小山市城山町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ポレスターステーションシティ城山　９階栃木県小山市城山町２ＪＲ水戸線小山駅徒歩6分東北新幹線小山駅徒歩6分ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6分築18年 15階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3LDK 広さ 95.96m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント利回り：4.62%年間予定賃料収入：162万円※賃貸中につき、写真は入居前に撮影したものとなります。あらかじめご了承ください。※駐車場は現在２台分契約中です。（合計月額　１３，０００円（内訳　６，０００円／７，０００円）

ポレスターステーションシティ城山　９階

栃木県小山市城山町２
ＪＲ水戸線小山駅徒歩6分
東北新幹線小山駅徒歩6分
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6分

築18年
15階建

価格: 3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.96m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ポレスターステーションシティ城山栃木県小山市城山町２丁目東北本線小山駅徒歩4分築18年 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 100.64m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント小山駅徒歩4分×100m2超の南向き3LDK！ペットと暮らせる上質な駅近レジデンス！！約24帖の広いリビングで贅沢空間を・・・

ポレスターステーションシティ城山

栃木県小山市城山町２丁目
東北本線小山駅徒歩4分

築18年
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.64m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

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グリーンミユキ小山栃木県小山市中央町２ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩4分東北新幹線小山駅徒歩4分築18年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント部屋の換気もしやすい２面採光、更に料理の配膳が楽ちんなカウンターキッチンが料理時間をもっと楽しくさせてくれます。出不精さんでも活動的になれる？小山駅徒歩５分ロケーションで、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

グリーンミユキ小山

栃木県小山市中央町２
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩4分
東北新幹線小山駅徒歩4分

築18年10ヶ月
13階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ダイアパレスパークサイド小山栃木県小山市駅東通り２ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6分築28年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 65.49m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【駅徒歩5分の快適なマルチアクセス】新幹線や湘南新宿ライン・上野東京ラインが乗り入れるJR小山駅から徒歩5分の好立地。都心へのスムーズなアクセスが魅力です。【南向き・2022年リフォーム済みの快適住空間】住戸は陽当り良好な南向きの2階部分。2022年9月にキッチンや浴室、トイレなどの水回り設備を交換し、壁や床のクロスも貼り替え済みで綺麗な内装です。【充実した生活環境と共用設備】会話が弾むオープン対面式キッチンや、24時間荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。スーパーや商業施設が徒歩3分圏内に揃い、小学校へも無理なく通学できる利便性の高い周辺環境です。

ダイアパレスパークサイド小山

栃木県小山市駅東通り２
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6分

築28年5ヶ月
10階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ポレスターステーションシティ城山　９階栃木県小山市城山町２ＪＲ水戸線小山駅徒歩6分東北新幹線小山駅徒歩6分ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6分築18年 15階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3LDK 広さ 95.96m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント利回り：4.62%年間予定賃料収入：162万円※賃貸中につき、写真は入居前に撮影したものとなります。あらかじめご了承ください。※駐車場は現在２台分契約中です。（合計月額　１３，０００円（内訳　６，０００円／７，０００円）

ポレスターステーションシティ城山　９階

栃木県小山市城山町２
ＪＲ水戸線小山駅徒歩6分
東北新幹線小山駅徒歩6分
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6分

築18年
15階建

価格: 3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.96m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

サンフラット若木栃木県小山市若木町１丁目湘南新宿ライン宇須小山駅バス4分/「小山高校前」バス停停歩4分東北本線小山駅徒歩28分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 61.75m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントルームツアー関連リンクにて掲載中！◆リフォーム箇所◆・システムキッチン（食洗機付）交換：タカラスタンダード社製・バスルーム（追焚付）交換：ＬＩＸＩＬ社製・追焚付給湯器交換・洗面化粧台交換：ＬＩＸＩＬ社製・トイレ交換：ＴＯＴＯ社製・床交換・全居室クロス張替え・畳表替え・襖張替え・ダウンライト設置・ハウスクリーニング等◆二面バルコニー◆周辺環境◆・ハーヴェストウォーク　約７５０ｍ　（ヨークベニマル・マツモトキヨシ・ダイソー・無印良品・ケーズデンキ・スポーツデポ他）映画館や飲食店揃う複合施設・セブンイレブン小山若木町店まで約２１０ｍ・若木町小学校まで約４３８ｍ※告知事項

