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品川区北品川の3LDKの中古マンション 物件一覧

品川区北品川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス
東京都品川区北品川5
JR山手線 大崎駅 徒歩3分
東急池上線 五反田駅 徒歩10分
都営浅草線 五反田駅 徒歩11分
築10年11ヶ月
18階建
間取り図
価格
31200万円
間取り
3SLDK
広さ
93.72m2
階数
16階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆支持中文 ◆English available ◇Please contact by email ※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

アクス御殿山

アクス御殿山
東京都品川区北品川5
JR山手線 大崎駅 徒歩5分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩15分
JR山手線 五反田駅 徒歩10分
築29年5ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
15990万円
間取り
3LDK
広さ
66.6m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~JR駅6分とは思えない、閑静で緑が点在する住環境~使い勝手の良い11階・3LDKが登場です!!通勤・通学にも便利なロケーションですのでお勧めです♪■JR「大崎」駅徒歩5分■JR「五反田」駅徒歩10分■セキュリティ安心(24時間常駐警備)■11階のお部屋に付き、眺望良好♪■公園至近、緑あふれる環境■山手線内側のマンション

ミッドサザン・レジデンス御殿山

ミッドサザン・レジデンス御殿山
東京都品川区北品川5
JR山手線 大崎駅 徒歩5分
JR埼京線 大崎駅 徒歩5分
りんかい線 大崎駅 徒歩5分
築19年4ヶ月
地上27階地下1階建
間取り図
価格
18350万円
間取り
3LDK
広さ
75.42m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・リビング及びすべての居室がバルコニーに面しており、明るいお部屋です。・約7.0帖を確保したベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっております。・アウトフレーム工法のため、家具の設置がしやすく広々とお使いいただけます・室外の温度変化の伝導を抑える複層ガラス・三菱地所分譲×三菱地所コミュニティ管理・JR線「大崎」駅徒歩5分の好立地・水と緑を豊富に配した迎賓感あふれるエントランスアプローチ・プライバシーを保護するホテルライクな内廊下・ビューラウンジ(26F)、ゲストラウンジ(2F)、コンシェルジュサービスあり(一部有料)・各階にゴミステーション、宅配ボックスあり

ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川
東京都品川区北品川2
京急本線 新馬場駅 徒歩6分
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩11分
築29年2ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
8180万円
間取り
3LDK
広さ
56.4m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
□13階最上階×南東向き 陽当たり・通風良好です□1997年2月築・総戸数64戸□家具の配置がしやすいLDK□全居室に収納を完備□ペット飼育可(飼育細則あり)□新規リフォーム工事完成(2026年3月完成予定)クロス貼替、フローリング貼替、システムキッチン新規交換(食洗機付)、ユニットバス新規交換(追焚・浴室乾燥機付)、トイレ新規交換、建具交換、洗面台新規交換、ハウスクリーニング下足入れ交換、照明器具取付 他

パークシティ大崎 ザ タワー

パークシティ大崎 ザ タワー
東京都品川区北品川5
JR山手線 大崎駅 徒歩6分
JR埼京線 大崎駅 徒歩6分
湘南新宿ライン宇須 大崎駅 徒歩6分
築11年
地上40階地下2階建
間取り図
価格
21000万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
3階
方位
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・総戸数734戸の大規模タワーマンション・地震の揺れを装置で吸収する制震構法採用・各階にゴミ置き場有・ホテルライクな内廊下・外部から侵入する音を低減するT-2サッシ採用・二重床/二重天井共用施設※一部施設・サービスは有料。【1階】カスケードホール/コンシェルジュカウンター    コーチエントランス【2階】シンフォニーラウンジ/ラウンジテラス    クリエイティブキッズガーデン/エグゼクティブルーム    パーティガーデン/フィットネスルーム/ランドリー【30階】ジュエルビューラウンジ/パーティーサロン     ゲスト用ルーム【40階】屋上/スカイビューガーデン
間取り図
価格
23880万円
間取り
3LDK
広さ
70.92m2
階数
17階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・総戸数734戸の大規模タワーマンション・コンシェルジュサービス有・最大天井高約2.6mのLD、床暖房付・WIC等、全居室に収納スペース有・面積1.0平米の専用トランクルーム付(専有面積に含む/使用料無償)・ペット飼育可(細則有)▼設備・浴室換気乾燥機・オートロック・防犯カメラ▼2025年10月室内リフォーム済【交換】UB、トイレ、ガスコンロ、ディスポーザー、食洗機 等【その他】天井・壁クロス貼替、ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ大崎 ザタワー

