川崎市中原区新丸子東の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す神奈川県川崎市中原区：新丸子東
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩4分築18年3ヶ月地上61階地下3階建
	閲覧済価格 1億3,280万円間取り 3LDK 広さ 72.37m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■2008年築・61階建・総戸数794戸・制震構造タワーマンション■4路線利用可能の好立地■安心のセキュリティ　24時間365日有人管理■充実の共用施設■各階にダストステーション有り■二重床・二重天井構造■7階部分、眺望良好、東向き3LDK■リビング、2つの洋室がバルコニーに面する間取り■廊下部分が少なく、居室部分が広い間取り■洗面室から洋室に繋がる動線■ディスポーザー、浴室乾燥機などの設備あり詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 3LDK 広さ 77.27m² 階数 9階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■広々としたLDK約15.3帖■豊富な収納スペース■新規リフォーム物件（2026年5月15日完成）■各階にダストステーション有り■遮音性・断熱性に優れた二重床・二重天井構造■いつも新鮮な空気を取り入れる、24時間換気システム■留守でも荷物の受け渡しが出来る、便利な宅配ロッカー■ペット飼育可（規約による細則有り）・ペット用足洗い場有り見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 3LDK 広さ 76.24m² 階数 37階方位西角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント～３７階につき、風通し良好～東急東横線、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分・エントランスに車寄せあり・各階にゴミステーション設置・三井不動産レジデンシャルサービスによる24時時間管理体制（管理員9:00～18:00、警備員18:00～翌9:00）・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・4重セキュリティーシステム・内廊下設計・エコキュートによるオール電化2020年に壁紙の張り替など、リフォーム履歴があり綺麗にお使いです。詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 3LDK 広さ 99.08m² 階数 53階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■５線利用可能　●東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩３分　●JR湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩４分　●JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩４分53階北西向き×99.08㎡【3LDK】■61階建て53階部分　北西角住戸■99.08㎡のゆとりある3LDK■角住戸のため開放感あふれる住戸■駅までフラットアプローチ。通勤・通学も快適な立地■LDとキッチン部分に電気式床暖房■1620サイズの浴室には窓があり、53階からの眺望を眺めることができるビューバス仕様詳細を見る

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分築12年8ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 2億4,800万円間取り 3LDK 広さ 101.06m² 階数 38階方位南西床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー」駅ビル・商業施設（ららテラス武蔵小杉）へ直結□アクセス　東急線東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩2分JR南武線「武蔵小杉」線まで徒歩3分JR横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩5分□　分譲・施工／共用部分　（株）竹中工務店施工の制震構造のタワーマンションです。共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。各階にゴミステーションが設置されています。ペット飼育可（管理規約等による制限あり）エントランスから住戸まで３重ロックのセキュリティシステムマンションはららテラス武蔵小杉が併設。詳細を見る

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

神奈川県川崎市中原区新丸子東３
東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分

築12年8ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 2億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.06m²
階数: 38階
方位: 南西

床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急目黒線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ南武線向河原駅徒歩11分東急東横線新丸子駅徒歩12分築18年3ヶ月 61階建
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 3LDK 広さ 77.27m² 階数 9階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東急目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力！複数路線利用可能で通勤・通学、お出かけにも便利です！◆眺望良好な9階部分！西向きのお住まいです！◆ファミリーにもおすすめ！3LDKタイプの間取りです！◆大切なご家族の一員である、ペットと一緒に暮らせます！（細則有）◆総戸数794戸のビッグコミュニティ！61階建てのタワーマンションです！◆「上丸子小学校」まで徒歩約9分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます！◆「成城石井ららテラス武蔵小杉店」まで徒歩約2分！毎日のお買い物にも困りません！◆自然豊かな「中原平和公園」まで徒歩約8分！お散歩も楽しめます！見学予約をする（無料）詳細を見る

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー

神奈川県川崎市中原区新丸子東３
東急目黒線武蔵小杉駅徒歩3分
ＪＲ南武線向河原駅徒歩11分
東急東横線新丸子駅徒歩12分

築18年3ヶ月
61階建

価格: 1億4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.27m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分東急東横線新丸子駅徒歩11分ＪＲ南武線向河原駅徒歩10分築18年8ヶ月地上48階地下3階建
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 3LDK 広さ 89.56m² 階数 37階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆専有面積 89.56m2◆3LDK+N◆ペット飼育OK(細則あり)・2008年3月築、三井不動産(株)旧分譲マンション！・東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩3分　JR横須賀線「武蔵小杉」駅より徒歩4分　JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩4分約1.1帖の納戸や豊富な収納を備え、居住空間をすっきりと保てます。37階部分・南西向きならではの開放的な眺望も魅力で、ゆとりと快適性を兼ね備えた住まいです。見学予約をする（無料）詳細を見る

