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多摩市一ノ宮の3LDKの中古マンション 物件一覧

多摩市一ノ宮の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都多摩市:
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クリオ聖蹟桜ヶ丘

クリオ聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市一ノ宮4
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分
京王線 百草園駅 徒歩16分
京王線 中河原駅 徒歩30分
築11年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.1m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆「クリオ聖蹟桜ヶ丘」のオススメPOINT◆◇◆京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩7分の立地。◆南側は低層住居専用地域のため、開放的な眺望が広がります。◆LDKと洋室約5.0帖を合わせて、21帖超の空間としても活用可能!◆洗面所はキッチン・LDから出入り可能で家事動線がスムーズです。◆豊かな暮らしをサポートする設備や仕様が揃っています。・ディスポーザー/床暖房/二重床二重天井/複層ガラス/浴室乾燥機 他◆周辺環境・ローソン多摩一ノ宮店まで徒歩3分(約190m)・京王ストア桜ヶ丘店まで徒歩8分(約640m)・クリエイトSD聖蹟桜ヶ丘店まで徒歩2分(約140m) 他

聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ

聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ
東京都多摩市一ノ宮4
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分
築39年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
68.64m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
リノベーション内容は、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面所交換、フローリング全室張替え、クロス全室張替え等です。リノベーション工事の完成は2026年6月26日です。物件のご質問、ご見学希望のお客様は物件担当:鈴木まで 0120051411まで

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市一ノ宮1
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
築35年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
71.26m2
階数
11階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩10分・駅まで平坦な道のり▼特徴・調理に集中しやすい壁付キッチン・各洋室と和室に収納スペースを確保・水回りを1箇所に集約、家事動線良好・LDに面するバルコニーを設置・ハウスクリーニング後のお引渡し▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック▼平成28年11月内装リフォーム履歴【交換】キッチン水栓、ガスコンロ、洗濯パン 等▼周辺環境・ローソン多摩一ノ宮店 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「愛宕と落合」の物件情報を表示しています。

愛宕と落合の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

オーベルグランディオ多摩中央公園

オーベルグランディオ多摩中央公園
東京都多摩市落合2
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩9分
築13年7ヶ月
19階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
3LDK
広さ
73.61m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【長谷工売主につき、弊社から直接ご購入で初期費用を抑えられます】・詳細は多摩センター店までお問合せ下さい■リフォーム後にお引渡し致します■マンション敷地内自走式駐車場空き有(2026年5月25日現在・サイズ制限有)■大型公園多摩中央公園まで徒歩約1分の立地■駅まで続くペデストリアンデッキ直結■家族構成の変化やシーンに合わせて間取りを変えられるウォールドア■床暖房・ディスポーザー・食洗器など設備充実【内装リフォーム内容】■天井・壁クロス貼替 ■フローリング貼替■システムキッチン交換 ■トイレ交換■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 他(2026年10月下旬完成予定)

コンセボール21多摩第4号棟

コンセボール21多摩第4号棟
東京都多摩市愛宕4
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩7分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩11分
築34年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
112.98m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆アクセス◆・京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩7分・小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩7分 多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩11分◆物件概要◆・専有面積:112.98㎡ ・間取り:3LDK・構造:鉄筋コンクリート造6階建1階・築年月:平成4年3月築・総戸数211戸・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・宅配ボックス

コンセボール21多摩

コンセボール21多摩
東京都多摩市愛宕4
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩9分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩11分
築34年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
112.98m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • 間取り図有り

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂
東京都多摩市落合2
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩9分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩8分
築21年5ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
3LDK
広さ
100.69m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・ペデストリアンデッキ有▼特徴・大和ハウス工業(株)旧分譲・専有面積100.69平米の3LDK・4面に窓があり明るく、通風良好・集中できる壁付キッチン、カウンター有・WIC等、全居室に収納を確保・1620サイズの浴室、窓有・両面バルコニー仕様、西側にスロップシンク有・玄関ポーチ付▼設備・床暖房(LD一部)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・オートロック▼周辺環境・クロスガーデン多摩 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プロスペアー多摩中央公園

プロスペアー多摩中央公園
東京都多摩市落合2
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩11分
築41年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3SLDK
広さ
85.25m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・オール電化マンション・全居室6帖以上の広さが確保された間取り・LDKは約15.0帖、南西向きバルコニーに面し明るい室内・会話が弾む対面式キッチン採用・客間としても利用できる約6.0帖和室有・南東側洋室には約2.0帖の納戸を設置・上階北東側にはルーフバルコニー有▼周辺環境・foodium多摩センター 徒歩7分(約500m)・多摩市立東落合小学校 徒歩6分(約440m)・ファミリーマート多摩落合二丁目店 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プロムナード多摩中央 5-2-6号棟