サンフラット若木

栃木県小山市若木町１丁目
湘南新宿ライン宇須小山駅バス4分/「小山高校前」バス停停歩4分
東北本線小山駅徒歩28分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.75m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｚパレス小山栃木県小山市城東６ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩25分築31年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 64.26m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム相談承ります！　・リノベーション　・オーダー家具造作等（隙間に合わせて無駄なく棚をつくりたい！等お客様のご予算内でご提案いたします）ローンに不安のある方　どんな内容でもお気軽にご相談ください！　・転職して間もない、勤続年数に不安がある　・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい等◇全居室収納あり◇周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等揃う便利立地！飲食店も多く住みやすい環境です！◇周辺環境・小山市立城東小学校まで約1000ｍ・小山市立第三中学校まで約1000ｍ・セブンイレブン小山犬塚１丁目店まで約470ｍ・フードオアシスオータニ小山店まで約420ｍ

Ｚパレス小山

栃木県小山市城東６
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩25分

築31年5ヶ月
8階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.26m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エミネンス小山　１号棟栃木県小山市乙女３ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩2分築48年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 330万円間取り 3LDK 広さ 71.87m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西側の開口部に３部屋（リビング・和室の続き間、和室）が面しており、明るい居室です。北側の居室・キッチン部分・浴室にも開口部（サッシ窓）があり、全体的に明るい間取りです。最上階（５階部分）に位置しています。陽当たり・眺望・通風が良好です。※南西側の開口部分には　眼下に　ＪＲ間々田駅西口のロータリー及び駅前駐輪場を望むことができます。利便施設（商業施設・金融機関）に程近く、住環境が良好です。５０７号室の概要部屋タイプ：Ａ専有面積：６９．２６㎡（登記簿面積）専用使用部分：バルコニー、玄関扉、窓枠、窓ガラス・網戸現況での引渡しになります。※多少のリフォーム工事を要します。

エミネンス小山　１号棟

栃木県小山市乙女３
ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩2分

築48年4ヶ月
5階建

価格: 330万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.87m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

カーサロブレ栃木県小山市中央町３ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩4分ＪＲ水戸線小田林駅徒歩5.9km ＪＲ両毛線思川駅徒歩5.7km 築32年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 84.5m² 階数 6階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【スケルトンリフォーム履歴あり】利便性と快適性を兼ね備えた6階住戸！過去にスケルトンリフォームを実施しており、住まいの快適性にもこだわった一邸。広々としたリビングは、ご家族が自然と集まるゆとりある空間で、家具のレイアウトもしやすく、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。浴室もゆとりのある設計で、一日の疲れをゆったりと癒せるくつろぎの空間。駅近でありながら、住み心地にもこだわりたい方におすすめの物件です。※ペット不可※2住戸セットでの販売です※共益費、火災保険料の支払いが必要です※洋室2隣洗面室に玄関ドアがありますが開きません

カーサロブレ

栃木県小山市中央町３
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩4分
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩5.9km
ＪＲ両毛線思川駅徒歩5.7km

築32年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.5m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エミネンス小山栃木県小山市乙女３ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩6分ＪＲ宇都宮線野木駅徒歩4.4km ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩7.6km 築45年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 333万円間取り 3LDK 広さ 67.32m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントウエルシア小山間々田店　約280m(徒歩で約4分)セブンイレブン小山乙女店　約366m(徒歩で約5分)かましん間々田店　約492m(徒歩で約7分)小山乙女郵便局　約497m(徒歩で約7分)光風会光南病院　約1856m(徒歩で約24分)物件周辺のハザードマップを提供しています。お気軽にお問い合わせください。

エミネンス小山

栃木県小山市乙女３
ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩6分
ＪＲ宇都宮線野木駅徒歩4.4km
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩7.6km

築45年6ヶ月
5階建

価格: 333万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.32m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

【新着♪】サンフラット若木栃木県小山市若木町１ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩29分ＪＲ水戸線小田林駅徒歩4.5km ＪＲ水戸線結城駅徒歩7.2km 築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 61.75m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆サンフラット若木◆の魅力◇ハーヴェストウォークまで徒歩７分♪◇リフォーム済みで水廻り設備新品で快適空間♪◇壁紙、床も張り替え済みですぐにお住まいいただけます♪◇眺望も望める５階角部屋♪◇告知事項有り（詳細はお問合わせ下さい）まだまだ魅力がいっぱいのお部屋♪是非、ご内覧ください。☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。

