葛飾区東金町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレミスト金町東京都葛飾区東金町３ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分京成金町線京成金町駅徒歩9分築4年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 63.48m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■２駅２路線利用可能の交通アクセス　常磐緩行線「金町」駅徒歩7分、京成金町線「京成金町」駅徒歩9分■ＴＶモニター付きオートロックシステム　　■ 宅配ボックス有り■ダイニングは足元からポカポカの快適なガス温水式床暖房付きです■システムキッチンには食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付きです■雨の日のお洗濯に活躍できる浴室換気乾燥機付きです■ペット飼育可能（使用細則有り）・セブン－イレブン　東金町店まで徒歩４分(約300m)・まいばすけっと　東金町３丁目店まで徒歩４分(約300m)・社会医療法人　社団光仁会　第一病院まで徒歩２分(約130m)
	閲覧済価格 8,500万円間取り 3LDK 広さ 75.03m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○所在階：１５階建て３階部分○バルコニーの向き：南東向き○陽当たりとても良好です○専有面積：７５．０３㎡（２２．６９坪）／間取り：３ＬＤＫ○リビング・ダイニングに床暖房設備あり○便利なディスポーザー付き○ペット飼育可能（規約による制限あり）○ハンズフリーシステム採用で、スムーズに出入り可能○敷地内には、ゆったり歩ける自主管理公園設置○１階サブエントランスホールには、ワーキングスペースあり○宅配ボックスあり

プレミスト金町

東京都葛飾区東金町３
ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分
京成金町線京成金町駅徒歩9分

築4年6ヶ月
15階建

価格: 6,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.48m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

価格: 8,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.03m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プラウドシティ金町ガーデン東京都葛飾区東金町１ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分京成金町線京成金町駅徒歩8分築16年7ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3SLDK 広さ 72.19m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ・総戸数421戸のビッグコミュニティ・2010年1月築・7階東向き住戸・72.19m2　3LDK＋WIC＋納戸・各居室に収納あり・ペット飼育可能(規約有)・宅配ボックス設置～充実した共用施設～・ライブラリー・ゲストルーム・多目的ルーム・キッズルーム・ラウンジ・カフェ・ミニショップ

プラウドシティ金町ガーデン

東京都葛飾区東金町１
ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分
京成金町線京成金町駅徒歩8分

築16年7ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 7,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 72.19m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルシャトゥ金町東京都葛飾区東金町３ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分京成金町線京成金町駅徒歩8分京成金町線柴又駅徒歩24分築31年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 57.12m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在■JR常磐緩行線「金町」駅まで徒歩7分花火大会がバルコニーから見える立地です※天候による■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付き■オートロックあり【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、温水洗浄機能付トイレ、建具○張替：クロス、CF○フローリング上貼○シーリングライト取付、カーテンレール交換　他

ベルシャトゥ金町

東京都葛飾区東金町３
ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分
京成金町線京成金町駅徒歩8分
京成金町線柴又駅徒歩24分

築31年6ヶ月
11階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.12m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベルシャトウ金町東京都葛飾区東金町３ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分京成金町線京成金町駅徒歩8分京成金町線柴又駅徒歩25分築31年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 57.12m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

ベルシャトウ金町

東京都葛飾区東金町３
ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分
京成金町線京成金町駅徒歩8分
京成金町線柴又駅徒歩25分

築31年6ヶ月
11階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.12m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＧＳハイム第２金町東京都葛飾区東金町６丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩12分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩13分築41年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 55.62m² 階数 7階方位南南向き最上階オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西水元と東新小岩」の物件情報を表示しています。

西水元と東新小岩の中古マンション物件一覧

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グランシティ新小岩Ⅱ 東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩20分ＪＲ総武線小岩駅徒歩22分築24年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件おすすめポイント～〇JR総武線「新小岩」駅徒歩20分・「小岩」駅徒歩22分！〇2026年4月末室内リフォーム完工済！〇敷地内に1台無償駐車場付き!〇コンビニ・スーパー徒歩圏内赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！【設備・仕様】・オートロック・宅配BOX・ペット飼育可※細則有・1台無償の専用使用権付駐車場・玄関ポーチ・トランクルーム・オープンエアスペース【リフォーム内容】▼新規交換・SK・UB・洗面台・トイレ・建具・配管更新▼新規貼替・全クロス・床材▼他・食洗器取付・クリーニング【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 63.71m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆ペットと一緒に住まう！家族が自然と交わるセンターリビングの住まい！寛ぎの３ＬＤＫ☆※当日ご内覧出来ます○9階部分東南北三方角部屋○陽当り・風通し・眺望いいんです○寛ぎの３ＬＤＫ新規内装フルリノベーション○人気の対面カウンターキッチン○後片付けが時短になり余裕が生まれるあったらうれしい食洗機付キッチン○保温浴槽＆追炊き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます○梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』○廊下収納には高さ調整可能で便利な可動棚＆コンセント付○敷地内に1台無償駐車場、無償駐輪場付き

