栗東市(滋賀県) の3LDKの中古マンション物件一覧

滋賀県栗東市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グローバル草津弐番館滋賀県栗東市中沢２丁目東海道本線草津駅徒歩13分東海道本線栗東駅徒歩22分築27年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR草津駅徒歩13分！南東向き！陽当り良好！リビングと続間の和室！駐車場空き有！
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 77.32m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・2025年10月上旬ハウスクリーニング完了◎・JR琵琶湖線「草津」駅徒歩16分・10階建2階部分の低層階・南東バルコニーで、陽当たり・風通し良好◎・専有面積：77.32㎡、3LDK・全居室収納スペース有・シューズボックス有・全居室約６帖以上・玄関ルーバー式網戸付き◎

グローバル草津弐番館

滋賀県栗東市中沢２丁目
東海道本線草津駅徒歩13分
東海道本線栗東駅徒歩22分

築27年11ヶ月
10階建

価格: 1950万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.32m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グローバル草津弐番館　中古マンション滋賀県栗東市中沢２丁目草津線草津駅徒歩17分東海道本線栗東駅徒歩24分築27年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南東向き+即内覧可！】陽当たり良好！■治田西小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心■全居室収納がありお部屋もすっきり■最寄り駅まで徒歩約17分！

グローバル草津弐番館　中古マンション

滋賀県栗東市中沢２丁目
草津線草津駅徒歩17分
東海道本線栗東駅徒歩24分

築27年11ヶ月
10階建

価格: 1950万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルドミール栗東滋賀県栗東市安養寺５丁目草津線手原駅徒歩14分築29年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR手原駅徒歩14分！南東向角部屋！3面バルコニー！陽当たり風通良好！全居室収納設備！周辺施設充実！

ルネス・ピース栗東ステーションスクエア滋賀県栗東市野尻ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩9分築25年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2160万円間取り 3LDK 広さ 67.41m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「栗東」駅徒歩8分、駅まで平坦□オートロック／宅配ロッカー■南西向きの3LDK□13階建て3階部分のお部屋
	閲覧済価格 2400万円間取り 3LDK 広さ 64.27m² 階数 12階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎キッチン床下には冷蔵・冷凍切替式の収納庫あり！・栗東市立大宝東小学校　徒歩約8分・栗東市立栗東西中学校　徒歩約18分・アルプラザ栗東　徒歩約5分・セブンイレブン栗東駅前店　徒歩約5分

ルネス・ピース栗東ステーションスクエア

滋賀県栗東市野尻
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩9分

築25年8ヶ月
13階建

価格: 2160万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.41m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2400万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.27m²
階数: 12階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ウイング・ビュー滋賀県栗東市綣２ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩4分ＪＲ東海道本線守山駅徒歩28分ＪＲ東海道本線草津駅徒歩38分築27年2ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 75.29m² 階数 16階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■総戸数413戸・地上31階建の大規模タワーレジデンス■16階部分につき、視界を遮る建物がなく開放的な景色が広がります■LDと洋室2室が南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好■全居室5.5帖以上のゆとりある居住空間■キッチンはゆったり約4.3帖、動線良好なL字型です■ウォークインクローゼットなど、全居室や廊下に収納有■ペット可(細則有)■JR東海道本線「栗東」駅徒歩3分の好立地■周辺環境　アル・プラザ栗東(約160m)　セブンイレブン栗東駅前店(約380m)　DAISOアルプラザ栗東店(約160m)　栗東市立大宝東小学校(約720m)　栗東駅前1号公園(約380m)
	閲覧済価格 2250万円間取り 3LDK 広さ 73.8m² 階数 18階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■駅まで徒歩3分の好立地。■約160mの距離にアル・プラザ栗東があり、お買い物に便利です。■地上31階建18階部分。陽当り・通風・眺望良好で開放的な住まい。■ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納豊富。■キッチンは独立性の高い配置で家事に集中できます。■天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機付き。■見晴らしの良いバルコニーは2部屋から出入りが可能。■モニター付インターホンやオートロックなど防犯に配慮。■ペット相談可(規約による制限有り)。■駐車場空有り(機械式の為、サイズ制限有り)。■周辺施設・アル・プラザ栗東　約160m・ユタカ栗東野尻店　約530m
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 90.75m² 階数 25階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■JR東海道本線「栗東」駅徒歩3分の立地。■地上31階地下1階建、総戸数413戸の大規模タワーマンション。　藤和不動産分譲、三菱地所コミュニティ管理。■地上25階部分、引き回しバルコニー付き角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。　全居室がバルコニーに面する開放感のある設計。■全居室5帖超のゆとりある3LDK。■LDは約11.9帖、2面がバルコニーに面しています。■キッチンは廊下とLDの2方向から出入り可能な2WAY設計、家事動線良好です。■納戸など、収納充実。■ペット飼育可能(規約制限有)。■周辺環境・アル・プラザ栗東(約160m)・栗東市立大宝東小学校(約720m)
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 90.75m² 階数 8階方位北角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇大宝東小学校まで約５９０ｍ◇栗東西中学校まで約１３２０ｍ◇アルプラザ栗東まで約９０ｍと買い物に便利な立地です◇角部屋◇３１階建ての８階部分のお部屋◇北向き・東向きバルコニー◇お気軽にお問い合わせください※駐車場の空き状況は都度確認が必要です※アルコーブ面積０．６８㎡
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 75.29m² 階数 22階方位東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

栗東市　中沢　グローバル草津弐番館滋賀県栗東市中沢２ＪＲ東海道本線草津駅徒歩17分築27年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアが充実しているので買い物にとても便利です♪・治田西小学校・栗東西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

