下板橋駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

下板橋駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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キャニオングランデ板橋参番館東京都板橋区板橋２丁目東武鉄道東上線大山駅徒歩7分東武鉄道東上線下板橋駅徒歩8分築27年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,499万円間取り 3LDK 広さ 65.75m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント天国に一番近い部屋。そう思ってしまうほど、見渡す限りの空。開放感と爽快感に包まれる毎日。新たな幸せがここにも。

キャニオングランデ板橋参番館

東京都板橋区板橋２丁目
東武鉄道東上線大山駅徒歩7分
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩8分

築27年5ヶ月
7階建

価格: 7,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.75m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

東京都板橋区大山金井町 9階建東京都板橋区大山金井町東武鉄道東上線下板橋駅徒歩7分東武鉄道東上線大山駅徒歩10分築43年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,899万円間取り 3LDK 広さ 62.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ■板橋シティハイツ■ 三方角部屋・両面バルコニー住戸につき通風良好！複数路線・駅利用可でアクセスもよく、豊かな暮らしのお手伝いをするお部屋です。

東京都板橋区大山金井町 9階建

東京都板橋区大山金井町
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩7分
東武鉄道東上線大山駅徒歩10分

築43年9ヶ月
9階建

価格: 4,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

ナイスアーバン池袋山手通り東京都板橋区熊野町東武鉄道東上線下板橋駅徒歩9分東武鉄道東上線大山駅徒歩12分築33年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 2階方位西角部屋オートロックシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆角部屋で通風良好な3LDKリノベマンション　◆東武鉄道東上線「下板橋」駅まで徒歩9分　◆スーパー、コンビニ、小学校まで徒歩圏内で利便性良好　◆オートロック・宅配ボックス完備

ナイスアーバン池袋山手通り

東京都板橋区熊野町
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩9分
東武鉄道東上線大山駅徒歩12分

築33年3ヶ月
14階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
オートロック
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

板橋シティハイツ東京都板橋区大山金井町東武東上線下板橋駅徒歩7分東武東上線大山駅徒歩10分都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分築43年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 62.45m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

東京都豊島区池袋本町３丁目 10階建東京都豊島区池袋本町３丁目東武鉄道東上線下板橋駅徒歩4分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩10分築51年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 63.18m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■池袋第2ヒルハイム■ 3路線が利用でき、通勤・通学・お出かけにも便利な立地です/お料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチンです/角部屋ならではの豊かな陽当たりが、心まで明るく照らす住まいです。

東京都豊島区池袋本町３丁目 10階建

東京都豊島区池袋本町３丁目
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩4分
都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩10分

築51年6ヶ月
10階建

価格: 4,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.18m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

シスナブ池袋本町東京都豊島区池袋本町４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩7分都営三田線新板橋駅徒歩8分東武東上線下板橋駅徒歩6分築29年3ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 9,790万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 8,380万円間取り 3LDK 広さ 71.15m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～1997年3月築のマンションです～・総戸数563戸の大規模コミュニティ（総戸数にチャイルドケアルーム1戸含む）・6階部分南東向き角住戸・オートロックシステムが導入されており、防犯、安心を提供します。・宅配ボックスで荷物がいつでも受け取り可能。宅配便が届く日時を気にせず外出が出来ます。・雨の日も洗濯物を乾かしてくれる浴室暖房乾燥機付き浴室。追い焚き機能もございます。・LDKでは、対面式キッチンで会話の弾む住空間が広がります。弊社のリフォームのプランナーからご相談内容に合わせて多彩なリフォームプランを提案させていただきます。

シスナブ池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩7分
都営三田線新板橋駅徒歩8分
東武東上線下板橋駅徒歩6分

築29年3ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 9,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 8,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.15m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都豊島区池袋本町４丁目地上19階地下1階建東京都豊島区池袋本町４丁目埼京線板橋駅徒歩5分東武鉄道東上線下板橋駅徒歩5分築29年3ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 9,790万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■シスナブ池袋本町■ペット飼育2匹飼育◎板橋駅徒歩5分・4駅3路線利用可能！嬉しい新品家具・エアコン付きで初期費用が抑えられる／総戸数563戸のビッグコミュニティで管理体制良好／フルリノベで新築同様◇

東京都豊島区池袋本町４丁目地上19階地下1階建

東京都豊島区池袋本町４丁目
埼京線板橋駅徒歩5分
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩5分

築29年3ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 9,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

