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さいたま市中央区上落合の3LDKの中古マンション 物件一覧

さいたま市中央区上落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークシティ大宮セントラルタワー

パークシティ大宮セントラルタワー
埼玉県さいたま市中央区上落合7
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩14分
築25年6ヶ月
33階建
new間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
85.46m2
階数
25階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇三井不動産旧分譲の33階建タワーレジデンス◇ ◆25階部分の南西角部屋♪ ◆専有面積85m2以上のゆとりの3LDK ◆内装リフォーム済、収納豊富な明るい室内
NO PHOTO
価格
6700万円
間取り
3LDK
広さ
82.47m2
階数
27階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■おかげさまで【創業48年/グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です!創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー(FP資格)が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
埼玉県さいたま市中央区上落合2
JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩7分
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩24分
築33年8ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
6780万円
間取り
3LDK
広さ
86.64m2
階数
17階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・北与野駅徒歩3分 さいたま新都心駅徒歩8分の立地 ・南東、南西角住戸で日当たり眺望良好 ・小学校まで約490m スーパーまで約80m
間取り図
価格
5899万円
間取り
3SLDK
広さ
82.53m2
階数
29階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です!》~■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

パークシティ大宮B棟

パークシティ大宮B棟
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分
高崎線 大宮駅 徒歩16分
築25年6ヶ月
地上33階地下1階建
間取り図
価格
6700万円
間取り
3LDK
広さ
82.47m2
階数
27階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です!》~■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

ユアコート大宮

ユアコート大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分
埼京線 北与野駅 徒歩17分
築21年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
71.06m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
・ビッグターミナル大宮駅から徒歩6分の立地 ・南向きの最上階のお部屋で日当たり良好 ・スーパー、ホームセンターまで約360m買い物便利

パークシティ大宮セントラルタワーB棟

パークシティ大宮セントラルタワーB棟
埼玉県さいたま市中央区上落合7
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩14分
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
築25年6ヶ月
地上33階地下1階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
85.46m2
階数
25階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です!》~■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟

アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟
埼玉県さいたま市中央区上落合2
JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築33年8ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
3LDK
広さ
87.1m2
階数
29階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR埼京線「北与野」駅 徒歩3分・JR京浜東北・根岸線/JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩8分▼特徴・総戸数407戸のビッグコミュニティ・全居室6帖以上の広さを確保・お料理に集中しやすい壁付キッチン・各洋室・ホールに収納有・2室に面するバルコニー・24時間ゴミ出し可能・2024年排水管更新工事済▼設備・TVモニター付インターホン・オートロック▼周辺環境・スーパー「フードガーデン北与野店」徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
6780万円
間取り
3LDK
広さ
86.64m2
階数
17階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR埼京線「北与野」徒歩3分 他▼特徴・総戸数407戸のビッグコミュニティ・全居室南東向き・バルコニーに面する間取り・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・24時間ゴミ出し可能・防犯面に配慮されたオートロック付・2024年、排水管更新工事済▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台【その他】フローリング・クロス貼替 他▼周辺環境・フードガーデン北与野店 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティテラスさいたま新都心

シティテラスさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区上落合1
JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築18年6ヶ月
地上19階地下1階建
間取り図
価格
8700万円
間取り
3LDK
広さ
76.14m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【住友不動産旧分譲マンション ~2008年度グッドデザイン賞受賞~】 JR埼京線「北与野」駅徒歩3分 JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅徒歩8分◇15階部分 専有面積:76.14㎡ バルコニー面積:12.40㎡ ポーチ面積:5.89㎡ 南西向き住戸・眺望良好・陽当たり良好◇3LDK 南西向きLDK:約16.2帖 床暖房有り(リビング・ダイニング部分) 各居室に収納有り ウォークインクローゼット有り(洋室約7.0帖部分)

パークシティ大宮 セントラルタワー

パークシティ大宮 セントラルタワー
埼玉県さいたま市中央区上落合7
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩14分
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
築25年6ヶ月
地上33階地下1階建
間取り図
価格
6700万円
間取り
3LDK
広さ
82.47m2
階数
27階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・複数路線3駅利用可能な立地 JR埼京線「北与野」駅徒歩11分 JR京浜東北線他「さいたま新都心」駅徒歩14分 JR京浜東北線他「大宮」駅徒歩16分 ▼特徴・三井不動産(株)旧分譲マンション・総戸数435世帯のビッグコミュニティ・ペット飼育可(細則有)・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能・敷地内自走式駐車場あり(車種制限あり)・27階部分北西角のお部屋につき、日当たり・通風・眺望良好・床暖房(LD部分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
85.46m2
階数
25階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR埼京線「北与野」駅 徒歩11分 他▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲マンション・L字型バルコニーに全居室が面する設計・WIC等の収納を配置・玄関ポーチ付・富士山を望めます(天候による)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥機▼2025年10月室内リフォーム済【交換】トイレ、和室、スイッチパネル【その他】ルームクリーニング▼周辺環境・さいたま市立上落合小学校 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

S4ーTower

S4ーTower
埼玉県さいたま市中央区上落合5
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩12分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩13分
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
築23年8ヶ月
地上32階地下1階建
間取り図
価格
8998万円
間取り
3LDK
広さ
86.81m2
階数
26階
方位
南東
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
地上32階建ての26階部分・南東向き角住戸2002年8月築・総戸数263戸専有面積86.81平米・3LDK陽当たり・眺望良好床暖房(LD部分)トランクルーム有(約0.7平米)~リノベーション内容~(2026年3月工事完了予定)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換 ・クロス張替・建具交換・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換 ・給湯器交換  ・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる可能性があります。日照・眺望については永続的に保証されるものではありません。

松栄上落合マンション

松栄上落合マンション
埼玉県さいたま市中央区上落合8
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩13分
JR埼京線 北与野駅 徒歩16分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩23分
築53年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
60.75m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆ペット可☆ビックターミナル「大宮駅」徒歩圏内☆~中央区のマンション探しはすまいの日建住器まで~

【ユアコート大宮】

【ユアコート大宮】
埼玉県さいたま市中央区上落合9
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
JR埼京線 北与野駅 徒歩17分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩20分
築21年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
71.06m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■【創業50年/東宝ハウスライフソリューションズグループ】東京・埼玉・千葉・神奈川に28社展開する中の東宝ハウス新都心です!創業50年の実績でお客様の大切な資産をご売却・お買替え等全てをサポート致します■【T’sローン】東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の東宝ハウス支店業務を行ってます。・万一の病気やケガで働けなくになったときは・・の対策方法・上乗せなしで3大疾病(ガン診断時含む)・全疾病保障が付帯された提携住宅ローンをご提供します□365日24時間住まいの駆付けサービス(3年間無料)□CLUB OFFプレミアム (多様な特別優待サービス)□東宝ハウスCLUB

ノースピア上落合2号棟

ノースピア上落合2号棟
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
埼京線 北与野駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築33年8ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
3LDK
広さ
86.64m2
階数
22階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件 ■東南・南西角部屋 ■専有面積:86.64平方メートル(3LDK)

S4-Tower

S4-Tower
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分
東北本線 さいたま新都心駅 徒歩13分
築23年8ヶ月
地上32階地下1階建
間取り図
価格
8998万円
間取り
3LDK
広さ
86.81m2
階数
26階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
新規リノベーション×86平米超×26階部分・角住戸
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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円/m2
商業地
715276円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

さいたま市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2831万円 4045万円 4416万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市南区
中古マンション 2632万円 3014万円 - 2853万円 3319万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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