吉川市美南の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランセンス吉川美南ステーションコート埼玉県吉川市美南２ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩1分築11年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■マンション1階にコンビニあり　■ゲストルームラウンジパーティールーム等共有部充実　■ディスポーザー付システムキッチン　コミュニティ運営費：200円/月　会費：600円/月　ネットワーク関連：1296円/月　※修繕積立金：2025年5月より原則5年毎30％アップ予定

グランセンス吉川美南ステーションコート

埼玉県吉川市美南２
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩1分

築11年5ヶ月
15階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.05m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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吉川市の中古マンション物件一覧

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モアステージ吉川ライネスハイムＤ棟埼玉県吉川市栄町武蔵野線吉川駅徒歩18分武蔵野線吉川美南駅徒歩29分築36年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 74.55m² 階数 6階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上

モアクレスト吉川　５階埼玉県吉川市木売２ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩25分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩30分築35年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.3m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■JR武蔵野線「吉川」駅徒歩4分　■5階東向き　■角部屋　■新規リフォーム中（2026年5月完成予定）の3LDK食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバスなど、水回りも新規交換で快適です☆

モアクレスト吉川　５階

埼玉県吉川市木売２
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩25分
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩30分

築35年1ヶ月
6階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.3m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

レックスハイム吉川　３階埼玉県吉川市大字保武蔵野線吉川駅徒歩12分武蔵野線吉川美南駅徒歩24分築33年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 71.78m² 階数 3階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■吉川駅まで徒歩12分！■南西・南東側の角部屋で陽当たり良好！■ペット飼育可（使用細則有）

ダイアパレス吉川埼玉県吉川市大字保ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩6分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩32分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩30分築23年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 72.91m² 階数 6階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 3方角部屋につき風通しがよく明るいです♪

サンクタススクエアきよみ野埼玉県吉川市きよみ野４丁目武蔵野線吉川駅バス8分/「フレーシェルきよみ野」バス停停歩3分築23年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 3LDK 広さ 82.69m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南向き7階で眺望良好／広々LDK19.3帖／スーパー2分・ドラッグストア1分／ペット飼育可

レーベンハイム吉川グランスクエア埼玉県吉川市大字保ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩26分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩36分築25年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3298万円間取り 3SLDK 広さ 78.24m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇南向きで日当たり良好

ウッドパーク吉川きよみ野Ｃ棟埼玉県吉川市きよみ野４ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩3.2km ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩4.0km ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩4.9km 築26年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 80.83m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン

センチュリー吉川　１階埼玉県吉川市大字保ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩27分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩29分築19年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 76.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権おすすめポイント JR武蔵野線の「吉川」駅から徒歩5分の好立地です！

センチュリー吉川埼玉県吉川市大字保ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩29分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩29分築19年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 76.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可(細則あり) ■1階・角部屋のお部屋です！ ■ＬＤＫ18.1帖・対面式キッチン ■吉川小学校まで徒歩8分（約600ｍ）・南中学校まで徒歩15分（約1200ｍ）
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 64.53m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【交通】JR武蔵野線「吉川」駅　徒歩５分【おすすめポイント】〇便利な全居室収納スペース付〇宅配ボックス～お出かけが多くても安心～〇オートロック～防犯面にも配慮したお住まい～〇陽当り良好

センチュリー吉川

埼玉県吉川市大字保
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩29分
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩29分

築19年1ヶ月
6階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.53m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ウッドパーク吉川きよみ野　Ｃ棟埼玉県吉川市きよみ野４丁目武蔵野線吉川駅バス16分/「市役所・おあしす前」バス停停歩1分武蔵野線吉川駅徒歩3.2km 築26年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 80.83m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 3LDK、南東向きで日当たりは良好！広々とした専用庭・テラス付き！イスや机等置いてお外でゆっくり過ごせます♪キッチン、トイレ等リフォーム(2026年1月完了予定)お気軽にお問い合わせください！

ウッドパーク吉川きよみ野　Ｃ棟

埼玉県吉川市きよみ野４丁目
武蔵野線吉川駅バス16分/「市役所・おあしす前」バス停停歩1分
武蔵野線吉川駅徒歩3.2km

築26年5ヶ月
8階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.83m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

グランセンス吉川美南ステーションコート埼玉県吉川市美南２ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩1分築11年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■マンション1階にコンビニあり　■ゲストルームラウンジパーティールーム等共有部充実　■ディスポーザー付システムキッチン　コミュニティ運営費：200円/月　会費：600円/月　ネットワーク関連：1296円/月　※修繕積立金：2025年5月より原則5年毎30％アップ予定

グランセンス吉川美南ステーションコート

埼玉県吉川市美南２
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩1分

築11年5ヶ月
15階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.05m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

モアクレスト吉川埼玉県吉川市木売２ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩27分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩37分築35年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.3m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆家族との会話を楽しめる対面キッチン♪～担当者おすすめポイント～◆充実した設備で新生活スタート出来ます！◆洋室にはWICが完備！◆お洒落なアクセントクロスが魅力的リビングダイニング！◆住戸からの眺望は良好！◆オートロック付きマンション！◆住宅設備保証付き（最長10年）！◆陽当たり良好！◆周辺には生活環境が充実！☆多くの住宅ローン商品を取り扱っております。☆おまとめローンもお任せ下さい！工事中でもご見学は可能です♪ご見学の際は周辺環境も合わせてご覧下さい♪お気軽にお問い合わせください♪

モアクレスト吉川

埼玉県吉川市木売２
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩27分
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩37分

