テラスは広々25.4㎡、専用庭は14.86㎡の計40.26㎡のため、マンションながら戸建のような空間でお住まいになれます。また、南西・北西の角住戸のため陽射しがたっぷり降り注ぎます。

シティテラス加賀

東京都板橋区加賀１
都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分
東武東上線下板橋駅徒歩14分

築12年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐

レーベン北池袋東京都板橋区熊野町東武東上線下板橋駅徒歩10分ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分築12年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7499万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーターおすすめポイントセールスポイント╋┓ おすすめポイント┗╋━━━━━━━━━▼東武東上線「下板橋」駅徒歩10分　山手線「池袋」駅徒歩19分　都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分▼専有面積70.87㎡（21.43坪）▼間取り3LDK▼13階建の9階部分▼2013年10月築▼南・西向き角部屋につき陽当り、通風良好です♪▼1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機、追焚き機能あり▼リビングダイニング部分床暖房あり▼ディスポーザー設備あり▼ペット飼育可（1住戸2匹まで）
	閲覧済価格 7680万円間取り 3LDK 広さ 72.3m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～Access～・東武東上線「下板橋」駅　徒歩10分・山手線「池袋」駅　徒歩19分・都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩13分◆2013年10月築◆3駅3路線利用可能◆専有面積：72.30㎡◆南向き住戸の為、陽当たり良好◆リビングダイニング部分床暖房あり◆セコムマンションセキュリティーシステム導入◆アウトフレーム工法を採用（梁が少ない工法）◆ディスポーザー設備あり◆ペット飼育可（1住戸2匹まで）ただし管理規約により制限あり

レーベン北池袋

東京都板橋区熊野町
東武東上線下板橋駅徒歩10分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分

築12年7ヶ月
13階建

価格: 7499万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター

価格: 7680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.3m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンクレイドルレヴィール池袋東京都豊島区上池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分東武東上線北池袋駅徒歩9分東武東上線下板橋駅徒歩16分築22年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 3LDK 広さ 72.91m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR「池袋』」駅徒歩10 分、東武東上線「北池袋」駅徒歩9分、家具付、エアコン付、リノベーション物件。　■即引渡可■スーパー徒歩10分以内■内装リフォーム■システムキッチン■浴室乾燥機■全居室収納■ＬＤＫ１５畳以上■フローリング張替■温水洗浄便座■リノベーション■全居室フローリング■南西向き■ウォークインクローゼット■ペット相談■小学校徒歩10分以内■エレベーター■宅配ボックス■食器洗乾燥機

サンクレイドルレヴィール池袋

東京都豊島区上池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分
東武東上線北池袋駅徒歩9分
東武東上線下板橋駅徒歩16分

築22年6ヶ月
14階建

価格: 12500万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.91m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ドラゴンマンション池袋壱番館東京都豊島区池袋本町１ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分東武東上線北池袋駅徒歩9分東武東上線下板橋駅徒歩12分築27年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆陽当たり・眺望・通風良好◆食洗機付きの対面キッチン◆インナーサッシを完備◆専用ポーチ付き住戸【リノベーション内容】（２０２６年５月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２８万円台借入金額９９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

ドラゴンマンション池袋壱番館

東京都豊島区池袋本町１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分
東武東上線北池袋駅徒歩9分
東武東上線下板橋駅徒歩12分

築27年1ヶ月
14階建

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

藤和シティホームズ板橋　ＡＤＶＡＮＴＩＡ東京都北区滝野川７ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分都営三田線新板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩8分築24年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8998万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■板橋駅徒歩2分の好立地×3駅3路線利用可で通勤通学も快適■新規内装フルリノベーション済で室内大変綺麗です■3LDKのゆとりある間取りでファミリーにもおすすめ■115世帯のビッグコミュニティで管理体制良好■オートロック完備で安心してお住まいいただけます■周辺環境も充実し生活利便性の高いエリアです◎当日内見・即日対応可能（夜間もご相談ください）■内見予約・資料請求はお気軽にお問い合わせください■お急ぎの方は担当携帯へ直接ご連絡いただけます（スムーズにご案内可能です）携帯：070-1301-7945※留守電の場合は「物件名」をお残しください。最短で折り返しいたします

藤和シティホームズ板橋　ＡＤＶＡＮＴＩＡ

東京都北区滝野川７
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分
都営三田線新板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩8分

築24年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8998万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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