川崎市中原区新丸子東の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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レジデンス・ザ・武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東３ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩1分東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分ＪＲ南武線向河原駅徒歩6分築18年10ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 3LDK 広さ 70.82m² 階数 10階方位西駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○JR線「武蔵小杉」駅新南改札へ徒歩約1分　東急線「武蔵小杉」駅へ徒歩約4分　複数路線利用可能で各方面へ快適アクセス！○マンション1階にはスーパー（デリド武蔵小杉店）、　徒歩5分圏内に大型商業施設が多数あり暮らしに便利な住環境○総戸数390戸の制震タワーレジデンス○10階部分西向きにつき採光良好　ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納豊富です○ペット2匹まで飼育可（細則有り）○暮らしを彩る充実の共用施設・ゲストルーム・キッズルーム・グルーミングルーム・洗車スペース・スカイビューサロン・屋上エアリーガーデン　等○コンシェルジュサービス有り
	閲覧済価格 13200万円間取り 3LDK 広さ 70.82m² 階数 22階方位南西駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・横須賀線「武蔵小杉」徒歩1分・東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分他▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン・洋室約6.0帖にWICを設置・イサムノグチの遊具を配した屋上庭園有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・EV充電設備▼周辺環境・デリド武蔵小杉店徒歩1分(約50m)・GRANDTREE　MUSASHIKOSUGI 徒歩2分(約120m)※専有面積にトランクルーム面積0.68平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レジデンス・ザ・武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子東３
ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩1分
東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分
ＪＲ南武線向河原駅徒歩6分

築18年10ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 12500万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.82m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 13200万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.82m²
階数: 22階
方位: 南西

駐車場あり
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウィングタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分築12年2ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 15980万円間取り 3LDK 広さ 80.74m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・東急線東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分、JR南武線「武蔵小杉」線徒歩3分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩6分・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好・LDと洋室6.6畳は天井高約2 600mmの為、開放感あり・オール電化・キッチンに、食洗機、ディスポーザー、浄水器付・ＬＤに床暖房・収納豊富ウォークインクローゼット・収納棚（6.6畳）、クローゼット2箇所（5.0畳、4.7畳）、パントリー（キッチン）、、シューズインクローク（玄関）、トランクルーム（約1.5畳／廊下部分）、カップボード（吊戸棚あり）等専有面積にトランクルーム面積/2.58m2含む住戸数:506戸

パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウィングタワー

神奈川県川崎市中原区新丸子東３
東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分
ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分

築12年2ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 15980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.74m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩4分築17年9ヶ月地上61階地下3階建
	閲覧済価格 13200万円間取り 3LDK 広さ 76.52m² 階数 22階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線／JR南武線「武蔵小杉」徒歩3分他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・LDKは約17.4帖、リビングを通って各洋室へ移動する設計・ご家族の様子を見守りやすい対面式キッチン・ペット飼育可(細則有)・コンシェルジュサービス有(一部有償)・令和4年11月エコキュート交換・令和6年9月浴室換気乾燥暖房機交換▼設備・床暖房(LD部分)・IHクッキングヒーター、食洗機、ディスポーザー・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 16300万円間取り 3LDK 広さ 88.88m² 階数 42階方位北駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・(株)竹中工務店設計・施工・憩いの場となるLDKは約18.3帖・家事動線良好な2WAYキッチン・浴室は自然換気可能な窓付・マンションの共用部分にトランクルーム有(月額2448円～15436円/区画)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・成城石井ららテラス武蔵小杉店徒歩1分(約50m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 13900万円間取り 3LDK 広さ 75.12m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～周辺に商業施設が充実～武蔵小杉駅徒歩２分　すべてが揃う抜群の立地物件ポイント◇７５．１２㎡　南向き３LDK◆ワイドバルコニー付き♪◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備◆ペット可（細則あり）～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
	閲覧済価格 15900万円間取り 3LDK 広さ 72.88m² 階数 39階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～周辺に商業施設が充実～武蔵小杉駅徒歩２分　すべてが揃う抜群の立地物件ポイント◇７２．８８㎡　東向き３LDK◆ワイドバルコニー付き♪◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備◆ペット可（細則あり）～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩4分築18年2ヶ月地上48階地下3階建
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 89.56m² 階数 37階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・食洗機搭載の対面式キッチン・全洋室・廊下等、随所に収納有・24時間ゴミ出し可・24時間365日有人管理・ゲストルーム・スカイビューバス等の共用施設有(一部使用時間等制限や使用料有)▼設備・オール電化・床暖房(LD)▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【その他】クロス張替、ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 18800万円間取り 3LDK 広さ 89.61m² 階数 46階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【アピールポイント】□46階部分北・西向き角住戸□マンション内では数が限られるルーフバルコニー付き□北側はスカイツリー等の東京都を一望、西側は富士山を望めます（但し天候による。）□専有面積89.61㎡の3LDK、各居室5.0帖以上□窓付きの1620タイプのビューバスは日中は明るく、夜は夜景をお楽しみいただけます□約7.0帖の和室に押入と収納力のある和収納を採用□キッチン／ＩＨクッキングヒーター・ディスポーザー・食器洗い乾燥機□収納／各部屋収納、キッチンに上部吊り戸棚（耐震ラッチ付）とパントリー

