八幡市男山笹谷の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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男山第４住宅３０６棟京都府八幡市男山笹谷京阪本線樟葉駅バス9分/「泉」バス停停歩5分築50年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 620万円間取り 3LDK 広さ 54.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～○令和５年１２月：風呂交換済○全室に収納スペースがございます。○南向きバルコニーは２部屋に面しており、陽当たり良好です♪浴室・トイレにも窓がついています。○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。　また、小学校・中学校が徒歩圏内にあるので、無理なく通えます。○交通は京阪本線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。

男山第４住宅３０６棟

京都府八幡市男山笹谷
京阪本線樟葉駅バス9分/「泉」バス停停歩5分

築50年8ヶ月
5階建

価格: 620万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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グラン・フェルティくずはサンクコート京都府八幡市八幡月夜田京阪本線石清水八幡宮駅徒歩36分阪急京都線水無瀬駅徒歩4.9km 京阪本線樟葉駅徒歩38分築33年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 87.23m² 階数 1階方位即入居可所有権カウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 90.93m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント □○△長谷工の仲介□○△○モニター付きオートロックで安心♪○宅配ボックスがあり、ご不在時も安心♪○1階住戸のため、下階を気にせずお住まいいただけます！○専有面積90㎡以上○各居室収納有

グラン・フェルティくずはサンクコート

京都府八幡市八幡月夜田
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩36分
阪急京都線水無瀬駅徒歩4.9km
京阪本線樟葉駅徒歩38分

築33年8ヶ月
5階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.23m²
階数: 1階
方位

即入居可
所有権
カウンターキッチン
間取り図有り

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.93m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

セントラルレジデンス２号館京都府八幡市八幡五反田京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩24分築47年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東角部屋につき陽当り良好です♪　■3LDKのファミリータイプです♪　■二重サッシで暖かく、防音効果もございます♪　■令和4年6月リフォーム履歴あり♪

セントラルレジデンス２号館

京都府八幡市八幡五反田
京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩24分

築47年1ヶ月
4階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

サンライトシティ石清水京都府八幡市八幡垣内山京阪本線石清水八幡宮駅徒歩9分京阪本線橋本駅徒歩35分築26年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 59.44m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント京阪本線「石清水八幡宮」駅徒歩7分の好立地。リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできる3LDKマンションです。LDK約12帖＋洋室3部屋で、ご家族でもゆったり暮らせる間取り。和室６帖を洋室６帖に間取り変更、フローリング張替え・クロス張替え・建具交換など室内リフォーム済みでそのまま入居可能。バルコニーからの通風・採光も良好。通勤・通学にも便利な駅近マンションで、初めてのマイホームや住み替えにもおすすめです。＼当日のご案内可能／新生活を充実のトータルサポート！住まいるプラス１　ハウジングプラザ京滋店にお任せください！

サンライトシティ石清水

京都府八幡市八幡垣内山
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩9分
京阪本線橋本駅徒歩35分

築26年4ヶ月
7階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.44m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

石清水ビューハイツＤ棟京都府八幡市八幡北浦京阪本線石清水八幡宮駅徒歩10分京阪男山ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩11分築48年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 68.77m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜2023年リフォーム＞・システムバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調

ファインガーデンスクエアＥ棟京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩10分築17年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 3LDK 広さ 77.51m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇LDには床暖房〇1418サイズの浴室〇テラスにスロップシンク有り〇ペット飼育可能（規約による制限有）

男山Ｅ団地Ｅ５号棟京都府八幡市男山雄徳京阪本線樟葉駅バス8分/「男山車庫」バス停停歩3分築51年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 998万円間取り 3LDK 広さ 72.03m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント～令和８年３月末リフォーム完成予定～全室天井・壁クロス張替/フローリング張替(ＬＤＫ一部)/フローリング上貼(ＬＤＫ一部・洋室/廊下)和室畳新調/襖張替/ＣＦ張替(トイレ・洗面室)/キッチン(水栓・ガスコンロ・プロペラファン新調)浴室(エプロン・床壁取合い周り塗装・コーキング補修・水栓交換)トイレ・インターホン・スイッチ・コンセント新調/玄関框カバー工事/火災報知器設置/ハウスクリーニング～おすすめポイント～○ご家族が集まるＬＤＫは約１２帖あり、間取の中心にあります。○全室が窓に面しているので、採光・通風良好です♪○近隣には、商業施設が複数あるので、生活に便利な住環境です。

男山Ｅ団地Ｅ５号棟

京都府八幡市男山雄徳
京阪本線樟葉駅バス8分/「男山車庫」バス停停歩3分

築51年1ヶ月
5階建

価格: 998万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.03m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘　Ｅ棟京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩15分築23年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3SLDK 広さ 80.45m² 階数 3階方位南東駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、納戸有・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接、一体利用も可能・サービススペースはLD・納戸の2WAY仕様・トランクルーム付玄関ポーチ有▼設備・床暖房(LD部分)・浴室は1616サイズ・スロップシンク▼2021年4月室内リフォーム済【交換】浴室、トイレ、キッチン、洗面化粧台【張替】全室クロス、CF(トイレ・洗面部分)※管理費内訳・棟別管理費:月額2570円・団地管理費:月額7080円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘　Ｅ棟