板橋ハイタウン東京都板橋区仲宿都営三田線板橋区役所前駅徒歩1分東武東上線大山駅徒歩13分東武東上線下板橋駅徒歩13分築45年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 59.85m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ≪ACCESS≫□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩1分□東武東上線「大山」駅徒歩12分≪POINT≫□利便性良好□「板橋区役所前」駅徒歩1分□2026年6月リフォーム完成予定□対面式システムキッチン採用（浄水器＆食洗機付）□浴室乾燥機＆追焚機能付バスルーム□各所に収納スペース設置□モニター付インターホン＆防犯カメラ設置□ペット飼育可（細則あり）

板橋ハイタウン

東京都板橋区仲宿
都営三田線板橋区役所前駅徒歩1分
東武東上線大山駅徒歩13分
東武東上線下板橋駅徒歩13分

築45年11ヶ月
12階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.85m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

藤和シティホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ東京都北区滝野川７ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分都営三田線新板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩9分築24年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8,998万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東側バルコニーに面する約14.5帖のLDK・ディスポーザー・食洗機・浄水器付の対面式キッチン・各居室に収納有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・TVモニター付オートロック▼2026年1月室内リフォーム内容【張替】全室クロス、フローリング・フロアタイル等【交換】キッチン、UB、床暖房等【その他】トイレ取付他▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと板橋駅東口店」徒歩1分(約80m)・谷端小学校徒歩2分(約155m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8,200万円間取り 3LDK 広さ 71.13m² 階数 2階方位南東即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ≪おすすめポイント≫◇複数駅・路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好◇小学校まで徒歩2分(120m)なのでお子様の通学も安心◎◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン◇床暖房付きのリビングダイニングで冬でも足元からあたたか◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認）

藤和シティホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ

東京都北区滝野川７
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分
都営三田線新板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩9分

築24年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 8,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.13m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プラウドシティ池袋本町東京都豊島区池袋本町４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分東武東上線下板橋駅徒歩4分都営三田線新板橋駅徒歩6分築14年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,780万円間取り 3LDK 広さ 70.79m² 階数 10階方位西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■総戸数785戸のビックコミュニティ■3LDK＋WIC・西向き住戸　陽当たり眺望良好　→富士山を望む眺望■2010年首都圏優秀マンション表彰　最優秀賞　受賞マンション（週刊住宅新聞社主催）■新規リフォーム物件（2026年2月下旬完成）■ゲストルーム・キッズスペースなど充実した共用施設■埼京線「板橋駅」徒歩2分、3駅3路線利用可能な好立地■敷地内にはスーパー「マルエツ」があり、利便性があります■約2.0haのJR社宅跡地に広がる、複合開発の街

プラウドシティ池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分
東武東上線下板橋駅徒歩4分
都営三田線新板橋駅徒歩6分

築14年7ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 1億4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.79m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルフォン板橋大山東京都板橋区大山町東武東上線大山駅徒歩4分東武東上線下板橋駅徒歩19分東京メトロ副都心線千川駅徒歩22分築14年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,580万円間取り 3LDK 広さ 65.95m² 階数 14階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント《室内の特徴》・南西角住戸の為、日当り・通風・眺望良好です。天気の良い日はスカイツリー、富士山が望めます。・キッチン、洗面化粧台に天然御影石を採用しておりますので高級感もありながら実用性も兼ね備えております。・浴室には乾燥暖房、ミストサウナを採用しております。・トイレはタンクレスで、手洗い、収納が付いております。・太陽熱利用ガス温水システム「SORAMO（ソラモ）」の利用ができますので年間のガス利用料が節約できます。・エコジョーズ「TES床暖房」「TES浴室暖房乾燥機」採用の為、年間光熱費も節約できます。・キッチンにはビルトインオーブンが付いておりますのでお料理の幅が広がります♪

ルフォン板橋大山

東京都板橋区大山町
東武東上線大山駅徒歩4分
東武東上線下板橋駅徒歩19分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩22分

築14年4ヶ月
15階建

価格: 8,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.95m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

グレイス板橋東京都板橋区板橋１ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩5分都営三田線新板橋駅徒歩5分築29年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 59.03m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・JR埼京線「板橋」駅徒歩4分　都営三田線「新板橋」駅徒歩5分　東武東上線「下板橋」駅徒歩4分の3駅3路線利用可能な便利な立地《専有部分の特徴》・2階部分・南向きにつき、陽当たり良好な3LDKプラン・追焚付フルオートバス、温水洗浄便座、各居室収納有・家具配置のしやすいアウトフレーム設計を採用《マンションの特徴》・鹿島建設施工のSRC造11階建レジデンス・オートロック・宅配BOX有《周辺環境》・スーパー、商店街、医療施設が徒歩圏に揃う生活至便な環境

