| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/新丸子 歩9分、ＪＲ南武線/武蔵小杉 歩14分 |
| 価格 | 9298万円～1億3198万円 |
東急東横線・目黒線「新丸子」駅×JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅、2駅14路線利用可能。横浜駅17分、渋谷駅18分、大手町駅直通36分。テラス付やルーフバルコニー付等、幅広いプランニングを実現。
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/新丸子 歩9分、ＪＲ南武線/武蔵小杉 歩14分 |
| 価格 | 9298万円～1億3198万円 |
東急東横線・目黒線「新丸子」駅×JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅、2駅14路線利用可能。横浜駅17分、渋谷駅18分、大手町駅直通36分。テラス付やルーフバルコニー付等、幅広いプランニングを実現。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム案内会予約受付中／個別オンライン案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで徒歩9分、JR「武蔵小杉」駅へも徒歩14分で2駅14路線(※1)を普段使いできる好立地。利便性と穏やかさを享受する住宅地に＜プラウド新丸子エアリーコート＞は誕生します。「新丸子」駅より「横浜」駅、「渋谷」駅へは20分圏内と主要エリアへもスムーズな移動が可能。通勤やお出かけもストレスフリーでのアクセスが叶い、時間や心にゆとりが生まれます。
シックで洗練された印象を纏うレジデンスは、スタイリッシュで存在感を放ちつつも街の風景として溶け込む外観デザイン。エントランスには、木の温もりと高級感が共存する空間を創出し、プライベートな安らぎと上質さを演出します。
Fタイプにはベビーカーなど外で使うものを置くのに便利な「MoreDoma(モアドマ)プラン」を採用。汚れた衣服も室内に持ち込まず、ファミリースルーストレージを通って洗面化粧室へ直行できます。玄関扉は引戸仕様で出入りしやすく、お子様とのお出かけもスムーズに。
東棟1階住戸には駐輪スペース付き専用テラスを設置し、ガーデニングを楽しんだりお子様と遊ぶ空間にしたりと使い方は自由自在。外からテラス経由で直接住戸に出入り可能で、身近な自然スポットへのお散歩にも便利。
さらに、LDKと隣接する洋室のウォールドアや大容量のウォークインクローゼットなど、多様なライフスタイルに応える仕様が日々の暮らしに彩りを添えてくれます。
「しんまるこ駅前商店街 ウィズモール」や「新丸子西口本通り新栄会」(徒歩6分)などの商店街で賑わう「新丸子」駅周辺は、情緒あふれる街並みが広がり、温かい雰囲気で落ち着きが育まれてきたエリア。駅直結の「東急ストア新丸子店」や「まいばすけっと丸子通2丁目店」(徒歩7分)などの日常を支えるスーパーの他に、個性豊かなお店も軒を連ね、お気に入りのお店を見つける楽しさも。
また、森林浴も楽しめる「等々力緑地」や、家族でのピクニックにもぴったりな「丸子橋ピクニック広場」など、緑豊かな自然スポットも身近に。「中原中学校」(徒歩2分)などの教育施設も徒歩圏内で、子育て世代の暮らしに寄り添う住環境に包まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9298万円～1億3198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9200万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.46m2～80.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.93m2～13.77m2、テラス：3.88m2・4.2m2（使用料310円・340円／月） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 2万5227円～3万17円／月（※管理運営に関わる費用含む） | 管理準備金 | 3万9810円～4万7960円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9040円～1万890円／月 | 修繕積立基金 | 107万9780円～130万900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：2068円／月、スマートマンションサービス利用料：473円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の未販売住戸11戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.46m2～85.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.93m2～13.28m2、ルーフバルコニー：39.1m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド新丸子エアリーコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/新丸子 歩9分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1711.24m2 |
| 建築面積 | 1064.73m2 | 建築延床面積 | 4255.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万円～2万7000円／月、機械式18台、身障者優先平置1台。※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途専用アプリへの登録が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） | 自転車置場 | 73台収容（料金300円～600円／月）垂直2段式(上段)28台、垂直2段式(下段)13台、垂直2段式(下段)大型32台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00139号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
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| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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