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

神奈川県川崎市中原区新丸子東３
東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分
東急東横線新丸子駅徒歩11分
ＪＲ南武線向河原駅徒歩10分

築18年8ヶ月
地上48階地下3階建

価格: 1億6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.56m²
階数: 37階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

エクレール武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東２東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分東急東横線新丸子駅徒歩6分東急多摩川線多摩川駅徒歩19分築36年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【マンション・お部屋について】●アフターサービス保証書付き／対象住宅設備機器最長10年保証●ペット飼育可（※飼育細則有り／犬・猫1住戸合計1匹迄）●窓が多く、明るい陽光が差し込む住空間●ウォークインクローゼット付きで収納充実【2026年10月リノベーション完成！】●システムキッチン交換（食洗機付き）●ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）●温水洗浄便座付きトイレ交換●洗面化粧台交換●クロス張替●フローリング張替●建具交換●ガス給湯器交換（追い焚き機能付き）●給水・給湯管交換（室内側）●ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る

エクレール武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子東２
東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分
東急東横線新丸子駅徒歩6分
東急多摩川線多摩川駅徒歩19分

築36年11ヶ月
11階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.9m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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川崎市中原区の住みやすさ情報

川崎市中原区ってどんなところ？

川崎市中原区は、多摩川を隔ててすぐ東京都に面した立地で、等々力緑地や多摩川沿いの緑地帯などの自然に恵まれています。一方で、武蔵小杉駅周辺は再開発により急速に発展しており、さまざまなショッピング施設やレストランが立ち並びます。
また、新丸子駅や向河原駅の周辺は閑静な住宅街として知られ、ファミリー層に人気です。
交通手段としては、JR横須賀線、JR南武線、東急東横線、東急目黒線があり、武蔵小杉駅から大崎駅までは10分弱の近さです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川崎市中原区の住みやすさをもっと見る

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市中原区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,927万円	2,677万円	4,888万円	8,663万円	9,060万円

周辺エリアの価格相場

	大田区	横浜市港北区	川崎市川崎区	川崎市幸区	川崎市高津区
中古マンション	4,137万円	3,866万円	3,429万円	5,764万円	4,070万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩4分築18年3ヶ月地上61階地下3階建
	閲覧済価格 1億3,280万円間取り 3LDK 広さ 72.37m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■2008年築・61階建・総戸数794戸・制震構造タワーマンション■4路線利用可能の好立地■安心のセキュリティ　24時間365日有人管理■充実の共用施設■各階にダストステーション有り■二重床・二重天井構造■7階部分、眺望良好、東向き3LDK■リビング、2つの洋室がバルコニーに面する間取り■廊下部分が少なく、居室部分が広い間取り■洗面室から洋室に繋がる動線■ディスポーザー、浴室乾燥機などの設備あり詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 3LDK 広さ 77.27m² 階数 9階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■広々としたLDK約15.3帖■豊富な収納スペース■新規リフォーム物件（2026年5月15日完成）■各階にダストステーション有り■遮音性・断熱性に優れた二重床・二重天井構造■いつも新鮮な空気を取り入れる、24時間換気システム■留守でも荷物の受け渡しが出来る、便利な宅配ロッカー■ペット飼育可（規約による細則有り）・ペット用足洗い場有り見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 3LDK 広さ 76.24m² 階数 37階方位西角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント～３７階につき、風通し良好～東急東横線、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分・エントランスに車寄せあり・各階にゴミステーション設置・三井不動産レジデンシャルサービスによる24時時間管理体制（管理員9:00～18:00、警備員18:00～翌9:00）・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・4重セキュリティーシステム・内廊下設計・エコキュートによるオール電化2020年に壁紙の張り替など、リフォーム履歴があり綺麗にお使いです。詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 3LDK 広さ 99.08m² 階数 53階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■５線利用可能　●東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩３分　●JR湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩４分　●JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩４分53階北西向き×99.08㎡【3LDK】■61階建て53階部分　北西角住戸■99.08㎡のゆとりある3LDK■角住戸のため開放感あふれる住戸■駅までフラットアプローチ。通勤・通学も快適な立地■LDとキッチン部分に電気式床暖房■1620サイズの浴室には窓があり、53階からの眺望を眺めることができるビューバス仕様詳細を見る