大阪市鶴見区(大阪府) の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

大阪府大阪市鶴見区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル大阪府大阪市鶴見区鶴見１地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩14分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩14分ＪＲ片町線放出駅徒歩18分築19年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 3LDK 広さ 68.37m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ペット2匹まで飼育可能（規約制限あり）■リビング床暖房、浴室乾燥機つき■ゲストルームやシアタールームなど、共用施設充実！■深夜の帰宅でも安心な24時間有人管理2026年3月末リフォーム完成予定！一部クロス・CF張替キッチン水栓（浄水器つき）新調温水洗浄便座新調入口ダウンライト新調　ほか〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩14分〈周辺環境〉鶴見南小学校　徒歩4分緑中学校　徒歩20分ファミリーマート鶴見二丁目店　徒歩6分万代鶴見店　徒歩12分スギ薬局今福鶴見店　徒歩13分コープおおさか病院　徒歩12分
	閲覧済価格 4250万円間取り 3LDK 広さ 76.27m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎廊下・キッチン両方から洗面にいけます◎バルコニースロップシンク付◎トランクルーム付◎共用施設が充実している物件になります(キッズルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・シアタールーム・ゲストルーム・カフェテラス)◎24時間ゴミ出し可能◎宅配ボックス

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル

大阪府大阪市鶴見区鶴見１
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩14分
ＪＲ片町線放出駅徒歩18分

築19年5ヶ月
15階建

価格: 3998万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.37m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 4250万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.27m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター

西つるみコーポ大阪府大阪市鶴見区鶴見１地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分ＪＲ片町線放出駅徒歩19分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩21分築43年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3SLDK 広さ 78.01m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■間取り3LDK+FCL■エヌリノベ施工後のお渡しとなります。■2026年5月リフォーム完成予定

プレステ１５番館鶴見緑地　１階専用庭付住戸大阪府大阪市鶴見区鶴見１地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩14分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分ＪＲ片町線放出駅徒歩19分築19年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 64.27m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆プレステ15番館鶴見緑地　1階専用庭付住戸の魅力◆・地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩14分。・南向きのテラスから明るい陽ざしが降り注ぎます。通風も良好です。・広々としたサービスヤード付き。お子様やペットの遊びスペースとしても使えます。・すべての洋室に収納が備え付けられ、住空間を広々と有効活用できます。・TVモニタ付きインターホン搭載で、防犯面にも配慮されています。・敷地内には駐輪場、バイク置き場有り。・2026年2月フルリフォーム済　【新調】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　他　【張替】クロス、フローリング（LDK、廊下、洋室）　他

プレステ１５番館鶴見緑地　１階専用庭付住戸

大阪府大阪市鶴見区鶴見１
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分
ＪＲ片町線放出駅徒歩19分

築19年4ヶ月
14階建

価格: 3798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.27m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

プレミスト鶴見横堤大阪府大阪市鶴見区横堤４地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩4分ＪＲ片町線徳庵駅徒歩30分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩15分築7年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・イオン鶴見緑地店まで徒歩４分なのでお買い物便利・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約4分の好立地・小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様にとっても嬉しい立地・ゆとりあるリビングは１４．２帖◇立地・横堤小学校まで徒歩約６分・茨田中学校まで徒歩約１０分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください

プレミスト鶴見横堤

大阪府大阪市鶴見区横堤４
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩4分
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩30分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩15分

築7年10ヶ月
15階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エスリード鶴見緑地公園ブリーズ　１１階部分住戸大阪府大阪市鶴見区焼野１地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩12分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩25分築4年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4850万円間取り 3LDK 広さ 62.68m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■令和３年８月築、築浅・11階部分・東向きの３ＬＤＫ住戸■高層階ならではの眺望と、朝日が差込む明るいＬＤＫが魅力■室内は大変丁寧にお使いで、現況のままでも十分ご入居いただけます■バルコニーは奥行き約1.8ｍのゆとりある広さがあり、スロップシンク付■大切なペットも一緒に暮らせ、近隣に鶴見緑地公園があるので、自然を感じる散歩コースとしても最適■生活利便性も良好で周辺はスーパーや各種生活施設が充実。幅広い世代にとって住みやすい住環境■築浅・高層階・眺望良好・ペット可といった人気条件が揃った本物件は現状空家ですのでいつでも内覧可能■ぜひ一度、現地でこの開放感と住み心地の良さをご体感下さい