グレイス板橋

東京都板橋区板橋１
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩5分
都営三田線新板橋駅徒歩5分

築29年11ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

秀和大山レジデンス東京都板橋区熊野町東武東上線大山駅徒歩7分東武東上線下板橋駅徒歩13分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分築46年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 67.95m² 階数 4階方位北角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東武東上線「大山」駅徒歩7分。ハッピーロード大山商店街も徒歩圏内で、日常のお買い物にも便利な住環境!■安心の耐震基準適合マンション■「耐震補強済 × 管理良好」青い瓦屋根が印象的な秀和シリーズ■玄関ドアは2020年に更新済。共用部の修繕も適宜行われており、管理良好◎

秀和大山レジデンス

東京都板橋区熊野町
東武東上線大山駅徒歩7分
東武東上線下板橋駅徒歩13分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分

築46年5ヶ月
7階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.95m²
階数: 4階
方位: 北

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

加賀ガーデンハイツ東京都板橋区加賀２都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分ＪＲ埼京線十条駅徒歩16分東武東上線下板橋駅徒歩16分築43年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆３駅３路線利用可☆都営三田線「板橋区役所前」徒歩８分☆東板橋公園まで徒歩1分。敷地内にこども動物園がありお子様に人気です。☆スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏にあり便利です。
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 7階方位東所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇総戸数372戸のビッグコミュニティ　　「東板橋公園」「加賀二丁目公園」「加賀西公園」など大小の公園が点在し住環境良好！◇回転ドラム式ゴミ貯留排出装置の採用により、衛生的にごみ処理が可能◇2022年　大規模修繕工事実施◆リフォーム内容・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替え・その他◆周辺環境・まいばすけっと板橋3丁目店・・・約360m・セーヌよしや仲宿店・・・約500m・ファミリーマート板橋加賀二丁目店・・・約130m・板橋区立金沢小学校・・・約290m・板橋区立加賀中学校・・・約1100m・太陽の子保育園・・・約360m
	閲覧済価格 7,699万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 6階方位南東所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Point】◆新規内装フルリノベーション実施◆24時間有人管理◆コンビニまで徒歩5分以内◆金沢小学校まで徒歩4分以内◆加賀中学校まで徒歩9分以内◆ライ仲宿店まで徒歩8分◆帝京大学医学部付属病院まで徒歩7分◆3路線利用可能◆エレベーター2基以上有◆回転ドラム式ゴミ貯留排出装置を採用【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替◇給湯器交換◇ハウスクリーニングetc…

シティテラス加賀東京都板橋区加賀１都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分東武東上線下板橋駅徒歩14分築12年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 1階方位南西専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◆プライベート空間にて過ごせる1階住戸です。1階住戸ならではのお住まい方法が可能です。・1階の各共用施設へのアクセス良好です。　同じ1階にある、・エントランスからお部屋に直行できます。・角住戸、専用庭、テラスで戸建のようなプライベート空間を味わえます・天井高の高い住戸です。（最高天井高2470mm）◆おすすめポイント・マンションはシンプルで綺麗なデザインです。・複数路線利用可能で交通アクセスが良好です。・周辺環境が充実しています。・金沢小学校、加賀中学校地域です。・住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）に基づいた性能評価を取得しています。
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 7階方位東浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント《専有部分の特徴》・7階東向きにつき、陽当・通風・眺望が良好です。・窓の外には石神井川の緑が広がり、都心近郊ながら開放感あふれる眺望が魅力です。・各居室5畳以上ございます。《アクセス》・都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩9分　　　　　　　　「新板橋」駅　徒歩10分・JR埼京線　「板橋」駅　徒歩14分・東武東上線「下板橋」駅　徒歩14分と4駅3路線利用可能《共用部分の特徴》・スポーツセンター、保育園、図書館、公園などの公共施設が多く、周辺環境も充実しており、子育て環境が良好です。

シティテラス加賀

東京都板橋区加賀１
都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分
東武東上線下板橋駅徒歩14分

築12年7ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

価格: 9,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 7階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