ＳＨＩＮ－ＫＯＩＷＡ　ＰＡＲＫＦＲＯＮＴ東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分ＪＲ総武線小岩駅徒歩21分京成押上線京成立石駅徒歩35分築11年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

ＳＨＩＮ－ＫＯＩＷＡ　ＰＡＲＫＦＲＯＮＴ

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩21分
京成押上線京成立石駅徒歩35分

築11年1ヶ月
11階建

価格: 6,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新小岩スカイハイツ東京都葛飾区東新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分京成押上線京成立石駅徒歩33分ＪＲ総武線小岩駅徒歩30分築51年 7階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 2026年9月内装フルリフォーム完成予定！ペット飼育可・専有庭付きマンション♪（もっとFUKUYAずっとFUKUYA）仕事が早い、だけじゃない。「もっとお客様に満足してもらいたい」「ずっと末永くお客様と一緒に歩んでいきたい」FUKUYAではもっと仕事を丁寧に、もっとクオリティの高い仕事をモットーに業務に取り組んでおります。些細な事でもお気軽にご相談ください。

新小岩スカイハイツ

東京都葛飾区東新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分
京成押上線京成立石駅徒歩33分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩30分

築51年
7階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.66m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館東京都葛飾区東新小岩１ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分ＪＲ総武線平井駅徒歩28分京成押上線京成立石駅徒歩34分築27年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,880万円間取り 3LDK 広さ 66.14m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇ポイント　・新耐震基準のマンション　・住宅ローン控除適用可能　・長期修繕計画書有り〇特徴　・3LDK　・リビングにヌックスペース有り　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローク〇リフォーム内容　・キッチン、浴室、洗面、トイレ　・給排水管　・クロス貼替、フローリング張替　・建具　・人感センサー付き照明　・浄水器、食洗機　・追焚機能、浴室換気乾燥機　・室内物干し（洗面室）〇設備　・オートロックシステム　・宅配ボックス　・エレベーター　〇ミニバイク置場　月額　1000円～2000円〇駐輪場　月額　無償

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

東京都葛飾区東新小岩１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分
ＪＲ総武線平井駅徒歩28分
京成押上線京成立石駅徒歩34分

築27年3ヶ月
13階建

価格: 7,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.14m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークタワー東京イースト東京都葛飾区東新小岩１ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分築22年8ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 88.51m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・敷地内には４つの庭園からなる「ゆとり」のあるパブリックスペースと駅チカの「利便性」を享受できる「パークタワー東京イースト」　今回ご紹介させて頂くのは、階数11階、南東、南西の角部屋です。眺望、通風、陽当り良好で室内丁寧にお使いです。【point】・19階にビューラウンジ（一部有償）・広々としたエントランスホームにラウンジ・車寄せができるサブエントランス・宅配ボックス・ペット飼育可（細則有）・LD部分床暖房・ディスポーザー、浄水器付きシステムキッチン・1620タイプの浴室（換気乾燥暖房機付き）・バルコニー面積：31.82㎡（スロップシンク付）

パークタワー東京イースト

東京都葛飾区東新小岩１
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分

築22年8ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 1億1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.51m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ローレルコート新小岩東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩14分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分築19年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,090万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント関連リンクの公式LINEからのご内覧のお問い合わせも随時受け付けております～～REKOMENDO POINTO～～〇再開発中の「新小岩」駅徒歩14分〇3年前リフォーム済み物件〇近隣に公園多数で子育て環境良【購入相談】・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい・購入エリアや予算が決まっていない・どこのローンがいいのかわからない・所有権と借地権の違いは？・探すとき、何を重視するべき？物件についてのご質問、ローンについてのご相談等、お気軽にご相談下さい。

ローレルコート新小岩

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩14分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分

