グランフォーレ小山城山町
| 住所 | 栃木県小山市城山町２-1764番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/小山 歩7分、ＪＲ宇都宮線/小山 歩7分、ＪＲ水戸線/小山 歩7分 |
| 価格 | 3868万円～5618万円 |
第1期先着順、第2期先着順申込受付中！【モデルルームオープン（予約制）】JR湘南新宿ライン「小山」駅徒歩7分。マンションライフを突き詰めた空間レイアウトと先進の機能性が融合した47邸のレジデンス。小山から新たなライフスタイルを提案する「グランフォーレ小山城山町」プロジェクト始動！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン（予約制） |
JR東北新幹線をはじめ複数の在来線が乗り入れる｢小山｣駅は、都心方面へも軽快なフットワークを誇る県南のターミナルステーションです。同駅西口徒歩7分に〈グランフォーレ小山城山町〉が誕生します。建物は洗練されたデザインを纏い、街並みに新たな存在感を放つ美しいフォルムを描きます。住戸プランは全邸陽光に恵まれた南向き、多彩なライフスタイルに応える2LDK～4LDK。さらに各種無料セレクトが用意され(申込期限有)、自分らしい空間をカスタマイズすることが可能です。24時間セキュリティシステムやWi-Fi環境も整備され、快適な暮らしを支える品質が追求されています。
空撮写真(2023年4月撮影･※1)
｢小山｣駅周辺には、再開発(※2)で誕生した西口の｢ロブレ小山｣や駅東西を結ぶ｢さくら道｣(※3)などが整備され、近年大きな進化を遂げており、将来性に期待が寄せられます(※4)。そして駅周辺の大型施設に加え、スーパーや小学校が建設地より徒歩10分圏にそろい、新生活のスタートにも安心の生活環境が整います。少し足をのばせば、例えば週末ご家族で楽しめる大型ショッピングモール｢おやまゆうえんハーヴェストウォーク｣。さらに｢小山御殿広場｣や｢城山公園｣など歴史を感じる緑豊かなスポットも身近に点在します。ワークライフバランスやご家族との時間を大切にしたい方にも、ぜひ検討していただきたいロケーション＆レジデンスです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／AM10:00～PM7:00 定休日：火曜・水曜（祝日は営業） 受付場所／「グランフォーレ小山城山町」販売事務所・モデルルーム ※お申し込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。 |
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| 価格 | 3868万円～5618万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.94m2～80.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.01m2～20.21m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2025年1月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月末予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万5100円／月 | 管理準備金 | 1万300円～1万5100円（一括払い）（初回のみ） |
| 修繕積立金 | 5880円～8640円／月 | 修繕積立基金 | 30万2000円～44万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月、インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／AM10:00～PM7:00 定休日：火曜・水曜（祝日は営業） 受付場所／「グランフォーレ小山城山町」販売事務所・モデルルーム ※お申し込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4768万円～5718万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.08m2～80.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.45m2～20.21m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2025年1月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月末予定 |
| 管理費 | 1万2400円～1万5100円／月 | 管理準備金 | 1万2400円～1万5100円（一括払い）（初回のみ） |
| 修繕積立金 | 7070円～8640円／月 | 修繕積立基金 | 36万3000円～44万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月、インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | グランフォーレ小山城山町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 栃木県小山市城山町２-1764番2（地番） | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/小山 歩7分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 826.23m2 |
| 建築面積 | 433.52m2 | 建築延床面積 | 4221.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金5300円～7300円／月、機械式） | 自転車置場 | 78台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式・スライドラック式76台、平置2台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H1026号(令和5年5月11日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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