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さいたま市大宮区北袋町の3LDKの中古マンション 物件一覧

さいたま市大宮区北袋町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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SHINTO CITY G棟(シントシティ)

SHINTO CITY G棟(シントシティ)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築4年5ヶ月
15階建
new間取り図
価格
8180万円
間取り
3LDK
広さ
68.5m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■新幹線・高速道路も身近で、全国各地へ快適フットワーク■商・公・業・医・緑がそろう街に住まう■お部屋はG棟、15階建ての6階部分。68.50平米、東向きの3LDK+2WIC■新築時オプション追加(カップボード・エコカラット・姿見etc)■日常を快適に過ごすための設備仕様の数々■約2880平米の広大な中庭を囲む大規模レジデンス■約270店舗が集まる大型複合商業エリア【コクーンシティ】近接。大型公園や文化施設が一体となった新しい生活街区■スケールメリットを活かした共用施設(一部有償) *コンシェルジュサービス *テーブルラウンジ *キッズラウンジ *ゲストルーム  etc
間取り図
価格
8280万円
間取り
3LDK
広さ
68.5m2
階数
11階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■新幹線・高速道路も身近で、全国各地へ快適フットワーク■商・公・業・医・緑がそろう街に住まう■お部屋はG棟、15階建ての11階部分。68.50平米、東向きの3LDK+2WIC■目の前に高い建物がなく、視線を遮らないので開放感のある眺望が広がります■日常を快適に過ごすための設備仕様の数々■約2880平米の広大な中庭を囲む大規模レジデンス■約270店舗が集まる大型複合商業エリア【コクーンシティ】近接。大型公園や文化施設が一体となった新しい生活街区■スケールメリットを活かした共用施設(一部有償) *コンシェルジュサービス *テーブルラウンジ *キッズラウンジ *ゲストルーム  etc

SHINTO CITY E棟(シントシティ)

SHINTO CITY E棟(シントシティ)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩5分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩5分
築5年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8380万円
間取り
3LDK
広さ
72.5m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■新幹線・高速道路で、全国各地へ快適フットワーク■商・公・業・医・緑がそろう街に住まう■お部屋はE棟、15階建ての11階部分。72.50平米、南東向きの3LDK+N+3WIC。収納豊富 ■リビングダイニングの隣の部屋はウォールドアで、フレキシブルに間取り変更可能 玄関にはオプションでエコカラットと姿見を追加■約270店舗が集まる大型複合商業エリア【コクーンシティ】近接。大型公園や文化施設が一体となった新しい生活街区■スケールメリットを活かした共用施設(一部有償) *コンシェルジュサービス *パーティールーム *カフェラウンジ *マルチルーム *ゲストルーム *スタディブース etc

SHINTO CITY(シントシティ) C棟

SHINTO CITY(シントシティ) C棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩5分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩5分
築5年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8680万円
間取り
3LDK
広さ
72.5m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼お部屋の特徴・1階部分・南向きのお部屋、戸建ライクな水栓付テラス有り・家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン▼新築時オプション・エコカラット(リビング・洗面室・寝室・廊下) ・二重サッシ(寝室・洋室)・フロアコーティング(リビング・廊下・洋室) ・ホスクリーン(リビング・2箇所) ・ハンガーラック・ピクチャーレール(リビング・洋室) ・姿見(玄関) ▼マンションの特徴・令和2年12月築・総戸数1000戸のビッグコミュニティ・コンシェルジュサービスカウンター・ペット飼育可(細則有)・共用施設充実(一部費用要)

SHINTO CITY B棟(シントシティ)

SHINTO CITY B棟(シントシティ)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩5分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩5分
築5年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8680万円
間取り
3LDK
広さ
76.03m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■お部屋はB棟、15階建ての1階部分。専用庭のある76.03平米。日当たりのよい南東向き。角部屋■水栓のある専用庭はプライベートスペース■納戸(約0.5帖)・各部屋にウォークインクローゼットのある収納豊富な間取り■約2880平米の広大な中庭を囲む大規模レジデンス■約270店舗が集まる大型複合商業エリア【コクーンシティ】近接。大型公園や文化施設が一体となった新しい生活街区■スケールメリットを活かした共用施設(一部有償)■新築時オプション多数追加 *エコカラット *ピクチャーレール *姿見(玄関鏡) *二重サッシ *ハンガーラック *昇降式ホスクリーン *遮熱フィルム etc

SHINTO CITY C棟 (Ⅰ街区・Ⅱ街区)

