相模原市南区南台の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ神奈川県相模原市南区南台３小田急小田原線小田急相模原駅徒歩1分築19年地上20階地下3階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 90.31m² 階数 17階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント〇小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩1分　〇免震構造タワーマンション高層階角住戸　〇間取り：3LDK　〇築：2007年11月　〇総戸数：134 戸　充実感のある仕様・設備　〇免震構造　○1階～4階はレストランやスーパーの複合施設あり　〇床暖房（LD部分）　〇オートロックシステム　〇宅配BOX　〇TVモニター付インターホン　〇ガス3口コンロ　〇浴室暖房乾燥機見学予約をする（無料）詳細を見る

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ

神奈川県相模原市南区南台３
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩1分

築19年
地上20階地下3階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.31m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

セザール小田急相模原ガーデン神奈川県相模原市南区南台４小田急小田原線小田急相模原駅徒歩7分築18年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントセザール小田急相模原ガーデン：小田急小田原線小田急相模原駅にも近くて便利。南大野交番が家から257mのところにあります。67.5㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。見学予約をする（無料）詳細を見る

セザール小田急相模原ガーデン

神奈川県相模原市南区南台４
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩7分

築18年9ヶ月
6階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルググランデ小田急相模原神奈川県相模原市南区南台２小田急小田原線小田急相模原駅徒歩11分小田急線相模大野駅徒歩21分小田急江ノ島線相模大野駅徒歩21分築35年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 76.03m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■大切なペットと暮らせる！ペット飼育可（細則あり）■陽当たり良好！南東向き角部屋の開放的な暮らし■リフォーム済みの快適空間で新生活を♪☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 60.44m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・現地から約120mの距離には、商業施設のminanobaがあり、買い物の内容に応じて使い分けも可能です。・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。・室内は大変丁寧にお使いです！《リフォーム履歴　2016年3月実施》・クロス貼替　・フローリング張替・畳新規交換・ビルトインコンロ新規交換　　　　　・・・など《リビングメッセージ》・ライフminanoba相模原店　（約150ｍ）・セブンイレブン相模原南台2丁目店　（約160ｍ）・相模原市立鶴の台小学校　（約310ｍ）・相模原市立新町中学校　（約1.4ｋｍ）・博愛医院　（約450ｍ）詳細を見る

ベルググランデ小田急相模原

神奈川県相模原市南区南台２
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩11分
小田急線相模大野駅徒歩21分
小田急江ノ島線相模大野駅徒歩21分

築35年9ヶ月
5階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.03m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.44m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

～南西角部屋×ペット飼育可～ベルググランデ小田急相模原神奈川県相模原市南区南台２小田急小田原線小田急相模原駅徒歩11分小田急江ノ島線東林間駅徒歩18分小田急江ノ島線相模大野駅徒歩22分築35年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 76.03m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇大切な家族であるペットと入居可能（使用細則あり）◇南西角部屋の為、室内明るく開放感良好◇2025年にリフォーム済みの為、すぐの入居が可能【おかげさまで４２年。住まい安心のおとりつぎ】私共、朝日土地建物は、神奈川・東京・埼玉県で１３店舗展開しております！ネット掲載前の情報も多数ございます！「ありがとう。あなたから買って良かった」と言っていただけることが私たちの一番の喜びです。お問い合わせは『朝日土地建物（株）海老名支店　営業三課』までお待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る

～南西角部屋×ペット飼育可～ベルググランデ小田急相模原

神奈川県相模原市南区南台２
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩11分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩18分
小田急江ノ島線相模大野駅徒歩22分

築35年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.03m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レクセルガーデン相模大野神奈川県相模原市南区南台１小田急小田原線小田急相模原駅徒歩12分小田急江ノ島線東林間駅徒歩22分築26年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 71.36m² 階数 1階方位南西専用庭所有権間取り図有りおすすめポイントレクセルガーデン相模大野…＊…………………………………………＊…【アクセス】◆小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩12分◆3LDK+ウォークインクローゼット◆7階建て1階部分◆専有面積：71.36m2◆バルコニー面積：2.28m2◆テラス面積：15.58m2◆専用庭面積：17.77m2◆ポーチ面積：16.59m2◆特定専用自転車置場面積：4.32m2お問い合わせ先野村の仲介プラス　町田営業部TEL： 0120―936―543ご連絡を心よりお待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,698万円間取り 3LDK 広さ 71.94m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・小田急線「小田急相模原」駅徒歩12分・2000年2月竣工、総戸数99戸・1418サイズの浴室、浴室換気乾燥暖房機・三面鏡付洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ・室内がスッキリと使えるアウトフレーム設計～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　　　　（２０２６年１０月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～リノベーション内容は予定であり変更となる場合がございます。詳細を見る