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

神奈川県川崎市中原区新丸子東３
東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分
ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩3分
ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩4分

築18年2ヶ月
地上48階地下3階建

価格: 17800万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.56m²
階数: 37階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 18800万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.61m²
階数: 46階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

エクレール武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東２東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分東急目黒線新丸子駅徒歩6分ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分築36年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――・2023年フルリノベ履歴有・9階×南東の角住戸・ペット飼育可♪「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績）■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

エクレール武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子東２
東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分
東急目黒線新丸子駅徒歩6分
ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分

築36年5ヶ月
11階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.9m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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川崎市中原区のおすすめ新築マンション

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エクセレントシティ元住吉ザ・レジデンス

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川崎市中原区の住みやすさ情報

川崎市中原区ってどんなところ？

川崎市中原区は、多摩川を隔ててすぐ東京都に面した立地で、等々力緑地や多摩川沿いの緑地帯などの自然に恵まれています。一方で、武蔵小杉駅周辺は再開発により急速に発展しており、さまざまなショッピング施設やレストランが立ち並びます。
また、新丸子駅や向河原駅の周辺は閑静な住宅街として知られ、ファミリー層に人気です。
交通手段としては、JR横須賀線、JR南武線、東急東横線、東急目黒線があり、武蔵小杉駅から大崎駅までは10分弱の近さです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市中原区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月13日

川崎市中原区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2096万円	3290万円	5711万円	7497万円	7710万円

周辺エリアの価格相場

	大田区	横浜市港北区	川崎市川崎区	川崎市幸区	川崎市高津区
中古マンション	4696万円	3140万円	2477万円	5090万円	2917万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東３東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩3分ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩4分築17年9ヶ月地上61階地下3階建
	閲覧済価格 13200万円間取り 3LDK 広さ 76.52m² 階数 22階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線／JR南武線「武蔵小杉」徒歩3分他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・LDKは約17.4帖、リビングを通って各洋室へ移動する設計・ご家族の様子を見守りやすい対面式キッチン・ペット飼育可(細則有)・コンシェルジュサービス有(一部有償)・令和4年11月エコキュート交換・令和6年9月浴室換気乾燥暖房機交換▼設備・床暖房(LD部分)・IHクッキングヒーター、食洗機、ディスポーザー・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 16300万円間取り 3LDK 広さ 88.88m² 階数 42階方位北駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・(株)竹中工務店設計・施工・憩いの場となるLDKは約18.3帖・家事動線良好な2WAYキッチン・浴室は自然換気可能な窓付・マンションの共用部分にトランクルーム有(月額2448円～15436円/区画)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・成城石井ららテラス武蔵小杉店徒歩1分(約50m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 13900万円間取り 3LDK 広さ 75.12m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～周辺に商業施設が充実～武蔵小杉駅徒歩２分　すべてが揃う抜群の立地物件ポイント◇７５．１２㎡　南向き３LDK◆ワイドバルコニー付き♪◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備◆ペット可（細則あり）～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
	閲覧済価格 15900万円間取り 3LDK 広さ 72.88m² 階数 39階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～周辺に商業施設が充実～武蔵小杉駅徒歩２分　すべてが揃う抜群の立地物件ポイント◇７２．８８㎡　東向き３LDK◆ワイドバルコニー付き♪◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備◆ペット可（細則あり）～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

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