SHINTO CITY C棟 (Ⅰ街区・Ⅱ街区)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
JR埼京線 北与野駅 徒歩14分
築4年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
8990万円
間取り
3LDK
広さ
72.5m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
~住宅供給に豊富な実績を持つ、住友不動産を含む大手6社が結集し分譲総戸数1411戸の大規模レジデンス~・2021年11月築・充実した共用施設・サービス コンシェルジュサービス・カフェラウンジ・パーティールーム・ キッズルーム・スタディルーム・ゲストルーム等あり(一部有償)・敷地内に豊富な緑地スペース・南東向きバルコニー・24時間セキュリティシステム

ダイアパレス大宮

ダイアパレス大宮
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩7分
JR京浜東北線 与野駅 徒歩9分
JR埼京線 北与野駅 徒歩16分
築40年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
4510万円
間取り
3LDK
広さ
75.79m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●上野東京ライン・京浜東北線さいたま新都心駅徒歩7分●専有面積75.79平米、南西・北西角部屋(勝手口・2面バルコニー付)●長谷工のリノベーション物件1.暮らしの安心を守る24時間駆けつけサービス2.アフターサービス保証●新規リフォーム内容 2026年3月下旬完成済◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換(浴室暖房換気乾燥機付)◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換◆クロス全室貼替◆フローリング全室貼替◆ハウスクリーニング 他

SHINTО CITY H棟(Ⅲ街区)

SHINTО CITY H棟(Ⅲ街区)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築4年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8280万円
間取り
3LDK
広さ
68.5m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇室内状態良好◇「さいたま新都心」駅徒歩8分◇南東向きバルコニー(バルコニー面積12.20㎡)◇令和2年12月築◇間取り:3LDK+WIC×2、専有面積:68.50㎡◇リビングに床暖房有◇総戸数1411戸(Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ街区)のビッグコミュニティ◇24時間セキュリティシステム◇コンシェルジュサービス・カフェラウンジ・パーティールーム・ キッズルーム・スタディルーム・ゲストルーム等あり(一部有償)◇ゲストルームはⅠ・Ⅱ・Ⅲ街区全てで7ルームあり◇ペット飼育可(但し、管理規約による制限あり)※WIC:ウォークインクローゼット

SHINTO CITY F棟

SHINTO CITY F棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築4年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8480万円
間取り
3LDK
広さ
70.08m2
階数
14階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼マンションの特徴・2021年12月築・充実した共用施設(コンシェルジュサービス等)▼お部屋の特徴・陽当たりの良い南向き、眺望良好スカイツリー・富士山ビュー・ウォールドアの開閉でLDと洋室の一体利用が可能・対面式カウンターキッチン▼設備・エコカラット(新築時オプション)・ディスポーザー、食器洗い乾燥機付・浴室換気乾燥機・追焚機能・3面鏡収納の洗面化粧台 ・エコジョーズ■敷地内駐車場:月額15,000円~19,000円/台  駐輪場:月額300円~500円/台

SHINTO CITY/シントシティ  H棟

SHINTO CITY/シントシティ  H棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩8分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築4年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8700万円
間取り
3SLDK
広さ
72.54m2
階数
10階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪エリアについて≫◎新しいまちづくりの進む「さいたま新都心」◎徒歩圏内に「さいたまスーパーアリーナ」「コクーンシティ」等◎3路線利用可能!≪マンションについて≫◎大手6社のJV◎2021年築◎全体総戸数1411戸の大規模コミュニティ≪専有部分について≫◎10階部分/南東・北東角部屋住戸◎陽当たり・通風良好◎新築時こだわりのオプション 玄関姿見、玄関・リビングエコカラット、タッチレス水栓、カップボード等◎収納豊富なWIC、納戸

SHINTO CITY/シントシティ H棟

SHINTO CITY/シントシティ H棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
東北本線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築4年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8700万円
間取り
3SLDK
広さ
72.54m2
階数
10階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
★10階部分/南東・北東角部屋★エコカラット・姿見・カップボード等、新築時こだわりのオプション★新しいまちづくりの進む「さいたま新都心」~お気軽にお問い合わせください~

SHINTO CITYF棟

SHINTO CITYF棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
高崎線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築4年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
8480万円
間取り
3LDK
広さ
70.08m2
階数
14階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
東京スカイツリー・富士山ビュー / 3LDK〈14階南向き住戸・III街区〉1000世帯超の大規模レジデンス / 陽当たり・眺望・通風良好♪
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さいたま市大宮区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市大宮区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

さいたま市大宮区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 2480万円 3102万円 4690万円 4233万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市西区 さいたま市北区 さいたま市見沼区 さいたま市中央区 さいたま市浦和区
中古マンション 2460万円 2681万円 2190万円 2885万円 2748万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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