築35年1ヶ月
6階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.3m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【角部屋×専用庭付き×ペット可♪】センチュリー吉川埼玉県吉川市大字保ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩5分築19年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 76.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント～周辺環境～■ライフ吉川駅前店　徒歩4分（277ｍ）■セブンイレブン吉川駅北口店　徒歩5分（381ｍ）■吉川市立吉川小学校　徒歩10分（770ｍ）■吉川市立南中学校　徒歩15分（1171ｍ）■月の公園ポケットパーク　徒歩1分（80ｍ）＊角部屋・南向きテラスありで陽当たり良好♪＊ペット可能です！＊お庭を眺めながら料理できるカウンターキッチン＊リビング広々14.9帖＊各部屋収納付き！床下収納も！＊コンビニ・スーパーなども徒歩5分圏内♪＊駅も徒歩5分です！！

【角部屋×専用庭付き×ペット可♪】センチュリー吉川

埼玉県吉川市大字保
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩5分

築19年1ヶ月
6階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

レックスハイム吉川埼玉県吉川市大字保ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩12分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩23分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩37分築33年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 71.78m² 階数 3階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【三方角部屋×陽光溢れる住まい】レックスハイム吉川のご紹介です。本物件の最大の魅力は、三方角部屋ならではの開放感。南東・南西側にバルコニーと室外機置場を備え、一日中明るい光が室内を包み込みます。風通しも良く、心地よい住環境を実現します。■ 毎日のお買い物が驚くほど便利！周辺には「業務スーパー」や「マルサン」など、地域で人気の商業施設が徒歩圏内に充実。家計に優しく、日々のお買い物もスムーズです。■ 安心・安全のセキュリティオートロックに加え、来客を確認できるモニタ付インターホンを完備。防犯面も配慮されており、女性や小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。

レックスハイム吉川

埼玉県吉川市大字保
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩12分
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩37分

築33年1ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.78m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

モアステージ吉川ライネスハイム　Ｃ号棟埼玉県吉川市栄町ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩19分築36年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 80.21m² 階数 2階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・陽当り良好なお住まい・作業効率の良いL字型キッチンを採用・LDと隣接する洋室は、引き戸を開放して一体利用も可能・洋室約6.3帖に収納力のあるWICを設置・キッズルームや音響ルーム等の共用スペース有(別途費用要)▼2025年7月室内リフォーム済【張替】全室クロス・フローリング【交換】キッチン、UB、洗面化粧台等▼周辺環境・ライフ吉川栄町店徒歩4分(約280m)・コーナン吉川栄町店徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

モアステージ吉川ライネスハイム　Ｃ号棟

埼玉県吉川市栄町
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩19分

築36年2ヶ月
11階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.21m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レーベンハイム吉川参番館埼玉県吉川市大字保ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩24分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩36分築26年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 63.78m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント Point◎角部屋・南向きで陽当たり良好♪◎お部屋全体を見渡しながら料理ができる対面キッチン♪◎リビング広々14.1帖♪◎各部屋収納つきでお片付けもラクラク！◎徒歩3分圏内にスーパーもコンビニも！◎巨大ショッピングモールの越谷レイクタウンまで車で約8分！電車を使っても約20分♪周辺環境◆業務スーパー吉川店　徒歩3分（240ｍ）◆セイコーマートはしもと店　徒歩3分（190ｍ）◆ライフ吉川駅前店　徒歩13分（900ｍ）◆ライフ吉川栄町店　徒歩11分（750ｍ）◆吉川市立北谷小学校　徒歩13分（1000ｍ）◆吉川市立南中学校　徒歩5分（400ｍ）◆吉川市中央公民館　徒歩5分（350ｍ）

レーベンハイム吉川参番館

埼玉県吉川市大字保
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩24分
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩36分

築26年10ヶ月
6階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.78m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
間取り図有り

中古マンション埼玉県吉川市木売２丁目武蔵野線吉川駅徒歩4分築35年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.3m² 階数 5階方位東角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント吉川駅徒歩4分、5回東向き・角部屋、3LDK＋WIC

中古マンション埼玉県吉川市栄町武蔵野線吉川駅徒歩18分築36年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 74.55m² 階数 6階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有り

中古マンション埼玉県吉川市大字保武蔵野線吉川駅徒歩14分築25年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3298万円間取り 3SLDK 広さ 78.24m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・陽当たり通風良好です♪

中古マンション埼玉県吉川市きよみ野４丁目武蔵野線吉川駅バス16分/「市役所・おあしす前」バス停停歩1分築26年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 80.83m² 階数 1階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント・新規リノベーション物件です♪

角部屋×専用庭×ペット可　センチュリー吉川埼玉県吉川市大字保武蔵野線吉川駅徒歩5分築19年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 76.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権おすすめポイント角部屋×専用庭付き×ペット可♪×周辺環境充実

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吉川市の暮らしデータ

吉川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27876世帯
人口総数	72396人
転入者数	3018人転入率（人口1000人当たり） 41.69人
転出者数	2963人転出率（人口1000人当たり） 40.93人
土地平均価格	住宅地 101900円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(制度としてはあるが、受け入れ状況による)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吉川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吉川市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吉川市1870円
下水道普及率	83.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	460件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.86人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.02人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙・衣類[新聞、ダンボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙]、衣類、カン、ビン、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【パートナー収集】家庭から発生するごみを集積所へ持ち出すことが困難な世帯を対象に、週1回市職員が訪問し、ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

吉川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)10万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助金】住宅一棟につき耐震改修に要した費用の23/100以内の金額を補助(上限30万円)。65歳以上の高齢者が居住する住宅の場合、補助額に10万円を加算。他要件あり。(2)【住宅改修費補助事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％(上限10万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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