プロムナード多摩中央 5-2-6号棟
東京都多摩市落合5
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩12分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
3LDK
広さ
80.73m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩13分・小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩13分・多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩12分▼特徴・両面バルコニーで、通風良好・LDKは約16.0帖、リビングは勾配天井仕様・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・2023年4月浴室交換済・現在空室▼周辺環境・スーパー「foodium多摩センター」徒歩6分(約450m)・多摩市立西落合小学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛宕団地2-3-1

愛宕団地2-3-1
東京都多摩市愛宕2
京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩15分
築53年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
3LDK
広さ
62m2
階数
1階
方位
南東
  • 所有権
  • 間取り図有り

ホームタウン落合

ホームタウン落合
東京都多摩市落合5
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩19分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩19分
築42年5ヶ月
2階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
3LDK
広さ
93.96m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆遊歩道で通勤・通学・お買い物ができます♪

ホームタウン落合 5 バス停まで停歩1分!利便性と快適な暮らしが叶う!

ホームタウン落合 5 バス停まで停歩1分!利便性と快適な暮らしが叶う!
東京都多摩市落合5
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩20分
築41年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
74.9m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆朝日リビング 多摩営業所◆==POINT==◎バス停まで1分◎専有面積74.90㎡のゆとりある3LDK◎南面ワイドバルコニー◎プライバシー配慮!玄関から室内が見通せない設計!◎水回りの動線が短く家事効率UP◎収納充実!◎家具の配置がしやすい洋室に変更済み!==周辺==■京王バス『東京医療学院大学前』まで停歩1分!■西落合小学校まで徒歩5分■落合中学校まで徒歩10分■スーパー三徳まで徒歩6分■多摩鶴牧郵便局まで徒歩6分■セブンイレブン多摩落合6丁目店まで徒歩11分■ドラッグセイムス多摩落合店まで徒歩9分■宝野公園まで徒歩6分■TOMHOUSEまで徒歩4分

愛宕団地2-3-1~自己資金0円から購入可~

愛宕団地2-3-1~自己資金0円から購入可~
東京都多摩市愛宕2
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩15分
京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩20分
築53年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
62m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
多摩市愛宕の閑静な高台に位置する、陽当り・通風良好な3階住戸のご案内です。 最大の魅力は、現状の3DK(990万円)としてだけでなく、自分好みにカスタマイズできる「自由設計物件」として検討可能な点です。 参考価格1590万円のリノベーションプランでは、システムキッチン、浴室の交換、給排水管の更新まで含むフルリニューアルが可能。 南側に遮るものがない前面棟無の立地で、明るいLDK空間をデザインできます。 2沿線利用可能な「永山」駅が徒歩圏内で、小学校まで約380mと子育て世帯にも安心の環境。 「自分仕様」の快適な住まいを、納得の価格で手に入れませんか。

エステート落合5-8-19号棟

エステート落合5-8-19号棟
東京都多摩市落合5丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩16分
築42年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
79.48m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
ペット飼育可(細則あり) 複数路線利用可 全窓ペアガラスサッシ 最上階 リビング勾配天井 屋根裏収納 モニター付きインターホン 両面バルコニー 照明器具 駐輪場・バイク置場無料 アフターサービス保証付

エステート落合リノベ済み

エステート落合リノベ済み
東京都多摩市落合5丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩17分
築42年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
83.11m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
インテリアのプロが整えたフルリノベで叶える快適生活。

ホームタウン落合 5 バス停まで停歩1分利便性と快適な暮ら

ホームタウン落合 5 バス停まで停歩1分利便性と快適な暮ら
東京都多摩市落合5丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
築41年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
74.9m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バス停まで1分!人気の3階!生活利便性も満足!住みやすさで選ばれるエリア! 3路線利用可能!交通アクセス良好!
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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ?

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

多摩市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68354世帯
人口総数 148084人
転入者数 7722人
転入率(人口1000人当たり)
52.15人
転出者数 6469人
転出率(人口1000人当たり)
43.68人
土地平均価格
住宅地
186643円/m2
商業地
470667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【ブックスタート 多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3~4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 多摩市2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 952件
人口1000人当たり
6.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.86人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.52人
介護保険料基準額(月額) 5817円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類) 有害性ごみ〕 拠点回収:白色トレイ 集団回収:新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)50万円(3)30万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30%、上限30万円。支援助成は工事費の50%、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50%、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

多摩市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 615万円 - 2,748万円 3,139万円 4,103万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 日野市 国立市 稲城市 川崎市麻生区
中古マンション 3,773万円 1,882万円 3,967万円 - 1,708万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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