栗東市　中沢　グローバル草津弐番館

滋賀県栗東市中沢２
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩17分

築27年11ヶ月
10階建

価格: 1950万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

ウイング・ビュー【リフォーム済　即日内覧可】滋賀県栗東市綣２ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩4分築27年2ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 75.29m² 階数 22階方位東所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積75.29㎡□31階建ての22階部分■ＪＲ「栗東」駅より徒歩4分□ペット飼育可能（規約による）■玄関に収納が二か所ございます。【リフォーム内容】・洋室、ウォークインクローゼットをカーペットからフローリングに張替え・全室クロス張替え・玄関床フロアシート張替え・キッチン、洗面所、トイレのＣＦシート張替え・畳表替え、襖張替え・ハウスクリーニング他

ウイング・ビュー【リフォーム済　即日内覧可】

滋賀県栗東市綣２
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩4分

築27年2ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.29m²
階数: 22階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ウイングビュー滋賀県栗東市綣２丁目東海道本線栗東駅徒歩3分築27年2ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 90.75m² 階数 8階方位北東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

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栗東市の暮らしデータ

栗東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70412人
転入者数	3465人転入率（人口1000人当たり） 49.21人
転出者数	3753人転出率（人口1000人当たり） 53.30人
土地平均価格	住宅地 63100円／m² 商業地 118180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗東市2964円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗東市2510円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	272件人口1000人当たり 3.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.09人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、その他びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【子育て・若年世帯空き家リノベーション事業補助金】子育て・若年世帯の定住による地域コミュニティの活性化及び既存住宅の流通促進を図るための助成事業。子育て・若年世帯がりっとう空き家バンクを通じて空き家を取得し、改修する費用を助成。経費の2/3(上限額は県外からの移転120万円、県内からの移転60万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【子育て・若年世帯空き家リノベーション事業補助金】子育て・若年世帯の定住による地域コミュニティの活性化及び既存住宅の流通促進を図るための助成事業。子育て・若年世帯がりっとう空き家バンクを通じて空き家を取得し、改修する費用を助成。経費の2/3(上限額は県外からの移転120万円、県内からの移転60万円)。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【木造住宅耐震改修等事業】耐震診断の結果、評点0.7未満の住宅の耐震改修に係る費用を助成。改修方法等により、加算金あり。加算金とあわせて最大で170万円を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【木造住宅耐震改修等事業】耐震診断の結果、評点0.7未満の住宅の耐震改修に係る費用を助成。改修方法等により、加算金あり。加算金とあわせて最大で170万円を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

栗東市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2262万円	2112万円

周辺エリアの価格相場

	草津市	守山市	野洲市	湖南市	蒲生郡竜王町
中古マンション	-	973万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ウイング・ビュー滋賀県栗東市綣２ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩4分ＪＲ東海道本線守山駅徒歩28分ＪＲ東海道本線草津駅徒歩38分築27年2ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 75.29m² 階数 16階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■総戸数413戸・地上31階建の大規模タワーレジデンス■16階部分につき、視界を遮る建物がなく開放的な景色が広がります■LDと洋室2室が南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好■全居室5.5帖以上のゆとりある居住空間■キッチンはゆったり約4.3帖、動線良好なL字型です■ウォークインクローゼットなど、全居室や廊下に収納有■ペット可(細則有)■JR東海道本線「栗東」駅徒歩3分の好立地■周辺環境　アル・プラザ栗東(約160m)　セブンイレブン栗東駅前店(約380m)　DAISOアルプラザ栗東店(約160m)　栗東市立大宝東小学校(約720m)　栗東駅前1号公園(約380m)
	閲覧済価格 2250万円間取り 3LDK 広さ 73.8m² 階数 18階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■駅まで徒歩3分の好立地。■約160mの距離にアル・プラザ栗東があり、お買い物に便利です。■地上31階建18階部分。陽当り・通風・眺望良好で開放的な住まい。■ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納豊富。■キッチンは独立性の高い配置で家事に集中できます。■天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機付き。■見晴らしの良いバルコニーは2部屋から出入りが可能。■モニター付インターホンやオートロックなど防犯に配慮。■ペット相談可(規約による制限有り)。■駐車場空有り(機械式の為、サイズ制限有り)。■周辺施設・アル・プラザ栗東　約160m・ユタカ栗東野尻店　約530m
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 90.75m² 階数 25階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■JR東海道本線「栗東」駅徒歩3分の立地。■地上31階地下1階建、総戸数413戸の大規模タワーマンション。　藤和不動産分譲、三菱地所コミュニティ管理。■地上25階部分、引き回しバルコニー付き角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。　全居室がバルコニーに面する開放感のある設計。■全居室5帖超のゆとりある3LDK。■LDは約11.9帖、2面がバルコニーに面しています。■キッチンは廊下とLDの2方向から出入り可能な2WAY設計、家事動線良好です。■納戸など、収納充実。■ペット飼育可能(規約制限有)。■周辺環境・アル・プラザ栗東(約160m)・栗東市立大宝東小学校(約720m)
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 90.75m² 階数 8階方位北角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇大宝東小学校まで約５９０ｍ◇栗東西中学校まで約１３２０ｍ◇アルプラザ栗東まで約９０ｍと買い物に便利な立地です◇角部屋◇３１階建ての８階部分のお部屋◇北向き・東向きバルコニー◇お気軽にお問い合わせください※駐車場の空き状況は都度確認が必要です※アルコーブ面積０．６８㎡
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 75.29m² 階数 22階方位東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

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