エスリード鶴見緑地公園ブリーズ　１１階部分住戸

大阪府大阪市鶴見区焼野１
地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩25分

築4年10ヶ月
13階建

価格: 4850万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.68m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

コスモ鶴見緑地２番館大阪府大阪市鶴見区緑１地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分京阪本線森小路駅徒歩20分築31年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.34m² 階数 12階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・BBQやお花見などが楽しめる花博記念公園まで徒歩10分！週末レジャーにも嬉しい立地です！・小中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学にも安心ですね・朝日が心地よく入る東向きのお部屋で、一日のスタートも快適に。◇立地・みどり小学校　徒歩約6分・緑中学校　徒歩約9分・サンディ　徒歩4分・ローソン　徒歩5分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行から最も低金利になるように審査が可能！４．お家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

コスモ鶴見緑地２番館

大阪府大阪市鶴見区緑１
地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分
京阪本線森小路駅徒歩20分

築31年6ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.34m²
階数: 12階
方位: 東

所有権
2階以上
間取り図有り

鶴見緑地ガーデンハウス　５０３号室大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩3分築27年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■リフォーム済物件です■すぐに新生活をはじめられます■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅より徒歩３分■駅近です■ペット可

鶴見緑地ガーデンハウス　５０３号室

大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩3分

築27年4ヶ月
11階建

価格: 4698万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.84m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

プレステ１５番館鶴見緑地　１０２号室大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩11分大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩15分築19年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 64.27m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム済物件■すぐに新生活が始められます■オール電化のペット可のマンション♪■専用庭付き！■南向きのテラスから明るい陽射しがさしこみます♪

プレステ１５番館鶴見緑地　１０２号室

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩11分
大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩15分

築19年4ヶ月
14階建

価格: 3798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.27m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

鶴見緑地ガーデンハウス・５０３号室　リフォーム済大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩3分築27年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 3LDK 広さ 68.8m² 階数 5階方位西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【5月末までご成約特典】約300万円相当リフォーム済！さらに家具・家電プレゼントまたはキャッシュバック！詳細はお問い合わせください。

鶴見緑地ガーデンハウス・５０３号室　リフォーム済

大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩3分

築27年4ヶ月
11階建

価格: 4698万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.8m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

プレステ１５番館鶴見緑地・１０２号室　リフォーム済大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩11分大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩15分築19年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位南東専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【5月末までご成約特典】約300万円相当リフォーム済！さらに家具・家電プレゼントまたはキャッシュバック！詳細はお問い合わせください。

プレステ１５番館鶴見緑地・１０２号室　リフォーム済

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩11分
大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩15分

築19年4ヶ月
14階建

価格: 3798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ビープレイスＢ棟　６１３号室大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩10分片町線徳庵駅徒歩15分築22年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5198万円間取り 3LDK 広さ 81.56m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆リノベーション済物件です◆すぐに新生活がはじめられます◆ペット飼育可能◆２ＷＡＹアクセス可能◆オートロック付きマンションで安心のセキュリティ♪◆南向きにバルコニーがあるので陽当り良好

ビープレイスＢ棟　６１３号室

大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩10分
片町線徳庵駅徒歩15分

築22年11ヶ月
14階建

価格: 5198万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.56m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ドムール緑町大阪府大阪市鶴見区緑１丁目大阪市今里筋線新森古市駅徒歩7分大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩16分築45年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1099万円間取り 3LDK 広さ 70.11m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅　徒歩7分♪◆南向き、陽当り通風良好♪◆専有面積約21.2坪♪

鶴見ハイツ大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目片町線徳庵駅徒歩7分大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分築48年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 58.5m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り

プレステ１５番館鶴見緑地　１階専用庭付き住戸大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩14分大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩17分築19年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 64.27m² 階数 1階方位南南向き専用庭オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 1Fかつ広い専用庭があり、プライベートスペースとして楽しめます。LDKが南側で日当たり良好。

コスモ鶴見大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目片町線徳庵駅徒歩8分大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩19分築30年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2120万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●2階角部屋、南向き日当たり良好●オートロック、監視カメラ有、宅配BOX有●リフォームの見積りは無料

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大阪市鶴見区の暮らしデータ

大阪市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市鶴見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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