日神パレステージ大山東京都板橋区熊野町東武東上線大山駅徒歩10分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分東武東上線下板橋駅徒歩13分築26年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】
	閲覧済価格 7,998万円間取り 3LDK 広さ 73.48m² 階数 14階方位西最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆室内リフォーム工事完了済(2025年11月下旬工事完了)・フローリング張替え・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付便座交換・洗濯用防水パン交換・ダウンライト設置・その他◆地上１４階建最上階の角住戸◆東・西・南の3方角住戸につき、眺望、陽あたり、通風良好◆食器洗い機◆浴室換気乾燥機能◆オートロック◆宅配ボックス《周辺施設》・ファミリーマート金井窪山手通り店・・・約210m・ドン・キホーテ北池袋店・・・約430m・マルエツ板橋南町店・・・約840ｍ・板橋第七小学校・・・約400m・板橋第一中学校・・・約1000m住戸数:38戸

日神パレステージ大山

東京都板橋区熊野町
東武東上線大山駅徒歩10分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分
東武東上線下板橋駅徒歩13分

築26年1ヶ月
14階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 7,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.48m²
階数: 14階
方位: 西

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

レーベン北池袋東京都板橋区熊野町東武東上線下板橋駅徒歩10分ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分築12年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントセールスポイント╋┓ おすすめポイント┗╋━━━━━━━━━▼東武東上線「下板橋」駅徒歩10分　山手線「池袋」駅徒歩19分　都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分▼専有面積70.87㎡（21.43坪）▼間取り3LDK▼13階建の9階部分▼2013年10月築▼南・西向き角部屋につき陽当り、通風良好です♪▼1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機、追焚き機能あり▼リビングダイニング部分床暖房あり▼ディスポーザー設備あり▼ペット飼育可（1住戸2匹まで）

レーベン北池袋

東京都板橋区熊野町
東武東上線下板橋駅徒歩10分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分

築12年8ヶ月
13階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ドラゴンマンション池袋壱番館東京都豊島区池袋本町１ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分東武東上線北池袋駅徒歩9分東武東上線下板橋駅徒歩12分築27年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆陽当たり・眺望・通風良好◆食洗機付きの対面キッチン◆インナーサッシを完備◆専用ポーチ付き住戸【リノベーション内容】（２０２６年５月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２８万円台借入金額９９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
	閲覧済価格 9,350万円間取り 3LDK 広さ 75.01m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントお問合せの際は【ホームページ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）中国語も対応可能！創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていたきます

ドラゴンマンション池袋壱番館

東京都豊島区池袋本町１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分
東武東上線北池袋駅徒歩9分
東武東上線下板橋駅徒歩12分

築27年2ヶ月
14階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

価格: 9,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.01m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マイキャッスル板橋東京都板橋区板橋１ＪＲ埼京線板橋駅徒歩4分東武東上線下板橋駅徒歩3分都営三田線新板橋駅徒歩6分築28年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,290万円間取り 3LDK 広さ 68.13m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ━━━━╋━・○。Home　Link・。○━╋━━━━●再開発が進む「板橋駅西口」エリア●３駅３路線利用可能●板橋駅４分＆下板橋駅３分＆新板橋駅６分●緑道に面する１階・南向き●角部屋で明るい二面採光●１階はワンフロア２戸●オートロック、宅配ボックス●クランクイン玄関●対面キッチン、食洗器●追炊き、浴室暖房換気乾燥機━━━━╋━・○。Home　Link・。○━╋━━━━マイキャッスル板橋は、1998年（平成10年）5月に建築された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数20戸の新耐震マンションです。再開発が進む板橋駅西口エリアで３駅３路線を利用できる便利な立地です。

マイキャッスル板橋

東京都板橋区板橋１
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩4分
東武東上線下板橋駅徒歩3分
都営三田線新板橋駅徒歩6分

築28年1ヶ月
7階建

価格: 7,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークタワー板橋東京都板橋区板橋４都営三田線新板橋駅徒歩1分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩8分築11年8ヶ月地上20階地下2階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 73.96m² 階数 16階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・73.96㎡　3LDK　シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがあり収納豊富・日照・通風・眺望良好・鹿島建設（株）設計・施工・ペット飼育可能（細則有）・20階建て制震タワーマンション・ホテルライクな内廊下設計

パークタワー板橋

東京都板橋区板橋４
都営三田線新板橋駅徒歩1分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩8分

築11年8ヶ月
地上20階地下2階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.96m²
階数: 16階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