築19年6ヶ月
6階建

価格: 6,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

イクシア新小岩東京都葛飾区東新小岩８ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分京成押上線京成立石駅徒歩24分京成押上線四ツ木駅徒歩28分築18年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 73.12m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～Point～・LDK15.3帖・対面キッチン　・東側から採光あり　・ウォークインクローゼットあり　・全居室収納あり　～Life　Infomation～・マルエツ東新小岩店・・・約100m・セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店・・・約280m・スギドラッグ東新小岩店・・・約850m・葛飾東新小岩六郵便局・・・約490m・葛飾区立二上小学校・・・約230m・葛飾区立上平井中学校・・・約600m～物件の詳細等お気軽に担当の砂子田（すなこだ）までお問い合わせください～

イクシア新小岩

東京都葛飾区東新小岩８
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分
京成押上線京成立石駅徒歩24分
京成押上線四ツ木駅徒歩28分

築18年7ヶ月
8階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新小岩パークフロントパークテラス東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分築11年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 10階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～専有部分の特徴・設備～・10階角住戸・お子様を見守りながら料理ができる対面式キッチン採用。・ご家族のお荷物でも収納可能なマルチクロゼット・ウォークインクロゼットあり。・南東向きのため、日当たり良好です。

新小岩パークフロントパークテラス

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分

築11年1ヶ月
11階建

価格: 6,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランシティ新小岩２東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩20分ＪＲ総武線小岩駅徒歩20分京成本線京成小岩駅徒歩35分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■5階部分ならではの開放感と陽当りをお楽しみいただけます■62.60㎡の3LDKに、暮らしやすさを凝縮した住空間■上質なエントランスが、日々の暮らしに品格を添えます■ファミリー層にもおすすめの、機能性に優れた間取り設計■都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたレジデンス

グランシティ新小岩２

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩20分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩20分
京成本線京成小岩駅徒歩35分

築24年4ヶ月
10階建

価格: 4,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌ東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩21分京成押上線京成立石駅徒歩37分成田スカイアクセス青砥駅徒歩3.2km 築24年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 5階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸！◆使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ！◆ご家族の集まるLDKは約11.5帖ございます！◆家事の時短になる食器洗浄機付きシステムキッチン◆全居室にクローゼット付きで、居住スペースを有効活用！◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ！◆アフターサービス保証付きで、ご購入後もサポート！◆「上小松小学校」まで徒歩約8分！◆「まいばすけっと(東新小岩4丁目店)」まで徒歩約4分、日々のお買い物も楽々！

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌ

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩21分
京成押上線京成立石駅徒歩37分
成田スカイアクセス青砥駅徒歩3.2km

築24年3ヶ月
10階建

価格: 4,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.6m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランシティ新小岩２　５０４号室東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線小岩駅徒歩20分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分京成本線京成小岩駅徒歩38分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇◆◇家どっと葛飾が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．９５０％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

グランシティ新小岩２　５０４号室

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線小岩駅徒歩20分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分
京成本線京成小岩駅徒歩38分

築24年4ヶ月
10階建

価格: 4,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランシティ新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩20分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩22分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント室内新規フルリフォーム済！ JR総武線「新小岩」駅徒歩20分です！

東京都葛飾区東新小岩２丁目 10階建東京都葛飾区東新小岩２丁目総武本線新小岩駅バス8分/「東新小岩四丁目」バス停停歩5分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■グランシティ新小岩2■車所有の方にオススメ！駐車場専用使用権付き・3LDKの住まい／落ち着きある住環境が魅力／水遊びができる新小岩公園も近く子育て世代に人気のエリアです／大切なペットと暮らせます◇

東京都葛飾区東新小岩２丁目 10階建

東京都葛飾区東新小岩２丁目
総武本線新小岩駅バス8分/「東新小岩四丁目」バス停停歩5分

築24年4ヶ月
10階建

価格: 4,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

グランシティ新小岩ＩＩ東京都葛飾区東新小岩２丁目総武本線新小岩駅徒歩20分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【新規リノベーション！3LDK×角部屋×南向き奥行たっぷりのオープンエアスペース】ペット飼育可能・1台無償の専用使用権付駐車場あり♪ お気軽にお問合せください！

グランシティ新小岩ＩＩ

東京都葛飾区東新小岩２丁目
総武本線新小岩駅徒歩20分

築24年4ヶ月
10階建

価格: 4,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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葛飾区のおすすめ新築マンション

クリオレジダンス新小岩　第2期

価格

未定

住所

東京都葛飾区西新小岩４丁目82番1…

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

葛飾区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,586万円	1,645万円	2,941万円	4,105万円	5,909万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
中古マンション	6,017万円	5,532万円	4,621万円	3,266万円	3,754万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランシティ新小岩Ⅱ 東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩20分ＪＲ総武線小岩駅徒歩22分築24年5ヶ月 10階建
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