京都府八幡市欽明台東
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩15分

築23年10ヶ月
14階建

価格: 3280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.45m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

男山団地Ｅ９棟京都府八幡市男山雄徳京阪本線樟葉駅バス7分/「男山車庫」バス停停歩2分築51年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 620万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■使い勝手の良い3LDKタイプ！持ち家の第一歩として御検討下さい！■駐輪スペースは安心の鍵付きです！自転車・バイク駐車可能です！■弊社請負による安価なリフォームプランご提案可能です！お気軽にご相談下さい！■スーパーコープ男山徒歩10分！セブンイレブン徒歩3分！男山第三中学校徒歩8分！◎創業40余年！住宅ローンに自信アリ◎フルローン、オーバーローンをご希望のお客様車のローンを含めたおまとめローンをご希望のお客様非正規雇用のお客様、永住権が無い外国籍のお客様勤続年数が短いお客様、ご年齢が60歳を超えられているお客様…etc全てローンを通した実績アリ！お気軽にご相談下さい！

男山団地Ｅ９棟

京都府八幡市男山雄徳
京阪本線樟葉駅バス7分/「男山車庫」バス停停歩2分

築51年1ヶ月
5階建

価格: 620万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

男山第４住宅３０６棟京都府八幡市男山笹谷京阪本線樟葉駅バス9分/「泉」バス停停歩5分築50年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 620万円間取り 3LDK 広さ 54.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～○令和５年１２月：風呂交換済○全室に収納スペースがございます。○南向きバルコニーは２部屋に面しており、陽当たり良好です♪浴室・トイレにも窓がついています。○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。　また、小学校・中学校が徒歩圏内にあるので、無理なく通えます。○交通は京阪本線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。

男山第４住宅３０６棟

京都府八幡市男山笹谷
京阪本線樟葉駅バス9分/「泉」バス停停歩5分

築50年8ヶ月
5階建

価格: 620万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

セントラルレジデンス２号棟京都府八幡市八幡五反田京阪本線石清水八幡宮駅徒歩24分築47年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 3階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■二重サッシで暖かく、防音効果もございます♪■令和4年6月リフォーム履歴あり♪(下記内容)・全室クロス張替　・フロアタイル上貼（LDK・洋室）　・和室畳表替え・CF張替（洗面室・洋室）　・襖張替　・障子張替　・クレッセント交換・コンセントカバー交換　・コンロ交換　・ハウスクリーニング■周辺環境施設■【スーパー】　コーヨー八幡店：徒歩11分【コンビニ】　セブンイレブン八幡五反田店：徒歩2分【ドラッグストア】　ドラッグユタカ八幡軸店：徒歩4分【中学校】　八幡市立男山中学校：徒歩3分【小学校】　八幡市立八幡小学校：徒歩7分【病院】　医療法人社団医聖会八幡中央病院：徒歩3分

セントラルレジデンス２号棟

京都府八幡市八幡五反田
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩24分

築47年1ヶ月
4階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩9分築17年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3600万円間取り 3LDK 広さ 85.29m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積：85.29㎡　3LDK■約17帖のLDには床暖房付き■南西向きバルコニーにつき眺望、陽当たり風通し良好です■収納スペース豊富です■ペット飼育可能（規約による制限有）＜充実の共用施設＞・ペット用グルーミングコーナー・２４時間ゴミ出し可能なゴミドラム・ラウンジスペースやミニコンビニ、パーティスペース等・ゲストルーム、シアタールーム、ライブラリース

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟

京都府八幡市欽明台東
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩9分

築17年3ヶ月
15階建

価格: 3600万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.29m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター

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八幡市の暮らしデータ

八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30528世帯
人口総数	68598人
転入者数	2706人転入率（人口1000人当たり） 39.45人
転出者数	2749人転出率（人口1000人当たり） 40.07人
土地平均価格	住宅地 85922円／m² 商業地 105000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。(2)内閣府の戦略的イノベーション創造プログラム「ママもまんなか」子育て支援プロジェクトとして、子育て世代のみなさんが、仲間づくりと自身の心と身体の健康づくりができる「MOM UP PARK by 健幸スマイルスタジオ」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八幡市3709円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八幡市2530円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	267件人口1000人当たり 3.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.16人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.61人
介護保険料基準額（月額）	6250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考 1回2袋まで無料。3袋以上は指定ごみ袋により有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(土砂等、スプレー缶)　資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ)　その他(乾電池、食用廃油)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。持込みは事前申込は不要。引き取りは事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5.2万円(2)150万円(3)30万円(4)300万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1戸5.2万円。(2)【木造住宅耐震改修費助成事業】改修後の評点により助成率・助成額が変わる。改修費の6/7、上限150万円。(3)【木造住宅耐震シェルター設置費助成事業】耐震シェルター設置費の3/4、上限30万円。※(1)～(3)は1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。(4)【地域再建被災者住宅等支援事業】大規模自然災害により被害を受けた住宅の再建等費用の助成。被害の程度により助成額が変わる。上限300万円。2024年度のデータ

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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