レクセルガーデン相模大野

神奈川県相模原市南区南台１
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩12分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩22分

築26年9ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.36m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
所有権
間取り図有り

価格: 3,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.94m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

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ネオハイツ小田急相模原神奈川県相模原市南区南台５小田急小田原線小田急相模原駅徒歩5分小田急江ノ島線東林間駅徒歩25分小田急線相模大野駅徒歩29分築31年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 59.95m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇こちらの物件の充実した写真と詳細等は　↓↓↓↓↓下記【この会社の関連サイト】☆写真充実HP☆ をクリック！↓↓↓↓↓■リフォーム内容新規交換・食洗機付きキッチン　・浴室暖乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台　・給湯器　・ウォッシュレット一体型トイレ・全室クロス　・全室建具　・全室フローリング・玄関シューズボックス　・フロアタイル・カーテンレール照明設置　トータルクリーニング　等∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞◇当日のご見学も可能です。お問い合わせは【高座渋谷駅３分センチュリー21アルファスタイル】へ☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 59.65m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント～新規内装リノベーション内容（2026年8上旬完了）～■食洗器付きシステムキッチン交換□ユニットバスルーム交換■洗面化粧台交換□ウォシュレット一体型トイレ交換■給湯器交換□全室クロス張替■シューズボックス交換□全室建具交換■全室フローリング工事□フロアタイル交換貼■防水パン・洗濯水栓交換□全室照明器具設置■分電盤交換□住宅用火災報知器設置■専有部給水管・給湯管・追い焚き管交換□先行配管工事■クリーニング「見学予約（無料）」ボタンから、ご予約を受付けております！当日のご予約はお電話にて承りますので、青の「問合せ」ボタンよりお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

ネオハイツ小田急相模原

神奈川県相模原市南区南台５
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩5分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩25分
小田急線相模大野駅徒歩29分

築31年8ヶ月
5階建

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.95m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.65m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

〜南西角部屋×ペット飼育可〜ベルググランデ小田急相模原神奈川県相模原市南区南台２丁目小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩11分小田急電鉄江ノ島線東林間駅徒歩18分築35年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 76.03m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【当日内見可◎】〜『ペット飼育可！南西角部屋の開放感あふれるお部屋♪』〜 ◇大切な家族であるペットと入居可能（使用細則あり） ◇2025年にリフォーム済みの為、すぐの入居が可能詳細を見る

〜南西角部屋×ペット飼育可〜ベルググランデ小田急相模原

神奈川県相模原市南区南台２丁目
小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩11分
小田急電鉄江ノ島線東林間駅徒歩18分

築35年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.03m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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相模原市南区のおすすめ新築マンション

プラウドタワー相模大野クロス　先着順

価格

3,958万円～1億598万円

住所

神奈川県相模原市南区相模大野４-…
プラウドタワー相模大野クロス　第5期6次

価格

8,098万円～8,248万円

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価格

4,998万円～7,098万円

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神奈川県相模原市南区相模大野２-…
オハナ古淵ガーデニア　先着順

価格

3,898万円～6,498万円

住所

神奈川県相模原市南区鵜野森１丁…
オハナ古淵ガーデニア　第2期4次

価格

3,900万円台～5,200万円台

住所

神奈川県相模原市南区鵜野森１丁…
ウエリス相模大野先着順

価格

4,898万円～5,298万円

住所

神奈川県相模原市南区文京１丁目7…
ウエリス相模大野第4期2次

価格

4,398万円・4,998万円

住所

神奈川県相模原市南区文京１丁目7…

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相模原市南区の住みやすさ情報

相模原市南区ってどんなところ？

相模原市南区は、商業地区と住宅地の割合が高く、相模原市の中では都市型といえる区です。相模大野駅周辺に区役所や文化施設、商業施設が集中している一方、区内には緑地や公園も点在しており、子育て世代に人気があります。
地区内には相模川が流れ、美しい自然景観を楽しむことができるほか、河川敷でのスポーツも可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市南区の住みやすさをもっと見る

相模原市南区の暮らしデータ

相模原市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	4209件人口1000人当たり 5.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)5.1万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)5.1万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (1)(年額)5.1万円備考 (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は400万円、利子補給率は年2.2％、他要件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 177万円備考【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助:上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助:かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助:耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助:耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限115万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。

利子補給制度

あり

上限金額: (1)(年額)5.1万円

備考: (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は400万円、利子補給率は年2.2％、他要件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 177万円

備考: 【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助:上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助:かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助:耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助:耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限115万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

相模原市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,906万円	2,581万円	3,625万円

周辺エリアの価格相場

	町田市	横浜市瀬谷区	相模原市中央区	大和市	座間市
中古マンション	3,677万円	-	2,393万円	1,760万円	1,543万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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