パークシティ大崎 ザタワー
東京都品川区北品川5
JR山手線 大崎駅 徒歩6分
JR山手線 五反田駅 徒歩12分
JR山手線 品川駅 徒歩18分
築11年
地上40階地下2階建
間取り図
価格
21000万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR山手線「大崎」徒歩6分 他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・二重床・二重天井を採用・24時間ゴミ出し可(各階にゴミ置き場有)・コンシェルジュサービス有・WIC・SIC等、室内随所に収納有・トランクルーム有(面積1.0平米/専有面積に含む/使用料無償)▼設備・床暖房・ディスポーザー、食洗機、浄水器一体型水栓・浴室乾燥機・防犯カメラ▼周辺環境・ライフドラッグプラス品川御殿山店 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
24900万円
間取り
3LDK
広さ
77.48m2
階数
16階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・総戸数734戸の大規模タワーマンション・主寝室約6.0帖にWIC有・専用トランクルーム付(面積1.35平米/専有面積に含む)・コンシェルジュサービス有・24時間ゴミ出し可(各階ゴミ置場有)・ゲストルーム等の共用施設有(一部施設・サービスは有料)▼設備・床暖房・食洗機▼2025年7月室内リフォーム済【交換】巾木、天カセエアコン2台【その他】クロス貼替(天井込)、ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ大崎ザタワー

パークシティ大崎ザタワー
東京都品川区北品川5
JR山手線 大崎駅 徒歩6分
東急池上線 五反田駅 徒歩12分
京急本線 北品川駅 徒歩15分
築11年
地上40階地下2階建
間取り図
価格
31980万円
間取り
3LDK
広さ
81.21m2
階数
34階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆全室東側バルコニー ◆陽当り・眺望良好◆床暖房・食器洗い乾燥機・ディスポーザー完備◆最大天井高約2.6m◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年10月リフォーム完了<リフォーム内容>-新規交換-■システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)■ディスポーザー■ユニットバス■トイレ・手洗い■給湯器■床暖房(LD)■建具■スイッチコンセント-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(LDK) 他
間取り図
価格
26200万円
間取り
3LDK
広さ
65.05m2
階数
33階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■人気の高層階北向き住居 ■各階ゴミ置き場完備 ■共用部内廊下 ■購入時に買主様の手数料はかかりません ■室内フルリノベーション済み ■豪華共用施設を完備

御殿山キングダム

御殿山キングダム
東京都品川区北品川5
京急本線 北品川駅 徒歩11分
JR山手線 品川駅 徒歩15分
JR山手線 大崎駅 徒歩14分
築42年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
18980万円
間取り
3LDK
広さ
114.96m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~お部屋について~●2024年9月 フルリノベーション済み ・天井・壁クロス・フローリング貼替 ・システムキッチン新規交換 ・洗面化粧台・トイレ・システムバス新規交換 ・室内建具、洗濯防水パン新規交換 ・ビルトインエアコン、床暖房新規設置  等●専用使用権付き駐車場(月額20 000円)●最上階 北南東の3方向角住戸~マンションについて~●新耐震基準●第一種低層住居専用地域●総戸数10戸のプライベートレジデンス●内廊下設計●緑が多く避暑地のような静けさ●ペット飼育可(規約制限有り)●外壁はタイル貼りで、重厚感のあるデザイン

秀和御殿山レジデンス

秀和御殿山レジデンス
東京都品川区北品川5
JR山手線 大崎駅 徒歩13分
JR山手線 品川駅 徒歩17分
京急本線 北品川駅 徒歩10分
築43年4ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
12980万円
間取り
3LDK
広さ
81.66m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆お部屋について・地上3階建て2階部分・南東向き住戸・専有面積:81.66㎡・間取り:3LDK・バルコニー面積:6.21㎡(南東向き)・吹き抜けに面した南西側、北西側にも開口部有、通風良好◆マンションについて・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上3階建て・1982年12月築・新築時売主:秀和株式会社・施工会社:住友建設株式会社・オートロックシステム・エレベーター有・敷地内ゴミ置き場有(1階)・トランクルーム有(1階、有料※空き状況要確認)・自転車置き場(有料※空き状況要確認)・ペット飼育可(※規約等による細則有)

御殿山ハウス

御殿山ハウス
東京都品川区北品川4
京急本線 北品川駅 徒歩8分
JR山手線 品川駅 徒歩15分
JR山手線 大崎駅 徒歩15分
築20年7ヶ月
地上7階地下2階建
間取り図
価格
22500万円
間取り
3LDK
広さ
92.69m2
階数
2階
方位
西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・3駅複数路線利用可能・90㎡超えの3LDK・敷地内駐車場設置あり・閑静な住宅街・コンシェルジュサービス・ジム利用可能(※管理費・修繕積立金は現在確認中です)

パークシティ大崎ザ・タワー

パークシティ大崎ザ・タワー
東京都品川区北品川5丁目
山手線 大崎駅 徒歩6分
埼京線 大崎駅 徒歩6分
築11年
地上40階地下2階建
間取り図
価格
24880万円
間取り
3LDK
広さ
70.92m2
階数
17階
方位
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件 三井不動産レジデンシャル他分譲の大規模タ
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
966818円/m2
商業地
1410833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 498ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
26.07人
産婦人科医師数 75人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.59人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3846万円 3246万円 7414万円 13902万円 17360万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 14784万円 7231万円 4309万円 11234万円 5662万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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