藤和シティーホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ東京都北区滝野川７ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分都営三田線新板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩10分築24年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8,200万円間取り 3LDK 広さ 71.13m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ーーフィットイーハウス 6つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)3沿線3駅利用可能！　・JR埼京線「板橋」駅まで徒歩2分　・都営三田線「新板橋」駅まで徒歩5分　・東武東上線「下板橋」駅まで徒歩10分(2)南東向きのLDKは、隣接する和室を開放すると約20.5帖の広々空間として利用可能(3)キッチンはご家族の様子を伺いながらお料理ができる対面式(4)各個室に収納スペースあり(5)最寄りのスーパーまで徒歩3分。お買い物にも便利な周辺環境(6)ペット飼育可（細則あり）

藤和シティーホームズ板橋ＡＤＶＡＮＴＩＡ

東京都北区滝野川７
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩2分
都営三田線新板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩10分

築24年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.13m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンクレイドルレヴィール池袋東京都豊島区上池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分東武東上線北池袋駅徒歩9分東武東上線下板橋駅徒歩16分築22年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 72.91m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR「池袋』」駅徒歩10 分、東武東上線「北池袋」駅徒歩9分、家具付、エアコン付、リノベーション物件。　■即引渡可■スーパー徒歩10分以内■内装リフォーム■システムキッチン■浴室乾燥機■全居室収納■ＬＤＫ１５畳以上■フローリング張替■温水洗浄便座■リノベーション■全居室フローリング■南西向き■ウォークインクローゼット■ペット相談■小学校徒歩10分以内■エレベーター■宅配ボックス■食器洗乾燥機

サンクレイドルレヴィール池袋

東京都豊島区上池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分
東武東上線北池袋駅徒歩9分
東武東上線下板橋駅徒歩16分

築22年7ヶ月
14階建

価格: 1億1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.91m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

池袋第２ヒルハイム東京都豊島区池袋本町３東武東上線下板橋駅徒歩4分都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分築51年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 63.18m² 階数 9階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

板橋シティハウス東京都板橋区大山金井町東武鉄道東上線下板橋駅徒歩8分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩10分築43年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,899万円間取り 3LDK 広さ 62.45m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント他社様で検討中の方も要チェック！家を買うのは、ライフプランを買うこと。ぶっちゃけトークで丁寧にご案内いたします♪

板橋シティハウス

東京都板橋区大山金井町
東武鉄道東上線下板橋駅徒歩8分
都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩10分

築43年9ヶ月
9階建

価格: 4,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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下板橋駅のおすすめ新築マンション

プラウドタワー板橋（一般定期借地権）

価格

未定

住所

東京都板橋区板橋１-3001、3002（…

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下板橋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,751万円	6,042万円	6,841万円

周辺駅の価格相場

	北池袋	大山	池袋	中板橋	ときわ台
中古マンション	4,487万円	3,454万円	7,920万円	2,816万円	2,426万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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加賀ガーデンハイツ東京都板橋区加賀２都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分ＪＲ埼京線十条駅徒歩16分東武東上線下板橋駅徒歩16分築43年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆３駅３路線利用可☆都営三田線「板橋区役所前」徒歩８分☆東板橋公園まで徒歩1分。敷地内にこども動物園がありお子様に人気です。☆スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏にあり便利です。
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 7階方位東所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇総戸数372戸のビッグコミュニティ　　「東板橋公園」「加賀二丁目公園」「加賀西公園」など大小の公園が点在し住環境良好！◇回転ドラム式ゴミ貯留排出装置の採用により、衛生的にごみ処理が可能◇2022年　大規模修繕工事実施◆リフォーム内容・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替え・その他◆周辺環境・まいばすけっと板橋3丁目店・・・約360m・セーヌよしや仲宿店・・・約500m・ファミリーマート板橋加賀二丁目店・・・約130m・板橋区立金沢小学校・・・約290m・板橋区立加賀中学校・・・約1100m・太陽の子保育園・・・約360m
	閲覧済価格 7,699万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 6階方位南東所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Point】◆新規内装フルリノベーション実施◆24時間有人管理◆コンビニまで徒歩5分以内◆金沢小学校まで徒歩4分以内◆加賀中学校まで徒歩9分以内◆ライ仲宿店まで徒歩8分◆帝京大学医学部付属病院まで徒歩7分◆3路線利用可能◆エレベーター2基以上有◆回転ドラム式ゴミ貯留排出装置を採用【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替◇給湯器交換◇ハウスクリーニングetc…

下板橋駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