【新着♪】サンフラット若木

栃木県小山市若木町１
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩29分
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩4.5km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩7.2km

築30年5ヶ月
7階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.75m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

栃木県小山市中央町３丁目地上9階地下1階建栃木県小山市中央町３丁目東北本線小山駅徒歩5分水戸線小山駅徒歩7分築32年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 84.5m² 階数 6階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩5分の好立地。過去にスケルトンリフォームを実施しており、住まいの快適性にもこだわった一邸。浴室もゆとりのある設計で、駅近でありながら住み心地にもこだわりたい方におすすめの物件です。

栃木県小山市中央町３丁目地上9階地下1階建

栃木県小山市中央町３丁目
東北本線小山駅徒歩5分
水戸線小山駅徒歩7分

築32年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.5m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ポレスターステーションシティ城山栃木県小山市城山町２丁目東北本線小山駅徒歩4分築18年 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 100.64m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント小山駅徒歩4分×100m2超の南向き3LDK！ペットと暮らせる上質な駅近レジデンス！！約24帖の広いリビングで贅沢空間を・・・

ポレスターステーションシティ城山

栃木県小山市城山町２丁目
東北本線小山駅徒歩4分

築18年
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.64m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

栃木県小山市乙女３丁目 5階建栃木県小山市乙女３丁目東北本線間々田駅徒歩5分湘南新宿ライン宇須間々田駅徒歩5分築45年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 333万円間取り 3LDK 広さ 67.32m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩約5分の好立地。南側は二重サッシで騒音を抑え、寒さ暑さを和らげてくれます。子育て世帯にもおすすめです。

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ワザック小山城山町　先着順

価格

4,250万円～5,040万円

住所

栃木県小山市城山町３丁目1775番1…
ワザック小山城山町　第二期三次

価格

5,590万円

住所

栃木県小山市城山町３丁目1775番1…
グランフォーレ小山城山町　先着順

価格

4,498万円～5,618万円

住所

栃木県小山市城山町２-1764番2（…
グランフォーレ小山城山町　第5期先着順

価格

4,498万円～5,668万円

住所

栃木県小山市城山町２-1764番2（…

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小山市の暮らしデータ

小山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	69512世帯
人口総数	166874人
転入者数	8052人転入率（人口1000人当たり） 48.25人
転出者数	6798人転出率（人口1000人当たり） 40.74人
土地平均価格	住宅地 40192円／m² 商業地 87086円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小山市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小山市2756円
下水道普及率	64.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	1231件人口1000人当たり 7.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	118ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.84人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.21人
介護保険料基準額（月額）	6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)50万円備考 (1)【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。中古住宅の場合、基本額10万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。空き家バンク登録物件の場合、10万円加算。(2)【小山市空き家バンク利用促進補助制度】小山市空き家バンク制度に登録された売買物件のリフォーム工事又は家財処分を行う場合、補助金を交付。リフォーム工事は、経費の1/2、上限50万円。家財処分は、経費の1/2、上限10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)50万円

備考: (1)【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。中古住宅の場合、基本額10万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。空き家バンク登録物件の場合、10万円加算。(2)【小山市空き家バンク利用促進補助制度】小山市空き家バンク制度に登録された売買物件のリフォーム工事又は家財処分を行う場合、補助金を交付。リフォーム工事は、経費の1/2、上限50万円。家財処分は、経費の1/2、上限10万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円備考【木造住宅耐震対策事業】木造住宅に対して耐震診断助成・耐震改修等助成を実施。耐震診断2万円、総合耐震改修工事100万円、総合耐震建替工事100万円。また、総合耐震建替工事で建替え後の住宅が木造で、県産出材を10m³以上使用した場合、10万円を追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円

備考: 【木造住宅耐震対策事業】木造住宅に対して耐震診断助成・耐震改修等助成を実施。耐震診断2万円、総合耐震改修工事100万円、総合耐震建替工事100万円。また、総合耐震建替工事で建替え後の住宅が木造で、県産出材を10m³以上使用した場合、10万円を追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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